2024宅基地租賃合同最長期限

2024年宅基地租賃合同最長期限-PAGE2024年宅基地租賃合同最長期限-PAGE宅基地租賃合同最長期限合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1“出租方”指甲方，即擁有宅基地使用權(quán)并同意將其出租的個人或單位。1.2“承租方”指乙方，即同意租賃并支付租金以使用宅基地的個人或單位。1.3“宅基地”指甲方擁有使用權(quán)的土地，位于_______（具體位置），面積_______（具體面積）平方米。1.4“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的時間段。第二章租賃物與用途2.1出租方同意將上述宅基地租賃給承租方，承租方同意租賃并使用該宅基地。2.2承租方保證租賃的宅基地僅用于_______（具體用途，如居住、商業(yè)、辦公等）。2.3承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于任何非法活動。第三章租金與支付方式3.1承租方同意按照雙方約定的價格支付租金，租金為每月_______元。3.2租金支付方式為每月的_______日之前，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付給出租方。3.3租金逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金_______%的滯納金。第四章租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。4.3如承租方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方，并支付違約金。第五章維護(hù)與維修5.1承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃的宅基地及其附屬設(shè)施。5.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)宅基地的維修，保持其正常使用狀態(tài)。5.3如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致宅基地?fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。第六章保證金與違約責(zé)任6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付保證金，金額為_______元。6.2若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3若承租方在租賃期滿后未按照約定歸還宅基地，出租方有權(quán)沒收全部保證金。6.4出租方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)，如承租方無違約行為，無息退還保證金。第七章保險責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2出租方不承擔(dān)因承租方使用宅基地而產(chǎn)生的任何人員傷害或財產(chǎn)損失。7.3承租方應(yīng)確保租賃期間保險有效，并隨時提供保險證明給出租方。第八章修改與解除8.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自修改或解除。8.2如遇特殊情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面修改或解除本合同。8.3任何修改或解除本合同的行為，均須得到雙方書面確認(rèn)，方為有效。第九章爭議解決9.1本合同的解釋、適用、修改及解除等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。10.5本合同簽訂地位于_______（具體地點）。第十一章使用與變更11.1承租方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用宅基地，并應(yīng)合理保護(hù)宅基地的完整性和安全性。11.2承租方在使用過程中，如需對宅基地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。11.3出租方同意承租方進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，承租方應(yīng)在使用完畢或租賃期滿后，將宅基地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.4承租方不得將宅基地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到出租方的書面同意。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1雙方確認(rèn)并同意，本合同項下的任何一方在使用宅基地過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸創(chuàng)造方所有。12.2雙方同意，對在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息已為公眾所知悉。第十三章通知與送達(dá)13.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知、要求或其他通信文件的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以專人送達(dá)的日期為準(zhǔn)。13.3雙方的通信地址和聯(lián)系方式如下：出租方：_______（地址），_______（聯(lián)系人），_______（電話/電子郵件）；承租方：_______（地址），_______（聯(lián)系人），_______（電話/電子郵件）。13.4一方如變更通信地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則對方向原通信地址或聯(lián)系方式發(fā)送的任何通知、要求或其他通信文件，均視為有效送達(dá)。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。14.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。15.2本合同一式兩份，甲乙雙