2024只有回遷協(xié)議怎么買(mǎi)賣(mài)

2024年只有回遷協(xié)議怎么買(mǎi)賣(mài)-PAGE2024年只有回遷協(xié)議怎么買(mǎi)賣(mài)-PAGE只有回遷協(xié)議怎么買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：__________第一章合同目的與定義1.1合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范回遷協(xié)議涉及的買(mǎi)賣(mài)行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2定義（1）“回遷協(xié)議”指甲方與拆遷單位簽訂的關(guān)于回遷安置的協(xié)議。（2）“標(biāo)的物”指甲方根據(jù)回遷協(xié)議所獲得的房產(chǎn)。第二章合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況本合同涉及的標(biāo)的物為甲方根據(jù)回遷協(xié)議所獲得的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一。2.2標(biāo)的物權(quán)屬甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。第三章交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的付款期限和付款比例，將交易價(jià)格支付給賣(mài)方。（2）買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)。第四章交付與過(guò)戶(hù)4.1交付賣(mài)方應(yīng)按照雙方約定的交付期限，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)證交付給買(mǎi)方。4.2過(guò)戶(hù)雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地過(guò)戶(hù)等。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)方有權(quán)按照本合同的約定收取交易價(jià)格。（2）賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)按照本合同的約定獲得標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)證。（2）買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價(jià)格。第六章違約責(zé)任（待補(bǔ)充）第七章?tīng)?zhēng)議解決（待補(bǔ)充）第八章合同的變更與解除（待補(bǔ)充）第九章保密條款（待補(bǔ)充）第十章不可抗力（待補(bǔ)充）第十一章合同的生效與終止（待補(bǔ)充）第十二章附件（待補(bǔ)充）第十三章合同的完整性（待補(bǔ)充）第十四章法律適用與管轄（待補(bǔ)充）第十五章其他約定（待補(bǔ)充）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。七、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。本合同所稱(chēng)不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。九、甲乙雙方同意，在合同簽訂后，對(duì)涉及合同的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。合同期滿(mǎn)且未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。在合同履行期間，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。十一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。合同期滿(mǎn)且未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。在合同履行期間，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。十二、本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的修改、補(bǔ)充均不具有法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。十四、本合同一式兩份