商鋪租賃電子協(xié)議書

第頁共頁商鋪租賃電子協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方進行經(jīng)營活動。商鋪位于（具體位置）。商鋪總面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自（開始日期）起，至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）提出續(xù)租要求，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每月應(yīng)當支付人民幣（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)在每個月的（支付日）前支付當月租金。支付方式為（支付方式）。第四條使用權(quán)及租賃條件4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營活動，并享有該商鋪產(chǎn)生的收益。4.2乙方承諾合法、規(guī)范經(jīng)營商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)章制度。4.3乙方不得將商鋪改變用途，需要變更用途的，應(yīng)當提前告知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方負責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，乙方負責(zé)合理使用并保護商鋪設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時報告甲方。5.2如果商鋪需要進行裝修，乙方應(yīng)事先向甲方提出申請，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保工程的安全、質(zhì)量，并負責(zé)裝修費用的支付。第六條保密義務(wù)6.1雙方在租賃期限內(nèi)及期滿后，應(yīng)對租賃中獲知的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，不得以任何形式泄露、披露或利用。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本協(xié)議任一條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為當時已支付租金總額的（具體比例）。7.2如一方嚴重違約，使得對方無法履行本協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議終止8.1協(xié)議期滿后，雙方如無異議，協(xié)議自動終止。如有續(xù)租要求，雙方應(yīng)另行商議。8.2協(xié)議期限屆滿前，一方通知對方不再繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致同意后，協(xié)議可以提前終止。第九條爭議解決方式9.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商解決不成的，可通過訴訟方式解決，由甲方所在地人民法院管轄。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字之日生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：