北京市建設(shè)工程施工合同書(小型工程本)

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北京市建設(shè)工程施工合同書(小型工程本)

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按商定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

12承包方為提前工期實行的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：______________________________________________________________________________________________________

13工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中商定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方供應(yīng)_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________;

項日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)掌握點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的愛護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報送月度施工方案和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。

52遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的愛護(hù)。發(fā)覺地下障礙和文物時，準(zhǔn)時報告有關(guān)部門并實行有效愛護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處置，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案。

承包方不按合同商定完成各項工作時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。

61當(dāng)工程具備掩蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參與，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

62工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按商定日期組織驗收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

71施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，依據(jù)商定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

72本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條工程價款及結(jié)算

81雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表商定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

91發(fā)包方按雙方商定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

92發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新選購符合要求的產(chǎn)品，各自擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用。

93承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以實行下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

其次種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方商定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的