個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范例（2篇）

第頁共頁個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范例甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方擁有的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的合法登記所有人，具有合法的土地權(quán)屬證書。2.土地的地理位置：（具體描述土地位置）第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（指定日期）前一次性支付購(gòu)買款項(xiàng)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序，清理土地上的障礙物，并保證土地交付時(shí)的清潔和無妨害乙方權(quán)益的情況。2.甲方應(yīng)提供齊全的土地權(quán)屬證書，包括土地界址和面積的證明。3.甲方保證所出售的土地不受限制、抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)自行辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地后續(xù)的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)等事宜。第五條過戶手續(xù)1.乙方在支付土地購(gòu)買款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供齊全的土地過戶所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)完成后辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明材料一并交付給對(duì)方。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2.本合同在下列情況下可以被解除：（1）甲方喪失土地所有權(quán)的情況；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的情況；（3）乙方未按照約定時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)的情況。第七條爭(zhēng)議的解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范例（二）甲方（出售方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法權(quán)利人，并擁有位于______（具體地址）的土地所有權(quán)，現(xiàn)有意出售該土地，并已與乙方就該土地的買賣達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿以協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條買賣土地1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方出售的土地。1.3土地面積為______平方米，具體邊界如下所示：（這里可以附上邊界圖，或根據(jù)具體情況進(jìn)行文字描述）第二條交付地點(diǎn)和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.2土地交付后，乙方將享有該土地的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方將土地的產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)。第三條價(jià)格和支付方式3.1土地出售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地出售總價(jià)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1土地出售過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2出售土地過戶所需的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并出具相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)參照相關(guān)法律法規(guī)