房屋租賃合同協(xié)議常用版

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議常用版房屋租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_________________乙方：（承租方）身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_________________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋出租給乙方居住，雙方就甲方出租，乙方承租的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋用途：_____________________4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租金遞增方式1.租金的遞增方式：租金每年遞增______%。2.租金遞增的通知期限：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。四、押金和違約金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：__________________）。在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞、無欠款等情況后，押金將全額退還給乙方。2.違約金：若乙方未按合同約定履行付款義務(wù)或協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額是月租金的__________倍。五、房屋維護(hù)和使用1.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔和安全，不得進(jìn)行改造、拆除等損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。2.乙方如需進(jìn)行維修、裝修等需要?jiǎng)佑眉追降脑O(shè)備或設(shè)施時(shí)，應(yīng)向甲方提前書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方未按合同約定交付房屋或無正當(dāng)理由中途收回房屋的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，或繼續(xù)履行租賃合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約情況：若乙方未按合同約定支付租金或其它費(fèi)用，且在甲方書面催告后15日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金以及給甲方造成的損失。七、合同解除1.甲方或乙方有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方或乙方如因不可抗力、政府管制等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莞淖髌渌猛镜?；?）乙方連續(xù)違約或拖欠租金，達(dá)到甲方約定的解除合同的條件的。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋并交還房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施等。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其它約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，附有甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.本合同未盡事宜雙方另行約定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________