個人房屋買賣合同簡單版（2篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同簡單版?zhèn)€人房屋買賣合同本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）于簽訂，并共同遵守以下條款和條件：一、房屋基本信息1.賣方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，其地址為：街道：小區(qū)：樓號：單元號：房屋號：2.房屋面積：_______平方米（以下簡稱“房屋”）使用用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）________3.房屋所有權(quán)/租賃情況：如果是自有產(chǎn)權(quán)，請注明房屋權(quán)屬證明號：_______________如果是租賃，請注明租賃合同起止日期：_________________租賃合同續(xù)簽情況：有/無（請注明）_________4.房屋銷售價格：總價：_______元（大寫：_______________________）首付款：_______元貸款金額：_______元貸款機構(gòu)：_________________貸款利率：_______（百分比）二、交易條款1.交付時間：買方自簽訂本合同并支付首付款日起______天內(nèi)，買方需將其余款項支付給賣方。2.交付方式：買方將房屋購買款項支付至賣方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進行支付。3.交付房屋的狀態(tài)：房屋應保持與簽訂本合同時的狀態(tài)一致，并且符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.房屋過戶：a.賣方應提供具有過戶條件的房屋，買方需支付過戶費用；b.若出現(xiàn)在過戶時產(chǎn)生的爭議，應由雙方共同解決。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：a.在全部支付房屋購買款項后，賣方應辦理房屋所有權(quán)證書的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將權(quán)屬證書交付給買方；b.如果房屋存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方需承擔一切法律責任；c.如轉(zhuǎn)移不符合法律規(guī)定或未能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)要求退還購房款項，并要求賣方承擔相應的違約責任。6.房屋維修與損壞：a.所有維修責任在交付前由賣方負責維修；b.若買方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在未知損壞或問題，買方應立即書面通知賣方，并要求賣方承擔維修責任；c.房屋過戶完成后，房屋維修責任由買方承擔。7.房屋稅費：a.在簽訂本合同之前，賣方應支付房屋的相關稅費，買方無需再承擔；b.除非另有約定，房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔。8.買方違約：a.如買方未按時支付房屋購買款項的，買方應承擔每日違約金_______元；b.如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付全部購買款項，本合同將自動失效；c.買方應承擔因買方違約而產(chǎn)生的全部法律責任。9.賣方違約：a.如賣方未按時交付房屋的，賣方需向買方支付每日違約金_______元；b.如賣方無正當理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，賣方將承擔相應的法律責任。10.合同解除：a.任何一方在下列情況下有權(quán)解除本合同：(1)公示執(zhí)行，被法院查封、扣押或凍結(jié)的房屋；(2)形成有效判決的訴訟仲裁結(jié)果；(3)因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；b.解除合同后，雙方應互相返還已履行的權(quán)利和責任。三、其他約定事項1.本合同的一切變更、補充，以及爭議的解決都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的所有附件，構(gòu)成本合同的完整部分。3.本合同自雙方當事人簽字之日起生效，并以傳真、電子郵件等方式的傳送具有法律效力。4.本合同適用于中華人民共和國法律。5.凡因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。買方簽字：__________________日期：_____________________賣方簽字：__________________日期：_____________________個人房屋買賣合同簡單版（二）個人房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.1乙方購買甲方名下位于____________________（地址）房屋，具體房屋信息如下：房屋性質(zhì)：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權(quán)證號：____________________房屋價值評估：____________________（人民幣）；1.2上述所述房屋公共設施齊全，質(zhì)量合格，向來無爭議；1.3房屋權(quán)屬清晰，不存在卷宗、抵押、查封等問題；1.4乙方已經(jīng)實地查看過該房屋，對其各項情況都已了解清楚，并確認無任何質(zhì)量問題。第二條交易價格及款項支付方式2.1甲方將該房屋以______________（人民幣）的價格出售給乙方；2.2乙方將全款支付給甲方，即______________（人民幣）；2.3乙方應當在本合同簽訂之日起的__________（天/周/月）內(nèi)完成款項支付。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同承擔，包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、稅費、公證費等；3.2在完成款項支付后，甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應主動提供相關材料和信息，保證所提供信息真實、完整、準確。第四條交房時間及交付標準4.1乙方應在款項支付完成后的__________（天/周/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；4.2房屋交付以交付房屋現(xiàn)狀為準，甲方不承擔任何修繕責任；4.3交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙等相關文件和物品。第五條風險責任承擔5.1自本合同簽訂之日起，房屋已由乙方承擔所有風險，在此期間發(fā)生的所有損失由乙方承擔；5.2自甲方收到全部款項后，甲方應立即將房屋及相關文件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有人；5.3自甲方收到全部款項后，對于由于乙方未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的責任和損失，甲方不承擔任何責任。第六條訴訟解決方式6.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國法律；6.2若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；6.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為6個月；7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。甲方（賣