學(xué)生公寓租房合同

PAGEPAGE1學(xué)生公寓租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于[日期]在[城市]簽訂：甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]地址：[房東地址]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]地址：[租客地址]鑒于甲方愿意出租其擁有的學(xué)生公寓給乙方，乙方愿意租賃并使用該學(xué)生公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條學(xué)生公寓信息1.1學(xué)生公寓地址：[學(xué)生公寓地址]1.2學(xué)生公寓面積：[學(xué)生公寓面積]平方米1.3學(xué)生公寓設(shè)施：[學(xué)生公寓設(shè)施列表]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，支付方式為每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付給甲方，逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方[押金金額]元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將學(xué)生公寓恢復(fù)原狀并返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條學(xué)生公寓的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單正確使用學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方應(yīng)保持學(xué)生公寓的清潔和衛(wèi)生，不得損壞或改變學(xué)生公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金、滯納金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-學(xué)生公寓租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的使用與維護(hù)七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件合同正文甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]地址：[房東地址]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]地址：[租客地址]鑒于甲方愿意出租其擁有的學(xué)生公寓給乙方，乙方愿意租賃并使用該學(xué)生公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃房屋信息1.1學(xué)生公寓地址：[學(xué)生公寓地址]1.2學(xué)生公寓面積：[學(xué)生公寓面積]平方米1.3學(xué)生公寓設(shè)施：[學(xué)生公寓設(shè)施列表]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，支付方式為每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付給甲方，逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方[押金金額]元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將學(xué)生公寓恢復(fù)原狀并返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單正確使用學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方應(yīng)保持學(xué)生公寓的清潔和衛(wèi)生，不得損壞或改變學(xué)生公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金、滯納金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______________附件：1.學(xué)生公寓設(shè)施清單2.學(xué)生公寓鑰匙清單3.學(xué)生公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件列表：1.學(xué)生公寓設(shè)施清單2.學(xué)生公寓鑰匙清單3.學(xué)生公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東（甲方）將房屋出租給租客（乙方）使用，租客支付租金的合同。2.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同結(jié)束后，無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)退還給乙方。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。4.滯納金：當(dāng)乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額作為逾期付款的違約金。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在設(shè)施清單上簽字確認(rèn)，以避免合同結(jié)束后因設(shè)施損壞產(chǎn)生的糾紛。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.乙方在支付租金和押金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備不時(shí)之需。4.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。6.合同結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，以便甲方及時(shí)退還押金。解決辦法：1.對(duì)于房屋設(shè)施的檢查，可以拍照或錄像作為證據(jù)，以便合同結(jié)束后進(jìn)行對(duì)比。2.乙方在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)人士，了解合同條款的具體含義和可能的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方在支付租金和押金時(shí)，應(yīng)選擇安全的支付方式，并保留支付憑證。4.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并盡快配鑰匙。5.如乙方需提前解除合同，