商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三篇）

第頁共頁商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方系原店鋪經(jīng)營者，經(jīng)營一家位于____________________商場的店鋪，經(jīng)營范圍為____________________。2.乙方經(jīng)過詳細了解并經(jīng)過商議同意，愿意接手甲方的店鋪經(jīng)營。在彼此平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方同意將位于____________________商場的店鋪全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營設(shè)備、器具、裝修以及從屬權(quán)益等。1.2甲方保證，其對店鋪及從屬權(quán)益享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何第三方主張權(quán)益。1.3店鋪的經(jīng)營范圍自本協(xié)議生效之日起由甲方轉(zhuǎn)至乙方，并由乙方自行負責(zé)經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何貨款的支付，甲方將店鋪全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證，所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益沒有被任何第三方擔?；虻盅?。2.3轉(zhuǎn)讓方同意，按照商場的相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方作為受讓方，自本協(xié)議生效之日起對店鋪享有經(jīng)營權(quán)，并自行承擔店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收、費用、責(zé)任等。3.2乙方承諾按照商場的相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營，并保證經(jīng)營合法、安全，不得損毀商場公共設(shè)施和環(huán)境，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)按照管理規(guī)定及時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。第四條甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，成功完成店鋪轉(zhuǎn)讓后不再承擔任何與店鋪經(jīng)營有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益沒有被任何第三方擔?；虻盅?，不存在任何糾紛、訴訟等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)經(jīng)營資料歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議約定，在經(jīng)營過程中損害商場利益或第三方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。5.2如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于索償損失等。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地法院訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________。7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________地點：____________________商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方所經(jīng)營的店鋪位于（商場名稱）（詳細地址），乙方有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買轉(zhuǎn)讓店鋪，并承擔店鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)；2.甲方同意出售轉(zhuǎn)讓店鋪，并確認店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸屬；3.乙方需支付店鋪轉(zhuǎn)讓價格為（金額），并在【日期】前繳清全部款項；4.轉(zhuǎn)讓店鋪的裝修和設(shè)備等一并包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)；5.轉(zhuǎn)讓店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓給乙方；6.甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)無糾紛，并保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有對第三方負債；7.轉(zhuǎn)讓店鋪的員工和勞動合同轉(zhuǎn)讓給乙方；第三條價款支付1.乙方應(yīng)在【日期】前將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為（支付方式）；3.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，將協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，辦理店鋪的過戶手續(xù)。第四條應(yīng)交資料1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.店鋪的所有權(quán)證明文件；b.店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照；c.店鋪的財務(wù)報表；d.店鋪的租賃合同；e.店鋪的員工名單；f.店鋪的經(jīng)營許可證等相關(guān)證照文件。第五條店鋪保證1.甲方保證店鋪的真實性，且經(jīng)過合法注冊，不存在任何逾期不支付租金、稅費等違約行為；2.甲方保證店鋪沒有任何未解決的糾紛和法律責(zé)任；3.甲方保證店鋪內(nèi)的設(shè)備和物品沒有任何質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項或不按時支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追償乙方的違約金；2.如果甲方提供的應(yīng)交資料嚴重不符合約定，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追償甲方的違約金；3.一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決1.對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，若發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，應(yīng)將爭議提交（仲裁委員會）進行仲裁；3.仲裁結(jié)果對雙方具有最終約束力。第八條協(xié)議變更1.若雙方需要對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.變更的協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。第九條附則1.本協(xié)議自雙方簽署后生效，并對雙方具有約束力；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。（以下空白無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：簽署日期：商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：乙方：（受讓方）地址：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪在經(jīng)營方面已經(jīng)發(fā)展成熟，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定進行店鋪轉(zhuǎn)讓，為明確雙方的權(quán)益義務(wù)，特訂立本店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）。第一條《轉(zhuǎn)讓事項》甲方同意將其在（所屬商場）經(jīng)營的店鋪全部權(quán)益，包括但不限于名譽權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意繼承并承擔該店鋪經(jīng)營的全部權(quán)益和義務(wù)。第二條《店鋪描述》1.店鋪名稱：2.店鋪經(jīng)營范圍：3.商鋪地址：4.店鋪面積：5.店鋪租賃合同期限：6.店鋪裝修情況：備注：第三條《轉(zhuǎn)讓價款》1.根據(jù)店鋪價值評估，甲方同意將店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，作價（轉(zhuǎn)讓價款）。轉(zhuǎn)讓價款由乙方一次性支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價款：（具體金額）第四條《過戶手續(xù)》1.甲乙雙方自協(xié)議生效之日起15個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于商場業(yè)主變更手續(xù)、商鋪租賃合同變更手續(xù)等。2.甲方保證提供完整的過戶手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條《權(quán)益保障》1.甲方保證其在店鋪中的所有權(quán)益真實、合法，不存在任何糾紛和限制。2.乙方自獲得店鋪經(jīng)營權(quán)益并正式經(jīng)營之日起，享有店鋪中全部利益，包括但不限于商鋪收益、營業(yè)權(quán)等。第六條《違約責(zé)任》1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當依法承擔違約責(zé)任。2.因違約所引起的一切損失，由違約方承擔并賠償守約方的全部損失。第七條《法律適用和爭議解決》1.本協(xié)議的解釋、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條《協(xié)議的生效和終止》1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本協(xié)議自甲乙雙方履行完畢各自在協(xié)議中的義務(wù)之日起終止。3.雙方簽署的其他與本協(xié)議