二零二五版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修公司）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算3.工程內容3.1施工項目3.2材料品牌及型號3.3施工工藝4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進度款支付方式5.保修范圍及期限5.1保修項目5.2保修期限5.3保修責任6.保修責任免除6.1不可抗力6.2用戶不當使用6.3自然老化7.保修服務7.1保修服務內容7.2保修服務流程7.3保修服務費用8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量問題處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預算明細13.3附件三：材料清單13.4附件四：施工工藝說明14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決條款的修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修公司）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程面積：____________________平方米2.4工程預算：____________________元3.工程內容3.1施工項目：3.1.1水電改造3.1.2墻面處理3.1.3地面處理3.1.4木作工程3.1.5鋁合金門窗安裝3.1.6衛(wèi)浴潔具安裝3.1.7廚房櫥柜安裝3.1.8燈具、開關安裝3.2材料品牌及型號：詳見附件三：材料清單3.3施工工藝：詳見附件四：施工工藝說明4.工程進度安排4.1施工階段劃分：4.1.1設計階段4.1.2施工準備階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗收階段4.2各階段工期：4.2.1設計階段：____天4.2.2施工準備階段：____天4.2.3施工階段：____天4.2.4竣工驗收階段：____天4.3進度款支付方式：4.3.1設計階段：合同簽訂后支付設計費總額的____%4.3.2施工準備階段：工程開工前支付工程總價的____%4.3.3施工階段：按月進度支付工程總價的____%4.3.4竣工驗收階段：驗收合格后支付工程總價的____%5.保修范圍及期限5.1保修項目：5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面處理5.1.4木作工程5.1.5鋁合金門窗安裝5.1.6衛(wèi)浴潔具安裝5.1.7廚房櫥柜安裝5.1.8燈具、開關安裝5.2保修期限：5.2.1水電改造：____年5.2.2墻面處理：____年5.2.3地面處理：____年5.2.4木作工程：____年5.2.5鋁合金門窗安裝：____年5.2.6衛(wèi)浴潔具安裝：____年5.2.7廚房櫥柜安裝：____年5.2.8燈具、開關安裝：____年5.3保修責任：5.3.1乙方負責在保修期內對保修項目進行維修和更換。5.3.2保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應無償進行維修或更換。6.保修責任免除6.1不可抗力：6.1.1因自然災害等不可抗力因素導致的損壞，乙方不承擔保修責任。6.2用戶不當使用：6.2.1因用戶不當使用導致的損壞，乙方不承擔保修責任。6.3自然老化：6.3.1因材料自然老化導致的損壞，乙方不承擔保修責任。8.質量保證8.1質量標準：8.1.1嚴格按照國家相關建筑行業(yè)標準執(zhí)行。8.1.2符合設計要求和施工圖紙規(guī)定。8.1.3使用符合國家標準的材料。8.2質量檢驗：8.2.1施工過程中，乙方應進行自檢和互檢。8.2.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢驗。8.2.3工程驗收時，應進行隱蔽工程驗收和最終驗收。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構應具有合法資質。9.2.2爭議解決機構應位于工程所在地。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2乙方施工質量不符合合同約定。10.1.3乙方未按時支付工程款。10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額按合同約定或實際損失計算。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約。11.1.2甲方在合理期限內未能收到乙方完成的工程。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應按合同約定結算工程款。11.3.2乙方應負責拆除已完成的工程，并恢復原狀。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應進行工程結算。12.3.2雙方應簽署合同終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預算明細13.3附件三：材料清單13.4附件四：施工工藝說明14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應以書面形式進行通知。14.1.2通知送達時間為送達后的第二個工作日。14.2爭議解決條款的修改：14.2.1爭議解決條款的修改需雙方書面同意。14.2.2修改后的爭議解決條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、質量檢測機構、法律顧問、仲裁機構等。15.1.2第三方應由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對工程的設計、施工、材料、質量等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。15.2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得受任何一方影響。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權對工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。15.3.3第三方有權要求甲乙雙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致錯誤的判斷或建議，造成損失的，由第三方承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失的，由第三方承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為合同總價款的____%。15.5.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地開展工作。16.1.3甲方應承擔因第三方工作導致的合理費用。16.2乙方的責任16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督、檢查和評估。16.2.2乙方應按照第三方的整改意見進行整改。16.2.3乙方應承擔因第三方工作導致的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方與第三方之間的溝通和協(xié)調由乙方負責。17.1.2第三方對甲方的要求，乙方應予以配合。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方施工過程中的問題提出的整改意見，乙方應予以執(zhí)行。17.2.2第三方對乙方施工過程中的問題提出的整改意見，若乙方未執(zhí)行，由乙方承擔相應的責任。17.3第三方與工程相關方的責任劃分17.3.1第三方對工程相關方（如材料供應商、分包商等）的要求，應由乙方負責協(xié)調和執(zhí)行。17.3.2第三方對工程相關方的要求，若乙方未能有效協(xié)調和執(zhí)行，由乙方承擔相應的責任。18.第三方變更18.1若需要更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并書面確認更換后的第三方。18.2更換第三方后，原第三方的權利、義務和責任應由更換后的第三方繼承。19.本合同與第三方介入條款的整合19.1本合同中的第三方介入條款與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同與第三方介入條款的整合，應以不損害甲乙雙方合法權益為原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細的設計圖紙、施工圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙需經(jīng)過甲方和乙方簽字確認。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.附件二：工程預算明細要求：詳細列出工程所需材料、人工、機械等費用，并附有相應的單價和總價。說明：工程預算明細是工程款支付的基礎，需確保準確無誤。3.附件三：材料清單要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是確保工程質量的重要依據(jù)，需保證材料的質量和規(guī)格符合要求。4.附件四：施工工藝說明要求：詳細描述施工過程中的各項工藝要求，包括施工步驟、質量標準、安全措施等。說明：施工工藝說明是確保施工質量的重要文件，需嚴格按照說明執(zhí)行。5.附件五：工程進度計劃表要求：列出工程各階段的開始和結束時間，以及相應的進度款支付節(jié)點。說明：工程進度計劃表是監(jiān)控工程進度的重要工具，需確保按時完成。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的結果，包括質量、安全、環(huán)保等方面的檢查情況。說明：工程驗收報告是工程完工的證明文件，需確保所有項目符合驗收標準。7.附件七：保修承諾書要求：明確保修范圍、期限、責任及聯(lián)系方式。說明：保修承諾書是乙方對工程質量負責的書面承諾，需在工程驗收合格后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，乙方需支付甲方合同總價款的____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方需支付甲方合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方需對不合格工程進行返工或修復，直至達到合同約定的質量標準。示例說明：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需進行返工修復，直至墻面平整無裂縫。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方每延遲支付一天，需向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工期款為100萬元，實際支付時間為20天，則甲方需向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.違約行為：第三方因自身原因導致錯誤的判斷或建議，造成損失。責任認定標準：第三方需承擔因其錯誤判斷或建議造成的損失。示例說明：若第三方因錯誤建議導致工程出現(xiàn)質量問題，第三方需承擔相應的修復費用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方需承擔相應的違約責任，賠償守約方損失。示例說明：若乙方未按照合同約定提供必要的施工材料，乙方需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2業(yè)主與承包商1.3裝修工程1.4質量標準1.5保修期限2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程范圍2.4工程預算2.5工程進度3.保修責任與范圍3.1保修責任3.2保修范圍3.3保修期限3.4保修服務內容4.保修費用4.1保修費用承擔4.2保修費用計算4.3費用支付方式5.保修申請與處理5.1保修申請流程5.2保修申請材料5.3保修處理程序5.4保修處理期限6.保修期滿后的維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修期限7.違約責任7.1業(yè)主違約責任7.2承包商違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程預算明細10.3附件三：保修清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1業(yè)主責任13.2承包商責任13.3財務結算14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“業(yè)主”指在本合同中提出裝修工程保修要求的自然人或法人。1.1.2“承包商”指接受業(yè)主委托，承擔裝修工程保修責任的施工單位。1.1.3“裝修工程”指業(yè)主委托承包商進行的房屋裝修工程。1.1.4“質量標準”指國家或行業(yè)規(guī)定的裝修工程質量標準。1.1.5“保修期限”指承包商對裝修工程承擔保修責任的期限。第二條工程概述2.1工程名稱：_______2.2工程地址：_______2.3工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝等。2.4工程預算：_______元整。2.5工程進度：_______。第三條保修責任與范圍3.1保修責任3.1.1承包商在保修期限內對因施工原因導致的工程質量問題負責。3.1.2承包商對因自然災害、不可抗力等原因導致的工程損壞不承擔保修責任。3.2保修范圍3.2.1保修范圍包括但不限于裝修材料的更換、修復和加固。3.2.2保修范圍不包括因業(yè)主自行改動或第三方原因導致的損壞。3.3保修期限3.3.1一般裝修工程保修期限為自工程驗收合格之日起兩年。3.3.2特殊部位或材料的保修期限可根據(jù)實際情況另行約定。第四條保修費用4.1保修費用承擔4.1.1保修期內，因承包商原因導致的工程質量問題，由承包商承擔維修費用。4.1.2保修期內，因業(yè)主自行改動或第三方原因導致的損壞，維修費用由業(yè)主承擔。4.2保修費用計算4.2.1保修費用按實際維修成本計算。4.2.2維修費用包括但不限于材料費、人工費和運輸費。4.3費用支付方式4.3.1保修費用可采用現(xiàn)金支付、銀行轉賬或等支付方式。第五條保修申請與處理5.1保修申請流程5.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時向承包商提出保修申請。5.1.2承包商在收到保修申請后，應在_______個工作日內進行現(xiàn)場勘查。5.2保修申請材料5.2.1業(yè)主需提供保修申請表、工程驗收合格證明、維修部位照片等相關材料。5.3保修處理程序5.3.1承包商在勘查后，根據(jù)實際情況制定維修方案。5.3.2業(yè)主確認維修方案后，承包商應在_______個工作日內完成維修工作。5.4保修處理期限5.4.1保修處理期限為_______個工作日。第六條保修期滿后的維修6.1維修責任6.1.1保修期滿后，因施工原因導致的工程質量問題，業(yè)主可向承包商提出維修要求。6.1.2承包商應在_______個工作日內對業(yè)主的維修要求進行響應。6.2維修費用6.2.1保修期滿后的維修費用由業(yè)主承擔。6.3維修期限6.3.1保修期滿后的維修期限為_______個工作日。第七條違約責任7.1業(yè)主違約責任7.1.1業(yè)主未按時支付工程款項，應向承包商支付_______%的違約金。7.2承包商違約責任7.2.1承包商未按時完成工程，應向業(yè)主支付_______%的違約金。7.3違約賠償7.3.1違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至相關行業(yè)協(xié)會或仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，應按照相關法律法規(guī)和約定程序進行審理。8.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并經(jīng)業(yè)主確認無誤后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，業(yè)主應在_______個工作日內支付首期工程款項。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自行終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可依法終止。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3.2發(fā)生違約行為，非違約方有權解除合同。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應進行工程驗收和財務結算。9.4.2合同終止后，雙方應相互歸還相關文件和資料。第十條合同附件10.1附件一：工程圖紙10.1.1附件一應包括所有工程圖紙及相關技術文件。10.2附件二：工程預算明細10.2.1附件二應詳細列明工程各項費用及支付時間。10.3附件三：保修清單10.3.1附件三應詳細列明保修項目、保修期限及保修責任。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3變更通知11.3.1變更內容一經(jīng)確認，雙方應立即通知對方。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可依法解除。12.2解除程序12.2.1發(fā)生解除條件后，任何一方應立即通知對方。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三條合同解除后的處理13.1業(yè)主責任13.1.1合同解除后，業(yè)主應支付已完成的工程款項。13.2承包商責任13.2.1合同解除后，承包商應退還業(yè)主已支付的預付款。13.3財務結算13.3.1雙方應在合同解除后_______個工作日內完成財務結算。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：工程圖紙附件二：工程預算明細附件三：保修清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需滿足合同目的的實現(xiàn)，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方對因其工作失誤或違反合同約定導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的真實性、準確性負責。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2若第三方責任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔全部賠償責任。4.2責任限額的調整4.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供所需的服務，甲方應支付相應的服務費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的工作成果有監(jiān)督權。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供所需的服務，乙方應支付相應的服務費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方的工作成果有監(jiān)督權。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1如第三方工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作進度和質量。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入事項已達到預期目的。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應包括但不限于：8.1.1第三方資質證明文件8.1.2第三方服務內容與標準8.1.3第三方費用及支付方式8.1.4第三方責任限額8.1.5第三方工作成果驗收標準第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突解決9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，應以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含所有工程圖紙及相關技術文件，如平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確、完整。2.附件二：工程預算明細詳細要求：詳細列明工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，并注明支付時間。附件說明：工程預算明細是工程款項支付的重要依據(jù)，應準確反映工程實際成本。3.附件三：保修清單詳細要求：詳細列明保修項目、保修期限及保修責任，包括材料、施工工藝等。附件說明：保修清單是保修責任的具體體現(xiàn)，應明確保修范圍和期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、范圍、費用、責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：違約責任協(xié)議是保護合同雙方權益的重要文件。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是工程完成的重要證明文件。8.附件八：財務結算報告詳細要求：記錄工程款項的支付情況、結算時間、結算金額等。附件說明：財務結算報告是工程款項支付的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主違約：未按時支付工程款項。隨意更改工程范圍或要求。未按約定提供施工條件。1.2承包商違約：工程質量不符合約定標準。未按時完成工程。施工過程中造成安全事故。1.3第三方違約：提供的服務或成果不符合約定。未按時提交工作成果。泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1業(yè)主違約責任：未按時支付工程款項，應支付_______%的違約金。隨意更改工程范圍或要求，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2承包商違約責任：工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用。未按時完成工程，應支付_______%的違約金。施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任：提供的服務或成果不符合約定，應承擔修復費用或賠償損失。未按時提交工作成果，應支付_______%的違約金。泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.業(yè)主未按時支付工程款項，應支付_______%的違約金，如業(yè)主在約定付款日期后_______日內仍未支付，則承包商有權暫停工程，并要求業(yè)主支付違約金。2.承包商在施工過程中因操作不當導致安全事故，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受傷人員的醫(yī)療費用、誤工費等。3.第三方未按時提交工程驗收報告，應支付_______%的違約金，如第三方在約定提交日期后_______日內仍未提交，則甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本10本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主信息1.3承包商信息2.裝修工程內容2.1裝修項目2.2工程范圍2.3裝修標準3.工程工期及進度3.1工程工期3.2進度節(jié)點3.3工期延誤及處理4.工程質量標準4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量問題處理5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2分階段支付金額5.3支付方式5.4逾期付款處理6.材料設備6.1材料設備清單6.2材料設備品牌6.3材料設備質量保證7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修服務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：材料設備清單12.3合同附件三：圖紙及技術資料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋用途：_______1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_______1.2.2業(yè)主身份證號碼：_______1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：_______1.3承包商信息1.3.1承包商名稱：_______1.3.2承包商資質等級：_______1.3.3承包商聯(lián)系方式：_______2.裝修工程內容2.1裝修項目2.1.1基礎裝修：_______2.1.2水電裝修：_______2.1.3墻面裝修：_______2.1.4地面裝修：_______2.1.5集成家居：_______2.2工程范圍2.2.1室內空間：_______2.2.2室外空間：_______2.2.3衛(wèi)生間：_______2.2.4廚房：_______2.3裝修標準2.3.1裝修風格：_______2.3.2裝修材料：_______2.3.3裝修工藝：_______3.工程工期及進度3.1工程工期3.1.1工程總工期：_______天3.1.2各階段工期：_______3.2進度節(jié)點3.2.1每周進度節(jié)點：_______3.2.2每月進度節(jié)點：_______3.3工期延誤及處理3.3.1工期延誤原因：_______3.3.2工期延誤處理：_______4.工程質量標準4.1質量標準4.1.1國家標準：_______4.1.2行業(yè)標準：_______4.2質量驗收4.2.1驗收時間：_______4.2.2驗收人員：_______4.3質量問題處理4.3.1質量問題原因：_______4.3.2質量問題處理：_______5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額：_______元5.2分階段支付金額：5.2.1預付款：_______元5.2.2進度款：_______元5.2.3驗收款：_______元5.2.4保修金：_______元5.3支付方式5.3.1銀行轉賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4逾期付款處理5.4.1逾期付款責任：_______5.4.2逾期付款利息：_______6.材料設備6.1材料設備清單6.1.1水電材料：_______6.1.2墻面材料：_______6.1.3地面材料：_______6.1.4家具材料：_______6.2材料設備品牌6.2.1水電材料品牌：_______6.2.2墻面材料品牌：_______6.2.3地面材料品牌：_______6.2.4家具材料品牌：_______6.3材料設備質量保證6.3.1材料設備質量保證期：_______6.3.2質量保證責任：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1業(yè)主違約：8.1.1.1未按時支付工程款8.1.1.2未按時驗收工程8.1.1.3隱瞞房屋實際情況8.1.1.4拖延工期8.1.2承包商違約：8.1.2.1工程進度延誤8.1.2.2工程質量不符合約定8.1.2.3使用不合格材料8.1.2.4工程未按期完工8.2違約責任8.2.1業(yè)主違約責任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2承擔因違約造成的損失8.2.2承包商違約責任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2修復或更換不合格工程8.2.2.3承擔因違約造成的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______元8.3.2賠償方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商9.2.2提交仲裁機構9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1協(xié)商解決地點：_______9.3.2仲裁解決地點：_______9.3.3訴訟解決地點：_______10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1簽署日期：_______10.1.2生效條件：_______10.2合同終止10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同期滿11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約行為11.1.3不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認解除11.2.3執(zhí)行解除11.3解除后果11.3.2工程已完工，業(yè)主支付工程款12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：材料設備清單12.3合同附件三：圖紙及技術資料13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.1.3不可抗力13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2確認變更內容13.2.3執(zhí)行變更13.3變更內容13.3.1工程內容變更13.3.2工程費用變更13.3.3工程工期變更14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質量，雙方同意聘請第三方監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理。15.2.2設計變更：因設計原因需要第三方設計師提供設計變更服務。15.2.3材料采購：因材料供應原因，雙方同意由第三方供應商提供材料。15.2.4爭議解決：雙方在協(xié)商或仲裁過程中，可能需要第三方調解機構介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方權利、義務和責任的具體協(xié)議。15.4.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式15.4.1.2第三方介入原因及目的15.4.1.3第三方介入期限15.4.1.4第三方權利和義務15.4.1.5第三方責任限額15.4.1.6第三方報酬及支付方式15.4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入符合合同約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確甲方的權利和義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保工程質量和進度。16.1.3甲方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其履行職責的情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應確保第三方提供的材料、設計等符合合同約定和行業(yè)標準。16.2.3乙方有權要求第三方對工程進度和質量進行報告，并及時反饋問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方應按照甲方的要求和指示履行職責，并對甲方負責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方是服務方，第三方是接受服務方。17.2.2第三方應按照乙方的需求和標準提供服務，并對乙方負責。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。17.3.2甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和損失。17.3.3第三方介入?yún)f(xié)議中明確的責任限額，是第三方應承擔的最高賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：包括所有裝修項目的具體工程量，單位，以及單價和總價。說明：工程量清單是計算工程費用和支付進度款的重要依據(jù)。2.合同附件二：材料設備清單詳細要求：列出所有用于裝修的材料和設備名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料設備清單是確保裝修質量和材料供應的依據(jù)。3.合同附件三：圖紙及技術資料詳細要求：包括裝修設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范、施工工藝說明等。說明：圖紙及技術資料是指導施工和驗收的重要文件。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和責任的文件。5.合同附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是確認工程質量和是否達到合同約定標準的文件。6.合同附件六：工程進度報告詳細要求：包括工程進度情況、下周工作計劃、存在問題及解決方案。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度和協(xié)調工作的重要文件。7.合同附件七：工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更后的費用等。說明：工程變更單是記錄工程變更情況和調整工程費用的文件。8.合同附件八：違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方法和標準。說明：違約金計算標準是違約責任認定和賠償?shù)闹匾罁?jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：按合同約定的逾期付款利息支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：業(yè)主逾期支付工程款10天，應支付每日0.5%的違約金。2.承包商違約行為及責任認定違約行為：工程進度延誤責任認定：按合同約定的工期延誤賠償金支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：承包商延誤工期5天，應支付每日0.5%的工期延誤賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：按第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：第三方延誤設計變更5天，應支付每日0.5%的違約金。4.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：隱瞞房屋實際情況責任認定：按合同約定的賠償金額支付賠償金，并承擔因隱瞞造成的損失。示例：業(yè)主隱瞞房屋漏水問題，導致修復費用增加5000元，應支付賠償金。5.承包商違約行為及責任認定違約行為：使用不合格材料責任認定：按合同約定的賠償金額支付賠償金，并承擔因使用不合格材料造成的損失。示例：承包商使用不合格電線，導致安全隱患，應支付賠償金。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）基本信息1.2.乙方（裝修公司）基本信息2.裝修工程概況2.1.裝修項目名稱2.2.裝修工程地點2.3.裝修工程面積2.4.裝修工程預算2.5.裝修工程工期3.裝修工程內容及要求3.1.裝修工程主體結構3.2.裝修工程水電改造3.3.裝修工程裝修材料3.4.裝修工程施工標準4.裝修工程驗收標準4.1.初步驗收標準4.2.最終驗收標準4.3.驗收不合格的處理5.保修范圍及期限5.1.保修范圍5.2.保修期限5.3.保修責任的承擔6.保修費用的承擔6.1.保修費用計算方式6.2.保修費用支付方式6.3.保修費用支付時間7.裝修工程變更及增減7.1.變更申請及審批7.2.增減工程量的計算7.3.增減工程的費用結算8.工程質量糾紛處理8.1.糾紛處理方式8.2.糾紛處理程序8.3.糾紛處理時限9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任10.3.違約金的計算及支付11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止的程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止日期13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.材料清單13.3.施工方案13.4.驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2.乙方（裝修公司）基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.裝修工程概況2.1.裝修項目名稱____________________2.2.裝修工程地點____________________2.3.裝修工程面積____________________平方米2.4.裝修工程預算人民幣____________________元2.5.裝修工程工期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________天。3.裝修工程內容及要求3.1.裝修工程主體結構包括但不限于：____________________3.2.裝修工程水電改造包括但不限于：____________________3.3.裝修工程裝修材料包括但不限于：____________________3.4.裝修工程施工標準按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。4.裝修工程驗收標準4.1.初步驗收標準4.2.最終驗收標準4.3.驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應在接到通知后____________________日內進行整改，直至合格為止。5.保修范圍及期限5.1.保修范圍包括但不限于：____________________5.2.保修期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3.保修責任的承擔在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應承擔保修責任。6.保修費用的承擔6.1.保修費用計算方式保修費用按實際發(fā)生費用計算。6.2.保修費用支付方式保修費用由甲方支付，支付方式為____________________。6.3.保修費用支付時間保修費用在保修期內按月支付，支付時間為____________________。7.裝修工程變更及增減7.1.變更申請及審批甲方需進行工程變更的，應提前____________________日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行設計變更。7.2.增減工程量的計算增減工程量按實際發(fā)生量計算，由雙方共同確認。7.3.增減工程的費用結算增減工程的費用按原合同約定的計價方式結算。8.工程質量糾紛處理8.1.糾紛處理方式發(fā)生工程質量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2.糾紛處理程序糾紛發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____________________日內提出處理意見，協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.3.糾紛處理時限糾紛處理自糾紛發(fā)生之日起，應在____________________日內完成。9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用按仲裁委員會的收費標準執(zhí)行。10.違約責任10.1.甲方違約責任甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____________________的違約金。10.2.乙方違約責任乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定的，應向甲方支付____________________的違約金。10.3.違約金的計算及支付違約金的計算方法為：____________________。違約金支付方式為____________________。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3.合同解除及終止的程序合同解除或終止，任何一方應提前____________________日向對方發(fā)出書面通知。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3.合同生效及終止日期合同生效日期為____________________年____________________月____________________日，終止日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1.設計圖紙附件一：____________________13.2.材料清單附件二：____________________13.3.施工方案附件三：____________________13.4.驗收報告附件四：____________________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或咨詢等非直接參與施工的自然人、法人或其他組織。15.2.范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質量檢測；（3）造價咨詢；（4）工程保險；（5）法律咨詢；（6）其他相關服務。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序任何一方提議引入第三方時，應提前____________________日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的、預期效果及費用。16.2.同意與拒絕對方應在接到通知之日起____________________日內回復是否同意引入第三方。如不同意，應說明理由。17.第三方責任限額17.1.責任限額設定第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責任賠償?shù)谌皆诼男新氊熯^程中因故意或重大過失造成損失的，其責任賠償范圍和金額由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與甲方（1）第三方應按照合同約定及甲方要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應向甲方提供相關服務報告及成果。18.2.第三方與乙方（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）第三方對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）乙方應按照第三方提出的建議進行整改，并承擔相應的責任。19.第三方介入的費用及支付19.1.費用承擔第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.支付方式第三方介入費用的支付方式為____________________。19.3.支付時間第三方介入費用在第三方完成工作后，按合同約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件（1）第三方履行職責完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備履行職責的能力；（4）雙方協(xié)商一致。20.2.終止程序終止第三方介入，任何一方應提前____________________日書面通知對方，并說明終止原因。21.第三方介入的保密義務21.1.保密內容第三方在履行職責過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。21.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。22.2.爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。22.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用按仲裁委員會的收費標準執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，需標注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出裝修工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，確保材料的質量和數(shù)量符合合同要求。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工安全措施等。說明：施工方案是施工過程的指導文件，確保施工的順利進行。4.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、驗收項目、驗收結果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收的憑證，確保工程質量符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方職責明確。6.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是支付款項的憑證，確保款項的合法性和準確性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____________________的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付____________________的違約金，并承擔因質量問題造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并支付相應的賠償金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決程序而造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法按時完成工程，乙方因此產(chǎn)生額外費用____________________元，甲方應支付乙方違約金____________________元，并承擔乙方額外費用。乙方在施工過程中，因施工人員操作不當，導致工程出現(xiàn)質量問題，經(jīng)第三方檢測，維修費用為____________________元，乙方應支付甲方違約金____________________元，并承擔維修費用。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息3.工程概況4.工程質量要求5.工程進度與驗收6.工程款支付方式7.保修范圍與期限8.保修責任與義務9.違約責任10.爭議解決11.合同解除12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于個人住房裝修工程，包括但不限于房屋內部裝修、裝飾、設施設備的安裝等。第二條雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（裝修單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]。3.2工程地點：[工程地點]。3.3工程內容：[工程具體內容，如水電改造、墻面裝修、地板鋪設等]。3.4工程面積：[工程面積]平方米。3.5工程預算：[工程預算金額]元。第四條工程質量要求4.1工程質量應符合國家相關質量標準及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方應按照甲方要求，選用合格的材料和設備，確保工程質量。4.3工程施工過程中，乙方應定期向甲方提供施工進度和質量報告。第五條工程進度與驗收5.1工程進度安排：[詳細列出各階段施工時間及節(jié)點]。5.2工程驗收標準：[詳細列出各階段驗收標準和要求]。5.3驗收程序：[詳細列出驗收程序和驗收方式]。5.4乙方應在工程完成后，組織甲方進行最終驗收。第六條工程款支付方式6.1工程款支付比例：[詳細列出各階段支付比例及時間]。6.2付款方式：[詳細列出付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。6.3逾期付款責任：[詳細列出逾期付款的違約責任及賠償標準]。第七條保修范圍與期限7.1保修范圍：[詳細列出保修范圍，如水電設施、墻面、地板等]。7.2保修期限：[詳細列出保修期限，如水電設施保修期為兩年，墻面、地板保修期為五年等]。7.3保修期內，乙方應負責維修、更換損壞的部件或設施。7.4保修期滿后，乙方不再承擔保修責任，但甲方仍可要求乙方提供有償維修服務。第八部分：合同如下：第八條保修責任與義務8.1乙方在保修期內，對因施工質量造成的損壞，應無償進行維修或更換。8.2乙方應在接到甲方保修通知后的[具體時間，如3個工作日內]內，安排人員進行維修。8.3保修期間的維修費用，由乙方承擔。如因甲方使用不當造成損壞，維修費用由甲方承擔。8.4乙方應保證維修質量，確保維修后不影響房屋的正常使用。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總額的[具體比例，如0.5%]作為違約金。9.2甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付應付工程款總額的[具體比例，如0.5%]作為違約金。9.3因乙方原因導致工程不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.4因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十一條合同解除11.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；11.1.2另一方因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2工程驗收合格，且雙方履行完畢合同約定的義務后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1工程圖紙；13.1.2材料清單；13.1.3施工方案；13.1.4付款計劃；13.1.5驗收報告。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位；1.2.2材料供應商；1.2.3設計單位；1.2.4保險公司；1.2.5法定代表人或授權代理人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和內容應在合作協(xié)議中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方在其合作協(xié)議中應明確責任限額，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因導致的工程延誤或質量問題的賠償限額；3.1.2第三方提供的服務質量不符合合同約定的賠償限額；3.1.3第三方因自身原因導致甲方損失的賠償限額。3.2責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。第四條第三方權利義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督；4.1.2對乙方提供的服務進行評估；4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1嚴格按照合作協(xié)議執(zhí)行職責，確保服務質量；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和信譽。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議；10.1.2第三方資質證明；10.1.3第三方責任限額證明。第十一條第三方介入的其他約定事項11.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜應在合作協(xié)議中另行約定。11.2第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應嚴格遵守本合同及相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應詳細標注工程內容、尺寸、材料等信息，并由專業(yè)設計師簽字確認。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.材料清單要求：清單應詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.施工方案要求：方案應詳細描述施工步驟、工藝流程、安全措施等信息。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保其科學性和可行性。4.付款計劃要求：計劃應詳細列出各階段付款金額、時間、支付方式等信息。說明：付款計劃是雙方資金安排的重要依據(jù)，應確保其合理性和透明度。5.驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、結果、存在問題及整改措施等信息。說明：驗收報告是工程驗收的重要憑證，應確保其真實性和完整性。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定第三方介入的方式、職責、權利義務、費用等內容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位和作用的重要文件。7.第三方資質證明要求：證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：資質證明是確認第三方能力和信譽的重要依據(jù)。8.第三方責任限額證明要求：證明應包括第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：責任限額證明是保障甲乙雙方利益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，每延遲一日，支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，每延遲一日，支付應付工程款總額的0.5%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金。3.第三方提供的服務質量不符合合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務不符合合同約定，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方因自身原因導致甲方損失責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應賠償甲方。5.乙方因施工質量問題導致工程損壞責任認定：乙方應承擔違約責任，無條件返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方施工過程中造成工程損壞，應無條件進行修復并承擔費用。6.甲方使用不當導致工程損壞責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。示例：若甲方因使用不當導致工程損壞，應自行承擔維修費用。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4工程內容4.工程進度與期限4.1工程進度4.2工程期限4.3延期責任5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款比例6.材料與設備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設備型號6.4設備數(shù)量7.工程質量7.1質量標準7.2質量檢驗7.3