工程業(yè)主合同交底

1/1工程業(yè)主合同交底工程業(yè)主合同交底怎么寫？我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的工程合同合同范本、樣本和模板，告訴您書寫工程業(yè)主合同交底在排版和內容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。

業(yè)主、咨詢工程師標準服務協(xié)議書專業(yè)版本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________（下簡稱“業(yè)主”）為一方與_________（以下簡稱“咨詢工程師”）為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務，即_________并已接受咨詢工程師為履行該類服務所提出的建議書。茲就以下事項達成本協(xié)議：

1．定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應具有如下的涵義：

（1）“項目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項目。

（2）“服務”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務。

（3）“工程”是指完成項目而實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。

（4）“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

（5）“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個獨立的專業(yè)公司去履行服務的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

（6）“一方”和“各方”是指業(yè)務和咨詢工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（7）“協(xié)議書”是指包括業(yè)主－－咨詢工程師標準服務協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a（服務范圍），附件b（業(yè)主提供的職員、設備、設施和其他人員的服務），附件c（報酬和支付），中標通知書和正式協(xié)議書（若已簽訂），或在第二部分中的其他規(guī)定。

（8）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（9）“月”是指按公歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（10）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其他的貨幣。

（11）“商定的補償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項。

2．解釋

（1）本協(xié)議書中的標題不應在其解釋中使用。

（2）視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

（3）如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時間順序以最后編寫的為準。

3．服務范圍

咨詢工程師應履行與項目有關的服務。在附件a中已規(guī)定了服務的范圍。

4．正常的、附加的和額外的服務

（1）在附件a中所述的那類服務稱為正常服務。

（2）在附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務稱為附加服務。

（3）那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務稱之為額外服務。

5．認真地盡職和職權的行使

（1）咨詢工程師應運用合理的技能，認真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務。

（2）當服務包括行使權力或履行授權的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責時，咨詢工程師應：①根據(jù)合同進行工作，如果該權力和職責的詳細規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細規(guī)定應是他可以接受的。②如果授權的話，應在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權，但不是作為仲裁人而是作為一名獨立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進行工作。③如果授權后的話，可變更任何第三方的義務。但對費用或質量或時間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意（除非發(fā)生任何緊急情況，此時咨詢工程師應盡快地通知業(yè)主）。

6．業(yè)主的財產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在實際可行時應加以標明。當服務完成或終止時，咨詢工程師應將履行服務中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應視為附加的服務。

7．資料

業(yè)主應在一個合理的時間內免費向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務有關的所有資料以不耽誤服務。

8．決定

業(yè)主應在一個合理的時間內就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務。

9．協(xié)助

在項目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

（1）入境、居留、工作和出境所需的文件條款；

（2）在服務所需要的任何地方提供暢通無阻的通道；

（3）個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；

（4）發(fā)生意外事件時的遣返；

（5）允許咨詢工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務中所賺外幣帶出該國的權利的條款；

（6）為了方便咨詢工程師編寫他要獲取的信息，應提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10．設備和設施

為了服務的目的，業(yè)主應免費向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。

11．業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務時只應從咨詢工程師處接受指示。

12．其他人員的服務

業(yè)主應按附件b的說明，自費安排其他人員的服務供給。咨詢工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

13．職員的提供

由咨詢工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應得咨詢工程師的認可。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務，而雙方都認為有必要提供此類服務以便于滿意地履行服務時，則咨詢工程師可安排此類服務的提供，并作為附加的服務。

14．代表

每一方應指定一位職員或個人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應指定一人與項目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。

15．職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費用應由負責任命的一方承擔。

（1）這要求應以書面形式提出并申述更換理由，并且

（2）如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

16．雙方之間的責任

（1）咨詢工程師的責任：如果確認咨詢工程師違背了第5條款第（i）子款，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關的事情負責向業(yè)主賠償。

（2）業(yè)主的責任：如果確認業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責任，則業(yè)主應負責向咨詢工程師賠償。

（3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時，則僅對下列條件進行支付賠償：①這類賠償應限于由此違約造成的可合理預見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償；②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應限于第18．1款規(guī)定的數(shù)額；③如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由其違約所應負責的那部分比例。

17．責任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應對由任何事件引起的任何損失或損害負責，除非第二部分規(guī)定的相應時段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18．賠償?shù)南揞~和保障

（1）賠償?shù)南揞~_________；

（2）保障_________；

（3）例外_________。

19．責任的保險與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

（1）對第16．1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險；

（2）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對按16．1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險的基礎上，對其追加保險額；

（3）對公共的或第三方進行責任保險；

（4）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對公共的或第三方責任進行保險的基礎上，對其追加保險額；

（5）對其他各項進行保險。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應做出一切合理努力，讓此類保險或追加保險額由承保人來辦理。業(yè)主應負擔此類保險的費用或追加保險額的費用。

20．業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進行下列各項保險：

（1）按第6條款提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；

（2）因使用該財產(chǎn)而產(chǎn)生的責任。

業(yè)主應負擔此類保險的費用。

21．協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日（如有時）的較晚的那個日期起生效。

22．開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務必須在第二部分所規(guī)定的時間或期限內開始和完成。

23．更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進行更改。

24．進一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應提交變更服務的建議。這類建議的準備和提交應視為附加的服務。

25．延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延誤，導致增加服務工作量或服務時間，則：

（1）咨詢工程師應將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（2）此增加部分應作為附加的服務；

（3）服務的完成時間應相應在予以延長。

26．情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應負責的情況，以及該情況使咨詢工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務不得不暫停時，則此類服務的完成期限應予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復服務還應加上一個不超過42天的合理期限。

如果某些服務履行的速度不得不減慢，則完成該類服務的期限因此情況而須給予延長。

27．撤銷、暫?；蚪K止

（1）業(yè)主的通知_________。

（2）咨詢工程師的通知_________。

28．額外的服務

當發(fā)生第26條款所述情況時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不按第27．1第（ii）子款終止本協(xié)議書時，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費用除正常的或附加的服務之外應視為額外的服務。

咨詢工程師有權獲得履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29．各方的權利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠及責任。

30．對咨詢工程師的支付

（1）根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細則業(yè)主應向咨詢工程師支付正常的服務報酬，并按附件c的規(guī)定費率和價格或基于此費率和價格支付附加的服務報酬，只要此費率和價格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費率和價格支付。

（2）業(yè)主應就有關額外的服務向咨詢工程師支付下列款項，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務當中，咨詢工程師的職員所花費額外的時間用于附加服務的報酬；②由咨詢工程師花費的所有其他額外開支的凈成本。

31．支付的時間

（1）應迅速支付給咨詢工程師的到期款項。

（2）咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時間內未收到付款時，則應根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補償，每月將該補償加到過期未支付的金額中，此補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日起計算。該商定的補償不應對第27款第（2）點所規(guī)定的咨詢工程師的權利產(chǎn)生影響。

32．支付的貨幣

（1）適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應按第二部分規(guī)定的匯率計算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

（2）如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務履行期間，業(yè)主所在國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或②在業(yè)主所在國內限制外幣的有效或使用，或③當咨詢工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務的履行或導致他財務上的損失。這時，若在財務上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33．有關第三方對咨詢工程師的收費

（1）對咨詢工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時都應為他們辦理豁免，包括：①他們的報酬；②他們進口的物品，除食品和飲料以外；③用于服務的進口物品；④文件。

（2）如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應償付合理支付的此類款項給咨詢工程師。

（3）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準，不得在項目所在國內將上述物品處理掉；②未向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處加收并收到的退款或退稅時，不得將上述物品出口。

34．有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，則業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項目。第31條款第（2）子款應適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關爭議的金額。

35．獨立的審計

咨詢工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽的會計事務所對咨詢工程師申報的任何金額進行審計，并應在正常工作時間保存記錄的辦公室內進行該審計工作。

36．語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37．立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務費用或服務期的改變，則商定的報酬和完成時間應作相應的調整。

38．轉讓和分包合同

（1）未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。

（2）未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。

（3）未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實施、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39．版權

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權。業(yè)主僅有權為工程和預定的目的使用或復制此類文件，為此目的使用而復制這類文件時不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40．利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41．通知

本協(xié)議書的有關通知應用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認；或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

42．出版

咨詢工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務完成或終止后兩年內出版有關材料時，則須經(jīng)業(yè)主批準。

43．對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應在業(yè)主與咨詢工程師之間達成一致意見。如未達成一致，則應按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44．仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要這種棄權實際有效。

業(yè)主（簽字）：_________咨詢工程師（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

附件a服務范圍（略）

附件b業(yè)主提供的職員、設備、設施和其他人員的服務（略）

附件c報酬和支付（略）

建筑工程業(yè)主支付擔保合同范文合同編號：_________

甲方(擔保人)：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(被擔保人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本建筑工程業(yè)主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成建筑工程業(yè)主支付擔保合同，合同如下：

第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經(jīng)營權愿意為乙方向業(yè)主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條按照《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

1.向甲方提供下列一項或數(shù)項反擔保：

(1)經(jīng)甲方認可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

(2)以財產(chǎn)抵押(質)押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押合同”。其中抵(質)押物的有關內容見合同附件。

(3)經(jīng)甲方認可的其他方式反擔保措施。

2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵(質)押物。

第四條當承包商按保證責任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責任規(guī)定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數(shù)的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

第六條擔保條款的修改。

乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

第七條擔保費用。

甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規(guī)定向甲方支付擔保費及其它相關費用(具體見收費通知單)：

1.擔保費：

(1)擔保費以擔保金額為基數(shù)，按年率_________%計收。

(2)擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

2.其它費用：

甲方因開具擔保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用(如，甲方在對乙方進行檢查所發(fā)生的費用等)，由乙方支付。

3.履約保證金：

部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產(chǎn)生的履約費用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方首先應協(xié)商解決協(xié)商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

第九條違約責任

1.甲方的責任

(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

建筑工程業(yè)主支付擔保合同示范文本甲方（擔保人）

法定代表人：

住址：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方（被擔保人）

法定代表人：

住址：

郵編：

聯(lián)系電話：

本建筑工程業(yè)主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成建筑工程業(yè)主支付擔保合同，合同如下：

第一條為了確保乙方與_________（下稱承包商）簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經(jīng)營權愿意為乙方向業(yè)主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條按照《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

1.向甲方提供下列一項或數(shù)項反擔保：

（1）經(jīng)甲方認可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

（2）以財產(chǎn)抵押（質）押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵（質）押合同”。其中抵（質）押物的有關內容見合同附件。

（3）經(jīng)甲方認可的其他方式反擔保措施。

2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵（質）押物。

第四條當承包商按保證責任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責任規(guī)定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天（_________‰）乘以實際代償天數(shù)的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

第六條擔保條款的修改。

乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

第七條擔保費用。

甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規(guī)定向甲方支付擔保費及其它相關費用（具體見收費通知單）

1.擔保費：

（1）擔保費以擔保金額為基數(shù)，按年率_________%計收。

（2）擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

2.其它費用：

甲方因開具擔保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用（如，甲方在對乙方進行檢查所發(fā)生的費用等），由乙方支付。

3.履約保證金：

部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產(chǎn)生的履約費用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方首先應協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

第九條違約責任

1.甲方的責任

（1）如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

（1）如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

日期：日期：

業(yè)主、咨詢工程師標準服務協(xié)議書本協(xié)議書于________年____月____日由______（下簡稱“業(yè)主”）為一方與______（以下簡稱“咨詢工程師”）為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務，即______并已接受咨詢工程師為履行該類服務所提出的建議書。茲就以下事項達成本協(xié)議：

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應具有如下的涵義：

（1）“項目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項目。

（2）“服務”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務。

（3）“工程”是指完成項目而實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）

（4）“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

（5）“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個獨立的專業(yè)公司去履行服務的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

（6）“一方”和“各方”是指業(yè)務和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。

（7）“協(xié)議書”是指包括業(yè)主——咨詢工程師標準服務協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a（服務范圍），附件b（業(yè)主提供的職員、設備、設施和其他人員的服務），附件c（報酬和支付），中標通知書和正式協(xié)議書（若已簽訂），或在第二部分中的其他規(guī)定。

（8）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（9）“月”是指按公歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（10）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其他的貨幣。

（11）“商定的補償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項。

2.解釋

（1）本協(xié)議書中的標題不應在其解釋中使用。

（2）視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

（3）如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時間順序以最后編寫的為準。

3.服務范圍

咨詢工程師應履行與項目有關的服務。在附件a中已規(guī)定了服務的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務

（1）在附件a中所述的那類服務稱為正常服務。

（2）在附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務稱為附加服務。

（3）那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務稱之為額外服務。

5.認真地盡職和職權的行使

（1）咨詢工程師應運用合理的技能，認真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務。

（2）當服務包括行使權力或履行授權的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責時，咨詢工程師應：①根據(jù)合同進行工作，如果該權力和職責的詳細規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細規(guī)定應是他可以接受的。②如果授權的話，應在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權，但不是作為仲裁人而是作為一名獨立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進行工作。③如果授權后的話，可變更任何第三方的義務。但對費用或質量或時間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意（除非發(fā)生任何緊急情況，此時咨詢工程師應盡快地通知業(yè)主）

6.業(yè)主的財產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在實際可行時應加以標明。當服務完成或終止時，咨詢工程師應將履行服務中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應視為附加的服務。

7.資料

業(yè)主應在一個合理的時間內免費向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務有關的所有資料以不耽誤服務。

8.決定

業(yè)主應在一個合理的時間內就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務。

9.協(xié)助

在項目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

（1）入境、居留、工作和出境所需的文件條款；

（2）在服務所需要的任何地方提供暢通無阻的通道；

（3）個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；

（4）發(fā)生意外事件時的遣返；

（5）允許咨詢工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務中所賺外幣帶出該國的權利的條款；

（6）為了方便咨詢工程師編寫他要獲取的信息，應提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設備和設施

為了服務的目的，業(yè)主應免費向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務時只應從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務

業(yè)主應按附件b的說明，自費安排其他人員的服務供給。咨詢工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應得咨詢工程師的認可。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務，而雙方都認為有必要提供此類服務以便于滿意地履行服務時，則咨詢工程師可安排此類服務的提供，并作為附加的服務。

14.代表

每一方應指定一位職員或個人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應指定一人與項目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費用應由負責任命的一方承擔。

（1）這要求應以書面形式提出并申述更換理由，并且

（2）如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

16.雙方之間的責任

（1）咨詢工程師的責任：如果確認咨詢工程師違背了第5條款第（i）子款，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關的事情負責向業(yè)主賠償。

（2）業(yè)主的責任：如果確認業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責任，則業(yè)主應負責向咨詢工程師賠償。

（3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時，則僅對下列條件進行支付賠償：①這類賠償應限于由此違約造成的可合理預見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償；②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；③如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由其違約所應負責的那部分比例。

17.責任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應對由任何事件引起的任何損失或損害負責，除非第二部分規(guī)定的相應時段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

（1）賠償?shù)南揞~_________；

（2）保障_________；

（3）例外_________.

19.責任的保險與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

（1）對第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險；

（2）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責任進行保險的基礎上，對其追加保險額；

（3）對公共的或第三方進行責任保險；

（4）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務提交建議書之日，對公共的或第三方責任進行保險的基礎上，對其追加保險額；

（5）對其他各項進行保險。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應做出一切合理努力，讓此類保險或追加保險額由承保人來辦理。業(yè)主應負擔此類保險的費用或追加保險額的費用。

20.業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進行下列各項保險：

（1）按第6條款提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；

（2）因使用該財產(chǎn)而產(chǎn)生的責任。

業(yè)主應負擔此類保險的費用。

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日（如有時）的較晚的那個日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務必須在第二部分所規(guī)定的時間或期限內開始和完成。

23.更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進行更改。

24.進一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應提交變更服務的建議。這類建議的準備和提交應視為附加的服務。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延誤，導致增加服務工作量或服務時間，則：

（1）咨詢工程師應將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（2）此增加部分應作為附加的服務；

（3）服務的完成時間應相應在予以延長。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應負責的情況，以及該情況使咨詢工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務不得不暫停時，則此類服務的完成期限應予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復服務還應加上一個不超過42天的合理期限。

如果某些服務履行的速度不得不減慢，則完成該類服務的期限因此情況而須給予延長。

27.撤銷、暫停或終止

（1）業(yè)主的通知_________.

（2）咨詢工程師的通知_________.

28.額外的服務

當發(fā)生第26條款所述情況時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不按第27.1第（ii）子款終止本協(xié)議書時，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費用除正常的或附加的服務之外應視為額外的服務。

咨詢工程師有權獲得履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29.各方的權利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠及責任。

30.對咨詢工程師的支付

（1）根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細則業(yè)主應向咨詢工程師支付正常的服務報酬，并按附件c的規(guī)定費率和價格或基于此費率和價格支付附加的服務報酬，只要此費率和價格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費率和價格支付。

（2）業(yè)主應就有關額外的服務向咨詢工程師支付下列款項，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務當中，咨詢工程師的職員所花費額外的時間用于附加服務的報酬；②由咨詢工程師花費的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時間

（1）應迅速支付給咨詢工程師的到期款項。

（2）咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時間內未收到付款時，則應根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補償，每月將該補償加到過期未支付的金額中，此補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日起計算。該商定的補償不應對第27款第（2）點所規(guī)定的咨詢工程師的權利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

（1）適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應按第二部分規(guī)定的匯率計算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

（2）如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務履行期間，業(yè)主所在國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或②在業(yè)主所在國內限制外幣的有效或使用，或③當咨詢工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務的履行或導致他財務上的損失。這時，若在財務上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關第三方對咨詢工程師的收費

（1）對咨詢工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時都應為他們辦理豁免，包括：①他們的報酬；②他們進口的物品，除食品和飲料以外；③用于服務的進口物品；④文件。

（2）如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應償付合理支付的此類款項給咨詢工程師。

（3）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準，不得在項目所在國內將上述物品處理掉；②未向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處加收并收到的退款或退稅時，不得將上述物品出口。

34.有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，則業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項目。第31條款第（2）子款應適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關爭議的金額。

35.獨立的審計

咨詢工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽的會計事務所對咨詢工程師申報的任何金額進行審計，并應在正常工作時間保存記錄的辦公室內進行該審計工作。

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務費用或服務期的改變，則商定的報酬和完成時間應作相應的調整。

38.轉讓和分包合同

（1）未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。

（2）未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。

（3）未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實施、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39.版權

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權。業(yè)主僅有權為工程和預定的目的使用或復制此類文件，為此目的使用而復制這類文件時不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41.通知

本協(xié)議書的有關通知應用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認；或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

42.出版

咨詢工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務完成或終止后兩年內出版有關材料時，則須經(jīng)業(yè)主批準。

43.對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應在業(yè)主與咨詢工程師之間達成一致意見。如未達成一致，則應按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要這種棄權實際有效。

業(yè)主（簽字）_________咨詢工程師（簽字）_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

附件a服務范圍（略）

附件b業(yè)主提供的職員、設備、設施和其他人員的服務（略）

附件c報酬和支付（略）

建筑工程業(yè)主支付擔保合同新合同編號：_________

甲方（擔保人）：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（被擔保人）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本建筑工程業(yè)主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月________