建設(shè)工程管理流程

建設(shè)工程管理流程演講人：日期：建設(shè)工程前期準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)施工進(jìn)度控制與質(zhì)量管理安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防控管理成本控制與結(jié)算支付管理竣工驗(yàn)收與交付使用管理目錄01建設(shè)工程前期準(zhǔn)備

項(xiàng)目立項(xiàng)與可行性研究項(xiàng)目建議書編制明確項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模等?？尚行匝芯繄?bào)告編制對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面進(jìn)行全面分析，確定項(xiàng)目的可行性。項(xiàng)目評(píng)估與決策組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果作出決策。地質(zhì)勘察初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算編制勘察設(shè)計(jì)與預(yù)算編制01020304對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)條件進(jìn)行勘察，為設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)資料。根據(jù)可行性研究報(bào)告和地質(zhì)勘察資料，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，明確建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，為施工提供詳細(xì)圖紙。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)，編制項(xiàng)目預(yù)算。招投標(biāo)及合同簽訂根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，編制招標(biāo)文件。通過(guò)指定媒體發(fā)布招標(biāo)公告，吸引潛在投標(biāo)人。組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，選擇最優(yōu)投標(biāo)人。與中標(biāo)人簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。招標(biāo)文件編制招標(biāo)公告發(fā)布投標(biāo)文件評(píng)審合同簽訂向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理施工許可證。施工許可證辦理根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，辦理其他相關(guān)手續(xù)，如環(huán)保、消防等。其他相關(guān)手續(xù)開工手續(xù)辦理02施工現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)包括臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等區(qū)域的規(guī)劃與建設(shè)，確保滿足施工期間人員辦公、生活和生產(chǎn)需求。臨時(shí)設(shè)施搭建制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案，包括安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置、臨邊洞口防護(hù)、高處作業(yè)安全防護(hù)等措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。安全防護(hù)措施臨時(shí)設(shè)施搭建及安全防護(hù)措施根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確保人員及時(shí)到位。針對(duì)施工隊(duì)伍的技能水平和項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括安全培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等，提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)安排與培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)計(jì)劃施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)安排材料設(shè)備采購(gòu)根據(jù)施工需求，制定材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，選擇合格的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量可靠。運(yùn)輸及儲(chǔ)存管理合理安排材料設(shè)備的運(yùn)輸和儲(chǔ)存，確保材料設(shè)備按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并妥善保管，防止損壞和丟失。材料設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸及儲(chǔ)存管理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)方案，包括揚(yáng)塵治理、噪音控制、污水排放等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。文明施工要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，樹立良好的企業(yè)形象。現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與文明施工要求03施工進(jìn)度控制與質(zhì)量管理根據(jù)工程合同、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)條件等，制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)行分析，制定應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。制定詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)控執(zhí)行情況對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程和重要部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。定期開展質(zhì)量檢查、評(píng)估和整改工作，確保工程質(zhì)量符合要求。建立完善的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。質(zhì)量保證體系建立及實(shí)施過(guò)程監(jiān)督檢查對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收程序，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制定成品保護(hù)措施，對(duì)已完成的工程進(jìn)行保護(hù)，防止損壞和污染。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和文明施工，確保施工環(huán)境整潔、有序。隱蔽工程驗(yàn)收和成品保護(hù)措施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更洽商進(jìn)行及時(shí)處理，明確變更內(nèi)容和責(zé)任。按照規(guī)定程序辦理簽證手續(xù)，確保變更洽商得到認(rèn)可和實(shí)施。對(duì)變更洽商和簽證手續(xù)進(jìn)行歸檔管理，以備查驗(yàn)和結(jié)算使用。變更洽商處理及簽證手續(xù)辦理04安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防控管理明確各級(jí)管理人員和作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，建立安全生產(chǎn)責(zé)任體系，確保責(zé)任到人。安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能水平，確保員工具備安全生產(chǎn)能力。教育培訓(xùn)開展情況安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)和教育培訓(xùn)開展情況VS全面辨識(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源，包括高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電等。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)防措施制定對(duì)辨識(shí)出的危險(xiǎn)源進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案。危險(xiǎn)源辨識(shí)情況危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)防措施制定應(yīng)急預(yù)案編制和演練組織實(shí)施情況應(yīng)急預(yù)案編制情況根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)處置、醫(yī)療救護(hù)、安全防護(hù)等方面的要求和措施。演練組織實(shí)施情況定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。建立事故報(bào)告制度，確保在事故發(fā)生后能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行報(bào)告。事故報(bào)告情況對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查分析，查明事故原因和責(zé)任，制定相應(yīng)的處理措施。調(diào)查處理情況對(duì)事故處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，確保整改措施得到有效落實(shí)，形成閉環(huán)管理。同時(shí)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故再次發(fā)生。整改閉環(huán)管理事故報(bào)告、調(diào)查處理及整改閉環(huán)管理05成本控制與結(jié)算支付管理03成本核算與預(yù)算對(duì)接將實(shí)際成本與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析，找出偏差原因，為成本控制提供依據(jù)。01制定成本核算辦法明確成本核算的原則、范圍、方法和程序，確保核算結(jié)果準(zhǔn)確可靠。02建立動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制通過(guò)定期的成本分析和預(yù)測(cè)，實(shí)時(shí)監(jiān)控成本變化情況，及時(shí)采取控制措施。成本核算體系建立及動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制明確變更洽商的提出、審批、實(shí)施和確認(rèn)等流程，確保變更洽商有序進(jìn)行。變更洽商管理流程成本影響評(píng)估調(diào)整策略制定對(duì)變更洽商引起的成本變化進(jìn)行評(píng)估，分析其對(duì)項(xiàng)目總成本的影響程度。根據(jù)成本影響評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的調(diào)整策略，如優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、調(diào)整材料設(shè)備選型等。030201變更洽商對(duì)成本影響評(píng)估和調(diào)整策略明確進(jìn)度款申請(qǐng)的提出、審批和支付等流程，確保資金及時(shí)到位。進(jìn)度款申請(qǐng)流程制定進(jìn)度款審核的要點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，如工程量完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收合格證明等。審核要點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同約定，設(shè)置相應(yīng)的支付條件，如支付比例、支付時(shí)間等。支付條件設(shè)置進(jìn)度款申請(qǐng)審核流程和支付條件設(shè)置結(jié)算資料要求規(guī)定竣工結(jié)算所需提交的資料清單和要求，如竣工圖紙、變更洽商記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證等?？⒐そY(jié)算流程明確竣工結(jié)算的辦理流程，包括結(jié)算申請(qǐng)、審核、審批和支付等環(huán)節(jié)。資料歸檔管理建立資料歸檔管理制度，對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行整理、歸檔和保管，以便后期查閱和使用?？⒐そY(jié)算辦理及資料歸檔要求06竣工驗(yàn)收與交付使用管理對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面檢查，確保滿足竣工驗(yàn)收條件?？⒐を?yàn)收條件檢查建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收前，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行自評(píng)，并編制自評(píng)報(bào)告，如實(shí)反映工程建設(shè)情況和存在問(wèn)題。自評(píng)報(bào)告編制竣工驗(yàn)收條件檢查和自評(píng)報(bào)告編制專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)行政主管部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提出專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。專項(xiàng)驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)建設(shè)單位應(yīng)積極配合專項(xiàng)驗(yàn)收工作，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與驗(yàn)收過(guò)程，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。專項(xiàng)驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)（如消防、環(huán)保等）123建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中形成的資料進(jìn)行整理、歸檔?？⒐べY料整理建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，將竣工資料移交給相關(guān)行政主管部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存檔?？⒐べY料移交建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提交相關(guān)資料并接受審查。備案手續(xù)辦理竣工資料整理移交和備案手續(xù)辦理建設(shè)單位應(yīng)與施工單位在合同中明確維