【詳盡重點(diǎn)關(guān)注】停車場(chǎng)雙方合作協(xié)議書(shū)

停車場(chǎng)雙方合作協(xié)議書(shū)本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______鑒于乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，并為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將該停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的約定負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，制定和實(shí)施停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理制度，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、合作期限本合同的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車場(chǎng)使用人收取停車費(fèi)，并開(kāi)具合法的收費(fèi)憑證。3.2乙方應(yīng)按照約定的分成比例向甲方支付停車費(fèi)收入，具體分成比例和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)保證按時(shí)足額向甲方支付分成款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未能按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車場(chǎng)使用人收取停車費(fèi)，或者未能按時(shí)足額向甲方支付分成款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方未能按照約定的分成比例向乙方支付停車費(fèi)收入的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：本合同適用于停車場(chǎng)雙方進(jìn)行合作的情況，甲方擁有停車場(chǎng)資源，乙方擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。多方為主導(dǎo)下的附加條款：如涉及第三方合作伙伴，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定的分成比例進(jìn)行分成。這個(gè)合同主要是用在停車場(chǎng)合作上的，就像是甲方有一塊地，想讓人幫忙管理，乙方有管理的能力，兩邊一拍即合，就簽了這個(gè)合同。這種合作有幾種特別的情況，咱們得注意一下：1.小區(qū)停車場(chǎng)外包：如果甲方是小區(qū)的物業(yè)，把停車場(chǎng)給乙方管理，那得注意合同里關(guān)于安全、清潔、維護(hù)的條款，保證小區(qū)居民的權(quán)益。2.商場(chǎng)停車場(chǎng)合作：商場(chǎng)和外面的停車管理公司合作，要考慮節(jié)假日、促銷活動(dòng)時(shí)停車需求大增的情況，合同里得有應(yīng)對(duì)的條款。3.景區(qū)停車場(chǎng)管理：景區(qū)的停車場(chǎng)在旅游旺季可能爆滿，合同里要考慮如何有效管理，避免游客因?yàn)橥＼噯?wèn)題影響游玩體驗(yàn)。4.大型活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)：比如演唱會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，可能需要臨時(shí)停車場(chǎng)，合同里要規(guī)定好臨時(shí)設(shè)施的搭建和拆除時(shí)間，以及活動(dòng)結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)。5.辦公樓夜間停車場(chǎng)：有些辦公樓白天停車緊張，晚上空著，可以和乙方合作，開(kāi)放夜間停車，合同里要明確夜間停車的收益分配和安全管理。在實(shí)際操作中，可能會(huì)遇到一些問(wèn)題，比如：收費(fèi)糾紛：得有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免和停車的人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。安全問(wèn)題：停車場(chǎng)要保證車輛和人員的安全，防止盜竊和意外。環(huán)境維護(hù)：停車場(chǎng)要保持干凈整潔，定期打掃。設(shè)備故障：比如自動(dòng)繳費(fèi)機(jī)、欄桿機(jī)壞了，要及時(shí)維修，不能影響正常使用。至于合同里提到的附件，咱們也得準(zhǔn)備齊全：停車場(chǎng)平面圖：得有詳細(xì)的停車場(chǎng)布局圖，標(biāo)明各個(gè)進(jìn)出口、車位分布等信息。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)得明明白白地告訴人家多少錢一小時(shí)，包月多少錢，有沒(méi)有優(yōu)惠啥的。經(jīng)營(yíng)管理制度：這個(gè)就是乙方怎么管理停車場(chǎng)的規(guī)矩，比如怎么收費(fèi)、怎么維護(hù)、怎么處理緊急情況等?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)合同就是為了讓停車場(chǎng)能更好地服務(wù)大家，同時(shí)讓甲乙雙方都能從中受益。簽合同的時(shí)候，一定要把各種情況都考慮到，免得以后因?yàn)橐稽c(diǎn)小事鬧得不愉快。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略的最終決策權(quán)，乙方在實(shí)施任何新的經(jīng)營(yíng)策略前，必須得到甲方的書(shū)面同意。b.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。c.甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。d.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。e.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，隨時(shí)終止本合同，但應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行違約賠償。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略，但必須確保不違反法律法規(guī)和甲方的基本要求。b.乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行自主管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核等，但必須保證員工的服務(wù)質(zhì)量。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向甲方提出調(diào)整停車費(fèi)分成比例的建議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定。d.乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展合法的增值服務(wù)，如洗車、汽車美容等，但必須事先得到甲方的書(shū)面同意。e.乙方有權(quán)在甲方違反合同條款時(shí)，要求甲方進(jìn)行違約賠償，并有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)終止合同。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.第三方中介應(yīng)保證其所提供的信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行合作，不得單方面改變合作條件或擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成合作后