家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條目的和依據(jù)為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范裝飾裝修工程施工活動(dòng)，特制訂本協(xié)議。本協(xié)議依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同暫行條款》等法律法規(guī)，根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮雙方利益，訂立。第二條定義在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：1.建設(shè)單位：指委托裝修公司進(jìn)行家庭居室裝飾裝修工程的業(yè)主、購房人或授權(quán)委托代理人。2.裝修公司：指與建設(shè)單位簽訂本協(xié)議并承擔(dān)家庭居室裝飾裝修工程的單位。3.工程質(zhì)量：指工程按照設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求、施工合同要求等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行過程控制和終驗(yàn)收的質(zhì)量狀況。4.施工技術(shù)：指裝修公司在施工過程中采用的各種技術(shù)、方法、材料、設(shè)備等。5.施工圖紙：指裝修公司編制的與工程相關(guān)的圖紙、構(gòu)造圖、裝飾圖等。第三條協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容包括：工程概況、施工范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程保修、費(fèi)用計(jì)算與支付等。第二章工程概況第四條工程概述1.工程名稱：家庭居室裝飾裝修工程。2.工程地址：________________________________________________。3.建筑面積：_____________平方米。4.工程概述：__________________________________________________。第五條設(shè)計(jì)文件1.設(shè)計(jì)文件提供方：建設(shè)單位。2.設(shè)計(jì)文件主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙、圖紙變更通知、設(shè)計(jì)變更單、施工圖紙等。3.設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間：裝修公司承接工程的次日。第六條施工環(huán)境1.建筑施工現(xiàn)場的管理、衛(wèi)生、安全等要求，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。2.如因建設(shè)單位對施工環(huán)境要求不合理，裝修公司有權(quán)向建設(shè)單位提出合理化建議，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第三章施工范圍第七條施工內(nèi)容裝修公司承擔(dān)以下施工內(nèi)容：1.拆除、改造：_____________________________________________。2.建材采購、運(yùn)輸：_________________________________________。3.砌筑、抹灰：_____________________________________________。4.油漆、涂料：_____________________________________________。5.水電安裝：_____________________________________________。6.家具定制、安裝：________________________________________。7.清潔收尾：_____________________________________________。第八條工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量按照國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.建設(shè)單位有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，裝修公司承諾按照質(zhì)保期進(jìn)行維修。第九條工程進(jìn)度1.施工期限：自裝修公司收到建設(shè)單位的施工通知書之日起，_________________日完成工程。2.建設(shè)單位有特殊要求施工進(jìn)度的，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確約定。3.裝修公司應(yīng)按規(guī)定的施工期限完成工程，如因裝修公司原因?qū)е率┕て谙扪诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條工程保修1.工程保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，為期一年。2.工程保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，建設(shè)單位有權(quán)提出書面維修要求。3.施工工藝不合理導(dǎo)致質(zhì)量問題的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.工程保修期過后，若建設(shè)單位提出的維修要求，裝修公司有權(quán)提出收費(fèi)維修。第十一條工程變更1.任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.工程變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更后工程的質(zhì)量要求等。3.具體工程變更的實(shí)施，雙方應(yīng)按約定予以執(zhí)行。第四章費(fèi)用計(jì)算與支付第十二條費(fèi)用計(jì)算1.裝修公司的費(fèi)用按以下方式計(jì)算：按照設(shè)計(jì)方案計(jì)算要求，進(jìn)行造價(jià)核算。2.如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。第十三條費(fèi)用支付1.建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)裝修公司提交的工程款支付計(jì)劃，足額按期支付工程款。2.工程款支付方式：（選擇一種支付方式）（1）按階段支付：分期支付，支付比例按照裝修公司提供的工程款支付計(jì)劃進(jìn)行支付。（2）工程部分完工款支付：按裝修公司提供的完工組織進(jìn)度安排執(zhí)行。（3）其他方式：______________________。3.建設(shè)單位不得拖欠工程款，如有拖欠，裝修公司有權(quán)停止施工，并要求賠償損失。第五章爭議解決第十四條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第十五條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，建設(shè)單位和裝修公司各執(zhí)一份，具有同等效力。第十六條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。建設(shè)單位：___________________________（蓋章）裝修公司：___________________________（蓋章）簽訂日期：___________________________家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（二）甲方：（委托方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承攬方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其家庭居室進(jìn)行裝飾裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同：一、工程內(nèi)容1.1甲方要求乙方對其家庭居室進(jìn)行全面裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、電路、水暖等方面的裝修工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供具體的裝修方案，并在雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。二、工程進(jìn)度2.1工程開始日期：_______________________2.2工程預(yù)計(jì)完成日期：_____________________2.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并確定新的工程進(jìn)度。三、費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用總額為_____________________（人民幣），分期付款如下：（1）簽約后支付定金_______________________（人民幣），支付方式：______________________（2）工程進(jìn)行至_______________________階段時(shí)，支付第一期款項(xiàng)_______________________（人民幣）。（3）工程進(jìn)行至_______________________階段時(shí)，支付第二期款項(xiàng)_______________________（人民幣）。（4）工程完成驗(yàn)收時(shí)，支付尾款_______________________（人民幣）。3.2甲方預(yù)留其他費(fèi)用（如雜項(xiàng)費(fèi)用、意外費(fèi)用等）_______________________（人民幣），支付方式：______________________四、質(zhì)量保證4.1乙方保證提供的裝修材料質(zhì)量合格、無蟲蛀、變形、開裂等問題。4.2乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方期望。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在工程完工驗(yàn)收前提出，并由乙方進(jìn)行整改。五、合同變更5.1如因施工過程中發(fā)現(xiàn)額外需求或其他原因需要進(jìn)行合同變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。六、工程保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為工程施工期間購買相應(yīng)的施工一切險(xiǎn)，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、合同解除7.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同。7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的費(fèi)用。八、爭議解決8.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起180日。甲方（委托方）：簽字：______________________日期：_______________________乙方（承攬方）：簽字：______________________日期：_______________________家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（三）甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________手機(jī)號碼：__________乙方（承包人）：__________身份證號碼：__________手機(jī)號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就家庭居室裝飾裝修工程的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條項(xiàng)目名稱及地址1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________第二條工程內(nèi)容2.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容（具體詳細(xì)列出）：__________第三條工程價(jià)格及付款方式3.1工程總價(jià)款為人民幣_______元，甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付_____元作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向甲方提出付款申請，并提供相應(yīng)的票據(jù)、憑證。甲方應(yīng)在收到付款申請時(shí)及時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量要求4.1乙方承諾按照相關(guān)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證工程質(zhì)量符合合同約定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.2如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條工程進(jìn)度及延期處理5.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程進(jìn)度不受任何無法抗拒的原因影響。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條工程變更6.1如因甲方需求變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格和時(shí)間等相關(guān)事宜。6.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議并加蓋公章，方可實(shí)施相應(yīng)變更。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程安全無事故。7.2如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害。第八條保修期8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修期（具體天數(shù)）。8.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。9.2如一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議