土地承包合同范文

第頁共頁土地承包合同范文土地承包合同合同編號：______甲方（出租方）：____________________________（姓名）、____________________________（地址）乙方（承包方）：____________________________（姓名）、____________________________（地址）鑒于甲、乙雙方就以下事項達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地承包合同（以下簡稱“本合同”）。第一條合同對象甲方同意將其控制的位于____________________________（土地所在地）的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年，自年月日起至年月日止。第三條承包形式土地承包形式為_______________承包，約定以時間為限的承包方式。第四條承包面積和地塊1.甲方出租給乙方的土地面積為______________公頃，具體地塊見附表一。2.乙方承包的土地必須按照合同約定的面積和地塊進(jìn)行合理使用，不得超過合同約定的面積和地塊范圍。第五條租金1.乙方承包土地支付給甲方的年度租金為人民幣_____________萬元，每年以_________元/畝的價格進(jìn)行結(jié)算。2.乙方應(yīng)于自本合同生效之日起的_________年內(nèi)，以以及之后每年的________年____月____日前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。3.對于延期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的_____%支付違約金。第六條承包期限1.乙方承包土地的期限為________年，從本合同生效之日起計算。2.在乙方承包期滿后，甲方有權(quán)對土地進(jìn)行重新承包、出租或自主經(jīng)營，乙方無權(quán)繼續(xù)承包。但甲方與乙方可以在本合同期滿前______個月協(xié)商約定是否續(xù)租，并與續(xù)租協(xié)議書。第七條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將其承包的土地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)變所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，但需經(jīng)甲方同意的除外。2.乙方若要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營1.乙方取得土地承包權(quán)后，有權(quán)利用土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享受農(nóng)業(yè)相關(guān)的政策支持。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，合理利用土地資源，提高土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)濟效益。3.乙方在承包范圍內(nèi)可進(jìn)行合理的土地改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但需獲得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。第九條土地利用保護(hù)1.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得采取破壞土壤結(jié)構(gòu)、破壞生態(tài)環(huán)境等損害土地利用價值和農(nóng)田生產(chǎn)能力的行為。第十條土地調(diào)配1.在乙方承包土地期間，如國家或地方政府因公共利益需要調(diào)整土地利用，甲方有權(quán)通知乙方按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并提供合理的補償措施。2.乙方對土地調(diào)整有異議的，可以向有關(guān)部門提出申請，申請協(xié)商或裁決處理。第十一條稅收和費用1.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。2.本合同項下的注冊手續(xù)和變更手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。第十二條合同變更和解除1.合同生效后，任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，方可生效。2.乙方如要解除本合同，應(yīng)在解除前______個月書面通知甲方，并向甲方支付當(dāng)年租金的_____%作為違約金。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的爭議應(yīng)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四條其他1.本合同的附表一是本合同的組成部分，具體描述了土地的面積和地塊范圍。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，在書面補充協(xié)議中確定后生效。第十五條合同附件1.附表一：土地面積和地塊范圍2.其他附件：______________________________（如有其他附件，可在此列明）第十六條合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：______________