【多應(yīng)用詳盡版】北京房屋租賃合同備案登記去哪里

北京房屋租賃合同備案登記去哪里合同編號(hào)：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.出租方是位于北京市的房屋所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)利；2.承租方愿意租賃出租方的房屋，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方同意按照本合同的條款和條件，進(jìn)行房屋租賃的備案登記。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃備案登記1.2承租方同意按照本合同的約定，配合出租方進(jìn)行房屋租賃備案登記，并提供必要的文件和信息。1.3雙方同意共同前往北京市的房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)，完成房屋租賃備案登記手續(xù)。第二條備案登記文件的提交2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供房屋租賃備案登記所需的全部文件和信息。2.2承租方應(yīng)在收到出租方提供的文件和信息后____個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好備案登記所需的文件和信息，并通知出租方。第三條備案登記手續(xù)的辦理3.1雙方應(yīng)在承租方收到出租方提供的文件和信息后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往北京市的房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)，提交備案登記所需的文件和信息。3.2雙方應(yīng)按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的要求，配合完成備案登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。第四條備案登記費(fèi)用的承擔(dān)4.1房屋租賃備案登記的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.2雙方應(yīng)在辦理備案登記手續(xù)時(shí)，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的要求，支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在辦理房屋租賃備案登記過程中所獲取的對(duì)方的信息和文件，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或使用。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的修改和終止7.1本合同的任何修改和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。第八條附件房屋租賃備案登記所需的文件和信息清單；雙方的聯(lián)系明文件；房屋所有權(quán)證明文件；雙方簽署的備案登記文件。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________附件：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：房屋租賃備案登記的變更應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)租賃雙方在租賃期間需要變更租賃備案登記信息時(shí)，例如承租方更換居住人員、租賃房屋的用途發(fā)生變化等，需要進(jìn)行備案登記的變更。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加一條關(guān)于備案登記變更的條款，明確雙方在變更備案登記時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。3.變更備案登記所需的文件和費(fèi)用，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：房屋租賃備案登記的注銷應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)租賃雙方在租賃期滿或者提前解除租賃關(guān)系時(shí)，需要進(jìn)行備案登記的注銷。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加一條關(guān)于備案登記注銷的條款，明確雙方在注銷備案登記時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。3.注銷備案登記所需的文件和費(fèi)用，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：房屋租賃備案登記的續(xù)期應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)租賃雙方在租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃關(guān)系并延長(zhǎng)租賃期限時(shí)，需要進(jìn)行備案登記的續(xù)期。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加一條關(guān)于備案登記續(xù)期的條款，明確雙方在續(xù)期備案登記時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)辦理續(xù)期手續(xù)。3.續(xù)期備案登記所需的文件和費(fèi)用，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：房屋租賃備案登記的補(bǔ)辦應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)租賃雙方在備案登記證書遺失或者損壞時(shí)，需要進(jìn)行備案登記的補(bǔ)辦。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加一條關(guān)于備案登記補(bǔ)辦的條款，明確雙方在補(bǔ)辦備案登記時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.丟失或損壞備案登記證書的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)丟失或損壞后立即通知對(duì)方，并共同前往房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。3.補(bǔ)辦備案登記所需的文件和費(fèi)用，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：房屋租賃備案登記的異議處理應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)租賃雙方在備案登記過程中發(fā)生異議，例如備案登記信息有誤、備案登記機(jī)構(gòu)工作失誤等，需要進(jìn)行異議處理。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加一條關(guān)于備案登記異議處理的條款，明確雙方在處理異議時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)異議后立即通知對(duì)方，并共同前往房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)。3.異議處理的程序和期限，按照房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。1.雙方應(yīng)確保提供的備案登記文件和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以免影響備案登記的辦理。2.雙方應(yīng)提前了解房屋租賃備案登記機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間、辦理流程和所需材料，以便順利完成備案登記手續(xù)。3.雙方應(yīng)妥善保管好備案登記證書和相關(guān)文件，避免遺失或損壞。4.雙方在辦理備案登記過程中應(yīng)積極配合對(duì)方，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件如下：1.房屋租賃備案登記所需的文件和信息清單：包括但不限于租賃合同、聯(lián)系明文件、房屋所有權(quán)證明文件等。2.雙方的聯(lián)系明文件：包括聯(lián)系、護(hù)照等有效聯(lián)系明文件。3.房屋所有權(quán)證明文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等能證明房屋所有權(quán)的文件。4.雙方簽署的備案登記文件：包括備案登記申請(qǐng)表、備案登記證書等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)的明確條款：甲方作為出租方，應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金，并開具合法的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方違約責(zé)任條款：如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方未能按時(shí)提供備案登記所需的文件和信息，導(dǎo)致備案登記延遲或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)的明確條款：乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并妥善使用租賃房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋租賃備案登記，提供必要的文件和信息。乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方違約責(zé)任條款：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。如乙方故意損壞租賃房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：雙方同意通過指定的第三方中介