西醫(yī)診所租賃合同模板

PAGEPAGE1西醫(yī)診所租賃合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其西醫(yī)診所場所，乙方愿意租賃該場所用于開設西醫(yī)診所，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃場所1.1甲方出租的西醫(yī)診所場所位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號。1.2租賃場所的面積為______平方米，具體位置和面積以甲方提供的房產證或土地證為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在每期開始前支付。3.3乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反合同，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。4.3合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金。第五條場所使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的場所現(xiàn)狀使用，不得改變場所的結構和用途。5.2乙方應合理使用和維護租賃場所，保持場所的整潔和安全，并承擔租賃期間的維修費用。5.3乙方在使用場所期間，如因乙方原因導致場所損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相當于三個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相當于三個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-西醫(yī)診所租賃合同模板目錄一、租賃場所二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、場所使用和維護六、提前解除合同七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其西醫(yī)診所場所，乙方愿意租賃該場所用于開設西醫(yī)診所，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：一、租賃場所1.1甲方出租的西醫(yī)診所場所位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號。1.2租賃場所的面積為______平方米，具體位置和面積以甲方提供的房產證或土地證為準。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在每期開始前支付。3.3乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反合同，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。4.3合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金。五、場所使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的場所現(xiàn)狀使用，不得改變場所的結構和用途。5.2乙方應合理使用和維護租賃場所，保持場所的整潔和安全，并承擔租賃期間的維修費用。5.3乙方在使用場所期間，如因乙方原因導致場所損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相當于三個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相當于三個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件1：租賃場所平面圖）（附件2：租賃場所設備清單）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所設備清單3.租賃場所使用和維護指南4.租賃合同條款解釋與說明5.租賃合同違約行為認定標準違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變場所用途：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃場所的用途，視為違約。3.損壞租賃場所：乙方在使用場所過程中，因故意或過失導致場所損壞，經甲方催告后仍未修復或賠償，視為違約。4.擅自轉租：乙方未經甲方同意，將租賃場所全部或部分轉租給他人，視為違約。5.違反租賃場所使用和維護規(guī)定：乙方未按照甲方提供的使用和維護指南使用場所，造成場所損壞或安全隱患，視為違約。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物的所有權或使用權，將租賃物出租給承租方的一方。3.承租方：指支付租金，使用、收益租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用、收益的時間段。5.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。6.保證金：指承租方為保證履行租賃合同約定的義務而支付給出租方的一定金額。7.違約金：指出租方或承租方違反租賃合同約定，向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃場所的使用和維護：乙方應按照甲方提供的使用和維護指南合理使用場所，確保場所的安全和整潔。如有損壞，應及時修復或賠償。2.租金支付：乙方應按照約定的時間和金額支付租金，避免逾期支付產生滯納金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相應的違約金。4.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.違約處理：如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。如違約行為嚴重，甲方有權解除合