房屋私人租賃合同范文

第頁共頁房屋私人租賃合同范文《房屋私人租賃合同范本》甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，就甲方將其擁有的位于______________的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條房屋描述1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：____________________。2.房屋面積為：______平方米。3.房屋用途：__________________，具體細(xì)節(jié)見房屋出租廣告。4.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年（月/周/日），起租日期為______年______月______日，到期日期為______年______月_______日。2.在租賃期限屆滿前，若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。3.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿______個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意的情況下簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣_(tái)______元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的__________（日/號(hào)）將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方。3.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每日延遲支付的違約金為應(yīng)支付租金的__________%。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。2.若租賃期滿后，乙方未違反本合同的規(guī)定，房屋及物品未發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方須在雙方檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。3.若乙方違反本合同的規(guī)定，房屋及物品損壞、丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，如不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理、正常的方式使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、衛(wèi)生及維護(hù)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，并自行購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)以保證其財(cái)產(chǎn)安全。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋外部的日常維護(hù)和修繕，例如樓體、門窗等。2.乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施（如電器、衛(wèi)生設(shè)施等）的日常維護(hù)和修理。3.若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或故障，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，如需修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方迅速騰空房屋。3.若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。第八條糾紛解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.甲方有權(quán)在乙方未經(jīng)甲方同意的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查維修等。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。第十條合同的生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在雙方各執(zhí)一份的生效合同上注明簽字日期。甲方（出租方）：簽字：______