重慶市鉀肥農業(yè)礦租賃合同范本

PAGEPAGE1重慶市鉀肥農業(yè)礦租賃合同范本甲方（出租方）：重慶市鉀肥農業(yè)礦乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其鉀肥農業(yè)礦租賃給乙方使用一事，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于重慶市鉀肥農業(yè)礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為農業(yè)礦開采、加工、銷售等相關業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應按年支付租金，每年度的租金應于當年____月____日前一次性支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方保證金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合國家相關安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相應費用。5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。6.3乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：重慶市鉀肥農業(yè)礦乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-重慶市鉀肥農業(yè)礦租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權利和義務七、乙方權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：重慶市鉀肥農業(yè)礦乙方（承租方）：_______二、租賃物及用途1.甲方同意將其位于重慶市鉀肥農業(yè)礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.乙方租賃租賃物的用途為農業(yè)礦開采、加工、銷售等相關業(yè)務。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.乙方應按年支付租金，每年度的租金應于當年____月____日前一次性支付給甲方。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方保證金。六、甲方權利和義務1.甲方保證租賃物符合國家相關安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。2.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相應費用。3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。七、乙方權利和義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。3.乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。八、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處可附上租賃物的詳細說明、租賃物的平面圖等相關附件）甲方（蓋章）：重慶市鉀肥農業(yè)礦乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.租賃物的詳細說明2.租賃物的平面圖3.租賃物的安全、環(huán)保等規(guī)定文件4.租賃物的維修、保養(yǎng)記錄5.租賃物的使用監(jiān)督、檢查報告6.租賃物的轉租、轉讓、抵押等相關文件7.租賃物的滯納金、違約金等相關文件8.租賃物的保險單法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指當事人違反合同約定的義務所應承擔的法律責任。3.保證金：指為保證合同的履行，承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額。4.滯納金：指承租方未按約定支付租金時，應向出租方支付的一定金額作為違約金。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物不符合約定：在簽訂合同前，雙方應仔細檢查租賃物的實際情況，確保符合合同約定的用途和安全、環(huán)保等規(guī)定。2.租金支付延遲：承租方應按時支付租金，避免因延遲支付而產生滯納金。3.租賃物維修、保養(yǎng)責任不明確：合同中應明確租賃物的維修、保養(yǎng)責任，避免產生糾紛。4.租賃物轉租、轉讓等行為：承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、抵押租賃物。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物、保證金等相關事宜。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應仔細檢查租賃物的實際情況，并留存相關證據。2.承租方應按時支付租金，如有特殊原因導致延遲支付，應及時與出租方溝通并協商解決。3.在合同中明確租賃物的維修、保養(yǎng)責任，并留存相關記錄。4.承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、抵押租賃物，如有需要，應及時與出租方協商并簽訂相關協議