養(yǎng)老地產(chǎn)-老年公寓適老化細節(jié)設(shè)計詳解

XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊XX項目老年公寓適老化設(shè)計《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭02019.04XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART1：

PARTS：PART3：

PART4：

PARTS：PART6：PART7：PART8：PART9：完善規(guī)劃全區(qū)定位景觀戶外公共空間休閑配套專享服務(wù)生態(tài)環(huán)保全屋適老化養(yǎng)老智能化《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART1：完善規(guī)劃Chapter1:無障礙交通規(guī)劃ii_^Chaptw2：室外場地規(guī)劃i_Chapt?3：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)規(guī)劃仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapierl：全區(qū)無障礙規(guī)劃1、人車分流，人行道與車行道顏色區(qū)分明確2、人行道路平整無凹凸不平，便于拐杖和輪椅同行3、室外停車位設(shè)置無障礙車位和大車位方便?？亢洼喴涡羞M仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chap*er2:室外場地規(guī)劃1、設(shè)有綜合活動場地2、健身運動場地3、景觀綠化觀賞場地4、休閑嬉鬧場地5、屋頂歌詠場地螬考洚於信史，仿體炎炎輯絰。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapier3：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)規(guī)劃1、設(shè)有建筑面積近1200平方綜合社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心2、醫(yī)療服務(wù)涵蓋醫(yī)療體檢、體能康復(fù)、中醫(yī)理療、醫(yī)保定點服務(wù)、心理疏導(dǎo)等3、設(shè)有建筑面積近2600平方綜合高端護理院，滿足老人特需專業(yè)護理服務(wù)仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PARTS：Chqitwl全區(qū)定位l￥iFi交叉定位:5G網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸人螬考穽於信史，仿體炎炎輯技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapterl：WiFi交叉定位1、全區(qū)范圍內(nèi)老人隨身攜帶定位儀器，防止有些失能失智老人走失及時報警2、定位系統(tǒng)可以隨時監(jiān)測老人行動軌跡，便于老人健康管理及心理輔導(dǎo)Bift馘枏s淘c.::龜Itx嚷坡幼兒O爾tt市華東國sB務(wù)a店《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter2：5G網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸1、全區(qū)域覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)便于老人時時上網(wǎng)和家人視屏溝通感情2、建立5G網(wǎng)絡(luò)健康大數(shù)據(jù)庫，方便老人就醫(yī)及健康檔案管理《豸人＜城》/"伸耆穿炎信史.仿體足釣鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART3：景觀戶外Cha^erU濱河濕地健身長廊Chaptwlls月牙灣風(fēng)景線Ch^?t?r3：屋頂紅歌花園廣場??

Chapier4:老人室外活動場地人?<螬考穽於信史，仿體炎炎輯技。XX項s…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART4：公共空間大堂管家中心11—^Ck^pterS：美容美發(fā)服務(wù)Cha|rter3:推拿修腳服務(wù)Chapt?4：休閑茶座Cha|?t?5:特色兒童活動區(qū)Chapler^Z老年健身會所Chapter7：社區(qū)醫(yī)療、康復(fù)訓(xùn)練室及護理院Chapterft：無障礙公共衛(wèi)生間Ch^?t?9：M下停車場Oa^erKh無障礙電梯及公共廊道Chapter11：#理中控制室體炎信史，仿體炎炎輯婭。XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊炎信史，仿體1於輯技Chapter1：大堂管家中心1、設(shè)大堂管家中心島可提供管家秘書，咨詢服務(wù)，堂吧茶水服務(wù)2、島臺設(shè)扶手和無尖角臺面，高度便于老人溝通2、堂吧免費提供老人飲用的溫水和零食甜點4、大堂出入設(shè)無障礙通行的二道門，以便控制大堂溫度5、大堂休息區(qū)設(shè)有智能血壓測量設(shè)備5、大堂內(nèi)部通行電梯前設(shè)無障礙閘機系統(tǒng)，防止外來不良人員進入t?一IXX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter^：美容美發(fā)1、配置為老年人提供舒適高端美容美發(fā)設(shè)施設(shè)備2、定期服務(wù)高級美容美發(fā)及私人收費服務(wù)美發(fā)師Chapt?>3：推拿修腳服務(wù)《豸人<城》/"伸耆穿炎信史.仿體足釣鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter4：特色兒童活動區(qū)1、大堂區(qū)域為老人及家庭探訪提供親子活動區(qū)域ChapterJ：老年健身會所1、設(shè)有環(huán)境宜人的老人健身室和洗浴沖浪室，為老年人輕健身、縵水療提供舒適的健康健身設(shè)備，同時也提供老人相互溝通及社交的時尚健身場所XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter4：休閑茶座1、提供老人和家人探訪需求的茶座及商務(wù)需求Chapter^：特色兒童活動區(qū)1、大堂區(qū)域為老人及家庭探訪提供親子活動區(qū)域《豸人4城》/"仲考癢炎信史.XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapt?6：老年健身會所1、設(shè)有環(huán)境宜人的老人健身室和洗浴沖浪室，為老年人輕健身、縵水療提供舒適的健康健身設(shè)備，同時也提供老人相互溝通及社交的時尚健身場所社區(qū)醫(yī)療、康復(fù)訓(xùn)練室及護理院1、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)涵蓋醫(yī)保、檢查、自助體檢等多項標準設(shè)邡2、建設(shè)符合國家標準高端護理院完備設(shè)施3、設(shè)有高規(guī)格的健康康復(fù)訓(xùn)練室，提供各類康復(fù)設(shè)備《豸人＜城》/"螬耆穽炎信史.仿體支炎辭後XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊ChapterS：無障礙公共衛(wèi)生間Chapter9：地下停車場III螬考穽於信史，仿體炎炎輯技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊ChapierlO：無障礙電梯及公共廊道Chapter11：管理中控室1、中控室設(shè)24小時有人監(jiān)控仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。XX項s…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART5：休閑配套Ch^rterl：養(yǎng)生平價餐廳ibh^

ChoptwJB：屋頂紅歌廣場II一'■一II一ChapUr4:老人文化設(shè)施Chapter^：室外門球場Chafiterft：活動多功能廳Chapt?7；學(xué)習(xí)課堂"??Chagiterft：娛樂活動室Chapterd：器樂室Chapter11:藝術(shù)室Chapin'12：書戲手工室者人?＜城》.?“仲杳沖11-^Chaptea'

13:老人游戲室Ch^it?l4：電腦閱覽室Chapter1S:宗教信仰室Chapter16：^IH博物館Ch—ter17:老人健身洗浴(Chapter18:室內(nèi)親子活動於信史.仿體支炎鉺技。XX項目---?養(yǎng)老事業(yè)團隊PART6：專享服務(wù)ii—?Charter1:提供居家保姆服務(wù)（會員制）ChaptwJJs老人健康私人醫(yī)生Cha|?ter5:定期班車服務(wù)Ch^Bt?6：24小時安保服務(wù)《豸人＜城》/"伸耆穿炎信史.仿體足釣鉺技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊PART7：生態(tài)環(huán)保1:空氣能熱源系統(tǒng)Cha|>tw2：太陽能光伏供熱ii?^Ch^t?r3：適老環(huán)保材料||一Chapter4：電地暖恒溫采暖系統(tǒng)仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。PART8：全屋適老化XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chaptwl：入戶11園^Cli^pterS：門廳Chapter3$客廳iim^

Ch^?t?4：臥室"■0>餐廳1圓^Chapter^Z

廚房Chapt?7：衛(wèi)生間Chapt&'Sz《豸人＜城》/"伸耆穿炎信史.仿體足釣鉺技。XX項s…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter1S入戶①子母門設(shè)計，便于輪椅或急救床進入。②外開門設(shè)計，便于老人突發(fā)倒地工作人員外開救援。③門口設(shè)罝罝物臺，供老人識別及個性化布罝。④門的寬度滿足輪椅近處，不設(shè)門檻，外門凈寬不得小于1m，內(nèi)門通行寬:不得小于0.8mm。⑤門能夠輕易開啟，宜用推拉門代替平開門，不許使用玻璃門。⑥門的把手應(yīng)選用旋臂較長的拉柄，拉柄高度在0.9m-1m之間?！鄂羧耍汲恰???伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注子母門設(shè)計，便于輪椅或急救床進入。外開門設(shè)計.便于老人突發(fā)倒地工作人員外開救援。門能夠輕易開啟，宜用推拉門代替平開門，不許使用玻璃門。門的寬度滿足輪椅近處,不設(shè)門檻，外門凈寬不得小于im，內(nèi)門通行寬度不得小于0.8mmo門口設(shè)置置物臺，供老人識別及個性化布置。門的把手應(yīng)選用旋臂較長的拉柄，，拉柄卨度在o.9m-un之間。律炎信史，仿體炎於銲技。XX項s…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter^：門廳(D設(shè)置易開閉的戶門，當平開門時，拉柄易于老年人操作，避免采用圓形拉柄、②戶門門檻應(yīng)控制為無陣礙門檻。③入戶后墻面設(shè)置扶手及坐凳，扶手的斷面采用易抓握的半圓形，坐凳設(shè)罝放罝拐杖。④門廳設(shè)罝適當?shù)恼彰?，具有足夠芫度，避免產(chǎn)生陰影。⑤開關(guān)高度90^100厘米左右，插座的漏電保護。⑥nr墻面設(shè)置醒目的開關(guān)，不宜過多，并設(shè)置一鍵全屋關(guān)燈設(shè)置。⑦地面采用沒水后仍防滑的材料，地磚接縫不宜太寬。⑧符合輪椅客群回轉(zhuǎn)距離寬度。、、馎考穽炎信史，仿體炎炎輯絰XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊墻面設(shè)置醒IJ的幵關(guān)，不宜過多，并設(shè)置一鍵全屋關(guān)燈設(shè)置。開關(guān)卨度90?100厘米左右，插座的漏電保護。入戶后堝面設(shè)置扶手及坐凳，扶手的斷面采川易抓握的半岡形，坐凳設(shè)置放置拐杖。設(shè)置易開閉的戶門，當平開門時，拉柄易于老年人操作，避免采用圓形拉柄。戶門門檻應(yīng)控制為尤障礙門檻。地面采川浸水后仍防滑的_料，地磚接縫不宜太寬。符合輪椅客群回轉(zhuǎn)距離寬度。門廳設(shè)置適馬的照明，具有足夠克度，避免產(chǎn)生陰影?！鄂羧耍汲恰???伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter3：客廳1213房間裝飾布置個性化自由個性化布局老人自帶。單人居室的套內(nèi)面積控制在16-18nf,雙人居室面積在25-28rrf,符合養(yǎng)老建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范更經(jīng)濟適用。居室面寬4100mm.空間舒^適度較高，且居室面積越大，結(jié)構(gòu)跨度越大，造價越高。室內(nèi)沙發(fā)處設(shè)置緊急按鈕。開關(guān)、插座設(shè)置于90-100cm便于使用的位置，配電箱高處設(shè)置，避免老人意外碰觸引發(fā)危險。與各房間及區(qū)域連接處盡重少設(shè)置臺階，或階差控制在2cm以內(nèi)。地面采用防滑、消音地面材料。避免高空收納，避免凳子過矮且沒有扶手。魯奇子或沙發(fā)要穩(wěn)固，座面高度以老年人上身與大腿能呈垂直角度為宜，座面若過深，建議放座墊來改善。另外，要有梢背與扶手，以協(xié)助老人起身。家昊邊緣要加裝防護墊，防止老年人碰撞到突出硬角或尖銳邊緣。設(shè)置充足的儲藏空間：可放置儲物家畀、存放多類物品。墻角處置圓滑無直角，防止老人還碰室內(nèi)中央空調(diào)客廳使用惻風(fēng)口對影視堉人螬考洚於信史，仿體炎炎輯絰。XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注開關(guān)、插座設(shè)置于90-loocm便于使用的位置，配電箱卨處設(shè)賈，避免$老人S外碰觸4發(fā)危險:居室面寬4ioomm，空間舒適度較島，且居室而積越大，結(jié)構(gòu)跨度越大，造價越卨。室內(nèi)沙發(fā)處設(shè)置緊急按鈕。設(shè)置充足的儲藏空間:可放置儲物家具、存放多類物品。避免高空收納，避免凳椅子過矮且沒有扶手。房間裝飾布罝個性化自III：國外提供護理床、床頭柜、衣柜等必須，其他個性化布局老人自帶。Wl面采川防滑、家具邊錄要加裝防護消音地面材料。彎/防|卜.老年人碰撞1突出硬角或尖銳邊單人居室的套內(nèi)面積控制在16-i8m\雙人居室面積在25-28符合養(yǎng)老辻筑設(shè)施相關(guān)規(guī)椅子或沙發(fā)要穩(wěn)固，座而卨度以老年人上身與大腿能呈垂直角度力宜，座面若過深，建議放座墊來改善。另外，要有椅\背與扶手，以協(xié)助老人起身。與各房間及區(qū)域連接處盡量少設(shè)罝臺階，或階差擰制在2cm以內(nèi)。范更經(jīng)濟適用?！鄂羧耍汲恰???伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter4:臥室①小起居大臥室的布局特點，促進老人參與公共活動，并同時保證臥室面積充足。②分區(qū)不分室設(shè)計，提高套間居室的空間靈活性。③科學(xué)的居室尺寸設(shè)計：單人臥室面寬凈距3100mm,雙人臥室面寬凈距3400mm；符合輪椅及護理床通行及回轉(zhuǎn)、人員活動以及家具設(shè)置要求。④床的高度以40-50cm為宜，便于老人上下床，同時兼顧輪椅老人的床面高度與輪椅坐面高度齊平。⑤床墊不宜過軟，以免老人起身困難；床邊設(shè)置扶手，便于起身借力。⑥燈具采用智能吸頂燈，小夜燈功能及遙控器控制；夜間照明燈，老人起夜時自動照亮地板。《豸人＜城》/??伸房洚於信史，仿體炎斂辭技XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注床頭宜采用軟性材料。床的（S度以4O-5OC111為宜，便于老人上下床，同時兼顧輪椅老人的床面高度與輪椅坐面卨度齊平。床墊不宜過軟，以免老人起身閑難；床邊設(shè)置扶手，便十起身借力?？茖W(xué)的居室尺寸設(shè)計：單人臥室面寬凈距3ioomm,雙人臥室面寬凈距3400mm；符合輪椅及護理床通行及回轉(zhuǎn)、人員活動以及家具設(shè)置要求。小起居大臥室的布周特點，促進老人參與公共活動，并同時保證臥室而積充足。燈具采用智能吸頂燈，小夜燈功能及遙檸器控制：夜間照明燈，老人起夜時自動照克地板。開關(guān)、插座設(shè)置于90-100C111便于使用的位置，配電箱高處設(shè)置，避免老人意外碰觸引發(fā)危險。《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter^：餐廳①開敞式用餐設(shè)計，與廚房動線連貫。②推拉式桌椅，便于移動。桌角護角處理，避免老人磕碰；椅子設(shè)罝扶手，利于起身。④地面采用防滑、耐污設(shè)計。⑤用餐位罝墻面設(shè)罝緊急呼叫按鈕仲者穿炎信史.仿體足炎鉺技。XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注開敞式用餐設(shè)計，與廚房動線連貫。椅子設(shè)冒扶手，利于起身。推拉式桌椅.便于移動。桌角護角處理，避免老人磕碰：地而采m防滑、耐污設(shè)計O《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0Chapter6:廚房1、廚房地面采用防滑地磚或PVC地板2、廚房臺面設(shè)防水滴落，臺面邊緣設(shè)置50-100高的翻邊，3、廚房培面采用耐污垢易清潔的材料，4、廚房灶臺設(shè)電磁爐，兩惻均預(yù)留臺面5、吊柜采用透明半透明的吊柜門，方便老人查看，7、吊柜內(nèi)儲藏餐具架可采用成品設(shè)計符合人體工學(xué)的機械架，方便老人使用7、吊柜柜體宜采用注意放油、防火、防燃的材料便于清潔8、吊柜下方設(shè)置中部柜高度1200-1500間采用開放式柜格避免老人遺忘方便取物9、中部柜下方設(shè)冒電源插座，方便熱水壺電磁爐微波爐等家電使用10、廚房臺面電磁爐和洗淥池位置下方向內(nèi)凹，方便輪椅的老人接近和操作11、廚房臺面電磁爐和洗淥池位置設(shè)置扶手，方便老人借力移動12、灶臺下方設(shè)置帶輪的活動小儲物車，方便靈活使用13、柜體門采用圓滑無尖角的拉手14、安裝告警裝置：防火裝置或預(yù)留安裝告警裝置的配線15、抽拉式水龍頭，且易于調(diào)節(jié)。人馎考穽炎信史，仿體炎炎輯絰XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注柜體防油、防火、防燃材料設(shè)計。廚房臺面邊緣0.5-icm高防水滴落，避免水溢地面老人滑倒。抽拉式水龍安裝靑警裝置：防火裝置或預(yù)留安裝靑警裝罝的配線，燃氣泄漏及熄滅預(yù)警裝置。抽拉式水龍頭，且易于調(diào)節(jié)。吊柜下設(shè)燈，且吊柜門透明易于直接觀看存放物品。墻而中部預(yù)留插座，供小電器使用，安裝便于操作的大開關(guān)。普￥柜臺合適島度力身I烏+2+5?locm.若為高齡需輪椅老人,操作臺報據(jù)使用者腿部惝況卨度+i8cm=約73?恥厘米左右。黔誌溫1?內(nèi)既'防滑地《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter7：衛(wèi)生間1、衛(wèi)生間地曲內(nèi)外無商差并進行防滑設(shè)計處押防老人滑到。2、衛(wèi)生聞盥洗符介無陣昀設(shè)計輪椅可卩由旋摶通行3、衛(wèi)生間門采用推拉門，門材舫以透明玻璃門為宜l衛(wèi)生問洗手盆閬邊謝出充足臺而_對r使用輪椅的老人尤為電嬰5,洗手臺W+不易過商.鏡子不沿跖地Iftl檸制商度1100-12006,洗手臺設(shè)W鏡前燈H*地2000交右.防出燈）t妃限7,

洗芋臺旁設(shè)K防水插座?以便仗川剃須刀，吹風(fēng)機薺小家屯8,洗手臺水龍頭設(shè)計可抽拉式龍頭9,洗手臺F方為坷以使IH輪柃老人楨謝腿部空fnj，尺寸300,洗手臺尚吱65Q-70010.洗F?臺旁設(shè)W方便老人使IH的安全毛巾鉤11、坐便器后方設(shè)置鉿物柜格，合理利用空間方便老人使用12、坐便誤i|￡?W設(shè)麗L形扶乎，受于老人借力七坐，L形扶乎垂S段距離坐便g前沿200-250,衆(zhòng)亮點距地1400,水平段距地70013、塵便ggfiMS急呼W器，以便及時呼W裉S,按鈕勝地50014、坐便器臨空上B式扶手，匝坐便器中心線水平距離350-400,抜下時上居扶乎MBS700.不使用時丐fe起,員揉作15、坐便器后方設(shè)量防水電源指座，以便連接智能坐便16、淋雨地面一W設(shè)量貧水篦亍，防止積水，篦亍強度》，&亍潰理的材科17、沿淋浴插S設(shè)量扶手，橫向扶手勝地700豎昀頂滿距:地1400,13、5近扶乎位鬣設(shè)置累急呼BIS,按鈕賤800,19、淆浴設(shè)量浴簾昉止水外潞20、淆浴噴頭R度可詢，能夠分別滿足坐姿和站姿的淋浴W求21、冊?iafe浴登的丐提供方便老人使用的專業(yè)浴登22、吊項設(shè)量紅外移動測裝麗.感知老人突發(fā)倒地預(yù)警。23、浴S內(nèi)設(shè)胤恒盈水龍頭，《￡免出水忽冷忽熱。22人?<馎考穽炎信史，仿體炎炎輯絰XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注吊項設(shè)冒紅外移動監(jiān)測裝冒.感知老人突發(fā)倒地預(yù)聱，o防水、術(shù)面材料設(shè)il靠近扶手位置設(shè)置緊急呼叫器，按鈕距地800/坐便器臨墻惻設(shè)置L形扶手，便于老人借力七坐，L形扶手垂直段距離坐便器前沿200-250,最高點需要配備浴登的可提十調(diào)節(jié)O洗手臺下方為可以使污、防滑地墻而中部預(yù)留插座，供小電器使用，安裝便于操作的大開關(guān)。供方便老人使用的專業(yè)浴登用輪椅老人預(yù)留腿部空間，尺寸300,洗手臺高度650-700淋浴設(shè)置浴簾防止水外濺抽拉式水龍頭，且易洗手臺鏡子不易過高,鏡子下沿距地面控制高度1100-1200距地1400,水平段距地700《者人＜炚》/??伸夯龍炎信史，仿體1炎辭技。XX項目…-養(yǎng)老事業(yè)團隊Chapter8：陽臺1、陽臺地而防滑材料S計防止老人滑到。2、3、4、5、8、陽臺與室內(nèi)無高差符合無障礙設(shè)計使輪椅可通行A如公寓封閉式陽臺、限位外窗、內(nèi)伸式欄桿，可兼做晾曬充足陽光照射滿足老人FI光享受宜采用升降式晾衣架，并提供方便晾曬的被褥條件陽臺S置方便健康老人使用的洗手盆，洗手盆底部預(yù)留300MM輪椅腿部空間風(fēng)景秀咖沂河給老人提供觀景舒暢愉悅心情鋁合金隔熱斷橋保溫窗良好的保溫性能《豸人＜城》/??伸耆洚於信史，仿體炎炎辭婭0XX項目…?養(yǎng)老事業(yè)團隊標注立沒有適與的實墻面來滿足儲喊功能，方便釘掛ft柜、掛鉤，放置儲物柜等*陽臺與室內(nèi)空問