【多場景】施工承包合同完整版

【多場景】施工承包合同完整版-PAGE【多場景】施工承包合同完整版-PAGE施工承包合同完整版合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______的工程項目進行施工，承包商愿意承擔該工程項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照_______標準執(zhí)行，確保工程合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包商的義務2.1按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工。2.2嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3自覺接受業(yè)主、監(jiān)理單位及政府相關部門的監(jiān)督、檢查，確保安全生產(chǎn)。2.4未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得將本合同項下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包、分包給第三人。2.5負責施工場地的清潔、整理，確保施工現(xiàn)場整潔。2.6按照業(yè)主的要求，提供與施工相關的技術資料、施工組織設計等。2.7負責辦理與施工相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用道路、排水許可等。2.8負責協(xié)調(diào)與施工相關的各方關系，確保工程順利進行。第三條業(yè)主的義務3.1提供施工圖紙、施工方案及工程技術要求等施工相關資料。3.2按照約定的時間、金額支付工程款項。3.3提供施工所需的場地、水電等基礎設施。3.4協(xié)助承包商辦理與施工相關的各項手續(xù)。3.5指派專人負責協(xié)調(diào)與施工相關的事宜，確保工程順利進行。第四條工程款項4.1工程款項的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2業(yè)主按照工程進度支付工程款項，具體支付方式如下：4.2.1工程開工后，業(yè)主支付工程總價的_______%作為預付款；4.2.2工程進度達到_______%時，業(yè)主支付工程總價的_______%；4.2.3工程進度達到_______%時，業(yè)主支付工程總價的_______%；4.2.4工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付剩余工程總價的_______%。4.3承包商應提供合法的發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕支付工程款項。第五條工程變更5.1在施工過程中，如業(yè)主需要對工程進行變更，應提前以書面形式通知承包商，雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定變更工程款項及工期。5.2未經(jīng)雙方書面確認的變更，不得作為計算工程款項和工期的依據(jù)。第六條工程驗收6.1工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、使用說明書等。6.2業(yè)主應在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署竣工結(jié)算書。6.3如業(yè)主對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后_______日內(nèi)提出，并有權(quán)要求承包商進行整改。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如業(yè)主未按時支付工程款項，每逾期一日，應向承包商支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。7.3如承包商未按約定完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付逾期工程款項的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2除法定解除情形外，任何一方要求解除合同的，應提前_______日通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，合同中的工程范圍要詳細列明，如墻面刷漆、地板鋪設等。同時，對于工程期限、工程質(zhì)量、工程款項的支付等條款，要根據(jù)實際情況進行約定，確保雙方的權(quán)益。2.商業(yè)裝修應用場合：商業(yè)裝修，如餐廳、店鋪等注意事項：商業(yè)裝修中，合同中的工程范圍要詳細列明，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、水電改造等。同時，對于工程期限、工程質(zhì)量、工程款項的支付等條款，要根據(jù)實際情況進行約定，確保雙方的權(quán)益。3.舊房翻新應用場合：舊房翻新注意事項：在舊房翻新中，合同中的工程范圍要詳細列明，如墻面翻新、地板更換等。同時，對于工程期限、工程質(zhì)量、工程款項的支付等條款，要根據(jù)實際情況進行約定，確保雙方的權(quán)益。4.建筑工程應用場合：建筑工程，如房屋建設、道路修建等注意事項：在建筑工程中，合同中的工程范圍要詳細列明，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。同時，對于工程期限、工程質(zhì)量、工程款項的支付等條款，要根據(jù)實際情況進行約定，確保雙方的權(quán)益。5.園林綠化應用場合：園林綠化，如公園、小區(qū)綠化等注意事項：在園林綠化中，合同中的工程范圍要詳細列明，如苗木種植、草坪鋪設等。同時，對于工程期限、工程質(zhì)量、工程款項的支付等條款，要根據(jù)實際情況進行約定，確保雙方的權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程變更的情況，如業(yè)主對設計方案進行調(diào)整。解決辦法：雙方應根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定變更工程款項及工期，并及時簽訂書面變更協(xié)議，避免糾紛。2.工程質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻面不平整、地板鋪設不牢固等。解決辦法：業(yè)主在驗收時應仔細檢查工程質(zhì)量，如有問題，要求承包商進行整改，直至達到約定標準。3.工程款項支付糾紛：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款項支付糾紛，如業(yè)主拖欠工程款。解決辦法：雙方在合同中明確約定工程款項的支付方式和時間，如發(fā)生糾紛，可按照合同約定進行處理。4.工期延誤：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工期延誤的情況，如天氣原因、材料供應不足等。解決辦法：雙方在合同中明確約定工期延誤的處理方式，如發(fā)生延誤，應提前通知對方，并協(xié)商解決。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法、工藝等。3.工程預算：詳細列明工程項目的預算金額，包括材料費、人工費、管理費等。4.工程進度計劃：明確施工的具體時間節(jié)點，包括開工、竣工等時間。5.材料清單：詳細列明施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.工程驗收標準：明確工程驗收的質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。施工合同來保駕，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工程款項要付清。工程變更要提前，書面通知別忘記。工程驗收要仔細，質(zhì)量問題要整改。工期延誤要協(xié)商，雙方溝通來解決。施工圖紙要齊全，施工方案要詳細。工程預算要明確，材料清單要清楚。工程進度要按時，臨時占用要申請。安全生產(chǎn)要重視，文明施工要遵守。雙方權(quán)益要保