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年度報告年月天津市購房需求數據分析報告購房者需求問卷調研分析報告 市場。一、新建商品住宅成交量跌價價微漲剛性需求支撐樓市二、基礎居住類剛需支撐市場改善型需求持續(xù)釋放影均有不同程度的增加。2)、本月首次置業(yè)人群的比例占比49.2%；二次置業(yè)人群占比降至三、客源分布穩(wěn)定本地購房者支撐天津樓市強五、購房者購房信心減弱入市時間有所推遲的人群占比則有6.5%分點。六、購房者預期房價“進入調整期”對調控方向的信心產生動搖加，同時認為“還在上升階段”的占比維持各月的平均水平。體七、本輪調控下觀望情緒濃重試點征收房產稅影響仍不明確構長期以來比較穩(wěn)定，私營企業(yè)購房者占比最多，加。有不同幅度的上浮。個百分點的增加。降低，這與市場剛性需求選擇觀望相關。有不同幅度的增長。顯的漲幅。天津不斷增加的外來人口置業(yè)需求和本地改善型購房者共同構成了強大的求人群。購房市場仍是以改善型剛需、婚房和資產保值三大需求為主。是在調控政策持續(xù)收緊的情況下，選擇小戶型的購房者甚至為少。的狀態(tài)。和小高層產品的認可度正逐步提高，使其成為主要的購房需求形式。建設逐漸向城市外圍蔓延。共交通的便利和社區(qū)配套設施(幼兒園、會所等)等因素也成為了關注熱點。范圍集中在8000-12000區(qū)間內，其中8001-10000元單價的接受比例最高，每月占比平均達到4成左右，本月占比可程度達到歷史峰值。加資觀念的看法較高的比例。趨勢，本月繼續(xù)降至低位；認為房價“小幅小調”的比例達到調控后的最高值，趨勢，本月繼續(xù)降至低位；認為房價“小幅小調”的比例達到調控后的最高值，有所增加，同時認為“還在上升階段”的占比維持各月的平均水平。最新房者由二手房市場轉向繼續(xù)觀望新房的未來走勢。建設用地供建設用地供建設用地供。下，購房者對于房價下行的心理預期逐步增強。在各觀點中，認為“說不清，看看再說”的人群始終占比最大，由2月的的準備。多數購房者表示“說不準”確房，購買戶型及面積等問題缺乏一致性的認識，各部分占比相對平均。二次購房者對于試點征收房產稅所帶來的預期尚不明確，持該類觀點的人群占比本月超過4成，因此征收房產稅對目前房市的影響仍然不明顯。除去“看看形勢再說”的占比最高外，為避開房產稅的征收，選擇“在本地開征房產稅前盡早購買”和“二套面積盡量大”的購房人群相對占大多數。非本地戶籍購房者對于新政推出加之試點征收房產稅所帶來的預期尚不明都是該部分購房人群所關注的。在各月認為調控政策

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