門面房租賃合同參考

門面房租賃合同參考門面房租賃合同甲方：乙方：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于【地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃的租賃物面積為【面積】平方米。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條：使用及維修4.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】。5.2如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】。第六條：解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】。第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】```以上是一份復(fù)雜的門面房租賃合同示例，包含了租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、使用及維修、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決以及其他條款。您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.商場內(nèi)部門面租賃增加條款:1.1乙方同意遵守商場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)則和管理制度。1.2乙方需按照商場的要求進(jìn)行店鋪裝修和布置。1.3乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。2.繁華商業(yè)街區(qū)門面租賃增加條款:2.1乙方同意支付因商業(yè)活動產(chǎn)生的額外費用，如清潔費、安保費等。2.2乙方需遵守商業(yè)街區(qū)的營業(yè)時間規(guī)定。2.3乙方不得在租賃物外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。3.帶有特定功能的門面租賃（如餐飲、娛樂）增加條款:3.1乙方同意按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施安裝和運營。3.2乙方需負(fù)責(zé)確保租賃物的食品安全和消防安全。3.3乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.分期付款的門面租賃增加條款:4.1乙方的分期付款計劃及每期付款日期和金額須明確列出。4.2若乙方延遲支付，將按照約定的遲延利息計算方式支付利息。4.3甲方有權(quán)在乙方遲延支付的情況下提前解除合同。5.含有租期延長條款的門面租賃增加條款:5.1延長租期的條件和租金調(diào)整機制須明確。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方是否行使延長租期的權(quán)利。5.3延長租期后的租金支付方式和期限需重新約定。附件列表及要求說明租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。付款計劃表：明確每期租金的支付金額、日期和支付方式。維修責(zé)任清單：詳細(xì)說明乙方需要負(fù)責(zé)的維修項目和責(zé)任范圍。商業(yè)保險單：乙方需提供的商業(yè)保險單復(fù)印件，確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。經(jīng)營許可證：乙方需提供相關(guān)經(jīng)營許可證的復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。實際操作過程中的問題及解決辦法租金調(diào)整：隨著時間的推移，租金可能需要調(diào)整。解決辦法是在合同中約定明確的租金調(diào)整機制，如根據(jù)市場行情指數(shù)調(diào)整。維修責(zé)任：在使用過程中，租賃物可能出現(xiàn)需要維修的情況。解決辦法是在合同中明確乙方的維修責(zé)任和維修費用承擔(dān)。變更用途：乙方可能希望改變租賃物的用途。解決辦法是在合同中明確租賃物的用途限制，未經(jīng)甲方同意不得變更。提前解除合同：在合同執(zhí)行過程中，乙方可能因特殊情況需要提前解除合同。解決辦法是在合同中約定提前解除合同的條件和違約金計算方式。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營過程中可能需要使用甲方的商標(biāo)或品牌。解決辦法是在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的使用范圍和保護(hù)條款。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.含有裝修限制的門面租賃增加條款:6.1乙方在進(jìn)行裝修前需提交裝修計劃給甲方審批。6.2裝修材料和風(fēng)格必須符合甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3裝修完畢后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)到可經(jīng)營狀態(tài)，不得留下任何permanentalterationswithout甲方同意。7.含有共享空間的門面租賃增加條款:7.1乙方同意共享空間的使用規(guī)則，包括清潔、維護(hù)和營業(yè)時間等。7.2乙方不得在共享空間內(nèi)進(jìn)行私人活動或違法經(jīng)營。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蚕砜臻g損壞的修復(fù)費用。8.含有合作經(jīng)營條款的門面租賃增加條款:8.1乙方同意與甲方合作經(jīng)營，共同推廣和營銷。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的營銷計劃和策略進(jìn)行經(jīng)營活動。8.3合作經(jīng)營的利潤分配和虧損承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。附件列表及要求說明（續(xù)）裝修設(shè)計方案：詳細(xì)描述乙方裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖等，需經(jīng)甲方審批。共享空間使用規(guī)則：明確共享空間的使用規(guī)則，包括使用時間、清潔責(zé)任等。合作經(jīng)營協(xié)議：詳細(xì)說明合作經(jīng)營的條款，包括利潤分配、虧損承擔(dān)等。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）裝修審批：乙方在進(jìn)行裝修前需提交裝修設(shè)計方案給甲方審批，確保裝修符合甲方的要求。共享空間管理：乙方需遵守共享空間的使用規(guī)則，避免因個人行為影響其他租戶或共享空間