二手房屋買賣合同協(xié)議（二篇）

第頁共頁二手房屋買賣合同協(xié)議甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并且乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋套內(nèi)使用面積：4.房屋所在樓層：5.房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細信息：二、房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.交付時間：乙方應在雙方簽訂本合同后的_天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付標準：乙方應確保交付的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且已完成相應的法律手續(xù)和相關(guān)稅費的繳納。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，乙方應將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）_______________元整。2.首付款：甲方應在簽訂本合同后_天內(nèi)支付首付款_______元。3.貸款：甲方如需申請貸款購房，應在簽訂本合同后_天內(nèi)提供貸款相關(guān)材料，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.尾款支付：甲方應在辦理貸款或支付首付款后的_天內(nèi)支付房屋的尾款_______元。5.支付方式：首付款及尾款的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。6.其他費用：甲方應承擔的相關(guān)稅費和費用有（房屋過戶費、中介費等）。四、房屋交付標準及驗收1.交付標準：乙方應保證所交付的房屋處于正常完好的狀態(tài)，并符合法律法規(guī)的要求。2.房屋驗收：甲方應在收到房屋后進行驗收，驗收合格后應在___天內(nèi)向乙方提出書面確認。五、違約責任1.甲方違約：如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并保留繼續(xù)履行合同的權(quán)利。2.乙方違約：如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并保留繼續(xù)履行合同的權(quán)利。六、其他條款1.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字確認。2.合同解除：除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。3.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.附加條款及附件：本合同的補充條款及附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。3.本合同如需修改或補充條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同上書面確認。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議（二）買賣合同甲方（賣方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且該房屋無任何糾紛和債權(quán)債務；乙方對該房屋的交易條件滿意，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資明確雙方的權(quán)益。一、房屋的基本情況1.房屋基本情況：_______________________________2.建筑面積：_____________平方米3.房屋坐落：_______________________________4.房屋所在樓層：_____________層5.房屋戶型：_______________________________6.房屋使用權(quán)是否抵押、查封、保留及其他限制情況：_______________7.房屋權(quán)屬證明：_______________8.房屋證件具備交易條件的大致時間：_______________9.乙方是否已經(jīng)實地查看過房屋的實際情況，并對房屋的現(xiàn)狀和使用情況表示滿意：是/否二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。2.乙方應在合同簽訂后_____________工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_________%作為定金。3.乙方在領(lǐng)取房屋權(quán)屬證明后_____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_________%作為首付款。4.乙方在簽訂本合同后，辦理房屋過戶手續(xù)時，應將剩余房屋交易款一次性支付給甲方。5.房屋交易款支付方式：____________________三、房屋交付和過戶手續(xù)1.交付時間：本合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)。2.甲方應保證在交付之日，將房屋清空、整潔，并保證房屋各項設施正常運作。3.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋瑕疵及維修責任1.本房屋存在的瑕疵情況：____________________2.乙方?jīng)Q定購買該房屋，并愿意承擔這些瑕疵，不再向甲方提出任何修理、賠償或責任追究等要求。3.甲方就房屋瑕疵問題，不承擔任何責任。五、違約責任1.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，如需解除合同，應向甲方支付違約金10%作為違約賠償；如超過______日，則乙方已支付的定金將不予退還。2.甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，如需解除合同，應向乙方支付違約金10%作為違約賠償。六、其他條款1.房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.凡因履行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字