2023年物業(yè)維修工度工作總結(jié)明規(guī)劃集合

第10頁共12第10頁共12頁202332659020xx一、維護(hù)好設(shè)備，確保生產(chǎn)穩(wěn)定運(yùn)行。突發(fā)事故發(fā)生，不至于成為消防員哪里著火哪里滅火。1、加強(qiáng)巡檢，每一天2次，上午下午一上班其次件事就是到現(xiàn)場巡檢，不允許有走過場現(xiàn)象發(fā)生，并在記錄本上簽字，治理人員進(jìn)展不定期抽查。巡檢過程中覺察氨水泵振動(dòng)過大進(jìn)展倒車檢修更換了軸承，從而確保了設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2承、皮帶軸承進(jìn)展鋰基潤滑脂注油潤滑削減設(shè)備磨損、延長設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間。建3、密封治理，包括動(dòng)靜設(shè)備的泄漏，不管是法蘭、機(jī)封、焊口等準(zhǔn)時(shí)覺察早處理，如：空分2#膨脹機(jī)法蘭漏，進(jìn)展1#添加劑泵泵體裂開，進(jìn)展了補(bǔ)焊等等。4、特種設(shè)備管理，包括檢修電動(dòng)葫蘆、行車、三輪車等進(jìn)展專人專管，不允許其他人動(dòng)用，否則進(jìn)展懲罰。協(xié)作鍋檢所、安環(huán)完成了到期安全閥的校驗(yàn)、鉛封、掛牌工趕赴現(xiàn)場準(zhǔn)時(shí)消退，確保生產(chǎn)穩(wěn)定。二、外協(xié)整改、改造工程按期完成。除了完成日常設(shè)備維護(hù)工作的同時(shí)，修理還擔(dān)當(dāng)起生產(chǎn)、綜合、安環(huán)、儀表、電氣、技改等現(xiàn)場整改和技術(shù)改造工作，為進(jìn)一步穩(wěn)定生產(chǎn)、安全生產(chǎn)掃清道路。如：空分爬梯整改，棒磨機(jī)平臺(tái)欄桿整改，界區(qū)內(nèi)全部消防井蓋蓋板60試壓恢復(fù)，氣化渣池泵進(jìn)口加裝過濾器，氣化灰水管線加裝閥門、配管改造，東方能源蒸氨廢水利用、配管加閥門，儀表伴熱配管，電氣拆檢電機(jī)等等，雖然工作量較大，但我們會(huì)盡最大努力完成公司、分廠、兄弟單位交辦任務(wù)。三、打算停車檢修重中之重。為了做好打算停車檢修開展了不少工作。如：101、工程569項(xiàng)，協(xié)作儀表7項(xiàng)，改造6項(xiàng)，如：氣氣換熱器管束消漏、灰水加熱器管束、水冷器清洗；凝汽器、增壓機(jī)一、二段冷卻器清洗；空壓機(jī)導(dǎo)葉改執(zhí)行機(jī)構(gòu)；管道混合器填料改槳葉；料倉改造等。2、人員落實(shí)，確立檢修工程小組負(fù)責(zé)人，工具材料平臺(tái)預(yù)備，準(zhǔn)時(shí)提報(bào)打算，能提前預(yù)制的提前預(yù)制，如：凈化放1#料倉改造、儀表檢碼器安裝等。3、召開特地會(huì)議發(fā)動(dòng)大家、鼓舞士氣確保檢修順當(dāng)、安全完成。4、檢修過程層層把關(guān)，檢修工作票證嚴(yán)格辦209放空加閥門管線，凈化配導(dǎo)淋等。雖然工作量大、任務(wù)重，但憑借大家困難努力、加班加點(diǎn)還是完成了每次打算停車檢修，到達(dá)了預(yù)期檢修要求。本年度打算停車兩次。四、綜合方面。1、勞動(dòng)紀(jì)律嚴(yán)格治理，消滅一次懲罰一次。2、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)每一天一題常抓不懈，并每月進(jìn)展理論技能考試。3、會(huì)議精神傳達(dá)簽字執(zhí)行。4、安全治理時(shí)時(shí)在講，至今未消滅一齊安全檢修事故。五、存在缺乏。2、加強(qiáng)工作票證的執(zhí)行力度。3、加大備品備件的貯存。本年度在繁忙中度過，本著生產(chǎn)穩(wěn)不穩(wěn)，設(shè)備要先穩(wěn)；產(chǎn)量高不高，單臺(tái)設(shè)備工作推上一個(gè)的臺(tái)階。其次篇:物業(yè)修理工年度工作總結(jié)明年規(guī)劃 一年中，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助帶著下，經(jīng)過了工人同事的共同奮斗，和自己的樂觀努力，作為設(shè)備修理工的我順當(dāng)?shù)耐瓿闪俗约旱谋韭氉?。我就一年以來的工作做一下認(rèn)真的總結(jié)。一、工作態(tài)度擺正工作位置，時(shí)刻保持虛心，慎重，律己，樂觀向上的工作態(tài)度，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)和同事們的幫助下，始終勤奮學(xué)習(xí)，樂觀進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位的職責(zé)，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，結(jié)實(shí)自己的工作技術(shù)！二、做好自己的本職工作做為一個(gè)機(jī)修工，應(yīng)對(duì)自己的工作生疏清楚，生疏和嫻熟自己的工作。要有年的閱歷告知我，在修理中，但凡搞不明白的，我都要盡力去鉆研，一旦明感到驕傲。作力氣，使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最大的作用，更快更有效率的完成自己的本職工作，也能使我們單位獲得最大的效益，這樣我的工作和工人的收獲的也能到達(dá)一個(gè)平衡，使我更加有動(dòng)力，更有自信的工作。是靠集體的才智，所以和同事們團(tuán)結(jié)在一起才是成功完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù)的前提，這一點(diǎn)不僅僅是工作，尋常的生活中也事如此，所以團(tuán)結(jié)其他同事不僅是個(gè)人的事也是一種工作的義務(wù)！在工作中，相互協(xié)作，使效率提高了不少，我們集體作業(yè)，相互協(xié)作，樂觀主動(dòng)，使任務(wù)完成得格外快，這就是團(tuán)結(jié)的力氣，發(fā)揮大家的力氣才能使工作進(jìn)展得更快。三、回憶過去，展望將來素在自已以后的工作中排解，一年的工作讓我在為再制造不斷前進(jìn)的道路上做出了確定的成績，我信任通過我的努力和同事的合作，以及領(lǐng)導(dǎo)們的指導(dǎo)，我會(huì)成為一名優(yōu)秀的員工，充分發(fā)揮我的力氣，也感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)適宜的工作位置，讓我能為社會(huì)做出自己該有的奉獻(xiàn)。提高職工收入，我還是會(huì)連續(xù)不斷的努力下去。雖然一年以來，我的工作還有不盡人意的地方，不過我信任，只要我在崗位上一天，我就會(huì)做出自己最大的努力，將自己全部的精力和力氣用在工作上，信任自己確定能夠做好！保障公司正常生產(chǎn)、運(yùn)作。第三篇:物業(yè)修理工年度工作總結(jié)明年規(guī)劃 ，回憶一年來的艱辛工作，在人員編制緊急的形勢下，我們即向往明天，也展望將來。過去的一年，在工作中有得有失，但憑過硬的專業(yè)技能超標(biāo)的完成了各項(xiàng)主要工作。其中包括水、電、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域或業(yè)態(tài)內(nèi)部檢查巡察、應(yīng)急搶修、頂峰用電等各個(gè)方面都表現(xiàn)出了超強(qiáng)的工作責(zé)任心。在接近春節(jié)之際，本部門對(duì)本年度內(nèi)所做的工作準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展了總結(jié)并進(jìn)展了自我表揚(yáng)和自我批判，以下是工程修理部在幾個(gè)方面的工作總結(jié)匯報(bào)：事故發(fā)生2、由于業(yè)態(tài)經(jīng)營變化，用電需求促步增加，為確保專變戶內(nèi)線路供電安126-9質(zhì)量問題等等。4、嚴(yán)格修理電工工作流程，對(duì)其他零星修理工程。如道閘、公共照明線路、夜景照明、公用設(shè)施、電梯修理如接觸器、樓道燈、聲控開關(guān)更換，庭院燈、射燈、高桿燈、設(shè)備房、水泵房、電梯機(jī)房照明更換，空調(diào)安裝，配電房設(shè)備檢修、污水池中打撈水泵、更換電機(jī)、連接線路梯操作工應(yīng)完成的更換、修理工作。在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)態(tài)經(jīng)營和顧客使用，我們盡量將時(shí)間安排在晚上進(jìn)展，保證了設(shè)備的正常使用。5、協(xié)作弱電設(shè)備修理工作：如：更換物業(yè)辦公用線、網(wǎng)線布線工作;要求相關(guān)單位對(duì)樓內(nèi)弱電井進(jìn)展工作。6、幫助業(yè)態(tài)解決一些技術(shù)問題。我們抑制了人員少，工作量大時(shí)間長的實(shí)際困難，非科學(xué)合理安排人員狀況查工作。做到接報(bào)準(zhǔn)時(shí)、處理準(zhǔn)時(shí)，提高效勞滿足率。電箱的總空開頻繁掉閘，嚴(yán)峻影響業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營工作，接業(yè)態(tài)來電懇求幫助電負(fù)荷嚴(yán)峻不平衡，造成單相超負(fù)荷掉閘，需進(jìn)展負(fù)荷調(diào)整。隱患，提高了業(yè)態(tài)用電的安全性和牢靠性。還如幫助處理飯怕魚和家潤多因裝修使用造成水管爆管漏水賠償問題、幫助酒店深夜電梯應(yīng)急處理和頂峰期用水酒店增壓泵接線問題等等二、現(xiàn)場培訓(xùn)、落實(shí)安全工作責(zé)任。。技術(shù)學(xué)問還需要不斷提高，為提高全體員工的整體素養(yǎng)，日常維護(hù)的業(yè)務(wù)技能，增加處理突發(fā)事故的力氣;在現(xiàn)場除傳、幫、代外，要求每個(gè)員工都能主動(dòng)、相互溝通、相互學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短，不斷增加自身業(yè)務(wù)學(xué)問和技術(shù)水平。為保證員工有時(shí)間進(jìn)展技術(shù)溝通和學(xué)習(xí)，每周五我們都抽1小時(shí)作為技術(shù)自身的工作閱歷。性。在消滅安全事故時(shí)，均能第一時(shí)間關(guān)閉相關(guān)把握閥門和相應(yīng)把握電源，準(zhǔn)時(shí)排解安全事故，提高員工的整體素養(yǎng)和日常維護(hù)的業(yè)務(wù)技能，增加了處理突發(fā)事故的力氣。盡可能在發(fā)生事故時(shí)能用最短的時(shí)間解決、處理問題。2、實(shí)行巡回檢查，對(duì)供電供水以及機(jī)電設(shè)備定期保養(yǎng)，使其隨時(shí)保持良好的工作狀態(tài)，按日作好檢查記錄，每月將檢查結(jié)果及整改狀況存檔備查。為了保證。3、加強(qiáng)重點(diǎn)部位安全檢查，和一崗雙責(zé)的落實(shí)即要保證配電值班運(yùn)行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區(qū)域照明正常同時(shí)還要進(jìn)展一些突發(fā)大事故防患于未然。以整改保安全。為抓好重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、重點(diǎn)時(shí)段的安全，我們特別留意對(duì)公共區(qū)域及經(jīng)營商戶進(jìn)展安全檢查。處理解決，全年里未因修理發(fā)生人身、供電線路及設(shè)備、火災(zāi)等一切事故。人員具有較高的責(zé)任心和配電值班閱歷，才能保證覺察隱患后，準(zhǔn)時(shí)有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)態(tài)正常經(jīng)營供給電力保障。各種表計(jì)，認(rèn)真核算每日用電狀況，為公司用電分析和治理供給了牢靠依據(jù)，同時(shí)，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間連續(xù)為業(yè)主效勞及對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡察工作、效勞于業(yè)態(tài)技術(shù)問題的相關(guān)處理、以及各種設(shè)施緊急狀況處理的協(xié)調(diào)效勞等工作。如：值班人員對(duì)消防水泵房及排污巡察;每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡察和66各回路運(yùn)行牢靠。三、認(rèn)真開展日常檢查工作。1、每日對(duì)管轄內(nèi)外水電常規(guī)巡察，覺察狀況準(zhǔn)時(shí)處理。檢查，覺察可能隱患準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展處理，以保證它們能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員安全的保障。設(shè)備缺陷和特別狀況，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展處理，如不能準(zhǔn)時(shí)處理的，也會(huì)在實(shí)行相應(yīng)的措施后，準(zhǔn)時(shí)上報(bào)并列入修理打算。在日常工作中，員工依據(jù)檢修打算、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)展定期檢修保養(yǎng)，覺察并去除潛在的設(shè)備隱患，削減設(shè)備故障率。行狀況又要參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個(gè)員工都沒有埋怨、沒有偷懶，都任勞任怨、樂觀投入檢修工作，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)，認(rèn)真填寫各種記錄，使得換季檢修工作都能夠順當(dāng)完成。2、協(xié)作消防安全大檢查工作。對(duì)檢查出防火卷簾、防排煙風(fēng)機(jī)等方面有隱患的事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)整改和修理處理。檢查，并作好日工作檢查記錄。報(bào)。如：西餐廳廣告用電、排污引起污水井疏通以及用電質(zhì)量狀況等等。外廣告牌、排水管道、等檢查，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理解決，做到未雨綢繆。護(hù)保養(yǎng)工作。2固保養(yǎng)處理，消退了因接觸不良引發(fā)供電事故發(fā)生。檢修中對(duì)單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作。改造。以降低全年修理整改本錢。五、做好本職工作，建立水、電、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬及技術(shù)資料治理工作。料，做好電表加裝更施工記錄，把撤除下來的舊表做好標(biāo)記入庫。把舊表用電讀數(shù)和電表表號(hào)、容量建賬在案。公司、工程檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真整改和執(zhí)行。填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析供給了有效、準(zhǔn)確的依據(jù)。每次的數(shù)據(jù)登記歸檔交由辦公室保管。換設(shè)備材料的型號(hào)、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行狀況記錄存案。4、嚴(yán)格把握修理本錢、做好修理材料治理工作。件的使用。5、在能源治理、降低消耗方面。對(duì)轄區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進(jìn)展摸底排查，找