臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室維修改造工程項(xiàng)目施工合同書

臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室維修改造工程項(xiàng)

施工合同書

（50萬元以上）

工程名稱:

工程地址:

工程造價(jià):

發(fā)包方:

承包方:

2018年9月6日

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）:AA大學(xué)

承包人（全稱）：AAAA建筑裝飾工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)

定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就AA大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)認(rèn)證實(shí)

驗(yàn)室維修改造工程項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:AA大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室維修改造工程項(xiàng)目。

2.工程地點(diǎn)：

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)豫財(cái)招標(biāo)采購-2018-1325。

4.資金來源:財(cái)政資金。

5.工程內(nèi)容:工程量清單所包含的全部內(nèi)容.

6.工程承包范圍:包工包料保工期保質(zhì)量。

二、合同工期

計(jì)劃開工日期:2018年9月6日。

計(jì)劃竣工日期:2018年年月15日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：40天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算

的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為:人民幣（大寫）叁佰玖拾萬零伍佰陸拾捌元零捌分

佯*******08元）；

其中：

Q）安全文明施工費(fèi):人民幣（大寫）柒萬肆仟柒佰玖拾肆元肆角壹分

（￥74794.41元）;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）/佯心元）；

⑶專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣（大寫）上（￥乙元）；

（4）暫列金額:人民幣（大寫）貳拾肆萬壹仟元整（￥241000元）。

2.合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：褚冰。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

Q）中標(biāo)通知書（如果有）;

（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

⑹圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成

部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬

于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)

事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合

同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和

安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)

任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一

工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八.詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于2018年9月6日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在AA大學(xué)東校區(qū)簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位公章

卮生雙

十三.合同份數(shù)

本合同一式匚份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)現(xiàn)份，承包人執(zhí)國

份赧送招標(biāo)代

理機(jī)構(gòu)貳

發(fā)包—丁

法定代裝人金箕信薇理工（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代硼

地址：_____

郵政編碼：___________________郵政編碼:

法定代表人:法定代表人：付詠

委托代理人:委托代理人：__________________

電話：電話/p>

傳真：傳真/p>

電子信箱：電子信箱：____________________

開戶銀行：開戶銀行：工商銀行股份有限公司鄭州行政區(qū)支行

賬號(hào)：賬號(hào)：1702029409024507075

4

第二部分通用合同條款

詳見"建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF—2013—0201)"通用

合同條款

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

i.i.i.io其他合同文件包括：履行合同過程中雙方確認(rèn)的對(duì)合同有影響的

會(huì)議紀(jì)要、簽證、及設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱:AA永安工程管理有限公司;

資質(zhì)類別和等級(jí):房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí);

聯(lián)系電話：

1.1.2.5設(shè)計(jì)人：

名稱：AA大鵬裝飾工程有限公司；

資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)；

聯(lián)系電話:二

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件:AA省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn);

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及其

附錄;(4)專用合同條款及其附件;(5)通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(7)圖

紙;(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;(9)其他合同文件。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:______幽；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:

1.6.4承包人文件

承包人向發(fā)包人提供的文件，包括：實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及方案；

承包人提供的文件的期限為：開工前；

承包人提供的文件的數(shù)量為:二

承包人提供的文件的形式為：書面文件；

1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙

和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托

編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)

的歸屬：屬于發(fā)包人.

1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:除署名權(quán)以外的

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的

承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),是否調(diào)整合同價(jià)格:出加報(bào)

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍:如果有變更，變更增減金額小于等于單

項(xiàng)工程金額5%的甲乙雙方不再計(jì)取;變更金販于5%,只調(diào)睡過5%的部分。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：張琰鑫；

聯(lián)系電話」

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7天.

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工過程中協(xié)調(diào)工作，監(jiān)

督工程質(zhì)量和進(jìn)度，審定簽發(fā)工版權(quán)，工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證審批權(quán)及與本工

程建設(shè)相關(guān)的一切事宜,但涉及工程最終結(jié)算及價(jià)款支付必須經(jīng)發(fā)包人代表簽字

并加蓋印章方為有效。

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)：按通用條款執(zhí)行。

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:提供符合要求的竣工圖及竣工資料。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：3套.

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):逾國A承擔(dān)_。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：本工程驗(yàn)收前7日內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面及電子文檔.

承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：褚冰；

身份證號(hào):；

建造師注冊(cè)證書號(hào)：豫；

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：豫建安B(2013)*******;

聯(lián)系電話:二

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)處理本項(xiàng)目的一切事務(wù).

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：開工之日起到竣工結(jié)束,項(xiàng)目經(jīng)

理每周至少5日，每天必須不少于8小時(shí)在現(xiàn)場組織施工。

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任:

責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)才亶自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承

擔(dān)1000元/天的違約金。

3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:承包人在投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目

經(jīng)理必須到位，無論任何原因，不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人提出更換時(shí)，須經(jīng)發(fā)

包人和監(jiān)理工程師書面同意，且每更換一次需先提交1萬元的違約金后予以更換

O

3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:在施工過程中未經(jīng)

發(fā)包人同意不得在其他項(xiàng)目工地兼職、更換。對(duì)不稱職的施工管理人員，發(fā)包人有

權(quán)要求承包人更換,承包人必須在3日內(nèi)更換。承包人如未按時(shí)更換，須向發(fā)包人

交納1萬元/人（天）的懲罰性賠償金。。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限:J

工前2天內(nèi)。

3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:

有權(quán)要求承包人承擔(dān)3000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此

產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求:且鯉理理理

批準(zhǔn),發(fā)包人認(rèn)可方可離開。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:權(quán)要求承置

人承擔(dān)3000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損

失及后果由承包人承擔(dān)。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:承宣A承擔(dān)△駟

元的違約金。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：本工程不允許分包。

3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間:

款執(zhí)行。

3.7履約擔(dān)保

乙方向甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式提供合同總額5%的履約保證金。履約擔(dān)保

金在簽訂合同前交學(xué)校財(cái)務(wù)處，工程驗(yàn)收合格,正式交付使用后予以退還。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同.

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定:烏

承包人承擔(dān)。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：周秀峰；

職務(wù)：總監(jiān)理工程師；

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào):—；

聯(lián)系電話：

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:__________L________o

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：合格，因承包人原因所承包工程未能達(dá)到其所

投報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)視為違約:扣罰質(zhì)量履約保證金的50%;并由承包人負(fù)責(zé)采取

返工、返修或其他彌補(bǔ)措施,由此引起的工期延誤及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，如果經(jīng)采

取措施加以彌補(bǔ)后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰全部質(zhì)量履約保證金，并承擔(dān)修復(fù)

所發(fā)生的全部費(fèi)用。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:共同檢直前也L

時(shí)書面通知監(jiān)理人。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前」^小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過:逢生小時(shí)。

未盡事宜按通用條款執(zhí)行。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)遵守工程建

設(shè)后生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)彳技全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢

查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取■的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。其安全施

工肺費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)。承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)

程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡或火災(zāi)事故,承包方應(yīng)承擔(dān)由此期發(fā)的一切損失

和責(zé)任。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。

關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供.

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求:按通用條款執(zhí)行。

7.工期和進(jìn)度

7.1施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容:捷通用鯉執(zhí)好。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前7天。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限:_

收到后7天內(nèi)。

7.2施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限:_

收到后7天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限:

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人

有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測(cè)量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書

面資料的期限：開工前7天。

7.5工期延誤

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為:里延二天通

承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/天。

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)地震、暴風(fēng)雪；

8.材料與設(shè)備

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)

8.6樣品

8.6.1樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:

按管理部門及發(fā)包人要求確定。

8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：曲承包人承擔(dān).

9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定:增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;改

變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;但變更追加總金額不得超過原合同采

購金額的百分之十，合計(jì)不得超過項(xiàng)目預(yù)算。超過原合同采購金額百分之十的，應(yīng)

重新組織采購活動(dòng)。

10.4變更估價(jià)

10.4.1變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定:

招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，承包人投標(biāo)文件沒有的，視為漏項(xiàng),發(fā)包人

不予追加。如果有變更，變更增減金額小于等于單項(xiàng)工程金額5%的甲乙雙方不再

計(jì)取;變更金額大于5%小于15%的單項(xiàng)工程，承包人投標(biāo)文件列明綜合單價(jià)的，按

承包人單價(jià)計(jì)取，沒有列明單價(jià)的按《AA省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)

(2008)》和施工期的《AA市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》核定價(jià)格;變更金額大

單項(xiàng)工程金額15%的，無論承包人蜘文件內(nèi)是否列明該單價(jià)，甲乙雙方

都須重新核定該單項(xiàng)工程綜合單價(jià)。

10.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件：《暫估價(jià)一覽表》。

10.7.1暫估價(jià)項(xiàng)目

由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)或詢價(jià)方式共同確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的，承

包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在采購工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)采

購方案和工作分工。確定暫估價(jià)中標(biāo)成交人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)成交人共

同簽訂暫估價(jià)合同。暫估價(jià)價(jià)差在項(xiàng)目決算時(shí)進(jìn)行稅前調(diào)整;如果有分包施工項(xiàng)

目時(shí)，決算時(shí)應(yīng)追加承包人暫估價(jià)項(xiàng)目2%的總承包管理費(fèi)。

10.7.2暫列金額

暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。

11.價(jià)格調(diào)整

11.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定:

12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1合同價(jià)格形式:總價(jià)合同。

12.3計(jì)量

12.3.1計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則:工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)

規(guī)范》(GB50500—2013)或其適用的修訂版本。

12.3.2計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：按形象進(jìn)度計(jì)量。

12.4工程進(jìn)度款支付

12.4.1雙方約定的工程款支付的方式：

(1)工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后,支付合同價(jià)的80%,待學(xué)校審計(jì)部門審計(jì)

完畢，付至審定價(jià)款的95%;合同總額超過500萬元的，在完成合同工程量50%時(shí),

可根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付完成額60%的進(jìn)度款(憑監(jiān)理方、發(fā)包方證明文件執(zhí)行)。

(2)剩余5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題一次性付清。

12.4.2支付條件:承包人向發(fā)包人提供支付申請(qǐng)書及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

后，予以支付。承包人須提供完整合法的發(fā)票和有效的支付手續(xù)，否則不予支付。

12.4.3雙方約定所有工程款項(xiàng)支付均由發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬方式劃入承包人

賬戶。

12.4.4工程款支付時(shí)應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金,工程質(zhì)保期滿

后,再行支付給承包人。

13.驗(yàn)收和工程試車

13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前組小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過:至小時(shí)。

13.2竣工驗(yàn)收

政府采購合同金額50萬元以上的項(xiàng)目，由項(xiàng)目單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織初驗(yàn)。大型

、復(fù)雜或者技術(shù)性很強(qiáng)的政府采購項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)首先邀請(qǐng)國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

驗(yàn)收合格。國家規(guī)定強(qiáng)制性檢測(cè)的采購項(xiàng)目，項(xiàng)目單位必須委托國家認(rèn)可專業(yè)檢

測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收合格。初驗(yàn)合格后，向國資處提供竣工驗(yàn)收資料(初驗(yàn)合格報(bào)告、

采購文件及附件、投標(biāo)文件及附件、政府采購合同、竣工圖紙、施工單位工程竣工

報(bào)告、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告、工程質(zhì)量控制資料記錄等）,由學(xué)校奉頭,

驗(yàn)收工作組由財(cái)務(wù)、審計(jì)、監(jiān)察、國資管理及有關(guān)專家參與，成員不少于5人。驗(yàn)收

合格后，要按照本合同約定的支付方式,向財(cái)政廳網(wǎng)上提交支付申請(qǐng)、騏收?qǐng)?bào)告等

資料,辦理資金支付手續(xù)。

14.竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程竣工決算并將有關(guān)合格的竣工資料一式三份

送交項(xiàng)目單位。項(xiàng)目單位自接到上述資料后送審，審計(jì)后按本合同付款辦法支付。

15.缺陷責(zé)任期與保修

見工程質(zhì)量保修書，工程竣工短時(shí)一次由口留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金為工

程款的5%;

16.違約

1.承包方的責(zé)任：

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工或承包方其

他原因造成工程竣工交付時(shí)間延期，工期、質(zhì)量、安全保證金予以扣除。

2.發(fā)包方的責(zé)任：

工程中途停建、緩建或由？ifi計(jì)變更叫造成的停工180天,應(yīng)采取措施彌

補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的實(shí)際損失。

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：L

18.保險(xiǎn)

18.1工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定:

18.3其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：/_。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。

18.7通知義務(wù)

關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定。

20.爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，可向上中裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

或向工程所在地人民法院起訴。

21.補(bǔ)充條款：

21.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供水源電源接點(diǎn)，施工用電、用水費(fèi)用由承包方裝表據(jù)實(shí)

繳納。

21.2承包人在投標(biāo)文件中擬定的施工項(xiàng)目經(jīng)理、主郵術(shù)人員.管理人員的

有關(guān)證件，進(jìn)駐現(xiàn)場之日起應(yīng)交發(fā)包人對(duì)照審驗(yàn),凡與招標(biāo)文件不相符的人員,一

律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場參與施工工作，由此造成的一切后果，均由承包人負(fù)責(zé)。

21.3承包方對(duì)施工人員應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守國家和學(xué)校的有關(guān)法律法規(guī)和

制度，施工期間發(fā)生任何事故及其費(fèi)用均與發(fā)包人無關(guān)。

21.4施工垃圾應(yīng)按指發(fā)包方指定地點(diǎn)堆放，及時(shí)清理。工程竣工3天內(nèi)，承包

人要全部清除運(yùn)出施工現(xiàn)場的一切垃圾、廢料、設(shè)備等,保持場地整潔，費(fèi)用由承包

人自理。

21.5其它_______________________________________________________

合同附件：（后附）

附件1:工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）:___________AA大學(xué)________________

承包人（全稱）：AAAA建筑裝飾工程有限公司

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,

經(jīng)協(xié)商一致就AA大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室維修改造工程項(xiàng)目（工程全稱）簽

訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)

任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求

的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備

安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:屋面

防水、衛(wèi)生間、室內(nèi)外裝飾、給排水、暖氣、電氣管線。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為一乙年；

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：國家相關(guān)規(guī)定。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

本工程缺陷責(zé)任期為衛(wèi)個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單

位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起

算。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派

人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場

搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)

定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)

計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方評(píng)的萍他衛(wèi)檄命瞥修事項(xiàng)：接到發(fā)包人保修通知后,承包人須在120分鐘內(nèi)赴至現(xiàn)場,

并在24扁3修復(fù)完￡

工程質(zhì)盒同附件，其有效期限至

甲方（蓋章）——

法定代表人或代理人:

單位地址：

電話：

開戶銀行：9頒銀磔濟(jì)有限公司鄭州行政區(qū)支行

戶名：飾工程有限公司

帳號(hào)：帳號(hào)：1702029409024507075

簽定日期：簽定日期：

附件2：人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位

建筑面合同價(jià)

工開工竣工

建設(shè)規(guī)模積（平方結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容格

程名日期日期

米）（元）

稱

附件3:承包人用于本工程主要材料表

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量品牌廠家產(chǎn)地備注

1電線2.5mm2鄭星鄭州第三電纜有限公司鄭州

2電線4mm*鄭星鄭州第三電纜有限公司鄭州

3電線6mm2鄭星鄭州第三電纜有限公司鄭州

4給水管De20聯(lián)塑河南聯(lián)塑實(shí)業(yè)有限公司周口

5給水管De32聯(lián)塑河南聯(lián)塑實(shí)業(yè)有限公司周口

6

排水管DellO聯(lián)塑河南聯(lián)塑實(shí)業(yè)有限公司周口

7水泥325多樣達(dá)河南澤達(dá)水泥有限公司新鄉(xiāng)

8乳膠漆立邦廊坊立邦涂料有限公司廊坊市

9膩?zhàn)恿罾确涣钔苛嫌邢薰纠确皇?/p>

10暖氣片奧圣尼河北超春暖氣片有限公司衡水市

備注：1、材料選用應(yīng)為國產(chǎn)或合資中高檔及以上。

2、對(duì)照工程量清單詳細(xì)填寫材料規(guī)格、型號(hào)、廠家、品牌等

14

附件4:承包人主要施工管理人員表

名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

項(xiàng)目經(jīng)理褚冰項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

技術(shù)負(fù)責(zé)人申文肖技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

造價(jià)管理石瓊造價(jià)員工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

質(zhì)量管理張俏玉質(zhì)檢員助理工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

材料管理曹洪恒材料員助理工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

安全管理梁興家安全員助理工程師

程（第二標(biāo)段）

AA眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園裝修改造工

資料管理趙攀紅資料員助理工程師

程（第二標(biāo)段）

附件5:5-1:材料、設(shè)備暫估價(jià)表

備

序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)阮）

注

1不銹鋼欄桿PVC扶手m67.77280.0018975.26

400mm*800mm米黃色通

2607.67148.0089934.64

體玻化磚墻磚m2

3米色通體防滑踏步破m2173.48130.0022552.83

100mm*800mm大點(diǎn)黑金

4m297.33100.009733.36

仿石材瓷磚踢腳線

400mm*400mm米黃色通

5m2177.73150.0026658.98

體?；u

6防靜電地板塊m220.08130.002609.88