城中村的租房合同

第頁(yè)共頁(yè)城中村的租房合同租房合同甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下租房合同。第一條房屋情況1.甲方同意將位于城中村（詳細(xì)地址：_________________）的房屋出租給乙方。房屋的具體情況如下：a)房屋類型：___________________b)房屋面積：___________________（平方米）c)房屋結(jié)構(gòu)：___________________d)裝修狀況：___________________e)附屬設(shè)施及家具：______________2.甲方保證其在簽訂本合同時(shí)，房屋沒有被他人占用、租賃、質(zhì)押或其他形式的限制。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及付款方式1.乙方同意支付每月租金___________元，共計(jì)租金____________元。租金的支付方式為（選擇適用的方式）：a)每月____日前，乙方以現(xiàn)金的形式支付租金給甲方；b)每月____日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式將租金支付給甲方。2.甲方同意在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)提供正式的租金發(fā)票。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方同意在租賃期開始時(shí)一次性支付押金_______元，作為對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的保證金。租賃期滿后，乙方無欠款及房屋及其附屬設(shè)施無損壞時(shí)，甲方將租金押金全額退還給乙方。2.在租賃期滿后，如果發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；b)物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）；c)其他相關(guān)費(fèi)用（如車位費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。第五條房屋使用及維修1.乙方有權(quán)合理使用租賃的房屋及其附屬設(shè)施，并保證其不從事違法活動(dòng)、違反公序良俗的行為。2.乙方需負(fù)責(zé)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的清潔、整潔和正常使用。對(duì)于因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)、修繕，乙方在接到甲方服務(wù)通知后應(yīng)配合甲方的維修工作。第六條合同終止及違約責(zé)任1.甲方與乙方均享有提前________天書面通知對(duì)方終止合同的權(quán)利，需提前支付對(duì)應(yīng)期間的租金。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)按照以下方式賠償甲方的損失：a)乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算，按逾期天數(shù)每日______元支付滯納金；b)乙方違反合同約定的其他責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條附加條款1.如乙方需要進(jìn)行裝修或其他改變房屋結(jié)構(gòu)的工程，需提前征得甲方的書面同意。2.本合同附件包括《租賃清單》和其他雙方共同協(xié)商確定的附件，均為本合同的重要組成部分。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________日期：______