建筑工程合同范本【工程建設(shè)有限公司管理制度】

建筑工程合同范本【工程建設(shè)有限公司管理制度】建筑工程合同范本-工程建設(shè)有限公司管理制度1.引言該建筑工程合同范本旨在規(guī)范工程建設(shè)有限公司的管理制度，確保工程合同的執(zhí)行過(guò)程中各方的權(quán)益得以保障，同時(shí)提高合同管理的效率和透明度。本文檔詳細(xì)介紹了工程建設(shè)有限公司在合同管理方面的相關(guān)制度和流程。2.合同管理流程2.1合同簽訂流程負(fù)責(zé)合同簽訂的部門(mén)/人員：風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)市場(chǎng)拓展部門(mén)流程概述：風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)與市場(chǎng)拓展部門(mén)共同進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和合同談判。雙方達(dá)成一致后，風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)將合同草案提交給法務(wù)部門(mén)進(jìn)行法律審核。法務(wù)部門(mén)審核通過(guò)后，合同報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。合同簽署雙方按照約定的方式進(jìn)行簽署。2.2合同履行流程負(fù)責(zé)合同履行的部門(mén)/人員：項(xiàng)目管理部門(mén)質(zhì)量管理部門(mén)風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)流程概述：合同簽署后，項(xiàng)目管理部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，按照合同約定進(jìn)行工程施工。質(zhì)量管理部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保工程按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)進(jìn)行各種風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和控制，持續(xù)監(jiān)測(cè)工程合同執(zhí)行過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。工程完工后，項(xiàng)目管理部門(mén)和質(zhì)量管理部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的要求。如有變更或索賠等問(wèn)題，由風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)和法務(wù)部門(mén)協(xié)調(diào)處理。2.3合同結(jié)算流程負(fù)責(zé)合同結(jié)算的部門(mén)/人員：項(xiàng)目管理部門(mén)資金管理部門(mén)流程概述：項(xiàng)目管理部門(mén)按照合同約定提交工程竣工報(bào)告。資金管理部門(mén)根據(jù)工程竣工報(bào)告，進(jìn)行工程結(jié)算的初步核算。初步核算結(jié)果由財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行最終財(cái)務(wù)審核。經(jīng)審核后，財(cái)務(wù)部門(mén)將結(jié)算款項(xiàng)支付給工程建設(shè)有限公司。如有糾紛或爭(zhēng)議，由法務(wù)部門(mén)和風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)協(xié)調(diào)解決。3.其他相關(guān)制度合同檔案管理制度變更管理制度索賠管理制度風(fēng)險(xiǎn)管理制度4.總結(jié)通過(guò)建立和執(zhí)行本文檔所述的建筑工程合同管理制度，工程建設(shè)有限公司能夠規(guī)范和優(yōu)化合同管理流程，提高管理效率和合同執(zhí)行的質(zhì)量。這將有助于確保工程合同的順利履行和各方權(quán)益的保障。特殊場(chǎng)合及相應(yīng)條款特殊場(chǎng)合：聯(lián)合承包增加條款：附件：聯(lián)合承包協(xié)議雙方聯(lián)合承包協(xié)議的簽署，并明確各方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益以及利益分配等。合同執(zhí)行過(guò)程中，必須由主承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理其他承包方，確保項(xiàng)目的整體進(jìn)展和質(zhì)量。協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合承包方之間的互相權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系，以及決策機(jī)制和沖突解決方式。特殊場(chǎng)合：設(shè)計(jì)變更增加條款：附件：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表格設(shè)計(jì)方或業(yè)主提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)時(shí)，需填寫(xiě)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表格，并提交給合同管理部門(mén)進(jìn)行評(píng)估和批準(zhǔn)。雙方應(yīng)約定變更申請(qǐng)的時(shí)間、費(fèi)用和影響范圍等方面的規(guī)定。變更申請(qǐng)涉及到合同價(jià)款的增加或減少時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的合同調(diào)整和結(jié)算。特殊場(chǎng)合：索賠申請(qǐng)?jiān)黾訔l款：附件：索賠申請(qǐng)書(shū)在工程執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生需要索賠的事件，相應(yīng)的方應(yīng)填寫(xiě)索賠申請(qǐng)書(shū)并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核和批準(zhǔn)后提交給合同管理部門(mén)。索賠申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括索賠理由、索賠金額、證明材料等內(nèi)容。合同雙方應(yīng)約定索賠處理期限，以及索賠爭(zhēng)議解決的機(jī)制和程序。特殊場(chǎng)合：子承包增加條款：附件：子承包協(xié)議如需將合同中的一部分工作交由第三方執(zhí)行時(shí)，需與該第三方簽訂子承包協(xié)議。子承包協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)責(zé)、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等詳細(xì)約定。主合同方在子承包過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)子承包方的管理和監(jiān)督，確保工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。特殊場(chǎng)合：延遲工期增加條款：延遲工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)的延期條款，包括但不限于：延遲工期的審批程序和要求；延期原因及提交相關(guān)證明材料的要求；延期給付和賠償?shù)囊?guī)定；延期期間的工作計(jì)劃和進(jìn)度調(diào)整。附件列表及詳細(xì)說(shuō)明附件1：聯(lián)合承包協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議必須包括各方的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)明確各方的承建范圍和責(zé)任，工作分配、協(xié)作方式等。協(xié)議中需對(duì)聯(lián)合承包方的利益分配進(jìn)行明確規(guī)定。附件2：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表格附件類(lèi)型：表格附件要求：表格應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、原因、影響范圍、費(fèi)用等。表格須由設(shè)計(jì)方或業(yè)主填寫(xiě)并簽字，并提交給合同管理部門(mén)進(jìn)行評(píng)估和審批。??件3：索賠申請(qǐng)書(shū)附件類(lèi)型：申請(qǐng)書(shū)附件要求：索賠申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括索賠的詳細(xì)理由、金額、證明材料等內(nèi)容。申請(qǐng)書(shū)需由索賠方填寫(xiě)并提交給合同管理部門(mén)，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。附件4：子承包協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確主合同方與子承包方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。協(xié)議中應(yīng)約定主合同方對(duì)子承包方的監(jiān)督和管理方式。附件5：延期工期條款補(bǔ)充協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議需明確延期工期的具體事項(xiàng)，包括申請(qǐng)程序、原因、證明材料要求、賠償?shù)?。協(xié)議應(yīng)明確雙方在延期工期期間的工作計(jì)劃和進(jìn)度調(diào)整安排。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題：出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更需求后，雙方在費(fèi)用和調(diào)整工期等方面存在爭(zhēng)議。解決辦法：明確設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及變更對(duì)工期的影響，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致索賠。解決辦法：索賠方提交索賠申請(qǐng)書(shū)，合同管理部門(mén)進(jìn)行審核和調(diào)查，根據(jù)合同約定和質(zhì)量證明材料進(jìn)行賠償處理。問(wèn)題：子承包方未按合同要求履行職責(zé)。解決辦法：主合同方加強(qiáng)對(duì)子承包方的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行通報(bào)和整改要求。問(wèn)題：工程延遲工期導(dǎo)致無(wú)法按合同約定交付。解決辦法：依據(jù)合同約定，申請(qǐng)延期工期并按照約定的程序和要求進(jìn)行審核和補(bǔ)償。問(wèn)題：聯(lián)合承包方之間發(fā)生沖突或分歧。解決辦法：根據(jù)聯(lián)合承包協(xié)議約定的決策機(jī)制和沖突解決方式進(jìn)行協(xié)商和解決爭(zhēng)議。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：由法務(wù)部門(mén)介入處理，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。問(wèn)題：資金支付及結(jié)算過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤或延遲。解決辦法：財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和財(cái)務(wù)流程進(jìn)行支付和結(jié)算，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決。問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故處理和調(diào)查，積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理和善后工作。問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：項(xiàng)目管理部門(mén)和質(zhì)量管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢或信息傳遞不及時(shí)的情況。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確各方的溝通渠道和責(zé)任人，確保信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確。附件列表及詳細(xì)說(shuō)明附件1：聯(lián)合承包協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議必須包括各方的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。協(xié)議應(yīng)明確各方的承建范圍和責(zé)任，工作分配、協(xié)作方式等。協(xié)議中需對(duì)聯(lián)合承包方的利益分配進(jìn)行明確規(guī)定。附件2：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表格附件類(lèi)型：表格附件要求：表格應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、原因、影響范圍、費(fèi)用等。表格須由設(shè)計(jì)方或業(yè)主填寫(xiě)并簽字，并提交給合同管理部門(mén)進(jìn)行評(píng)估和審批。附件3：索賠申請(qǐng)書(shū)附件類(lèi)型：申請(qǐng)書(shū)附件要求：索賠申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括索賠的詳細(xì)理由、金額、證明材料等內(nèi)容。申請(qǐng)書(shū)需由索賠方填寫(xiě)并提交給合同管理部門(mén)，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。附件4：子承包協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確主合同方與子承包方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系、工作內(nèi)容、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。協(xié)議中應(yīng)約定主合同方對(duì)子承包方的監(jiān)督和管理方式。附件5：延期工期條款補(bǔ)充協(xié)議附件類(lèi)型：協(xié)議附件要求：協(xié)議需明確延期工期的具體事項(xiàng)，包括申請(qǐng)程序、原因、證明材料要求、賠償?shù)?。協(xié)議應(yīng)明確雙方在延期工期期間的工作計(jì)劃和進(jìn)度調(diào)整安排。附件6：安全事故處理程序及應(yīng)急預(yù)案附件類(lèi)型：文件附件要求：文件應(yīng)包括安全事故處理的流程、責(zé)任分工、應(yīng)急措施等內(nèi)容。文件中應(yīng)詳細(xì)描述各種