商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（三篇）

第頁共頁商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的名稱）代碼：地址：乙方：（受讓方的名稱）代碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方經(jīng)營的商業(yè)門面達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在上述地址經(jīng)營的商業(yè)門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，包括但不限于該門面的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)、商譽(yù)等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.本次商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣_____萬元整（大寫：__________________元整）。2.乙方已向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____萬元整（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前支付。第三條門面的現(xiàn)狀及權(quán)屬保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓商業(yè)門面的現(xiàn)狀屬實(shí)，并且其擁有轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。2.如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商業(yè)門面的過戶手續(xù)，并將過戶證明文件及時交付給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條經(jīng)營權(quán)1.商業(yè)門面的經(jīng)營權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營商業(yè)門面，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)。第六條審查期1.本合同簽署之日起，乙方有_______個月的審查期。2.乙方在審查期內(nèi)有權(quán)查閱甲方商業(yè)門面的相關(guān)文件和記錄。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付剩余款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的款項(xiàng)作為違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的一方，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少可能的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)門面過戶完成之日終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（二）本合同由以下雙方于（合同簽訂日期）簽署，買方為（買方名稱、注冊地址、法定代表人）,賣方為（賣方名稱、注冊地址、法定代表人）。鑒于：1.賣方是（門面地址）的業(yè)主，由于特殊原因有意將該商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓給買方；2.買方對該商業(yè)門面非常感興趣，同樣有意購買并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓物及價款1.1轉(zhuǎn)讓物：賣方同意將其所持有的（門面地址）的商業(yè)門面以及其使用的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于門面裝修、設(shè)備、標(biāo)識等。1.2價款：買方同意以（合同總價款）的價格購買上述商業(yè)門面。買方應(yīng)于（合同簽訂日起）內(nèi)支付價款至賣方指定的賬戶。第二條過戶手續(xù)2.1雙方一致同意，在本合同簽訂后立即辦理商業(yè)門面的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相應(yīng)的文件程序，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2過戶完成后，買方成為商業(yè)門面的合法所有人，并享有相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。買方有權(quán)自由支配商業(yè)門面，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和管理費(fèi)用。第三條稅費(fèi)與費(fèi)用3.1過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.2自商業(yè)門面過戶之日起，買方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)門面的一切稅費(fèi)和管理費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1賣方保證其持有的商業(yè)門面并無任何質(zhì)押、抵押和其它權(quán)利糾紛，轉(zhuǎn)讓給買方后，買方可享有其合法的產(chǎn)權(quán)。4.2賣方保證商業(yè)門面的真實(shí)性，對于門面所使用的一切設(shè)備、標(biāo)識等所有權(quán)均屬于賣方，并承擔(dān)因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.3賣方保證，在本合同中提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不隱瞞任何重要事實(shí)或涉及商業(yè)門面價值的信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同價款的10%，而不影響受損方追究其他損害賠償?shù)臋?quán)利。5.2除非另有約定，未盡事宜由雙方協(xié)商解決或依法處理。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法通過協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效。7.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽署以發(fā)生效力。7.4本合同所稱的法律依據(jù)均指中華人民共和國法律。（以下無正文）賣方：買方：簽署日期：簽署日期：商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（三）合同編號：__________________甲方（原租戶）：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（原房東）：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丁方（新房東）：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁各方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋信息1.1甲方為商業(yè)門面的原租戶，已與丙方簽訂《商業(yè)門面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為__________，租賃門面位于______________地址。1.2丁方為丙方的新租戶，計劃租賃該商業(yè)門面，同時與甲方達(dá)成本次轉(zhuǎn)租協(xié)議。二、轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意將商業(yè)門面轉(zhuǎn)租給丁方。2.2甲方和乙方同意按照以下轉(zhuǎn)租條件執(zhí)行：（1）轉(zhuǎn)租期限：__________年/月/日起至__________年/月/日。（2）轉(zhuǎn)租租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式與原租賃合同保持一致。（3）押金和保證金：押金與保證金按照原租賃合同的額度支付和退還。（4）其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由丁方承擔(dān)。三、各方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證商業(yè)門面的合法權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件，確保該門面可以合法轉(zhuǎn)租。3.2甲方保證商業(yè)門面在轉(zhuǎn)租之前處于正常使用狀態(tài)，乙方和丁方有權(quán)對門面進(jìn)行查驗(yàn)并要求甲方進(jìn)行必要的修繕。3.3乙方同意按照原租賃合同的規(guī)定，履行與丙方之間的租賃合同。3.4丁方在商業(yè)門面轉(zhuǎn)租期間，承擔(dān)維修、保養(yǎng)商業(yè)門面的責(zé)任，并按時支付租金及其他費(fèi)用。3.5丁方同意履行與丙方簽訂的《商業(yè)門面租賃合同》，并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償責(zé)任、違約金、解除合同等。4.2若甲方違反本合同條款，導(dǎo)致乙方或丁方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方、丁方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期為__________年/月/日起至__________年/月/日，期滿后若雙方雙方需繼續(xù)轉(zhuǎn)租，須另行簽訂續(xù)租合同。5.3本合同的簽署和生效以并執(zhí)行地為中華人民共和國。5.4本合同未盡事宜，甲、乙、丙、