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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：湖南

IP屬地：湖南 上傳時(shí)間：2024-05-04 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：11 大小：18KB 積分：9.6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥亢贤侗竞贤幪?hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________1.3根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物及用途2.2用途：乙方租賃該店鋪僅用于__________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期：甲乙雙方約定，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方租賃甲方店鋪的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2.2租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付。4.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.3如租賃物及附屬設(shè)施因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)修復(fù)。如甲方未能按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.4如租賃物及附屬設(shè)施因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方需將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓后租賃合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。6.3如乙方將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租后租賃合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第七章：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。7.4甲方不得干涉乙方合法使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。7.5甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.6甲方應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。7.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如租賃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第八章：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。8.5乙方應(yīng)按照約定退還租賃物。8.6乙方應(yīng)遵守租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.7乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)。8.8乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。第九章：租賃物的變更與撤銷(xiāo)9.1在租賃期間，如甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2在租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3在租賃期間，如甲方或乙方需撤銷(xiāo)租賃物，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.4如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：不可抗力11.1本合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整或解除合同。11.3如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)在事件結(jié)束后__________日內(nèi)修復(fù)租賃物，并確保租賃物符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如仲裁裁決雙方均有責(zé)任，仲裁費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第十三章：合同解除13.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并退還已支付的租金和租賃保證金。13.3如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金。13.4如甲乙雙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，應(yīng)按照不可抗力條款的約定解除合同。第十四章：合同終止14.1本合同在租賃期滿或甲乙雙方提前解除合同時(shí)終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。14.3甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還乙方租賃保證金（如有），如租賃物存在損壞，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。14.4合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相尊重，友好合作，共同維護(hù)租賃物的安全、整潔和正常使用。15.6本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。15.7本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自