廠房租賃合同封面

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廠房租賃合同封面

出租人：_________________

承租人：_________________

房屋租賃合同

出租人：_________________簽訂地點：_________________承租人：_________________簽訂時間：_________________

第一條：_________________租賃房屋座落于，間數(shù)、建筑面積平方米。

其次條：_________________租賃期限從年月日至年月日,共計年個月。

承租人連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向出租人提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條：_________________租金人民幣元/月;

租金總計人民幣(大寫,：_________________)。

第四條：_________________租金的支付期限與方式：_________________。第五條：_________________押金(大寫)元整(,：_________________)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及承租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人。

第六條：_________________承租人負責(zé)支付房屋的水費、電費、自然?氣費、上網(wǎng)費、有線電視收視費和物業(yè)管理費等合理應(yīng)繳費用。

第七條：_________________租賃房屋的用途：_________________。

第八條：_________________租賃房屋的修理

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租人應(yīng)準(zhǔn)時通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)在接到通知后

日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，承租人可代為修理，費用由出租人擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響承租人使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第九條：_________________合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：_________________

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上;2、承租人所欠的各項費用(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：_________________

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋;

3、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響承租人平安、健康的。第十條：_________________違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

2、出租人未按商定時間交付房屋或者承租人不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條：_________________合同爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條：_________________其他商定事項：_________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，出租人、承租人雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽名：_________________承租人簽名：_________________

居民身份證號碼：_