農(nóng)村土地確權(quán)技術(shù)培訓

農(nóng)村土地確權(quán)技術(shù)培訓演講人：日期：培訓背景與目的農(nóng)村土地確權(quán)基礎(chǔ)知識實地調(diào)查與測量技術(shù)方法確權(quán)登記頒證業(yè)務操作流程糾紛調(diào)處機制及案例分析確權(quán)成果應用與信息化管理目錄培訓背景與目的01國家推進農(nóng)村土地制度改革，明確土地權(quán)屬關(guān)系。農(nóng)村土地確權(quán)是保障農(nóng)民土地權(quán)益、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。確權(quán)登記頒證工作已在全國范圍內(nèi)展開，需要大量專業(yè)技術(shù)人員參與。農(nóng)村土地確權(quán)政策背景提高基層工作人員對農(nóng)村土地確權(quán)政策的理解和執(zhí)行力。培養(yǎng)一支具備專業(yè)技能和知識的確權(quán)工作隊伍。為農(nóng)村土地確權(quán)工作的順利開展提供技術(shù)保障和人才支持。培訓工作的重要性和必要性010204培訓目標與預期效果掌握農(nóng)村土地確權(quán)的基本概念、政策法規(guī)和操作流程。學習土地測量、權(quán)屬調(diào)查、糾紛調(diào)處等專業(yè)技能。了解農(nóng)村土地制度改革的發(fā)展趨勢和未來方向。提高解決實際問題的能力，為農(nóng)村土地確權(quán)工作提供有效服務。03農(nóng)村土地確權(quán)基礎(chǔ)知識02農(nóng)村土地確權(quán)是指對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地確權(quán)的意義在于明確土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，保護農(nóng)民土地權(quán)益，促進土地流轉(zhuǎn)和規(guī)?；?jīng)營，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。農(nóng)村土地確權(quán)概念及意義確權(quán)登記頒證流程簡介核屬審核土地管理部門對申請登記的土地進行權(quán)屬審核，確保權(quán)屬來源合法、界址清楚、面積準確。地籍調(diào)查由土地管理部門組織進行地籍調(diào)查，包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。土地登記申請由土地使用者或土地所有者向縣級以上人民政府土地管理部門提出土地登記申請。登記注冊經(jīng)審核符合登記條件的土地，由土地管理部門在土地登記簿上進行登記注冊。頒發(fā)土地證書土地管理部門根據(jù)土地登記簿上的內(nèi)容，頒發(fā)土地證書，作為土地使用者或土地所有者享有土地權(quán)益的法律憑證?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定了土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》明確了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確認和保護，規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式和程序?！蛾P(guān)于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》提出了引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)、發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的政策措施?！蛾P(guān)于全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作的意見》明確了全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作的目標、任務和要求。相關(guān)法律法規(guī)與政策解讀實地調(diào)查與測量技術(shù)方法03明確調(diào)查目的和任務收集相關(guān)資料準備調(diào)查工具注意安全問題實地調(diào)查準備工作及注意事項在開展實地調(diào)查前，需要明確調(diào)查的目的、任務和要求，確保調(diào)查工作的針對性和有效性。根據(jù)實地調(diào)查的需要，準備好相應的調(diào)查工具，如測量儀器、記錄本、標識牌等。收集與調(diào)查區(qū)域相關(guān)的農(nóng)村土地權(quán)屬資料、土地利用現(xiàn)狀資料等，為實地調(diào)查提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。在實地調(diào)查過程中，需要注意人員安全和設(shè)備安全，遵守相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。通過布設(shè)控制網(wǎng)，利用測量儀器對控制點進行精確測量，為后續(xù)的碎部測量提供基準?？刂茰y量在控制測量的基礎(chǔ)上，對調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土地進行詳細的碎部測量，包括土地的位置、面積、形狀等信息。碎部測量對調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土地界址點進行精確測量，確定土地權(quán)屬界線的準確位置。界址點測量根據(jù)測量結(jié)果，繪制地籍圖，反映調(diào)查區(qū)域內(nèi)土地的權(quán)屬界線、位置、面積等信息。地籍圖測繪測量技術(shù)方法與步驟詳解對測量數(shù)據(jù)進行整理、計算、分析和處理，提取有用的土地信息。數(shù)據(jù)處理成果檢查與驗收質(zhì)量控制措施成果利用與更新對處理后的成果進行檢查和驗收，確保成果的準確性和可靠性。制定嚴格的質(zhì)量控制措施，對測量過程、數(shù)據(jù)處理過程和成果質(zhì)量進行全面把控。將處理后的成果應用于農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證等工作中，并根據(jù)實際情況及時更新成果數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)處理與成果質(zhì)量控制確權(quán)登記頒證業(yè)務操作流程04

申請受理與初審環(huán)節(jié)要點申請人資格審核核實申請人身份及權(quán)屬來源證明文件。申請材料齊全性檢查確保申請材料完整、齊全，符合法定形式。權(quán)屬來源初步審查對申請人提供的權(quán)屬來源證明文件進行初步審查，判斷其真實性、合法性。制定勘查計劃，準備勘查工具和材料?，F(xiàn)場勘查準備現(xiàn)場指界確認勘查記錄與繪圖組織申請人及相鄰權(quán)利人現(xiàn)場指界，確認權(quán)屬界限。詳細記錄現(xiàn)場勘查情況，繪制權(quán)屬界限圖。030201現(xiàn)場勘查與指界確認環(huán)節(jié)要點經(jīng)過初審、復審等環(huán)節(jié)，最終由有權(quán)機關(guān)審核批準。審核批準流程將審核批準結(jié)果進行公告，公告內(nèi)容包括權(quán)屬人、權(quán)屬界限、面積等，公告方式應確保相關(guān)權(quán)利人能夠知悉。公告內(nèi)容與方式對公告期間提出的異議進行調(diào)查核實，依法處理。異議處理機制審核批準與公告環(huán)節(jié)要點糾紛調(diào)處機制及案例分析05依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保調(diào)處過程和結(jié)果的合法性。依法調(diào)處原則保持中立立場，不偏袒任何一方，確保調(diào)處結(jié)果的公正性。公平公正原則充分考慮歷史因素和現(xiàn)實情況，合理確定權(quán)屬關(guān)系。尊重歷史與現(xiàn)實原則優(yōu)先采用調(diào)解方式解決糾紛，降低當事人訴訟成本。調(diào)解優(yōu)先原則糾紛調(diào)處原則和方法介紹土地承包經(jīng)營糾紛如承包地面積、四至界限不清等，依據(jù)承包合同和相關(guān)政策進行調(diào)處。案例分析結(jié)合具體案例，分析糾紛產(chǎn)生的原因、調(diào)處過程及結(jié)果，總結(jié)經(jīng)驗教訓。土地征收補償糾紛如補償標準、補償款分配等爭議，參照相關(guān)法律法規(guī)和政策進行調(diào)解。土地權(quán)屬糾紛如土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議等，通過查閱檔案、實地調(diào)查等方式明確權(quán)屬關(guān)系。常見糾紛類型及案例分析ABCD糾紛調(diào)處經(jīng)驗分享注重證據(jù)收集在調(diào)處過程中，要充分收集相關(guān)證據(jù)，如合同、檔案、證人證言等，為調(diào)處提供依據(jù)。靈活運用調(diào)解技巧根據(jù)糾紛類型和當事人特點，靈活運用不同的調(diào)解技巧和方法，提高調(diào)解成功率。加強溝通協(xié)調(diào)與當事人保持密切溝通，了解雙方訴求和分歧，尋求共識和解決方案。及時總結(jié)經(jīng)驗對調(diào)處過的糾紛進行及時總結(jié)，歸納經(jīng)驗教訓，不斷完善糾紛調(diào)處機制。確權(quán)成果應用與信息化管理06農(nóng)機作業(yè)優(yōu)化基于土地確權(quán)信息，合理規(guī)劃農(nóng)機作業(yè)路徑和作業(yè)面積，減少重復和遺漏，提升農(nóng)機使用效率。精準農(nóng)業(yè)管理利用確權(quán)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)對農(nóng)田的精準管理，包括播種、施肥、灌溉等環(huán)節(jié)的定制化操作，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。農(nóng)業(yè)保險服務利用確權(quán)數(shù)據(jù)為農(nóng)業(yè)保險提供準確、可靠的土地信息，推動農(nóng)業(yè)保險業(yè)務的精準化和便捷化。確權(quán)成果在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應用03土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管與服務利用確權(quán)成果加強對土地流轉(zhuǎn)過程的監(jiān)管，防范非法流轉(zhuǎn)行為，同時提供土地流轉(zhuǎn)政策咨詢、合同簽訂等服務。01土地流轉(zhuǎn)信息透明化通過確權(quán)成果，確保土地流轉(zhuǎn)過程中各方對土地信息有充分了解，減少信息不對稱現(xiàn)象。02土地流轉(zhuǎn)價格評估依據(jù)確權(quán)數(shù)據(jù)，對土地流轉(zhuǎn)價格進行合理評估，保障流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益。確權(quán)成果在土地流轉(zhuǎn)中應用數(shù)據(jù)整合與共享01建立統(tǒng)一的信息平臺，整合各部門、各層級的土地確權(quán)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同管理。信息查詢與統(tǒng)計分析02提供便捷的