個人房屋買賣合同大全（2篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同大全合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[買方地址]根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋類型：[房屋類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）土地面積：[土地面積]1.2房屋權(quán)屬（1）房屋權(quán)屬證明：□不動產(chǎn)權(quán)證書□房屋所有權(quán)證□其他：1.3房屋使用權(quán)情況（1）產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]（2）使用權(quán)情況：[使用權(quán)情況]第二條價格和支付方式2.1房屋總價：人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。2.2結(jié)算方式：買賣雙方同意按照以下方式結(jié)算：（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）；（2）中期款：人民幣[中期款]元（大寫：[中期款大寫]），于[date]前支付完成；（3）尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]），在產(chǎn)權(quán)交付時一次性支付。第三條責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出賣房屋的真實性及合法性，不存在抵押、貸款、查封、租賃等糾紛；（2）甲方負責支付房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)費用；（3）甲方按照約定時間將房屋交付乙方。3.2乙方責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款項；（2）乙方應(yīng)按照約定時間接受房屋交付，并辦理過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第四條過戶和交付4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。4.2房屋交付時間為本合同簽訂之日起[number]個工作日內(nèi)，具體時間另行協(xié)商。第五條房屋狀況和維修責任5.1乙方購買房屋后，對房屋狀況進行認可，自行承擔維修責任。5.2若房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以進行維修或要求甲方賠償。5.3乙方購買房屋后，需要進行裝修或改動時，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和終止適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：個人房屋買賣合同大全（二）合同編號：XXXXX甲方（賣方）：（姓名）____________________身份證號碼：_________________________住所地：_____________________________乙方（買方）：（姓名）____________________身份證號碼：_________________________住所地：_____________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并位于______________________（房屋所在地址）的房屋的出售一事，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方確認擁有位于______________________（房屋所在地址）的房屋，房屋的基本情況如下：1.房屋類型：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋使用年限：________________年5.房屋權(quán)屬證明：________________（證明文件名稱），證明編號：____________________第二條房屋交付甲方在本合同簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條房屋價格和付款方式1.房屋價格：人民幣_____________元（大寫：____________）2.乙方在本合同簽訂后的____天內(nèi)向甲方支付房屋價格的款項，支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方支付給甲方的房屋款項，應(yīng)全部支付到甲方指定的銀行賬戶（戶名：________________，銀行：________________，賬號：________________）。甲方負責提供正確的賬戶信息給乙方。4.如乙方未按時支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保持已支付的訂金作為違約金。同時甲方保留向乙方追償其他損失的權(quán)利。5.乙方完成房屋款項支付后，甲方應(yīng)及時將房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方，并提供相關(guān)過戶所需的文件。過戶費用由乙方承擔。第四條房屋交接1.乙方完成房屋款項支付后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔，包括但不限于支付過戶費用、辦理過戶手續(xù)等。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙和相關(guān)的必要文件交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量和保修1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，并無任何隱瞞或虛假陳述。2.如房屋在交付后六個月內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負責維修或退款。3.若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可依法向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，并在解除通知中具體注明解除的原因和解除的日期。2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)返還甲方已經(jīng)過戶的房屋權(quán)屬證明和其它相關(guān)文件。3.本合同解除后，雙方互不承擔違約責任，但雙方在解除合同前發(fā)生的一切損失應(yīng)由各自承擔。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定房屋交付和過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.全部補充協(xié)議和附件