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第頁共頁農村私人自建房合同合同編號:[合同編號]甲方：（出賣方）身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方：（購買方）身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方自建房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以配合有關主管部門的監(jiān)督之需求，并確保乙方的合法權益：一、房屋基本情況1.甲方自建房的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結構：[房屋結構]（4）房屋用途：[房屋用途]2.甲方保證其所出售的房屋為合法建設，并具備合格的建筑質量。二、房屋交付及驗收1.甲方應根據(jù)雙方約定的交付時間將房屋及相關產權證書移交給乙方。乙方對房屋的交付應當進行驗收，發(fā)現(xiàn)房屋質量問題的，應及時通知甲方并要求其進行維修或更換。2.乙方應自行承擔房屋的過戶、產權變更及相關手續(xù)的費用，并按照國家有關規(guī)定繳納房屋買賣契稅及其他相關稅費。三、房屋價款1.甲方與乙方就房屋的價格達成一致，總價款為[價格]，以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.甲方收到乙方支付的全部房屋價款后，應及時提供相關稅費發(fā)票及房屋產權證書等。四、房屋權屬及過戶1.房屋權屬清楚，甲方保證房屋權屬無爭議，不存在被查封、抵押、扣押等情形。2.甲方經(jīng)乙方提出申請后，應按照規(guī)定指導乙方辦理房屋權屬證書及相關產權過戶手續(xù)。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲乙雙方違約的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他事項1.甲乙雙方同意將本合同作為主要的合同文件，并按照本合同履行相關義務與權利。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：

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