個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）住所：（出售方住址）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）住所：（購買方住址）鑒于甲方擁有并合法擁有位于（房屋所在地址）的房屋一套，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。鑒于乙方有意購買該房屋并雙方同意進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓交易，特簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋所在地址：（房屋所在地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號或房屋證明號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號或房屋證明號）3.建筑面積：（房屋建筑面積）4.使用權(quán)質(zhì)量狀況：（房屋使用權(quán)質(zhì)量狀況）5.房屋轉(zhuǎn)讓價格：（房屋轉(zhuǎn)讓價格）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等不良記錄。2.乙方承諾自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項。3.乙方購買該房屋后，有權(quán)享有該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所出售的房屋沒有任何抵押、查封、糾紛等不良記錄，并承諾相關(guān)手續(xù)齊全。（2）甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋交接手續(xù)，并自愿將房屋交付乙方。（3）甲方自愿承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項。（2）乙方自愿承擔(dān)辦理過戶所需的相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時驗收房屋，并簽署驗收書。第四條交付與過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方，并一同將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等文件一并交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時，驗收房屋的完好狀況，并簽署驗收書。3.乙方應(yīng)當(dāng)自愿承擔(dān)過戶所需費用，并在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬保證甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰、完整，并承擔(dān)一切因與房屋權(quán)屬有關(guān)的法律責(zé)任。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條價格及支付方式1.房屋的轉(zhuǎn)讓價格為（房屋轉(zhuǎn)讓價格）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起（付款方式和時間），將購房款項支付給甲方。3.乙方支付購房款項時，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的方式進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如一方無故違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方簽字）乙方：（購買方簽字）日期：（年月日）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證照/證件號碼：[甲方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/營業(yè)地址]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證照/證件號碼：[乙方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[乙方住所/營業(yè)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋描述及權(quán)屬情況1.1房屋基本情況：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及乙方現(xiàn)場查看，甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，屬于[房屋性質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方已辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號為[權(quán)證號]。房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)甲方與乙方的友好協(xié)商，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項后，將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。雙方應(yīng)共同配合，提供相關(guān)證件資料，并積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后[過戶時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知乙方。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1甲方保證：甲方聲明，對本次轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證本次房屋轉(zhuǎn)讓不違反任何相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方權(quán)益保障：如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第五條解決爭議方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。第六條合同生效與履行6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的傳真件、復(fù)印件等形式的復(fù)本與原件具有同等效力。6.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份。合同文本具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]住所/地址：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]住所/地址：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋的所有所有權(quán)；2.乙方同意購買甲方所擁有的房屋，并且雙方已經(jīng)就相關(guān)事項進(jìn)行了充分協(xié)商；3.雙方同意按照本合同的約定，進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況及價款1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋權(quán)屬證書號碼：[房屋權(quán)屬證書號碼]2.房屋轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__萬元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何糾紛和負(fù)債。2.房屋應(yīng)該處于良好的狀態(tài)，無嚴(yán)重?fù)p壞和缺陷。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書、不動產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋稅費1.因本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各類稅費，包括但不限于增值稅、契稅等稅費，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰袚?dān)額外的稅費，則甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行補償。第五條交付與驗收1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。2.乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞和缺陷，乙方有權(quán)拒絕接受并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保證與賠償1.甲方對房屋的所有權(quán)利狀況作如下保證：甲方是房屋的合法所有人，在其掌握范圍內(nèi)沒有任何第三方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益。2.若因甲方違反上述保證導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若本合同任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方變更住所、地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式時，應(yīng)當(dāng)按照書面形式通知對方。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定1.本合同未約定事項由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________日期：__________乙方（受讓方）：簽字：__________日期：__________（以下為法律顧問意見）法律顧問意見：本合同屬于雙方真實意思表示，合法、有效，不違反法律法規(guī)。各方簽署本合同后應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)和承擔(dān)各自的責(zé)任。法律顧問：姓名：執(zhí)業(yè)證號：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地點：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]戶型：[房屋戶型]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓款項及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓款項為人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓款項]元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬號。第三條：房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項之日起[交房期限]內(nèi)將房屋移交給乙方，并向乙方出示房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。3.2房屋的移交以交付房屋的實際把握為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在移交房屋時一同制作移交清單，并按照該清單核對房屋內(nèi)物品的完整性和數(shù)量。第四條：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何損害他人合法權(quán)益的情況。4.2若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房屋存在任何糾紛或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、爭議并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條：房屋瑕疵責(zé)任5.1對于因房屋建筑質(zhì)量、隱蔽工程和設(shè)計等問題導(dǎo)致的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，且保修期為[保修期限]。5.2乙方在收到房屋之日起[驗收期限]內(nèi)應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)及時提出書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[修復(fù)期限]內(nèi)予以修復(fù)。5.3若因甲方未按照約定時間修復(fù)房屋瑕疵且對乙方的使用造成損害時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：稅費等其他費用6.1除房屋轉(zhuǎn)讓款項外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的所有稅費、公證費、手續(xù)費等，并按照相關(guān)法規(guī)及程序辦理房屋過戶手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2若乙方未能按照本合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3若甲方未能按照本合同約定時間移交房屋，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條：協(xié)議的生效及解除8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋公章后即生效，自合同生效之日起至協(xié)議履行完畢終止。8.2任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條：其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，附件亦經(jīng)雙方簽署即為有效。10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（五）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（個人姓名/單位名稱）乙方（購買方）：（個人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以昭確權(quán)益：第一條房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具體地址）2.出售方房屋面積：（具體面積）3.出售方房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）4.出售方房屋的土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）5.出售方房屋的建筑面積：（建筑面積）第二條價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（具體金額）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項：（1）乙方于簽訂本合同時，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的（具體金額）元（大寫）。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時，支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款項的（具體金額）元（大寫）。3.甲乙雙方確認(rèn)，在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)根據(jù)約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后的15個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料的提供和簽字手續(xù)的辦理。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶完成后，清理并保持房屋內(nèi)外的整潔；2.甲方應(yīng)在過戶完成后的15個工作日內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施1.乙方確認(rèn)已對房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施進(jìn)行了認(rèn)真查驗，并確認(rèn)沒有任何質(zhì)量問題和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的風(fēng)險和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方在過戶完成后的15個工作日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或未向乙方交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的百分之（XX）。2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項或拒絕接受房屋交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的百分之（XX）。3.此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的實際損失。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的