土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（出讓方）：（甲方名稱）乙方（受讓方）：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的土地事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.甲方擁有的土地位于（具體地理位置），該土地的面積為（具體面積），使用權(quán)歸甲方所有。土地的權(quán)屬證書編號為（具體編號），權(quán)屬單位為（具體單位）。2.土地的類型為（具體類型），用途為（具體用途）。土地通過合法途徑獲得，不存在任何糾紛或爭議。第二條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方以出售的方式將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。2.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，并簽訂相關(guān)證書（包括但不限于權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等）。3.土地轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格）。乙方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)以（具體方式）支付給甲方。4.土地交付時間為本協(xié)議生效后的（具體時間）。乙方同意在土地交付時支付土地?fù)碛袡?quán)的所有權(quán)屬證書，以便辦理過戶手續(xù)。5.甲方保證土地的真實、合法和完整，并確保土地沒有任何被擔(dān)保、抵押、查封、限制或其他權(quán)利存在，對于因此導(dǎo)致的任何糾紛或后果，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證土地的所有權(quán)合法有效，不存在任何糾紛或爭議。（2）甲方承諾提供完整的土地權(quán)屬證書和使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方順利辦理過戶手續(xù)。（3）甲方保證土地的真實和完整，不存在任何被擔(dān)保、抵押、查封、限制或其他權(quán)利存在。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，并享受土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益。（2）乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價格。（3）乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如果甲方因故不能將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價格。3.如果乙方因故不能按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條：爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄。第六條：協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得擅自變更或解除。3.本協(xié)議的終止，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。第七條：其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：