個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同（二篇）

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX住址：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX住址：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：（地址）房產(chǎn)權(quán)證號：（證號）建筑面積：（面積）用途及用房情況：（用途及詳細描述）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）周邊配套設(shè)施：（周邊配套設(shè)施）2.不動產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)登記，登記機關(guān)為（機關(guān)名稱），登記時間為（時間）。3.房屋權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方合法擁有，未涉及任何糾紛和債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房屋以（金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交付時間：甲方同意在本協(xié)議簽訂并生效之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)物品交付給乙方。3.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用如下：甲方：（費用比例）%乙方：（費用比例）%過戶費用包括但不限于房產(chǎn)銷售契稅、過戶手續(xù)費、公證費等。4.房屋及附屬物品交接：甲方應(yīng)當(dāng)在交付時將該房屋的一切權(quán)利完整無缺地交付給乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證書、鑰匙、停車位等。三、甲方的陳述與保證1.甲方保證對該房屋享有完全、合法、無任何糾紛的所有權(quán)，并承諾在協(xié)議生效之日起對該房屋不再采取任何處分行為或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)。2.甲方承諾該房屋在轉(zhuǎn)讓時不涉及任何第三方約定的優(yōu)先購買權(quán)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等情況，并保證轉(zhuǎn)讓的房屋不受限制。3.甲方同意自行承擔(dān)因其之前所產(chǎn)生的任何處分行為或債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致的法律責(zé)任，并保證乙方不因此受到任何侵害。四、乙方的陳述與保證1.乙方承諾所提供的個人身份信息真實、準確，如有虛假導(dǎo)致后續(xù)問題的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方同意按照約定時間將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，并確保支付方式的合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在履行完成前撤銷或變更了相應(yīng)的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的（百分比）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，在約定的時間內(nèi)未履行轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)或未及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的（百分比）。六、其他條款1.該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成，或遭到解除或終止。2.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方的姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋權(quán)屬證明：甲方現(xiàn)持有的房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明等。二、轉(zhuǎn)讓的條款1.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.交付方式及時間：甲方與乙方雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（自定義天數(shù)）內(nèi)一次性支付，支付方式為（支付方式）。3.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：本協(xié)議簽署之日起，甲方將該房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房屋的合法擁有人。4.附帶設(shè)施及裝修：該房屋的附帶設(shè)施及裝修，乙方確認已了解并接受。5.房屋狀況和維修責(zé)任：甲乙雙方確認，乙方自房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)其帶來的費用。乙方在維修期間，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，不得擅自進行改造和拆除。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定時間和方式將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價款（標的物的2倍）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價款（標的物的2倍）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、其他約定1.稅費支出：因本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅、印花稅、過戶費等稅費由乙方承擔(dān)，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲