談判工程裝飾裝修施工組織設計樣本

第四章談判文獻技術某些第一節(jié)、編制原則及根據(jù)一、綜合闡明

我公司工程項目部認真研究貴公司競爭性談判應答書及設計施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場后召集項目領導班子和各專業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫了此裝修施工組織設計。我公司將派公司領導監(jiān)管并將選派出具備豐富經(jīng)驗先進項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部來承擔本工程，全面負責工程質(zhì)量、進度、安全與文明施工。

我公司完全接受競爭性談判應答書之規(guī)定。進場前做好施工前準備工作，并完善深化設計。咱們一定發(fā)揮我司管理優(yōu)勢，配備足夠施工機械、設備、材料與勞動力，嚴格按照工程質(zhì)量管理體系進行管理，保證本工程優(yōu)質(zhì)如期竣工。

本施工組織設計從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應和時間安排等方面，進行科學合理地布置，從而達到設計上精益求精，在時間上能保證速度快，工期短。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高。在經(jīng)濟上達到合理開支，減少成本。從而為本工程目的“全優(yōu)樣板”奠定科學根據(jù)。

二、編制根據(jù)

1.

室內(nèi)裝飾工程競爭性談判應答書。2.貴公司設計裝飾施工方案圖。

3.勘察現(xiàn)場合理解詳細狀況。

4.《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)原則》以及其她關于法律、法規(guī)。

5.國家現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，吉林省現(xiàn)行關于規(guī)定。

6.我公司公司原則和質(zhì)量保證體系。

7.我公司既有施工力量和技術裝備狀況。

8.我公司合伙技術力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。

9.我公司在其她類似工程施工中總結(jié)經(jīng)驗。

10.其她參照資料。

三、施工工藝規(guī)范及技術原則

1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—）。

2.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—）。

3.《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222—95）。

4.《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80—91）。

5.《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46—88）。

6.《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50254～50259—96）。

7.《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（第二分冊）（GBJ01—26—96）

8.我司關于施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術管理等文獻。

9.建設單位提供關于該工程施工圖及關于技術規(guī)范文獻。

10.建設單位對該工程提出施工工期、質(zhì)量修改規(guī)定。

四、編寫原則

本施工組織設計編寫人員由項目領導班子和各專業(yè)施工班組帶班人員構(gòu)成，咱們這些成員都將參加本項目施工與管理。本施工組織設計將從實際出發(fā)，以實事求是做法簡介本項目部在本工程實行過程中實際工作流程，對各項工程工藝做法和質(zhì)量保證辦法進行詳細簡介，為日后施工打下基本。

第二節(jié)

工程概況一、本工程需要裝修改造詳細狀況如下：總體闡明：本建筑工程和裝潢工程力求2個月竣工。一樓為賣場，二樓為營業(yè)廳?？偯娣e為476平方米，棚頂476平方米，墻面560平方米。一樓：1、棚：鋁格柵+石膏板造型（或用礦棉吸音板）。2、地面：原理石不動，原柜臺內(nèi)補齊。3、暖氣：更換白鋼裝飾片。4、電路整體改造。5、窗口北側(cè)換塑鋼。6、整體窗口及門口用天然理石包邊。7、墻面刮大白（或噴乳膠漆），踢腳線天然理石（30厘米高）。8、樓梯：踏步天然理石，扶手白鋼。9、室內(nèi)柱體用天然理石（或用鋁塑漆做肌理）。10、洗手間整體改造。二樓：1、拆除工程。2、棚：可用礦棉吸音板（或石膏板）。3、地熱：可用日豐管或金德管（6分管間距為18公分以內(nèi)）。4、電路整體改造。5、墻面刮大白（或噴乳膠漆），踢腳線天然理石（30厘米高）。6、柜臺：臺面用天然理石，柜體可用玻璃+細木工板或鋁塑板。7、柱體：天然理石或鋁塑漆。8、更衣室簡樸裝修。9、洗手間整體改造。10、地面：瓷磚80厘米*80厘米，蒙地卡羅品牌或恒科。二、本工程施工特點和重要方略

1.施工特點：

（1）

本工程工期規(guī)定緊，工程質(zhì)量規(guī)定高。

（2）

工程占地面積大，施工用地狹窄，現(xiàn)場施工制作困難。

（3）

裝飾項目繁雜，材料品種多。

（4）

濕作業(yè)施工項目比重較大。

（5）

工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程管理帶來較大難度。

第三節(jié)

施工布置及組織

一、施工平面布置圖（略）

二、施工總平面規(guī)定：

1.工地辦公室：

如甲方提供辦公地點，則辦公室面積不變；如甲方不提供辦公地點，項目經(jīng)理部將自行搭建或租借辦公地點，其面積不得少于50㎡。

2.材料倉庫：

在施工現(xiàn)場預留材料堆放區(qū)，其面積不得少于80㎡，每個分項工程在材料堆放區(qū)自設倉庫；此外，建立一種易燃物品專用倉庫，其面積不得不大于30㎡。

3.生活設施：

在現(xiàn)場附近配備工人食堂及公共廁所等暫時公用設施。

4.暫時用電：

施工現(xiàn)場合用電線應符合國標規(guī)范銅芯電纜；應采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。

5.施工用水：

由甲方提供水源，且水源必要滿足施工及消防用水需要。

三、施工準備工作籌劃

1.技術準備

（1）組織各專業(yè)技術人員熟悉、審查施工圖紙和關于設計資料，對存在問題通過洽商形式解決。

（2）精心編制施工組織設計，做好各項技術交底工作。

（3）會同業(yè)主對土建安裝工程進行交接驗收，以保證施工現(xiàn)場具備裝修施工作業(yè)條件。

（4）編制施工預算，由工程部組織預算人員及關于人員參加。

（5）各種半成品加工技術資料準備和籌劃申請，由項目負責人組織關于人員參加。

（6）新技術項目實驗、試制由技術部組織關于人員參加。

（7）完畢各類人員進場前教誨和特殊工種人員上崗前培訓和資格審查。

2.協(xié)調(diào)好各方面關系

（1）明確項目部內(nèi)部職責分工、獎罰制度。

（2）協(xié)調(diào)好裝飾施工隊伍和其她專業(yè)關系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。

（3）協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間關系，積極積極地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間合伙關系是本工程施工合同全面履行基本條件。

（4）協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間關系，積極配合監(jiān)理工程師對工程控制。

（5）協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等關系，為工程順利進行提供保障。

3.

施工現(xiàn)場準備

（1）依照業(yè)主或總包單位提供“±0.00”測量基準，對照設計圖紙進行現(xiàn)場實測。

（2）平整施工現(xiàn)場，施工暫時用水、電接入到位。對于需先進場施工機具，進行安裝和調(diào)試。

（3）按照施工總平面圖布置，建造暫時設施，為正式開工準備好生產(chǎn)、辦公、生活和倉庫等暫時用房。

（4）設立消防、保安設施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。

4.

資源準備

（1）管理資源：公司指派副總經(jīng)理和總工程師，作為本工程總管理和技術負責人，以便于在公司系統(tǒng)內(nèi)及時為該項目進行人員調(diào)節(jié)和技術協(xié)調(diào)。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障；質(zhì)量安全布將按照公司完善質(zhì)量保證體系對本工程進行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管；施工管理部將負責對本項目經(jīng)理部和整個施工過程管理監(jiān)督。

（2）技術資源：公司既有技術人員50名，其中高檔工程師2人，工程師10人，項目經(jīng)理6人。依照本工程需要，可以隨時抽調(diào)關于人員進入現(xiàn)場。公司設計部在本項目中，負責對原設計在施工中發(fā)現(xiàn)問題，提出修改和完善建議。

（3）人力資源：公司既有技術工人100多人，工種齊全，特殊工種都通過專業(yè)培訓考核，并持有政府關于主管部門簽發(fā)上崗證。她們從事裝修行業(yè)近年，有著豐富施工經(jīng)驗，曾參加過多項大中型裝修工程，悟性高，技藝精良，可以隨時調(diào)配，為本工程順利實行提供人力保證。

（4）物力資源：公司擁有多輛運汽車，施工機具等，依照本工程施工方案和進度籌劃，擬定施工機具及設備類型、數(shù)量和分批進場時間。四、工地管理制度

1.勞動紀律

（1）現(xiàn)場管理人員和施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴工作卡，否則不能上崗工作。

（2）禁止遲到、早退、曠工，因事請假必要辦理請假手續(xù)。

（3）室外作業(yè)施工現(xiàn)場，施工人員一律要戴安全帽。

（4）施工現(xiàn)場必要保持整潔，暢通。

（5）禁止在施工現(xiàn)場吸煙，生火。

（6）禁止赤腳，穿高跟鞋進入施工現(xiàn)場。

（7）禁止在施工現(xiàn)場大小便。

（8）禁止在電梯進口，管道井口及樓梯井口倒垃圾扔雜物。

（9）非現(xiàn)場管理人員和施工人員一律不準擅自進入施工現(xiàn)場。

2.保安制度

（1）保安人員必要堅守工作崗位，盡忠職守，以身作則，帶證上崗。

（2）保安人員必要熟悉工地管理制度，密切注意發(fā)生或也許發(fā)生違法亂紀章行為，并及時制止，向項目經(jīng)理部報告。

（3）保安人員必要全天輪流值班，施工現(xiàn)場材料未經(jīng)項目經(jīng)理批準，絕不容許任何人拿手出工地。

（4）保安人員要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時向項目經(jīng)理報告狀況，認真做好文明施工。

（5）當工人發(fā)生糾紛時，保安人員應及時調(diào)解制止

五、組織施工主導思想

以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

六、工序安排

原則上“先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)”組織施工，先頂層后首層依次從上至下施工，每層先房間內(nèi)，后走廊及交通某些。每間房內(nèi)施工順序為：清理→放線→墻體基層解決→頂棚龍骨→電路敷設→頂棚封頂、細部裝修→安裝免漆門→地面基層解決→墻面裝飾層→地面裝飾層→細木裝飾、成品飾面板→五金、燈具安裝→清理封門、成品保護。第四節(jié)重要工程項目施工辦法

(一)

地磚鋪設

1.施工準備

（1）材料：

水泥：425號以上普通硅酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。產(chǎn)地：遼源市金剛水泥廠

顏料：礦物顏料（擦縫用，與面塊料色澤協(xié)調(diào)）。

砂子：中、粗砂。

面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙設計規(guī)定。

（2）作業(yè)條件：

墻柱面，天棚粉刷、吊頂施工完畢。門框，各種管線預埋件安裝完畢并經(jīng)檢查合格。

樓地面各種孔洞縫隙應事先用細石砼灌填密實并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。

彈好+50㎝水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。2.操作工藝

依照+50㎝水平線，打灰餅及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。

澆水濕潤基層再刷水灰比為0.5素水泥漿。

據(jù)沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準）抹鋪結(jié)合層時，基層應保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微腳步印而無凹陷為準。

對照中心線（十字線），在結(jié)合層面上彈上面磚料控制線（靠墻一行面磚料與墻邊距離應保持一致，普通縱橫每五塊面料設立一度控制線）。

（2）地磚鋪貼

依照控制線先鋪貼左邊靠右邊基準行地磚塊，后來依照基準行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。

用素水泥漿（約2-3㎜厚）滿涂塊料背面，對準接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用橡皮錘立著力敲擊至平正；擠出水泥漿及時清干凈（縫隙比磚面凹1㎜厚）為宜。

擦縫：待粘貼素水泥漿凝固后，用白水泥或顏色料（色澤依照面料顏色調(diào)配）填平縫隙（過大縫隙要拌細砂填灌），用鋸末棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

3.產(chǎn)品保護

調(diào)節(jié)擦縫操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時墊平鋪木板。

完畢后地面兩天內(nèi)禁止上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。

運料時，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在恰當高度位置設立鐵皮夾保護，以防手推車軸頭碰壞門框。

施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。

施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設備等狀況應及時清理干凈。

(二)

地面理石鋪貼

1.施工準備

（1）材料

理石品種、規(guī)格、圖案、顏色按設計圖紙驗收并分類存儲。

水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酯水泥，備適量擦縫用白水泥。產(chǎn)地遼源市金剛水泥廠

砂子：中﹑粗砂；

礦物顏料：視飾面板色澤而定，用于擦縫。

防水材料：進口樹脂背膠

（2）作業(yè)條件

做好墻柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面防水層和保護層。

門框和樓地面預埋件及水電設備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。

各種立孔洞等應先用細石混凝土灌實堵嚴（細小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。

在四周墻身彈好+50㎝水平墨線。各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。

選料：同一房間，開間應按配花、品種挑選用尺寸基本一致，色澤均勻，紋理通順（指大理石和花崗石）進行預編安排編號，分類存儲；待鋪貼時按號取用，必要時可鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。分塊排列布置規(guī)定對稱，廳、房與走道連通處，縫子應貫通；走道、廳、房如用不同顏色花樣時，分色線應設在門口內(nèi)側(cè)，靠墻柱一側(cè)板塊，離開墻柱一側(cè)寬度應一致。

2.操作工藝

（1）先將石板塊背面刷干凈，噴涂進口樹脂背膠做防水解決，鋪貼時保持濕潤。

（2）依照水平線，中心線（十字線），按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)原則行（封路）后再進行拉線鋪貼。

（3）鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右）水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。

（4）鋪干硬性水泥漿（普通配合比為1：3，以濕潤松散，手握成團不泌水為準）找平層，虛鋪厚度以25-30cm為宜，放上石板塊時高出預定完畢面約3-4mm為宜，用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然后進行石板塊預鋪，并應對準縱橫縫。用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板相吻合后（如有空虛處，應用砂漿彌補）在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同步著落，再用橡皮錘著力敲擊至平正。

（5）鋪貼順序應從里向外逐行按線鋪貼，縫隙寬度如設計沒有規(guī)定期節(jié)，對于花崗石、大理石不應不不大于1mm。

（6）鋪貼完畢24小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂，空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿，并隨后用干布擦凈至無殘灰，污跡為止。鋪好石板兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。

（7）鑲貼踢腳板

鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成八字角。

將基層濕透均勻涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。

在墻壁兩端先各鑲貼一塊踢腳板上方拉通線，用1：2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。

鑲貼時應檢查踢腳板平順和垂直。

板間接線應與地面縫貫通（對縫）擦縫做法同地面。

3.質(zhì)量注意事項

（1）石板塊與基層空鼓：重要由于基層清理不干凈沒有足夠水分濕潤或結(jié)合層砂漿不飽滿及水灰比過大等。

（2）墻邊浮現(xiàn)大小頭（老鼠尾）由于房間間隔凈尺寸不方正（但是曲）；鋪貼時沒有精確掌握板縫，以及選料尺寸控制不夠嚴格等。

（3）相鄰兩板高低不平（剪口大）：由于板塊自身不平；鋪貼時操作不當；鋪貼后過早上人將板塊踩踏等（有時還浮現(xiàn)板塊松動現(xiàn)象），普通鋪貼后兩天內(nèi)禁止上人踩踏。

4.產(chǎn)品保護

（1）石板塊存儲時不得淋雨，水泡及長期日曬。普通采用立放，光面相對板底應用木枋墊托，運送時應輕拿輕放。

（2）試鋪，調(diào)校及擦縫操作人員，要穿軟底鞋，并只能輕踏板中操作。

（3）完畢后地面，兩天內(nèi)禁止上人行走及堆放物件，其表面要覆蓋保護（如撒鋸末、蓋度子、草簾、塑料紡織織布、油氈等）。

（4）完畢后地面，當水泥砂漿結(jié)合強度達到60%-701%后，才容許進行局部研磨（如磨剪口）

（5）運送料具時，不能碰壞墻壁柱飾面、欄桿及門框等，門框在恰當高度要設鐵皮護夾保護以免手推車軸頭碰壞門框。

（6）施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。

（7）施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設備等應及時清理干凈。(三)

墻面貼釉面磚（柱面理石）

1.施工準備

（1）材料

水泥：普通硅酸鹽水泥，白水泥（擦縫用）。產(chǎn)地遼源市金剛水泥廠

礦物顏料：（與釉面磚色澤協(xié)調(diào)，與白水泥拌和擦縫用）。

砂子：中砂。

石灰膏：使用石灰膏內(nèi)不應具有未熟化顆粒及雜質(zhì)（如使用石灰粉進要提前一周浸泡透）。

釉面磚：品種、規(guī)范、花色按設計規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證，釉面磚吸水率不得不不大于10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞，掉角和斷裂等缺陷，如遇規(guī)格復雜，色彩差懸殊時，應逐塊量度挑選分類存儲使用。

（2）作業(yè)條件

天棚（天花）﹑墻柱面粉刷抹灰施工完畢。

墻柱面暗裝管線﹑電源盒及門﹑窗框安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。

墻壁柱面必要堅實﹑清潔（無油污﹑浮漿﹑殘灰等），影響面磚鋪貼,凸出墻柱面某些應鑿平，過于凹陷墻柱面應用1：3水泥砂漿分層抹壓找平（先澆水濕潤后再抹灰）。

安裝好窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙,用1：3水泥砂漿堵灌密實,門窗框邊隙之嵌塞材料就由設計擬定，鋪貼面磚前應先粘貼好保護膜。

2.操作工藝

（1）選磚

面磚普通按1㎜差距分類選用出若干個規(guī)格，選好后依照墻柱面積，房間大小分批按籌劃用料。選用磚規(guī)定方正﹑平整﹑楞角完好，同一規(guī)格面磚，力求顏色均勻。

基層解決和抹底子灰

對光滑表面基層，應先打毛，并用鋼絲滿刷一遍，再澆水濕潤。

對表面很光滑基層應進行“毛化解決”。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）,澆水濕潤,用1：1水泥素砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高強度，用手掰不動為止。

磚墻面基層，提前二天澆水濕透。

抹底子灰：

a.垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應與墻面窗臺，腰線，陽角立邊等部位面磚貼面排列辦法對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。

b.基層澆水濕潤，（混凝土基層應用水灰比為0.5內(nèi)摻107膠素水泥漿均勻涂刷），分層分遍用1：2.5水泥砂漿底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂漿）。第一層宜為5mm用鐵抹子均勻抹壓密實，待第一層干至7-8成后即可抹第二層，厚度約為8-10㎜。直至與沖筋大體相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子搓毛壓實，劃成麻面。

（2）預排磚塊、彈線

預排磚塊應按照設計色樣規(guī)定，一種房間，一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應排在靠邊近地面或不顯眼陰角等位置，磚塊排列普通自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口）

彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線，垂直控制線普通以1m設度為宜，水平控制線普通按5-10排磚間距設一度為宜；磚從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應彈置一度控制線；墻壁裙、踢腳步線亦應彈置高度控制線。

（3）貼面磚

預先將釉面磚泡水浸透晾干（普通宜隔天泡水晾干備用）。

在每一分段或分塊內(nèi)面磚均應自下向上鋪貼。從最下一排磚下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠邊尺板半裝在地面向上第一排整磚下皮位置上；室外靠邊尺板裝在當天籌劃完畢分段或分塊內(nèi)最下一排磚下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好靠尺板，磚面規(guī)定垂直平正，并應用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。

以第一排貼好磚面為基準，貼上基準點（可使碎塊面磚），并用線墜校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。

鋪貼切應從最低一皮磚開始，并按基準點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應滿涂水泥膏（厚度普通控制在2-3㎜內(nèi)），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同步及時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應及進掀起加漿重新貼好。

鋪貼完畢，待粘貼貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應按設計規(guī)定用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，竣工后用棉紗，布片將表面試擦干凈至不留殘灰痕跡為止。

3.質(zhì)量原則

（1）表面：觀測檢查和小錘輕擊檢查。

合格：基本平整，干凈，顏色均勻，基本無空鼓現(xiàn)象。優(yōu)良：平整，干凈，色澤一致，無起堿，污痕和明顯光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。

（2）接縫：觀測檢查。

合格：填嵌密實，平直，寬窄均勻，顏色無明顯差別。

優(yōu)良；填嵌密實，平直寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板壓向?qū)Φ?，非整磚使用部位適當。

（3）套刮：觀測或尺量檢查。

合格：突出物周邊磚套切割基本吻合，其縫隙不超過3㎜；墻裙、貼臉等突出墻面厚度基本一致。

優(yōu)良∶用整磚套切割吻合，邊沿整潔，墻裙、貼臉等上口平順。突出墻面厚度一致。

（4）坡向﹑滴水線︰觀測檢查。

合格：流水坡向基本對的,滴水線順直。

優(yōu)良∶流水坡向?qū)Φ?滴水線順直。

4.施工注意事項

避免工程質(zhì)量通?。?/p>

空鼓：基層清理不夠干凈，抹底子時基層沒有保持濕潤，面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤，面磚背面抹水泥不夠均勻或量局限性，砂漿配合比不準，調(diào)度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴均可引起空鼓。

墻面臟：主在由于鋪貼完畢后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干凈，此時可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。

5.產(chǎn)品保護

（1）門窗框上沾著砂漿要及時清理干凈；拆架子時不碰撞墻壁柱面粉刷飾面。

（2）對玷污墻柱面及時清理干凈。

（3）搭鋪平橋板禁止直接壓在門窗框上，應在窗臺恰當位置墊放木椅（板），平橋架離門窗框。

（4）搬運料時要注意不要碰撞已完畢設備、管線、預埋件，門窗框及已經(jīng)完畢粉刷飾面墻柱面。乳膠漆墻頂面施工（墻面刮大白）1.施工準備

（1）材料

涂料：聚醋乙烯乳膠漆。

調(diào)膩子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋乙烯乳液、107膠。

顏料：各色有機或無機顏料。

（2）作業(yè)條件

墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不不不大于8%。

過墻管道，洞口等處應提前抹灰找平。

門窗安裝完畢，地面施工完畢。

環(huán)境溫度保持在5℃以上。

做好樣板間并經(jīng)檢定合格。

2.操作工藝

（1）清理墻、柱表面，一方面將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。

（2）修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋107膠水。然后和水石膏將墻，柱表面坑洞，縫隙補平，干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

（3）刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整限度決定。普通為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉、加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。

第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈。

第二遍用抹灰鋼光匙堅向滿刮，所用材料及辦法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。

（4）刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前應先用籮斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面；墻標語面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時將活動排筆毛拔掉，乳膠漆使用前應攪拌均勻，恰當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因而持續(xù)迅速操作，涂刷時，從一頭開始逐漸向另一頭推動，要上下順刷互相銜接后一排筆緊接上一排筆。避免浮現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。

（5）刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作規(guī)定同第一遍。使用前要充分攪拌，如不太稠，不適當加水或少加水。以防露底。

3.施工注意事項

避免工程質(zhì)量通病:

透底：產(chǎn)生因素是涂層薄，因而刷乳膠漆時除應注意不漏刷外還應保持乳膠漆稠度。不可隨意加水過多。有時要上下刷，后一排筆緊跟前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭；因而大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。

刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要恰當，多理多順防止刷紋過大。

刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要恰當，從上至下或從左到右刷。

涂刷帶顏色乳膠漆時，配料要適當，保證獨立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。

4.產(chǎn)品保護

墻柱表面乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免玷污。

墻壁柱面涂刷乳膠漆完畢后要妥善保護，不得碰撞。

涂刷墻柱面時，不得玷污地面、門窗、玻璃等已竣工程。(五)

輕鋼龍骨吊頂施工

1.施工準備

（1）材料

各種材料級別，規(guī)格以及零配件應符合設計規(guī)定。

各種材料應有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和關于技術資料，配套齊備。

所有用料運送進場不得隨意亂扔、亂闖、防止踏踩，堆放平正；防止材料變形、損壞、污染、缺損。

（2）作業(yè)條件

一方面應熟悉圖紙、所用材料、施工工具、工程量、勞動力狀況、施工工序、現(xiàn)場狀況、工期等。

該建筑物原始資料應齊全。

所有現(xiàn)場配制粘合劑，其配合比應先由關于部門進行試配，實驗合格后才干使用。吊頂施工前，應在上一工序完畢后進行。

對原有孔洞應彌補完整，無裂漏現(xiàn)象。

對原有（埋）吊桿（件）應符合設計規(guī)定。

對上工序安裝管線應進行工藝質(zhì)量驗收；所預留出口，風口高度應符合吊頂設計標高。

2.操作工藝

（1）龍骨安裝

依照吊頂設計標高規(guī)定，在四周墻上彈線，彈線應清晰，其水平容許偏差15㎜。

依照設計規(guī)定定出吊桿吊點坐標位置。

主龍骨端部吊點離墻壁邊不應不不大于300㎜。

主龍骨安裝完畢后應作整體校正其位置和標高。并應在跨中按規(guī)定起拱。起拱高度應不不大于房間短向跨度1/200。

各種金屬龍骨如需接駁，應使用同一型號、品牌接駁配件，如產(chǎn)品確無配件，應作恰當解決。

如主龍骨在安裝時與設備，預留孔洞或其她吊件，燈組，工藝吊件有矛盾時；應告知設計人協(xié)調(diào)解決吊點構(gòu)造或增設吊桿。

主龍骨與吊桿應盡在同一平面之垂直位置。如發(fā)現(xiàn)偏離應作恰當調(diào)節(jié)。使用柔性吊桿作為主吊桿，應作足夠剛性支撐，以免在安裝罩面板時吊頂整體變形。

主龍骨安裝應留有副（次）龍骨及罩面板之安裝尺寸。

如設計明確規(guī)定，主龍骨應設在平等于吊頂短跨邊。

安裝金屬交龍骨，應使用權同型號產(chǎn)品配件，并應卡接牢固。

（2）罩面板施工

本工程采用礦棉板與石膏板兩種，石膏板吊頂罩面板時，用釘接形式；礦棉板用擱置式。

釘接式罩面板，普通狀況下表面尚有飾面層，因此安裝時除表面平整外，板塊之間應留縫隙間疏，并應將板材邊角去一種小角，以利填縫掛膩子。

用石膏板作吊頂罩面板，所選自攻螺絲應先進行防銹解決，螺絲間距在290㎜內(nèi)為適當，釘頭沉0.5-1㎜內(nèi)為好，釘頭過沉，會導致因擠壓過緊而浮現(xiàn)脫掛。

3.質(zhì)量原則

（1）保證項目

所有品種規(guī)格、顏色、質(zhì)量及其骨架構(gòu)造，固定辦法應符合設計規(guī)定和質(zhì)量原則。

吊頂龍骨

及罩面板，安裝必要牢固，外形整潔，美觀，不變形不脫色，不殘缺，不折裂。

輕骨架不得彎曲變形，紙面板不得受潮，翹曲變形，缺棱掉角。無脫層，干裂，厚薄一致。

（2）基本項目

吊頂安裝完畢不容許外來物體撞擊，污染。已帶圖案，花飾罩面板其圖案，花飾應統(tǒng)一端正。找縫處花紋圖案吻合，壓條就保證平直。

在完畢吊頂安裝后，應進行實測。普通狀況下，通道在10m內(nèi)，大面積禮堂，廳堂等以兩軸之間抽查不不大于10%測檢點。

4.施工注意事項

（1）避免工程質(zhì)量通病

各種外露鐵件，必要作防銹解決；各種預埋木磚，必要用防腐解決。吊頂內(nèi)一切空調(diào)、消防管道，用電設備以及人行走道，必要自行獨立架設。

如果原建筑物有裂漏狀況，必要經(jīng)修補合格后方可進行吊頂安裝。

所有焊接某些必要焊縫飽滿，吊扣，掛件必要擰夾牢固。

控制吊頂不平，施工中應拉通線檢查，做到標高位置對的，大面平整。

（2）重要安全技術辦法

所有龍骨不能作施工或其她重物懸吊支點。

現(xiàn)場一切用電不得亂拉亂架；所有電動工具尾線均需外套橡皮膠線，工具暫不使用時應拔掉電源插座。

（3）產(chǎn)品保護

骨架﹑罩面板及其他吊頂材料在進場、存儲、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。

施工部位已安裝門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止損壞。

已裝好輕骨架上不得上人踩踏，其她工程吊接件不得吊于輕骨架上。

一切構(gòu)造未經(jīng)設計審核，不能亂打亂鑿。

罩面板安裝后，應采用保護辦法，防止損壞、污染。

(六)鋁扣板吊頂施工（衛(wèi)生間）

1.工藝流程：

準備工作→隱蔽工程驗收→定標方→釘?shù)鯒U→上龍骨→上金屬板頂棚。

2.施工辦法：

（1）行各管線驗收工作。

（2）詳細定出各燈具、風口、消防頭等安裝位置和方式，以擬定主龍骨位置走向。

（3）依照設計規(guī)定，彈線定位標方線彈到墻面上，龍骨布置線彈到頂棚構(gòu)造面上。標方線做法是有地墻基準線，沿墻面往上量出頂棚吊頂高度，在該點畫出高度線，然后用水柱法引到四周后連線。

（4）吊件固定與吊桿選取，用膨脹螺絲釘釘在吊線位置，掛上吊桿，吊桿選取用#10mm螺紋吊桿。

（5）按照水平線釘好邊龍骨。

（6）將吊桿連接件穿在主龍骨吊孔內(nèi)并調(diào)至接近水平，主龍骨到墻邊邊角出剪掉長出某些，使其搭接在邊龍骨上。

（7）插上副龍骨，拼成所需頂棚尺寸空格，按燈具及其她不見配上龍骨。

（8）調(diào)出整體面水平。用對角線拉線調(diào)平。

（9）裝上網(wǎng)眼鋁板頂棚。

（10）整體檢查，做局部調(diào)節(jié)以保證其整體效果。

（11）安裝過程要在注意主、副龍骨承插形式，注意插頭方向和位置，以避免錯位現(xiàn)象。

（12）注意頂棚與其她設備出口預留口。(七)

細木裝飾重要施工要點（柜臺、更衣柜等）

1.細木裝飾施工

重要是選材時不計工本。要選用用AA級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實驗，用帶水凈布擦木飾品表面，檢查色差和紋路與否均勻，并在油漆前理解品色、材性能及吸水性、滲油性、有條件狀況下，油漆在加工廠完畢?，F(xiàn)場拼裝更能滿足裝飾效果。

2.家具與木制作質(zhì)量規(guī)定:

木制作除表面飾品外，都必要用防火涂料涂刷兩遍。

鐵件與木連接必要刷紅丹防銹漆二遍。

與構(gòu)造連接或埋設水泥內(nèi)木制作必要用瀝青防腐。

必要選用上好18細木工品，家具內(nèi)側(cè)用柳安木，使完畢家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、干凈。

柜臺與抽屜內(nèi)部需用硝基清漆（力架）涂刷二次，打磨光滑。

家具門扇之縫，必要上下、左右、大小一致，蓋檔門縫寬度5-6㎜。門扇封邊為6㎜，四周一致。

家具表面飾品必要選用統(tǒng)一木料，上下、左右門扇與抽屜用料應統(tǒng)一木紋。

天花線，踢腳線接口平整，無高低之分，不能選用有色差木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。(八)

電器安裝及施工工藝規(guī)定

1.配管

（1）普通規(guī)定

a、敷設在多塵或潮濕場合電線保護管，管口及各連接處均應密封；

b、當線路暗配時，電線保護管宜沿電子近來路敷設并應減少彎曲。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線保護管，與建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物表面距離不應不大于15㎜。

c、進入落地式配電箱電線保護管，排列應整潔，管口應高出配電箱基本面50-80㎜。

d、電線保護管不適當穿過設備或建筑物、構(gòu)筑物基本；當必要穿過時，應采用保護辦法。

e、電線保護管彎曲處，不應有折皺、凹陷和裂縫，且彎扁限度不應不不大于管外徑10%。

f、電線保護管彎曲半徑應符合下列規(guī)定：

當線路明配時，彎曲半徑不適當不大于管外徑6倍，當兩個接線盒之間只有一種其彎曲半徑不不大于管外徑4倍。

當線路暗配時，彎曲半徑不適當不大于管外徑6倍，當埋設于地下或混凝土內(nèi)時，其彎曲半徑不不大于管外徑10倍。

（2）PVC管敷設

a、PVC管內(nèi)壁外壁均作防腐解決，當埋設于混凝土內(nèi)時PVC管外壁可不作防腐解決，直埋于土層內(nèi)鋼管外壁應涂二度瀝青；采用鍍鋅鋼管時，鋅層剝落處應涂瀝青防腐漆。設計有特殊規(guī)定期，應按設計規(guī)定進行防腐解決。

b、PVC管不應有折邊和裂縫，管內(nèi)應無毛刺，切斷口應平整，管口應光滑。

c、PVC管連接應符合下列規(guī)定：

采用螺紋連接時，管端螺紋長度不不大于管接頭長度1/2；連接后其螺紋宜外露2-3扣，螺紋表面應光滑；無缺損。

采用套管連接時，套管長度宜為管外徑1.5-3倍，管與管對口處應位于套管中心；套管采用焊連接時，焊縫應牢固嚴密。采用緊定螺絲釘連接時，螺釘應擰緊，在振動場合，緊定螺釘應有防松動辦法。

鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應采用熔焊連接。

鋼管連接處管內(nèi)表面應平整、光滑。

（3）金屬軟管敷設

a、鋼管與電氣設備，器具間電線保護管宜采用金屬軟管或可撓金屬電線保護管；金屬軟管長度不適當不不大于2m。

b、金屬軟管應敷設在不易受機械損傷干燥場合，不應直埋于地下或混凝土中。當在潮濕等特殊場合使用金屬軟管時，應采用帶有非金屬護套且附配套連接器件防液型金屬軟管，其護套應通過阻燃解決。

c、金屬軟管不適當退絞、松散，中間不應有接頭，與設備、器具連接時，應采用專用接頭，連接處應密封可靠；防液型金屬軟管連接處應密封良好。

d、金屬件安裝應符合下列規(guī)定：

e、彎曲半徑不應不大于軟管外徑6倍，固定間距不應不不大于1m，管卡與終端、彎頭中點距離宜為300㎜，

f、與燈具或類似器具連接金屬軟管，其末端固定管卡宜安裝在燈具、器具邊沿沿軟管長度1m處。

2.配線

（1）普通規(guī)定

a、配線所采用導線型號、規(guī)格應符合設計規(guī)定。

b、導線連接應符合下列規(guī)定：

當設計無其他特殊規(guī)定期，導線芯線應采用焊接線，壓板連接或套管連接。

導線與設備、器具連接要符合下列規(guī)定：

1)截面為4mm2及如下單股銅芯線和鋁芯線可直接與設備、器具端子相連接。

2)截面為2.5mm2及如下多股銅芯線應先擰緊搪錫或壓接端子后再與設備、器具端子連接。

3)多股鋁芯線和截面不不大于2.5mm2多股銅芯線終端，除設備自逞插接式端子外，焊接或壓接端子后再與設備、器具端子連接。

熔焊連接焊縫，不應有凹陷、夾渣、斷股、裂縫及根部未焊合缺陷；焊縫外形尺寸應符合焊接工藝評估文獻規(guī)定，焊接后清除殘存焊刺和焊渣。

錫焊連接焊縫應飽滿、表面光滑、焊劑應無腐蝕性。

c、壓板或其她專用工具應與導線芯規(guī)格相匹配，緊固件應擰緊到位，防松裝置應齊全。

d、套管連接器和壓模等應與導線芯規(guī)格相匹配，壓接時壓接深度、壓口數(shù)量和壓接長度應符合產(chǎn)品技術文獻關于規(guī)定。

e、剖開導線絕緣層時，不應損傷芯線，芯線連接，絕緣帶應包纏均勻緊密，其絕緣強度不應低于導線原絕緣層絕緣強度。在接線端子根部與導線絕緣層間空隙處，應采用絕緣帶包纏包嚴密。

f、在配線分支線連接處，干線不應受到支線橫向拉力。

g、配線工程施工后，應進行各回路絕緣檢查，絕緣電阻值應符合現(xiàn)行國標《電氣裝置安裝工程電氣設備交接實驗原則》關于規(guī)定，并應做好記錄。

h、配線工程施工后，保護地線（ＰＥ線）連接應可靠。對帶有漏電保護裝置線路應作模仿動作實驗，并作好記錄。

（2）管內(nèi)穿線

a、對穿管敷設和絕緣導線，其額定電壓不低于500V。

b、管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進行；穿線前，應將電線保護管內(nèi)積水及雜物清除干凈。

c、不同回路不同電壓級別和交流與直流導線不得穿在同一根管內(nèi)；但下列幾種或設計有特殊規(guī)定除外:

電壓為50V如下回路。

同一臺設備電機回路和無抗干擾規(guī)定控制回路。

照明花燈所有回路。

同類照明幾種回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導線總數(shù)不應多于8根。

d、同一交流回路導線應穿于同一根鋼管內(nèi)。

e、導線在管內(nèi)不應有接頭和結(jié)節(jié)，接頭應設在接線盒外。

f、管內(nèi)導線涉及絕緣層在內(nèi)總面積不應不不大于管子內(nèi)空面積40%。

g、導線穿入鋼管時，管口處應裝設護線套保護導線；在不進入接線盒垂直管口，穿入導線后應將管口密封。

3.燈具

（1）燈具及其配件應齊全并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。

（2）依照燈具安裝場合及用途，引向每一燈具導線芯最小面應符合規(guī)定。

（3）燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。當燈具表面高度部位接近可燃物時，應采用隔熱散熱辦法。

（4）在變電所內(nèi)，高壓、低壓配電設備及母線正上方不應安裝燈具。

（5）室外安裝燈具，距地面高度不適當不大于3m；當在墻安裝時，距南面高度不就不大于2.5m。

（6）對帶開關燈頭，開關手柄不應有裸露金屬某些。

（7）對裝有白熾燈泡吸頂燈具，燈泡不應緊貼燈罩，當燈泡與絕緣臺之間距離不大于5㎜時，燈泡與絕緣臺之間應采用隔熱辦法。

（8）燈具安裝要采用鋼管作燈具吊桿時，鋼管內(nèi)徑不應不大于10㎜，鋼管壁厚度不應不大于1.5㎜。

（9）公共場合用應急照明燈和疏散批示燈，應有明顯標志，無專人管理公共場合照明宜裝設自動節(jié)能開關。

（10）固定在移動構(gòu)造上燈具，其導線宜敷設在動構(gòu)架內(nèi)側(cè)；在移動構(gòu)架活動時，導線不應受拉力和磨損。

（11）當?shù)蹴敓艟咧亓坎徊淮笥?㎏時，應采用埋吊鉤或螺栓固定；當軟線吊頂燈燈具重量不不大于1㎏時，應增設吊鏈。

（12）固定花燈吊鉤，其圓鋼直徑不應不大于燈具吊銷直徑且不得不大于6㎜。對大型花燈，吊裝花燈固定及懸吊裝置應按燈具重量1.25倍做過載實驗。

4.插座、開關

（1）插座

a、插座安裝高度應符合設計規(guī)定。

b、插座接線應符合下列規(guī)定：

單相兩孔插座，面對插座右孔與相線相接；左孔或下孔與零線相接。單相三孔插座，面對插座右孔與相線相接；左孔與零線相接。

單相三孔，三相四孔及三相五孔插座接地線或接零線均應接在上孔。插座接地端子不應與零線端子直接相接。

同一場合三相插座，其接線相位必要一致。

c、暗裝插座，應采用專用盒。專用盒四周不應有空隙且蓋板應端正并緊貼墻面。

d、在潮濕場合，應采用密封良好防水防濺插座。

（2）開關

a、安裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)開關，宜采用同一類產(chǎn)品。開關通斷位置應一致，且操作靈活，接觸可靠。

b、開關安裝位置應便于操作。開關邊框距離0.15-0.23m，開關距地面高度宜為1.3m。

c、并列安裝相似型號開關距地面高度一致。高度不應不不大于1㎜，同一室內(nèi)安裝開關高度不應不不大于5㎜。

d、相線應經(jīng)開關控制。

e、暗裝開關應采用專用盒；專用盒四周不應有空隙且蓋板應端正并緊貼墻面。第五節(jié)施工籌劃

一、施工進度籌劃表（見附錄）

二、勞動力籌劃

工種

瓦工

木工

油工

水暖工

電工

電焊工

架子工

雜工

合計

人數(shù)

三、機具籌劃

名稱

型號

單位

數(shù)量

電錘

博士4DSC

把

15

電焊機

300V

臺

3

電圓鋸

日立C—13

臺

5

空壓機

SV—152

臺

6

金屬切割機

14″

臺

2

云石機

日立CW6

臺

8

小型壓刨

牧田

臺

3

修邊機

牧田3703

臺

5

自攻槍

牧田6800DW

把

12

曲線鋸

日立550VA

把

8

手電鉆

ACW—110

把

15

蚊釘槍

MD—621

把

20

直釘槍

BEX—F30

把

20

磨光機

IMJ—100

臺

15

第六節(jié)

技術設計保障體系

一、為設計與施工銜接建立橋梁

1.設計部將每個分項設計思想詳細做法、規(guī)定以及要達到效果，用技術交底卡交待給施工組，由施工組實行。

2.施工部向設計部就圖紙缺陷、設計圖做法不明之處等問題向設計部設計者征詢，并完善原設計，經(jīng)設計者確認后實行。

3.擬定設計工作與施工管理工作銜接方式。

4.設計部依照施工工程段展開先后順序，提前完畢各段圖紙闡明及施工做法。

5.設計施工作法在施工工序之前必要擬定，如須做出實物模型，則須事先告知施工組安排。

6.施工管理人員必要將現(xiàn)場測得尺寸在相應圖紙上標注清晰，由設計部統(tǒng)一調(diào)節(jié)做法。

7.施工班組遇到如需解決設計問題時，須統(tǒng)一由技術總負責人與設計部成員商量解決，不能自作主張。

二、設計變更及合理化建議促使本工程達到完美幾點做法

1.對業(yè)主提出修改意見原則上批準，但需征求設計師意見。同步本著對業(yè)主高度負責精神，咱們會重復研究設計修改意見合理性，提出各種方案供優(yōu)選，力求做到經(jīng)濟合理化。

2.對重要材料咱們將先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設計意圖完全一致。并得業(yè)主承認后購入。

3.對復雜部位先做節(jié)點實物大樣，經(jīng)確認后實行。第七節(jié)

對材料品質(zhì)控制辦法

好設計配合專業(yè)精細施工，才干達到最佳效果，而材料選取也非常重要，因而要選定符合品質(zhì)規(guī)定每一種材料及部件。

一、材料樣板制度

我公司與設計師與業(yè)主指定裝飾材料品牌，采用從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來，并把實物樣板送給計師和業(yè)主鑒定。達到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格定購回來現(xiàn)場使用。

二、材料供應需求制度

1.材料需求流程:

2.材料需用籌劃

依照本裝修工程項目設計文獻、施工圖紙,以及我公司施工方案、施工辦法編制而成,反映該工程項目實體各種材料品種、規(guī)格、數(shù)量和時間規(guī)定。

3.材料來源籌劃

依照需用籌劃和我公司可供貨源編制，反映我公司構(gòu)成該工程裝修材料來源方向，例如直接進口或國內(nèi)采購，專業(yè)廠家定購、市場采購等。

4.材料申請（采購）籌劃

依照供應籌劃編制，反映我公司須從外部獲得材料數(shù)量，是進行采購、訂貨根據(jù)。

三、材料驗收制度

本工程中所有材料，涉及原材料、半成品及成品材料，必要先將生產(chǎn)廠家簡介，材料技術資料和實驗數(shù)據(jù)及材料樣品，實地實驗成果等各種技術指標報請業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。凡是資料不全或未經(jīng)批準材料，一律不準進入施工現(xiàn)場。用量大而對質(zhì)量又至關重要原材料，雖具備各種上報資料，但仍需對生產(chǎn)廠家工藝質(zhì)量控制檢測手段進行實地調(diào)查。

在進材料過程中，材料部依照樣板及關于技術指標對進貨材料進行嚴格驗收，杜絕不合規(guī)定材料進入施工現(xiàn)場。

四、材料管理制度

對購入材料和成品，設立專門倉庫。由專人保管、發(fā)放。需要防水、防污材料按規(guī)定分類堆放并妥善保管。在倉庫中存儲各種材料必要加強管理和維護。針對不同材料，采用相應存儲辦法。如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風等一系列辦法。保護不同材料，避免材料損壞。倉庫管理要有嚴密制度，定期組織檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。同步要注意倉庫保安和防火工作。油漆等易燃品盡量減少庫存并要單獨分開存儲。

五、半成品加工

可以在專業(yè)工廠加工半成品或成品盡量在專業(yè)廠家定做，在加工過程中由專業(yè)工程師進行監(jiān)控，可以減少現(xiàn)場制作量，保證質(zhì)量。

第八節(jié)

工人素質(zhì)控制方略

一、對工人素質(zhì)控制體系

好設計，好材料，最后一關是好施工工藝。為做到巧奪天工藝術效果，工人施工工藝是個核心。對工人素質(zhì)控制體系如圖所示。

二、對工人素質(zhì)控制辦法

1.咱們一方面要選用專業(yè)施工人員，運用我司專業(yè)施工隊，以最純熟、最直接辦法做到最佳效果。

2.以合理工價，嚴格達標管理，制定獎罰辦法，按工種單價提取一定獎金額給達到工種先進原則職工。借助監(jiān)理力量，監(jiān)理工程師確認達標即可領到本項目獎金，將目的成果與職工勞動收入直接掛鉤，實行勉勵制度。

3.為職工提供良好住宿伙食條件。

4.工衣、工鞋、床上用品等均統(tǒng)一免費提供，盡量提高職工各項福利。

5.提供數(shù)量充分、性能完備施工機具予以工人發(fā)揮技術水平最大空間。

6.對進場施工人員進行嚴格資格審查。

7.對現(xiàn)場專業(yè)分包隊施工人員實行動態(tài)管理，不容許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以保證分包隊伍素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。

8.所有工程段，各班組實行掛牌施工，責任明確，獎罰分明。

第九節(jié)

保證文明施工管理辦法

一、總平面管理

1.施工平面圖規(guī)劃，應具備科學性、以便性。施工現(xiàn)場按照文明施工關于規(guī)定，在明顯地方設立工程概況、施工進度籌劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理規(guī)定、防火安全保衛(wèi)制度。

2.供電、給水、排水等系統(tǒng)設立嚴格遵循平面圖布置。

3.所有材料堆放、小型機械布設均按平面圖規(guī)定布置，如有調(diào)節(jié)應有書面平面修改告知。

4.在做好總平面管理工作同步，應經(jīng)常檢查執(zhí)行狀況，堅持合理施工順序，不打亂仗，力求均衡生產(chǎn)。

二、重點部位檢查

在施工過程中，規(guī)定各作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工樓層面沒有多余材料和垃圾。項目經(jīng)理部將派專人對各樓層進行監(jiān)督、檢查，以保證每個作業(yè)面清潔、規(guī)整，對運入各樓層待用材料規(guī)定堆放整潔，以使整個樓面整潔劃一。

三、其她詳細辦法

1.各類標志牌、安全操作規(guī)程牌一律統(tǒng)一規(guī)格尺寸，規(guī)定放置整潔，掛置牢固，并置于醒目處。

2.工作人員必要統(tǒng)一著裝上崗，樹立公司良好形象。

3.場內(nèi)道路暢通無阻；非濕作業(yè)面無積水；非作業(yè)面無施工垃圾。

4.工完場清；活完畢品清；當天作業(yè)當天清；機具、工具整頓清。

5.出入口、洞口、樓梯口防護好，施工秩序好；成品、半成品保護好；腳手架、人字梯搭設牢固好；作業(yè)場地照明通風好。

6.不見零散砂、石、水泥、木方、型材、管、線等；不見邊角余料、廢紙、煙頭及生活垃圾隨處扔；不見隨處大小便、任意亂涂亂畫；不準電線直接進插座、接閘刀等違章操作；不準工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。

7.材料應嚴格按施工籌劃進場,進場后要按業(yè)主審批過布置圖整潔堆放,保持現(xiàn)場整潔。

8.消防設施放置整潔；暫時用水電管線安裝整潔。配電箱有門有鎖，閘刀蓋、插座蓋、漏電保護器等配備規(guī)范完好。

9.施工現(xiàn)場合排污水入下水道，應先集中通過暫時沉淀池過濾后方準入市政管道,防止堵塞下水道，嚴格控制排放水質(zhì)量指標:排放水PH值應在6-9范疇內(nèi)，懸浮物質(zhì)應不大于500㎎/L。

10.有制度、有籌劃；有標志牌、安全操作牌；有出入證；有場容分片包干范疇、職責；有吸煙室和飲水處；有暫時廁所；有施工平面布置圖或公司部門標記。

11.工地由專人負責協(xié)調(diào)與關于單位﹑所在地居委會﹑市政﹑交通等關系,保證工程文明施工,順利進行。

12.公司每月由標化領導小組,組織部門負責人對工地進行安全生產(chǎn)﹑文明施工﹑場容場貌﹑生活衛(wèi)生等檢查,并打分評比名次，有力地配合總包單位增進各項“原則化管理”工作，達到文明施工規(guī)定。

第十節(jié)

保證安全施工辦法

一、貫徹安全責任

1.項目經(jīng)理是施工項目安全管理第一負責人。

2.建立以項目經(jīng)理為主、專職安全員為輔安全施工領導小組，負責管理安全管理安全施工責任。

3.建立各級人員安全施工責任制度，明確各級人員安全責任，定期檢查，詳細記錄，及時報告。

4.公司質(zhì)量安所有為常設專職安全機構(gòu)，負責對公司所有施工項目安全管理。

二、安全教誨與培訓

1.現(xiàn)場合有管理、操作人員都是通過安全教誨與培訓人員。

2.新工序開工前有施工人員進行安全技術交底，明確安全技術難點，消除隱患

3.結(jié)合工程變化，進行事實安全知識教誨。

4.季節(jié)自然變化影響時,針對由于這種變化而也許浮現(xiàn)施工環(huán)境、作業(yè)條件變化進行教誨，減少人為事物。

5.采用新技術、新設備、新材料、新工藝前，對關于人員進行安全知識教誨和操作技能培訓。

6.特殊公眾作業(yè)人員，必要是按規(guī)定參加了安全操作考核，獲得關于監(jiān)察部門核發(fā)《安全操作合格證》后才干上崗。

三、安全檢查

1.成立以第一負責人為首，業(yè)務部門有關人員參加安全檢查小組。

2.成立安全檢查制度，安全檢查必要作到有籌劃、有目、有準備、有整治、有總結(jié)、有解決。

3.定期檢查與特殊檢查相結(jié)合,班前檢查與班后檢查相結(jié)合,專職人員檢查與操作人員自查相結(jié)合.

四、詳細辦法

1.施工現(xiàn)場防火規(guī)定

（1）由項目部經(jīng)理、施工工長、安全員構(gòu)成“三防”領導小組，詳細負責“三防”工作。

（2）項目經(jīng)理應積極加強與總包、派出所、聯(lián)防隊聯(lián)系，定期召開會議，獲得她們協(xié)助和支持。

（3）配合總包單位積極參加本地區(qū)聯(lián)防工作，從人力、物力上予以支持。

（4）工地所有施工隊伍和施工人員必要嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，服從施工管理人員高度指揮。

（5）施工人員上崗時應穿工作服、戴安全帽