質(zhì)量通病及防治措施樣本

質(zhì)量通病及防治辦法

一、土方邊坡塌方

在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力減少，嚴(yán)重會(huì)影響建筑物安全。

對(duì)溝槽塌方，應(yīng)清除塌方后作暫時(shí)性支護(hù)辦法，對(duì)永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位作成臺(tái)階搭接，防止滑動(dòng);或?qū)⑵露雀木彙?/p>

一、土方工程通病

回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定，在荷載作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性

下降。

(1)

不合規(guī)定土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。

(2)

因含水量過(guò)大而達(dá)不到密實(shí)度土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí)。

(3)

因含水量小可采用增長(zhǎng)夯實(shí)遍數(shù)。

基坑泡水

基坑開(kāi)挖后，地基土被水浸泡。

(1)

已被水淹泡基坑，應(yīng)采用辦法，將水引走排凈。

(2)

設(shè)立截水溝，防止水刷邊坡。

(3)

已被水浸泡擾動(dòng)土，采用排水晾曬后夯實(shí)，或拋填碎石、小塊石夯實(shí);或換土夯實(shí)(3:7灰土);或挖出淤泥加深基本。

邊坡超挖

邊坡界面不平，浮現(xiàn)較大凹洼，邊坡加大。

對(duì)局部超挖，可用塊石填砌(漿砌)或用3:7灰土夯補(bǔ)。與原土坡接觸部位應(yīng)做成臺(tái)階接槎。

回填土擠動(dòng)基本墻體

夯實(shí)基本墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土，導(dǎo)致基本墻體裂縫、破裂，軸線偏移，嚴(yán)重地影響構(gòu)造受力性能。

應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位，依照詳細(xì)狀況，采用壓漿、加圍套等加固辦法，或?qū)p壞部位拆除重砌。

房心回填土沉陷

房心回填土局部或大片下沉，導(dǎo)致地坪面鼓;開(kāi)裂甚至塌陷破壞。

如地坪面層尚未破壞，可填入碎石，用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí);若面層已破壞，則視面積大小和損壞狀況，采用局部或所有返工。局部解決可用錘將空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯實(shí)，再做面層。

二、地基與基本工程通病

土(灰土)樁不密實(shí)、斷裂

樁孔回填不均勻，夯擊不密實(shí)，密松不一，樁身疏松甚至斷裂。

填夯過(guò)程中，嚴(yán)格控制夯實(shí)質(zhì)量，若夯擊次數(shù)不夠應(yīng)恰當(dāng)增長(zhǎng)夯擊數(shù)。若遇孔壁塌方，應(yīng)停

止夯填，先將塌方清除，然后用C10砼灌入塌方處，再繼續(xù)回填夯實(shí)。

碎石擠密樁樁身縮頸

形成碎石擠密樁樁身局部直徑不大于設(shè)計(jì)規(guī)定，普通在地下水位如下或飽和粘性土中容易發(fā)生。

(1)

拔管速度普通控制在0.8～1.5米/分(依照地區(qū)、地質(zhì)不同選取拔管速度)。每拔0.5

～1.0米停止拔管，原地振動(dòng)10～30秒。重復(fù)進(jìn)行，直到拔出地面。

(2)

采用反插法克服縮頸。局部反插法:在發(fā)生部位進(jìn)行反插，并往下多插入1米。所有反

插法:開(kāi)始從樁端至柱頂所有進(jìn)行反插，即開(kāi)始拔管1米，再反插究竟，后來(lái)每拔出1米，反插0.5米，直到拔出地面。

(3)

采用復(fù)打法克服縮頸。局部復(fù)打法:在發(fā)生部位進(jìn)行復(fù)打，超深1米。全復(fù)打法:即為二次單打法重復(fù)，應(yīng)注意同軸沉入到原深度，灌入同樣石料。

碎石擠密樁灌量局限性

碎石擠密樁施工中，碎石實(shí)際灌量不大于設(shè)計(jì)規(guī)定。

(1)

用砼預(yù)制樁尖法，解決活瓣樁尖張不開(kāi)問(wèn)題，加大灌入量。

(2)

灌料時(shí)注入壓力水(普通為0.2～0.4MPa)，使石料表面潤(rùn)滑，減小摩阻，易于流入孔中。

預(yù)制樁樁身斷裂

樁在沉入過(guò)程中，樁身突然傾斜錯(cuò)位，樁尖處土質(zhì)條件沒(méi)有特殊變化，而貫入度逐漸增長(zhǎng)或

突然增大，同步當(dāng)樁錘跳起后，樁身隨之浮現(xiàn)回彈現(xiàn)象。

應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究解決辦法。依照工程地質(zhì)條件，上部荷載及樁所處構(gòu)造部位，可

以采用補(bǔ)樁辦法?？稍谳S線兩側(cè)分別補(bǔ)一根或兩根樁。

預(yù)制樁樁深達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定

施工最后控制是以設(shè)計(jì)最后貫入度和最后標(biāo)高為原則。施工時(shí)普通從一種原則為主，

另一種為參照。有時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)最后控制規(guī)定。

(1)

遇到硬夾層時(shí)，可采用植樁法、射水法或氣吹法施工。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為6倍樁

徑。

(2)

樁如打不下去，可更換能量大樁錘打擊，并加厚緩沖墊層。

預(yù)制樁樁身傾斜

預(yù)制樁樁身垂直偏差過(guò)大。

(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈，特別是樁位下障礙物，必要時(shí)可對(duì)每個(gè)樁位用釬探理解。對(duì)于樁尖不在樁縱軸上樁，或樁身彎曲超過(guò)規(guī)定樁均不適當(dāng)使用。一節(jié)樁細(xì)長(zhǎng)比普通控制在30以內(nèi)。

(2)

打樁時(shí)穩(wěn)樁要垂直，樁頂應(yīng)加樁墊。樁墊失效應(yīng)及時(shí)更換。

(3)

樁帽與樁接觸面及替打木應(yīng)平整，不平整應(yīng)及時(shí)解決。

干作業(yè)成孔灌注樁孔底虛土多

成孔后孔底虛土過(guò)多，超過(guò)原則規(guī)定不不不大于100mm規(guī)定。

(1)

在孔內(nèi)做二次或多次投鉆。即用鉆一次投到設(shè)計(jì)標(biāo)高，在原位旋轉(zhuǎn)半晌，停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。

(2)

用勺鉆清理孔底虛土。

(3)

如虛土是砂或砂卵石時(shí)，可先采用孔底漿拌合，然后再灌砼。

(4)

采用孔底壓力灌漿法、壓力灌砼法及孔底夯實(shí)法解法。

干作業(yè)成孔灌注樁身砼質(zhì)量差

樁身砼有蜂窩、空洞，樁身夾土、分段級(jí)配不均勻。

(1)

單樁承載力不大且缺陷不嚴(yán)重，可采用加大承臺(tái)梁辦法。

(2)

如缺陷嚴(yán)重，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究解決辦法，普通可采用在軸線兩側(cè)補(bǔ)樁辦法。

濕作業(yè)成孔灌注樁斷樁

成樁后，樁身中部沒(méi)有砼，夾有泥土。

(1)

當(dāng)導(dǎo)管堵塞而砼尚未初凝時(shí)，可采用兩辦法:辦法1是用鉆機(jī)起吊設(shè)備，吊起一節(jié)鋼軌或其她重物在導(dǎo)管內(nèi)沖擊，把堵塞砼沖開(kāi);辦法2是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管，重新下隔水球灌注。澆筑時(shí)，當(dāng)隔水球沖出導(dǎo)管后，應(yīng)將導(dǎo)管繼續(xù)下降，直到導(dǎo)管不能再插入時(shí)，然后再稍提高導(dǎo)管，繼續(xù)澆筑砼。

(2)

當(dāng)砼在地下水位以上中斷時(shí)，如果樁身直徑在1米以上;泥漿護(hù)壁較好，可抽掉孔內(nèi)水，用鋼筋籠保護(hù)，對(duì)原砼面進(jìn)行鑿毛并清洗鋼筋，然后繼續(xù)澆筑砼。

(3)

當(dāng)砼在地下水位如下中斷時(shí)，可用較原樁徑稍小鉆頭在原樁位上鉆孔，至斷樁部位如下恰當(dāng)深度時(shí)，重新清孔，在斷樁部位增長(zhǎng)一節(jié)鋼筋籠，其下部埋入新鉆孔中，然后繼續(xù)澆筑

砼。

(4)

當(dāng)導(dǎo)管接頭法蘭掛住鋼筋籠時(shí)，如果鋼筋籠埋入砼不深，則可提起鋼筋籠，轉(zhuǎn)動(dòng)導(dǎo)管，使導(dǎo)管與鋼筋籠脫離，否則只得放棄導(dǎo)管。

套管護(hù)壁成孔灌注樁縮頸

樁身局部直徑不大于設(shè)計(jì)規(guī)定，普通發(fā)生在地下水位如下、上層滯水層或飽和粘性土中。

(1)

在淤泥質(zhì)土中浮現(xiàn)縮頸時(shí)，可采用復(fù)打辦法。

(2)

在其她土中浮現(xiàn)縮頸時(shí)，最佳采用預(yù)制樁頭，同步用下部帶喇叭口套管施工，在縮頸部位采用反插法。

(3)

在縮頸部位放置一段鋼筋砼預(yù)制樁。

爆破灌注樁混凝土拒落

炸藥爆炸形成擴(kuò)大頭后，砼不落下，欲稱"卡脖子"。

(1)

在砼中插入鋼管或塑料管進(jìn)行排氣，或用振搗棒強(qiáng)力振動(dòng)使砼下落。

(2)

當(dāng)砼已經(jīng)初凝，可在近旁補(bǔ)鉆一根新樁孔，貫穿到空腔，放上同量藥包，往拒落樁底端

空腔和新樁孔澆筑砼，通電引爆成新爆擴(kuò)樁。

爆破灌注樁縮頸

樁身局部直徑不大于設(shè)計(jì)規(guī)定。

(1)

輕微縮頸，可用掏土工具掏出縮頸部位土，然后及時(shí)澆筑砼。

(2)

嚴(yán)重縮頸，應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔，除用套管法施工外，還可以在縮頸部位用適量炸藥進(jìn)

行爆破。

三、地下防水工程通病

防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水

砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑，但無(wú)露筋;砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子間形成蜂窩;砼內(nèi)有空腔，沒(méi)有砼。

依照蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等狀況，查明滲漏水部位，然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)解決。堵漏和修補(bǔ)解決可依次進(jìn)行或同步穿插進(jìn)行?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴(yán)重可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實(shí)法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重，可采用水泥壓漿和砼澆筑辦法。

防水砼施工縫滲漏水

施工縫處砼松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。

(1)

依照滲漏、水壓大小狀況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

(2)

不滲漏施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹1:2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。

防水砼裂縫滲漏水

砼表面有不規(guī)則收縮裂縫，且貫通于砼構(gòu)造，有滲漏水現(xiàn)象。

(1)

采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

(2)

對(duì)不滲漏裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法解決。

(3)

對(duì)于構(gòu)造所浮現(xiàn)環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等辦法。

預(yù)埋件部位滲漏水

沿預(yù)埋件周邊，或預(yù)埋件附件浮現(xiàn)滲漏水。

(1)

先將周邊剔成環(huán)形裂縫，后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏辦法解決。

(2)

嚴(yán)重需將預(yù)埋件拆除，制成預(yù)制塊，其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用

。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿，再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具備一定強(qiáng)度后，周邊用膠漿

堵塞，并用素漿嵌實(shí)，然后分層抹防水層補(bǔ)平。

(3)

如果埋件密集，可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿，待凝固后，漏水量明顯下降時(shí)，再參照本治理(1)和(2)辦法解決。

管道穿墻或穿地部位滲漏水

普通常溫管道周邊陰濕或有不同限度滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿，在此滲漏水。

(1)

熱水管道穿透內(nèi)墻部位浮現(xiàn)滲漏水時(shí)，可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法解決。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)，兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。半園砼套管外表是粗糙，在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞解決。

(2)

熱力管道穿透外墻部位浮現(xiàn)滲漏水時(shí)，需將地下水位減少至管道標(biāo)高如下，用設(shè)立橡膠止水套辦法解決。

水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水

防水層上有一塊塊潮濕痕跡，在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢狀況下，陰濕面積會(huì)徐徐擴(kuò)展;

或形成滲漏，地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。

把滲漏部位擦干，及時(shí)均勻撒上一層干水泥粉，表面浮現(xiàn)濕點(diǎn)為漏水點(diǎn)，然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。

水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水

防水層與基層脫離，甚至隆起，表面浮現(xiàn)交叉裂。處在地下水位如下裂縫處，有不同限度

滲漏。

(1)

無(wú)滲漏水空鼓裂縫，必要所有剔除，其邊沿剔成斜坡，清洗干凈后再按各層次重新修補(bǔ)

平整。

(2)

有滲漏水空鼓裂縫，先剔除后找出漏水點(diǎn)，并將該此剔成凹槽，清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏，并重新抹上防水層。

(3)

對(duì)于未空鼓、不漏水防水層收縮裂縫，可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，按防水層作法補(bǔ)平。對(duì)于滲漏水裂縫，先堵漏，經(jīng)查無(wú)漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。

(4)

對(duì)于構(gòu)造開(kāi)裂防水層裂縫，應(yīng)先進(jìn)行構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)，征得設(shè)計(jì)批準(zhǔn)，可采用水泥壓漿法解決，再抹防水層。

水泥砂漿防水層預(yù)埋件部位漏水

穿透防水層預(yù)埋件周邊浮現(xiàn)陰濕或不同限度滲漏。

(1)

先將周邊剔成環(huán)形裂縫，后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏辦法解決。

(2)

嚴(yán)重需將預(yù)埋件拆除，制成預(yù)制塊，其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用

。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿，再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具備一定強(qiáng)度后，周邊用膠漿堵塞，并用素漿嵌實(shí)，然后分層抹防水層補(bǔ)平。

(3)

如果埋件密集，可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿，待凝固后，漏水量明顯下降時(shí)，再參照本治理(1)和(2)辦法解決。

水泥砂漿防水層管道穿過(guò)部位漏水

普通常溫管道周邊陰濕或有不同限度滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿，在此滲漏水。

(1)

熱水管道穿透內(nèi)墻部位浮現(xiàn)滲漏水時(shí)，可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處

理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)，兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。半園砼套管外表是粗糙，在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞解決。

(2)

熱力管道穿透外墻部位浮現(xiàn)滲漏水時(shí)，需將地下水位減少至管道標(biāo)高如下，用設(shè)立橡膠止水套辦法解決。

水泥砂漿防水層門窗部位漏水

地下工程門窗預(yù)埋部位漏水

將滲漏水門窗框等預(yù)埋件拆除，剔槽并經(jīng)堵漏解決和補(bǔ)抹防水層后重新安裝。

水泥砂漿防水層陰陽(yáng)角漏水

陰角陰濕或浮現(xiàn)裂縫，陽(yáng)角浮現(xiàn)水平裂紋，陰陽(yáng)角處滲漏水。

沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形，等膠漿開(kāi)始凝固時(shí)，迅速嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后，用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛，待其有一定強(qiáng)度后，再做防水層。

水泥砂漿防水層表面起砂

防水層表面用手擦?xí)r，可擦掉粉末或砂粒，顯出砂子顆粒。

如果不影響使用可以不做解決。否則，用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛，清洗干凈后，重新抹一遍素漿和水泥砂漿層，壓光并加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。

卷材防水層空鼓

用敲擊或手感檢查卷材表面，浮現(xiàn)空鼓聲。

對(duì)于空鼓部位，應(yīng)剪開(kāi)重新分層粘貼。

埋入式止水帶變形縫滲漏水

在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。

沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形，等膠漿開(kāi)始凝固時(shí)，迅速

嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后，用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛，待其有一定強(qiáng)度后，再做防水層。

先按上敘辦法治理堵漏，并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片，作為第二道防線

后埋入式止水帶（片）變形縫滲漏水

沿變形縫隙滲漏水，或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生裂縫滲漏水。

(1)

須所有剔除滲漏水變形縫;

(2)

沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形，等膠漿開(kāi)始凝固時(shí)，迅速嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后，用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛，待其有一定強(qiáng)度后，再做防水層。

(3)

按上敘辦法堵漏，再重新埋設(shè)止水帶。

粘貼式氯丁膠片變形縫滲漏水

沿變形縫隙滲漏;表面覆蓋層空鼓收縮，浮現(xiàn)裂縫漏水。

應(yīng)剔除重做。

卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏

地下工程主體構(gòu)造施工后，轉(zhuǎn)角部位浮現(xiàn)滲漏。

當(dāng)轉(zhuǎn)角部位浮現(xiàn)粘貼不牢、不實(shí)等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)將該處卷材撕開(kāi)，灌入瑪銻脂，用噴

燈烘烤后，逐級(jí)補(bǔ)好。

四、鋼筋砼工程通病

砼表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞

(1)

砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑。

(2)

構(gòu)造內(nèi)主筋、副筋或箍筋外露。

(3)

砼局部缺漿石子多，形成蜂窩狀孔洞。

(4)

砼構(gòu)造內(nèi)有空腔，局部無(wú)砼，蜂窩特別大。

(1)

麻面部位用清水刷洗，充分濕潤(rùn)后用水泥漿或水泥砂漿抹平。

(2)

將外露鋼筋上砼和鐵銹清洗干凈，再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋較深，應(yīng)將薄弱砼剔除，清理干凈，用高一級(jí)豆石砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(3)

小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩，先將松動(dòng)石子和突出顆粒剔

除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(4)

需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后方案進(jìn)行解決。在解決梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處不密實(shí)砼鑿掉，要鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72小時(shí)，然后用高一級(jí)別豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬(wàn)分之一用量鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。

施工縫結(jié)合不好

施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，導(dǎo)致構(gòu)造整體性不好。

(1)

縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水沖洗裂縫，充分濕潤(rùn)后抹水泥漿。

(2)

梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，一方面應(yīng)搭設(shè)暫時(shí)支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。清洗干凈，充分

濕潤(rùn)再灌筑高一級(jí)別豆石砼，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

缺棱掉角

梁、板、柱、墻及洞口直角處，砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。

缺棱掉角較小時(shí)，用鋼絲刷刷該處，清水沖刷充分濕潤(rùn)后，用1:2水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。對(duì)較大缺角，將不實(shí)砼鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一級(jí)別豆石砼補(bǔ)好，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

砼板面不平整

砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、腳印等。

局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂漿修補(bǔ)。

砼構(gòu)造構(gòu)件軸線位移

基本、墻、梁、柱軸線位移，以及預(yù)埋件等位移超過(guò)容許偏差值。

(1)

偏差值不影響構(gòu)造施工質(zhì)量規(guī)定期，可不解決;只需進(jìn)行少量局部剔鑿和修補(bǔ)解決時(shí)，應(yīng)

適時(shí)整修。普通可用1:2或1:2.5水泥砂漿或提高一級(jí)別豆石砼進(jìn)行修補(bǔ)。

(2)

偏差值影響構(gòu)造施工質(zhì)量規(guī)定期，應(yīng)會(huì)同關(guān)于部門研究解決方案后，再進(jìn)行解決。砼柱、墻、梁外形偏差、表面平整差

柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過(guò)容許偏差值。

(1)

偏差值較小，不影響構(gòu)造工程施工質(zhì)量時(shí)，普通可不解決;如只需少量剔除，就可滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí)，普通可在裝飾邁進(jìn)行解決。

(2)

豎向偏差值超過(guò)容許值較大，影響構(gòu)造工程質(zhì)量規(guī)定期，應(yīng)在拆模后，把偏差值較大砼剔除，返工重做。

砼強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差

(1)

同批砼試塊抗壓強(qiáng)度平均值低于0.85或0.90設(shè)計(jì)強(qiáng)度級(jí)別。

(2)

同批砼中最低一組試塊強(qiáng)度值低于0.9設(shè)計(jì)強(qiáng)度級(jí)別。

(3)

同批砼中個(gè)別試塊強(qiáng)度值過(guò)高過(guò)低，浮現(xiàn)異常。

(4)

冬期施工時(shí)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到冬施方案預(yù)期拆?；虿鸪貢r(shí)強(qiáng)度規(guī)定。

(1)

當(dāng)試壓成果與規(guī)定相差懸殊時(shí)，或試塊合格而對(duì)砼構(gòu)造實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，或有試塊丟失、編號(hào)搞亂、忘掉制作試塊等狀況，可采用回彈儀、超聲波等辦法來(lái)測(cè)定砼強(qiáng)度。

(2)

如砼強(qiáng)度不合格，可從砼構(gòu)造中鑿取試塊，仔細(xì)摩平，通過(guò)實(shí)驗(yàn)機(jī)測(cè)定砼實(shí)際強(qiáng)度。鑿取試塊要具備代表性，且不影響構(gòu)造使用和安全。

(3)

當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，不能滿足規(guī)定期，可按實(shí)際強(qiáng)度校核構(gòu)造安全度，并經(jīng)關(guān)于設(shè)計(jì)單位研究提出解決方案，如推遲承受荷載時(shí)間，減小荷載值或采用加固補(bǔ)強(qiáng)辦法。

(4)

冬期施工，如發(fā)現(xiàn)初期砼強(qiáng)度增長(zhǎng)太慢，應(yīng)及時(shí)采用加強(qiáng)保溫以及采用通蒸氣、熱砂、

電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等辦法。

砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)層性能不良

當(dāng)構(gòu)造保護(hù)層砼遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí)，鋼筋會(huì)銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致砼開(kāi)裂。

(1)

砼裂縫可用環(huán)氧樹(shù)脂灌縫。

(2)

對(duì)已銹蝕鋼筋，應(yīng)清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良砼，用清水沖刷干凈充分濕潤(rùn)后，用高一級(jí)別豆石砼填實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

(3)

大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究制定解決方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再行解決。

砼收縮裂縫

裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中構(gòu)造構(gòu)件表面浮現(xiàn)，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。

(1)

如砼仍有塑性，可采用壓抹一遍或重新振搗辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

(2)

如砼已硬化，可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉，然后加水潤(rùn)濕，或在表面抹薄層水泥砂漿。

(3)

也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉解決。

砼溫度裂縫

溫度裂縫走向無(wú)規(guī)律，大面積構(gòu)造溫度裂縫往往是縱橫交錯(cuò);梁板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿溫度裂縫，普通與短邊平行或接近平行。裂縫寬度普通在0.5mm如下。表面溫度裂縫多在施工期間浮現(xiàn)，貫穿溫度裂縫在澆筑經(jīng)2～3個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間發(fā)生，縫寬是冬季寬夏季變細(xì)。沿截面高度，裂縫呈上寬下窄多數(shù)，個(gè)別也有下寬上窄，遇頂部和底部配筋較多結(jié)

構(gòu)，也有中間寬兩端窄梭形裂縫。

對(duì)表面裂縫，可采用涂?jī)杀榄h(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等辦法進(jìn)行表面封閉解決。對(duì)防水防滲構(gòu)造，不不大于0.1mm寬度貫穿性裂縫，采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進(jìn)行裂縫修補(bǔ)，或者灌漿與表面封閉同步采用。不大于0.1mm裂縫，可不解決或只作表面解決。

砼沉陷裂縫

沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫，有上部，有在下部，普通與地面垂直或呈30°～45°角方向發(fā)展。較大貫穿性沉陷裂縫，往往上下或左右有一定錯(cuò)距，裂縫寬度與荷載大小及

不均勻沉降值關(guān)于，而與溫度變化關(guān)系不大。

會(huì)同設(shè)計(jì)等關(guān)于部門對(duì)構(gòu)造進(jìn)行恰當(dāng)加固解決。

砼張抗裂縫

常在預(yù)應(yīng)力大型屋面板、墻板、槽形板上表面或端頭浮現(xiàn)裂縫。預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等

多在端頭浮現(xiàn)裂縫。板面多為橫向裂縫，在板角部位呈45°角度;端橫肋接近縱肋部位裂縫

，基本平行于肋高;縱肋端頭裂縫呈斜向。此外，預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等構(gòu)件端頭錨固區(qū)，

常浮現(xiàn)沿預(yù)應(yīng)力筋方向縱向裂縫，并斷續(xù)延伸一定長(zhǎng)度，矩形梁有時(shí)貫通全梁。桁架端頭有時(shí)還浮現(xiàn)垂直裂縫，其中拱形桁架上弦往往產(chǎn)生橫向裂縫。

輕微張拉裂縫，可不作任何解決或采用涂刷環(huán)氧膠泥、粘貼環(huán)氧玻璃布等辦法進(jìn)行封閉

解決。嚴(yán)重裂縫將明顯減少構(gòu)造剛度，采用預(yù)應(yīng)力加固或用鋼筋砼圍套、鋼套箍等辦法處

理。

砼化學(xué)裂縫

(1)

在梁、柱表面與鋼筋平行縱向裂縫;板式構(gòu)件板底沿鋼筋位置浮現(xiàn)裂縫，縫隙中還夾有斑黃色銹跡。

(2)

砼表面呈現(xiàn)塊狀崩裂，裂縫無(wú)規(guī)律性。

(3)

在澆筑砼后半年或更長(zhǎng)時(shí)間發(fā)生不規(guī)則崩裂，裂縫呈大網(wǎng)格狀，中心突起，向四周擴(kuò)散。

(4)

在澆筑砼后兩個(gè)月左右浮現(xiàn)大小不等園形或類園形崩裂、剝落，類似"出豆子"，內(nèi)有白黃色顆粒。

鋼筋銹蝕膨脹裂縫，應(yīng)鑿除主筋周邊含鹽砼，鐵銹用噴砂法清除，然后用噴漿或加圍套辦法修補(bǔ)。

砼凍脹裂縫

在構(gòu)造構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向浮現(xiàn)寬窄不一裂縫，深度普通到主筋。后張法應(yīng)力構(gòu)件，沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向浮現(xiàn)縱向裂縫。

對(duì)普通裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉;對(duì)較寬較深裂縫，用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼環(huán)氧玻璃布解決

;對(duì)較嚴(yán)重裂縫，將剝落疏松砼鑿去，加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細(xì)石砼并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

砼構(gòu)件制作、運(yùn)送、安裝裂縫

砼構(gòu)造構(gòu)件在制作、起模、運(yùn)送、拼裝、堆放、吊裝過(guò)程中，產(chǎn)生縱向、橫向、斜向、豎向、水平、表面、深進(jìn)或貫穿各種裂縫，特別是細(xì)長(zhǎng)薄壁構(gòu)造構(gòu)件更容易開(kāi)裂。裂縫深度、部位和走向都隨產(chǎn)生因素而異，裂縫寬度、深度和長(zhǎng)度不一，無(wú)規(guī)律性。

縱向裂縫普通可采用水泥漿或環(huán)氧膠泥進(jìn)行修補(bǔ)，當(dāng)裂縫較寬，應(yīng)先沿裂縫鑿成八字形凹槽

，再用水泥砂漿或環(huán)氧膠泥嵌補(bǔ)。構(gòu)件邊角縱向裂縫處松散砼應(yīng)剔除，然后用水泥砂漿或細(xì)石砼修補(bǔ)。對(duì)于表面較細(xì)橫向裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，等干燥后用環(huán)氧膠泥進(jìn)行表面涂刷或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉。當(dāng)裂縫較深時(shí)，采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍等辦法解決。裂縫貫穿整個(gè)斷面構(gòu)件，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究解決方案，待批準(zhǔn)后再行解決。

預(yù)應(yīng)力圓孔樓板板面橫向裂縫和縱向裂縫

(1)

板面橫向裂縫寬度不不大于0.2mm，普通從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨中部。這種裂縫普通在板面裂通，兩個(gè)側(cè)邊同步出。嚴(yán)重側(cè)邊裂縫較多，從板面向下發(fā)展到板側(cè)邊下面突出某些。

(2)

構(gòu)件加熱養(yǎng)護(hù)后，在板面兩側(cè)邊肋上浮現(xiàn)間斷縱向裂縫。在板面兩側(cè)同步浮現(xiàn)幾條，長(zhǎng)度普通為50-300mm，嚴(yán)重可達(dá)1000mm以上，寬度普通不不大于0.2mm，深度較淺，普通不超過(guò)肋高1/6。

(1)

裂縫寬度不超過(guò)0.2mm，且不延伸到板側(cè)面時(shí)，可用水泥凈漿封閉解決后驗(yàn)收。如超過(guò)此限，應(yīng)作不合格品解決。

(2)

裂縫總長(zhǎng)不不不大于板長(zhǎng)三分之一，寬度不不不大于0.15mm時(shí)，可用水泥漿封閉解決后驗(yàn)收。

預(yù)應(yīng)力圓孔樓板板底裂縫

在距板端100mm范疇內(nèi)浮現(xiàn)橫向裂縫，寬度在3-5mm左右，裂縫呈斷續(xù)狀，很少有沿板底橫向裂通現(xiàn)象。

板端底部裂縫處在板支承部位，容易使板產(chǎn)生剪切破壞，是不容許，板應(yīng)作解決品或廢品。

預(yù)應(yīng)力圓孔樓板鋼絲斷絲、滑絲、活絲

(1)

在構(gòu)件成型過(guò)程中，冷拔低碳鋼絲突然斷裂。

(2)

鋼絲放張后，綱絲回縮過(guò)大。

(3)

鋼絲放張后，鋼絲在砼內(nèi)松動(dòng)。

(1)

如堅(jiān)決絲數(shù)量不超過(guò)總數(shù)5%，可不解決;如果超過(guò)5%，則應(yīng)考慮板減少承載能力使用。

(2)

滑絲板視滑絲根數(shù)多少可降級(jí)使用，但如果滑絲根數(shù)過(guò)多，達(dá)不到最低容許承載能力規(guī)定期，應(yīng)作廢品解決。

砼樁樁身砼質(zhì)量差

砼密實(shí)性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。

砼蜂窩、孔洞可按下敘辦法解決:

(1)

小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩，先將松動(dòng)石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(2)

需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后方案進(jìn)行解決。在解決梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處不密實(shí)砼鑿掉，要鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72小時(shí)，然后用高一級(jí)別豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬(wàn)分之一用量鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。

五、鋼構(gòu)造工程質(zhì)量通病

鋼柱位移

鋼柱低部預(yù)留孔與預(yù)埋螺栓不對(duì)中。

(1)

經(jīng)設(shè)計(jì)人員允許，沿偏差方向?qū)⒖讛U(kuò)大為橢園孔，然后換用加大墊圈進(jìn)行安裝。

(2)

如果螺栓孔相對(duì)位移較大，經(jīng)設(shè)計(jì)人員批準(zhǔn)可將螺栓割除，將根部螺栓焊于預(yù)埋鋼板上，附上一塊與預(yù)埋鋼板等厚鋼板，再與預(yù)埋鋼板采用鉚釘塞焊法焊上，然后依照設(shè)計(jì)規(guī)定焊上新螺栓。

底腳螺栓位移

底腳螺栓與軸線相對(duì)位置超過(guò)容許值。

可用氧乙炔火焰將柱底座板螺栓孔擴(kuò)大，安裝時(shí)，另加厚鋼墊板。也可將螺栓根部砼鑿去50-100mm，而后將螺栓稍彎曲，再烤直。

連接板拼裝不嚴(yán)密

連接板之間拼縫不密實(shí)，有間隙。

(1)

連接板之間間隙不大于1mm，可不作解決。

(2)

連接板間間隙為1-3mm，將厚一側(cè)作成向較薄一側(cè)過(guò)渡緩坡。

(3)

連接板間間隙不不大于3mm，填入墊板，墊板表面與構(gòu)件同樣解決。

六、木構(gòu)造質(zhì)量通病

木屋架節(jié)點(diǎn)不牢、桿件劈裂

屋架桿件在施工和使用過(guò)程中產(chǎn)生端頭劈裂、剪面開(kāi)裂、斜斷裂、下弦接頭拉脫等現(xiàn)象，致使節(jié)點(diǎn)不牢，強(qiáng)度局限性，危及屋架安全。

(1)

木屋架應(yīng)建立檢查和維護(hù)技術(shù)檔案，每隔1-2年作一次定期檢查，對(duì)局部缺陷應(yīng)預(yù)維護(hù)，如擰緊松動(dòng)螺母；銹蝕拉桿涂油；滲漏木屋蓋翻修；局部重涂防腐膏等。

對(duì)影響使用安全屋架，必要更換和加固，但應(yīng)注意如下幾點(diǎn):

1)

在更換或加固之前，對(duì)作用在構(gòu)造上荷載應(yīng)局部或所有卸荷，并設(shè)立必要暫時(shí)支撐。如采用千斤頂或暫時(shí)支承柱進(jìn)行卸荷，支承點(diǎn)宜設(shè)在上弦節(jié)點(diǎn)下面。卸荷時(shí)應(yīng)解除原支撐體系與屋架連系，為防止受壓弦桿出平面，應(yīng)予以加固。

2)

暫時(shí)支柱向上抬起高度應(yīng)與屋架撓度相適應(yīng)，不能抬起過(guò)高，防止桿件在更換或加

固后產(chǎn)生附加應(yīng)力。由于增設(shè)支柱，將使連接處及各桿件內(nèi)力發(fā)生變化，必要時(shí)須作驗(yàn)算。

3)

各種補(bǔ)強(qiáng)加固辦法應(yīng)預(yù)先制定方案，并進(jìn)行驗(yàn)算，以滿足原設(shè)計(jì)規(guī)定。

(2)

屋架弦桿個(gè)別部位浮現(xiàn)斷裂跡象，或具備過(guò)大木節(jié)、斜紋等缺陷，而其他某些完好時(shí)，可采用局部加木夾板并以螺栓連接加固辦法(上弦每側(cè)螺栓不少于4個(gè)；下弦每側(cè)螺栓不少于6個(gè))。

(3)

屋架在制作過(guò)程中，如上下弦桿端部發(fā)生輕度開(kāi)裂而又無(wú)條件更換，應(yīng)及時(shí)在開(kāi)裂

處灌注乳膠，然后用8號(hào)鍍鋅鐵絲捆扎牢固(運(yùn)用緊絲器捆扎)，并在安裝時(shí)滿涂防腐劑；如弦桿接頭處開(kāi)裂，除灌膠鐵絲捆扎加固外，還要依照開(kāi)裂限度，將夾板恰當(dāng)加長(zhǎng)，并增長(zhǎng)接頭螺栓數(shù)量，以保證接頭強(qiáng)度和剛度。

(4)

屋架在使用過(guò)程中，如下弦受拉木夾板斷裂或螺栓間剪面開(kāi)裂，可重?fù)Q木夾板解決(兩側(cè)夾板必要同步更換，雖然另一側(cè)夾板未損壞)。如更換夾板有困難，可在原夾板兩端各加一塊木夾板，其截面和使用螺栓數(shù)量、直徑皆相似，然后通過(guò)抵承角鋼將圓鋼拉桿擰緊，使新加木夾板受力工作。

(5)

屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面浮現(xiàn)危險(xiǎn)性裂縫時(shí)，可先按辦法(3)架固(灌膠前要清除縫內(nèi)灰塵)，然后在附近完好部位設(shè)木夾板，再用四根鋼拉桿與設(shè)在端部抵承角鋼連接。

(6)

若上弦截面強(qiáng)度局限性，可在上弦脊節(jié)間內(nèi)設(shè)一橫撐，以減小上弦跨中彎矩，解決強(qiáng)度局限性。

屋架高度超差較大

屋架組裝時(shí)，對(duì)構(gòu)造高度，起拱高度控制不準(zhǔn)超差較大。

可運(yùn)用拉桿螺栓進(jìn)行調(diào)節(jié)，使之符合規(guī)定。

槽齒不合、鋸割過(guò)線

(1)

雙齒連接時(shí)，兩個(gè)承壓面不能緊密一致共同受力，或槽齒承壓面局部接觸，致使屋架初期遭受破壞。

(2)

槽口深度鋸割不準(zhǔn)，鋸口深度超過(guò)了槽口深度，削弱了桿件截面面積。如圖6.3

(1)

兩個(gè)槽齒不能緊密一致共同受力時(shí)，只要用鋼鋸鋸去長(zhǎng)一種槽齒，即可靠自重使雙齒密合。如槽齒間有均勻縫隙，應(yīng)將屋架豎起靠自重密合?；蚯‘?dāng)擰緊拉桿螺栓使之密合。

(2)

槽口鋸割過(guò)線嚴(yán)重，應(yīng)增設(shè)夾板補(bǔ)強(qiáng)加固。

木屋架安裝位置不準(zhǔn)

屋架安裝后，支座節(jié)點(diǎn)中心與支座面中心不相相應(yīng)，超差較大。

用螺栓錨固屋架，其位置超差后不易治理，應(yīng)保證一次安裝合格。

屋架防腐解決不當(dāng)

屋架端節(jié)點(diǎn)木材過(guò)早腐朽，鋼構(gòu)件嚴(yán)重銹蝕，危及屋蓋安全。

(1)

如防腐、防蟲(chóng)解決不符規(guī)定，必要重做。

(2)

如屋面漏水、滲水，應(yīng)及時(shí)維修。

(3)

當(dāng)屋架端節(jié)點(diǎn)木材腐朽時(shí)，應(yīng)在卸荷后用暫時(shí)支撐將屋架頂起，再用木板和螺栓將上

、下弦連接固定，然后將腐朽某些所有截去，更換新木料。

木檁條節(jié)點(diǎn)不牢

同一條檁條，其接頭處，檁條與屋架、山墻連接松動(dòng)。

對(duì)節(jié)點(diǎn)不牢檁條，應(yīng)按規(guī)定作法重新連接牢固，或用夾板補(bǔ)強(qiáng)加固。

木檁條撓度過(guò)大

檁條承重后撓度過(guò)大，瓦屋面呈波浪形。

(1)

如果大某些檁條都產(chǎn)生較嚴(yán)重下?lián)犀F(xiàn)象，應(yīng)依照狀況進(jìn)行翻修。

(2)

如個(gè)別檁條下?lián)陷^嚴(yán)重，可用千斤頂將檁條向上頂出拱度，然后通長(zhǎng)附一根向上彎曲檁條，千斤頂拆除后再將兩根檁條釘在一起，共同受力；也可將屋面板頂起，然后在檁條兩側(cè)釘木夾板找平。夾板長(zhǎng)度應(yīng)不不大于檁條跨度一半，夾板接頭位置不應(yīng)設(shè)在檁條中部1/2跨長(zhǎng)范疇內(nèi)。

吊頂擱柵拱度不勻

(1)

吊頂擱柵裝釘后，其下表面拱度不均勻不平整，甚至成波浪形。

(2)

吊頂擱柵周邊或四角不平。

(3)

吊頂竣工后，通過(guò)短期使用產(chǎn)生凹凸變形。

(1)

如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可運(yùn)用吊木或吊筋螺栓把拱度調(diào)勻。

(2)

如吊筋螺母處未加墊板，應(yīng)及時(shí)安裝墊板，并把吊頂擱柵拱度調(diào)勻；如果吊筋過(guò)短，可用電焊加長(zhǎng)螺栓，并安好墊板、螺母，把吊頂擱柵拱度調(diào)勻。

(3)

吊木被釘劈裂而節(jié)點(diǎn)松動(dòng)時(shí)，必要將劈裂吊木換掉；吊頂擱柵接頭有硬彎，應(yīng)將

夾板起掉，調(diào)直后再釘牢。

(4)

因射釘松動(dòng)而節(jié)點(diǎn)不牢，必要補(bǔ)釘射釘。如射釘不能滿足節(jié)點(diǎn)荷載時(shí)，應(yīng)改用膨脹螺栓錨固。

吸音板吊頂孔距排列不均

板塊拼裝后，孔距不等，孔眼橫、豎、斜看，不成直線，有彎曲，錯(cuò)位等現(xiàn)象。

吸音板吊頂孔距排列不勻，不易修理，應(yīng)一次裝釘合格。

七、磚石工程通病

住宅工程附墻煙道堵塞、串通

磚混構(gòu)造住宅居室和廚房附墻煙道被堵塞，或各樓層間煙道互相串煙，影響建筑物使用和人生安全。

(1)

煙道內(nèi)有碎磚頭、砂漿潭和砼塊堵塞物時(shí)，可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。

(2)

煙道堵塞嚴(yán)重時(shí)，將墻體鑿開(kāi)，把堵塞物取出。

墻體因地基不均勻下沉引起墻體裂縫

(1)

在縱墻兩端浮現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，經(jīng)常在房屋建成后不久就浮現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。

(2)

在窗間墻上下對(duì)角處成對(duì)浮現(xiàn)水平裂縫，沉降大一邊裂縫在下，沉降小一邊裂

縫在上。

(3)

在縱墻中央頂部和低部窗臺(tái)處浮現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。

對(duì)于非地震地區(qū)普通性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可以為不影響構(gòu)造安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用構(gòu)造裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固解決。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配備穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫加固辦法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。

墻體溫度裂縫

(1)

在頂層縱墻兩端浮現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也也許發(fā)生。裂縫寬度普通中間大兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開(kāi)。

(2)

在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚灰縫位浮現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。

對(duì)于非地震地區(qū)普通性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可以為不影響構(gòu)造安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用構(gòu)造裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固解決。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配備穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫加固辦法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。

大梁處墻體裂縫

大梁底部墻體，產(chǎn)生局部豎直裂縫。

應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合構(gòu)造形式、施工辦法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采用辦法，

加以解決。

石砌體內(nèi)外兩層皮

墻體內(nèi)外皮互不連接，自成一體，承載力低，穩(wěn)定性差，受到水平推力極易傾倒。特別在亂毛石砌筑墻體中容易發(fā)生。

應(yīng)采用加固辦法，如加設(shè)一定數(shù)量穿墻螺栓，嚴(yán)重應(yīng)拆除重砌。

石砌體粘結(jié)不牢

石塊和砌筑砂漿粘結(jié)不良，掀開(kāi)石塊有時(shí)可發(fā)現(xiàn)臥縫砂漿鋪得不嚴(yán)，石塊之間有瞎縫。敲擊墻體可聽(tīng)到空洞聲，用力推則個(gè)別石塊松動(dòng)。這會(huì)大大減少墻體承載能力和穩(wěn)定性。

凡空洞處，應(yīng)掏去縫隙內(nèi)砂漿，重新用砂漿填實(shí)。

石砌墻體勾縫砂漿粘結(jié)不牢

勾縫砂漿與砌體結(jié)合不良，甚至開(kāi)裂和脫落，嚴(yán)重時(shí)導(dǎo)致滲漏水。

勾縫砂漿嚴(yán)重開(kāi)裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按規(guī)定重新勾縫。

石砌檔土墻泄不孔不暢通，泛水坡度不夠

未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不夠，導(dǎo)致?lián)跬翂?nèi)側(cè)長(zhǎng)期積水，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、沉陷或倒坍。

如未留泄水孔，則拆除某些墻體重新留孔；如泄水孔堵塞，則應(yīng)清除堵塞物。擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象，則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡坡度。

八、地面與樓面工程通病

地面起砂

地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動(dòng)后，表面先有松散水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥

面。隨著走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐漸松動(dòng)或有成片水泥硬殼剝落，露出松散水泥和砂子。

(1)

小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂某些水磨，直至露出堅(jiān)硬表面。也可以用純水泥漿罩面辦法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤(rùn)→鋪設(shè)純水泥漿(

或撒干水泥面)1～2mm→壓光2～3遍→養(yǎng)護(hù)。如表面不光滑，還可水磨一遍。

(2)

大面積起砂，可用107膠水泥漿修補(bǔ)，詳細(xì)操作辦法和注意事項(xiàng)如下:

1)

用鋼絲刷將起砂某些浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量107膠制成膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。

2)

用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強(qiáng)107膠水泥漿與面層粘結(jié)力。

3)

107膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，每層涂抹約0.5mm厚為宜，普通應(yīng)涂抹3～4遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿配合比可用水泥:107膠:水=1:0.25:0.35(如摻入水泥用量3～4%礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面)，攪拌均勻后涂抹于通過(guò)解決地面上。操作時(shí)

可用刮板刮平，底層普通涂抹1～2遍。面層膠漿配合比可用水泥:107膠:水=1:0.2:0.45(如做彩色107膠水泥漿地面時(shí)，顏色摻量同上)，普通涂抹2～3遍。

4)

當(dāng)室內(nèi)氣溫低于+10℃時(shí)，107膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自然融化

后再行配制，不適當(dāng)直接用火烤加溫或加熱水辦法解凍。107膠水泥漿不適當(dāng)在低溫下施工。

5)107膠摻入水泥(砂)漿后，有緩凝和減少?gòu)?qiáng)度作用。實(shí)驗(yàn)證明，隨著107膠摻量增多，水泥(砂)漿粘結(jié)力也增長(zhǎng)，但強(qiáng)度則逐漸下降。107膠合理?yè)搅繎?yīng)控制在水泥重量20%左右。此外，結(jié)塊水泥和顏料不得使用。

6)

涂抹后按照水泥地面養(yǎng)護(hù)辦法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，2～3d后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

(3)

對(duì)于嚴(yán)重起砂水泥地面，應(yīng)作翻修解決，將面層所有剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前，鑿毛表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，并刷一度水灰比為0.4～0.5素水泥漿(

可摻入適量107膠)，以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。

地面空鼓

地面空鼓多余現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段

時(shí)間后，容易開(kāi)裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。

(1)

對(duì)于房間邊、角處，以及空鼓面積不不不大于0.1m

2且無(wú)裂縫者，普通可不作修補(bǔ)。

(2)

對(duì)人員活動(dòng)頻繁部位，如房間門口、中部等處，以及空鼓面積不不大于0.1m

2，或雖面積不大，但裂縫明顯者，應(yīng)予翻修。

(3)

局部翻修應(yīng)將空鼓某些鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm

，邊沿應(yīng)鑿成斜坡形。底層表面應(yīng)恰當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周邊100mm范疇內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5素水泥漿一遍，然后用面層相似材料拌合物彌補(bǔ)。如原有面層較厚，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不適當(dāng)不不大于20mm。終凝后，應(yīng)及時(shí)用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防初期產(chǎn)生收縮裂縫。

(4)

大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。關(guān)于清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作規(guī)定同上。

預(yù)制樓板順板縫方向裂縫

順預(yù)制樓板拼縫方向通長(zhǎng)裂縫。這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就浮現(xiàn)，普通上下裂通，嚴(yán)

重水能通過(guò)裂縫往下滲漏。

(1)

如果裂縫數(shù)量較少，且裂縫較細(xì)，樓而又無(wú)水或其他液體流淌時(shí)，可不作修補(bǔ)。

(2)

如果裂縫數(shù)量雖少，且裂縫較細(xì)，但經(jīng)常有水或其他液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)辦法如下:

1)

將裂縫板縫鑿開(kāi)，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。預(yù)制樓板面和板側(cè)恰當(dāng)鑿毛，并清理干凈。

2)

修補(bǔ)前1-2d，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，修補(bǔ)時(shí)達(dá)到面干飽和狀態(tài)。

3)

補(bǔ)縫時(shí)，先在板縫內(nèi)刷水灰比為0.4～0.5純水泥漿一遍，然后隨后澆搗細(xì)石混凝土，第一次澆搗板縫深度1/2，稍等吸水，進(jìn)行第二次澆搗。如板縫較窄，應(yīng)先用1:2～

1:2.5水泥砂漿(水灰比為0.5左右)澆2～3cm，搗實(shí)后再澆C20細(xì)石混凝土搗至離板面1cm處，搗實(shí)壓平，可不要光，養(yǎng)護(hù)2～3d。養(yǎng)護(hù)期間，禁止上人。

4)

修補(bǔ)面層時(shí)，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相似材料拌合物彌補(bǔ)，高度略高于本來(lái)地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。壓光時(shí)，注意將兩邊接合處趕壓密

實(shí)，終凝后用濕砂或濕草袋等進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間禁止上人活動(dòng)。

(3)

如房間內(nèi)裂縫較多，應(yīng)將面層所有鑿掉，并鑿進(jìn)板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不不大于3cm鋼筋混凝土整澆層，內(nèi)配一層雙向鋼筋網(wǎng)片(

5～

6，@150～200mm)，澆筑

不低于C20細(xì)石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量1:1.5水泥砂漿)。關(guān)于清洗、刷漿、養(yǎng)護(hù)等規(guī)定同前。

預(yù)制樓板平行于樓板擱量方向裂縫

這種裂縫重要發(fā)生在大房間，裂縫位置普通均在預(yù)制樓板支座擱置位置正上方。當(dāng)走廊

用小塊樓板作橫向擱置時(shí)，房間門口處也發(fā)生這種裂縫。這種裂縫浮現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達(dá)3mm以上。

(1)

如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其他液體流淌時(shí)，普通可不作修補(bǔ)。

(2)

如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其他液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

1)

當(dāng)房間外觀質(zhì)量規(guī)定不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整潔，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)彌補(bǔ)平、實(shí)。

2)

如房間外觀質(zhì)量規(guī)定較高，則可順裂縫方向鑿除某些面層(有找平層時(shí)一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低于C20細(xì)石混凝土彌補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。

樓地面面層不規(guī)則裂縫

預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會(huì)浮現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有表面裂縫，也有連底裂縫

，位置和形狀不固定。

對(duì)樓地面產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，由于導(dǎo)致因素比較復(fù)雜，因此在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫因素，然后再進(jìn)行解決。

對(duì)于尚在繼續(xù)開(kāi)展"活裂縫"，如為了避免水或其他液體滲過(guò)樓板而導(dǎo)致危害，可采用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉解決。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定裂縫，則應(yīng)依照裂縫嚴(yán)重限度作如下解決:

(1)

裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，普通可不作解決。

(2)

裂縫寬度在0.5mm以上時(shí)，可做水泥漿封閉解決，先將裂縫內(nèi)灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿(可適量摻些107膠)嵌縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3d，然后用細(xì)砂輪

在裂縫處輕輕磨平。

(3)

如裂縫涉及構(gòu)造受力時(shí)，則應(yīng)依照使用狀況，結(jié)合構(gòu)造加固一并進(jìn)行解決。

(4)

如裂縫與空鼓同步產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘辦法進(jìn)行解決:

[1]

如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其他液體流淌時(shí)，普通可不作修補(bǔ)。

[2]

如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其他液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

1)

當(dāng)房間外觀質(zhì)量規(guī)定不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補(bǔ)。

鑿槽應(yīng)整潔，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)彌補(bǔ)平、實(shí)。

2)

如房間外觀質(zhì)量規(guī)定較高，則可順裂縫方向鑿除某些面層(有找平層時(shí)一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低于C20細(xì)石混凝土彌補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。

塑料板面層空鼓

面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。

起鼓面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切

割整潔。新貼塑料板在材質(zhì)厚薄、色彩等方面與本來(lái)塑料板一致。待膠粘劑干燥硬化后再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。

塑料板面層呈波浪形

目測(cè)表面平整度差，呈波浪形現(xiàn)象

起鼓面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整潔。新貼塑料板在材質(zhì)厚薄、色彩等方面與本來(lái)塑料板一致。待膠粘劑干燥硬化后再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。

菱若土地面起鼓、翹邊

(1)

室內(nèi)中央或某一某些起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。

(2)

室內(nèi)周邊翹起并逐漸發(fā)展。

對(duì)已鼓起及翹邊面層，在未擴(kuò)展前應(yīng)鑿開(kāi)，將已脫殼某些鑿去，如果墊層強(qiáng)度較好，應(yīng)在上面清洗污跡、鑿毛、刷透稀漿后補(bǔ)抹面層。如果墊層強(qiáng)度局限性，應(yīng)徹底鑿掉，從墊層開(kāi)始解決。

木地板不平整

走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料地面相交處高低不平，以及整個(gè)房間不水平等。

(1)

兩種不同材料地面如高差在3mm以內(nèi)，可將高處刨平或磨平，但必要在一定范疇順平，不得有明顯痕跡。

(2)

門口處高差為3～5mm時(shí)，可加過(guò)門石解決。

(3)

高差在5mm以上，須將木地板拆開(kāi)調(diào)節(jié)木擱柵高度，并在2mm以內(nèi)順平。

木地板起鼓

地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。

將起鼓木地板面層拆開(kāi)，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。

樓梯臺(tái)階踏級(jí)寬度和高度不一

樓梯或臺(tái)階踏級(jí)寬度和高度不一致，使行人走時(shí)浮現(xiàn)一腳高、一腳低狀況，既不以便，

又不舒服，外形也不美觀。

對(duì)于踏級(jí)寬度和高度偏差較大時(shí)，或外觀質(zhì)量規(guī)定較高樓梯或臺(tái)階，應(yīng)作翻修解決，將面層鑿后，在側(cè)面墻上彈一道踏級(jí)原則斜坡線，并標(biāo)出踏級(jí)陽(yáng)角位置，然后進(jìn)行抹面。

樓梯臺(tái)階踏級(jí)陽(yáng)角處裂縫、脫落

踏級(jí)在陽(yáng)角處裂縫或剝落，有在踏級(jí)平面上浮現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫，然后沿陽(yáng)角上下逐漸剝落，既影響使用，又不美觀。

當(dāng)裂縫或脫落比較嚴(yán)重而影響行人交通，或外觀質(zhì)量規(guī)定較高時(shí)，應(yīng)做翻修解決。

九、門窗工程通病

門窗框變形

門窗框制作好后，邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹，門窗框立面不在一種平面內(nèi)。立框后，與門窗框接觸抹灰層擠裂或擠脫落，或邊梃與抹灰層脫開(kāi)。輕者門窗扇開(kāi)關(guān)不靈活;重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開(kāi)，無(wú)法使用。

(1)

門窗框拼裝好后發(fā)生變形，對(duì)弓形反翹、邊彎木材可烘烤凸面使其平直。

(2)

將變形嚴(yán)重框料取下，重新?lián)Q上好料。

門窗扇翹曲

(1)

門窗扇立面不在同一種平面內(nèi)。

(2)

門窗扇安裝后關(guān)不平，插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。

(1)

調(diào)節(jié)合頁(yè)在框立梃上橫向位置，使扇上銷或插銷一邊與框平齊。

(2)

扇與框過(guò)緊某些進(jìn)行修創(chuàng)。

(3)

用門鎖或插銷對(duì)翹曲門扇進(jìn)行校正。

門窗框（扇）割角、拼縫不嚴(yán)

在門窗框邊挺與上、下檻，門窗扇冒頭與扇梃，門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不嚴(yán)密

，有明顯縫隙，或在倒棱割角處不密合。

(1)

如系半榫過(guò)長(zhǎng)，可略去某些，使其距眼底3mm，也可將眼恰當(dāng)補(bǔ)鑿加深。

(2)

若榫肩不方正，應(yīng)視狀況將其修理方正，如榫肩過(guò)短，則需更換。

(3)

如為雙榫、雙夾榫因"疊臺(tái)"過(guò)長(zhǎng)而導(dǎo)致縫隙不嚴(yán)，可將"疊臺(tái)"某些恰當(dāng)鋸短。

(4)

割角結(jié)合縫不嚴(yán)時(shí)，可用小木楔粘膠塞縫，膠干后再按結(jié)合處線條狀況仔細(xì)削磨至與兩邊完全一致為止。

鋼門窗翹曲變形

鋼門窗框翹曲;框、扇料彎曲變形，關(guān)閉不嚴(yán)密，或者扇與框摩擦和卡住。

(1)

如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形，可依照變形狀況進(jìn)行調(diào)直解決。

(2)

如門窗框或窗扇梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形，可用氧氣等加熱烘烤，進(jìn)行局部校正。

十、裝飾工程通病

抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋

抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)，基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn)象，

過(guò)一段時(shí)間還會(huì)浮現(xiàn)面層開(kāi)花，影響外觀質(zhì)量。

墻面開(kāi)花有時(shí)需通過(guò)一種多月過(guò)程，在解決時(shí)應(yīng)待墻面的確不會(huì)再有開(kāi)花狀況，才可以挖去開(kāi)花處松散表面，重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平，最后噴漿。

板條頂棚抹灰空鼓、開(kāi)裂

在板條方向或板條接頭處有裂縫，抹灰層與板條粘結(jié)不良，產(chǎn)生空鼓甚至脫落現(xiàn)象。

對(duì)僅開(kāi)裂兩邊不空鼓裂縫，可在裂縫表面，用乳膠貼上一條20～30mm寬薄尼龍紗布修補(bǔ)

，再刮膩?zhàn)訃姖{。這種做法也合用于墻面抹灰裂縫解決。

干粘石飾面空鼓

干粘石飾面空鼓有兩種狀況:一是底層與基層粘結(jié)不牢導(dǎo)致空鼓;二是面層粘石灰漿與底灰粘結(jié)不牢導(dǎo)致空鼓，形成兩層皮，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致飾面脫落。

(1)

加強(qiáng)基層粘結(jié)，施工前針對(duì)不同材質(zhì)基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。

(2)

抹粘石面層灰之前，用107膠水(107膠:水=1:4)滿刷一道，隨刷、隨抹。加氣混凝土墻面除按上述規(guī)定操作外，還必要采用分層抹灰、灰漿強(qiáng)度逐級(jí)提高辦法使其粘結(jié)牢固。

(3)

對(duì)較光滑混凝土基層表面，應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1，外加水泥重5%～15%107膠)滿刷一道，厚度約1mm，并用掃帚劃毛，使表面麻糙，待晾干后抹底灰。

干粘石飾面面層滑墜

施工時(shí)粘石表面局部拍打過(guò)度，局部返漿，導(dǎo)致面層滑墜現(xiàn)象，待灰層干透后即發(fā)展成空鼓。

(1)

底灰凹處不不大于5mm，粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。當(dāng)修補(bǔ)灰漿晾干后(用手指按能吃住勁)，抹面層灰時(shí)兩遍成活。一是先薄薄地刮一層，稍加濕干，隨后再抹面層灰，隨之粘石，這樣操作面層不空不墜。

(2)

打好底灰后如正趕下雨或連陰天，底灰含水飽和墻面不再吸水，但又要繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)薄薄地滿刮粘石灰漿一道，隨之用干灰進(jìn)行濕干解決，方能繼續(xù)抹面層灰進(jìn)行粘石，這樣能防止滑墜。

聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面顏色不均

顏色深淺不一致，局部有明顯返白現(xiàn)象

在條件容許時(shí)，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其他涂料。

聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面嚴(yán)重污染

窗臺(tái)下、腰線下等部位污水掛流污染，明顯掛灰積塵，不到一年就已嚴(yán)重污染

在條件容許時(shí)，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其他涂料。

彩色彈涂飾面流墜

彈出眾點(diǎn)不能定位成點(diǎn)狀，并沿墻面向下流墜，其長(zhǎng)度不一。

(1)

數(shù)量較多、面積較大流墜漿點(diǎn)，用不同顏色色點(diǎn)覆蓋分解。

(2)

數(shù)量不多、面積不大流墜漿點(diǎn)，用小鏟尖將其剔掉后，用不同顏色色點(diǎn)局部覆蓋。

彩色彈涂飾面色起粉掉色

彈涂?jī)商旌?，色點(diǎn)強(qiáng)度低，手摸起粉、掉色。

已彈好起粉色點(diǎn)，應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)度上升后，再加罩面。

外墻建筑涂料飾面粉化、剝落

噴、刷涂料一定期間后，局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。

把粉化、起皮、剝落涂層清除干凈后，重新噴刷涂料。

外墻采砂厚質(zhì)涂料飾面涂層噴點(diǎn)不均勻、接槎接痕明顯、流墜

噴涂噴點(diǎn)碎小或過(guò)大，分布不均勻。涂層表面厚薄不均，有明顯接槎和接痕，局部有流墜狀況。噴涂中發(fā)現(xiàn)噴點(diǎn)大小不勻時(shí)，應(yīng)及時(shí)停止操作，調(diào)節(jié)噴嘴和氣嘴距離，并相應(yīng)調(diào)節(jié)噴斗離墻距離，對(duì)有流墜涂層，可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。有明顯接槎痕跡，偏差過(guò)多需鏟漿找平。

在理石墻面開(kāi)裂

當(dāng)鑲貼部位不當(dāng)，墻面上下空隙留得較小，常受到各種外力影響，在色紋暗縫或其他隱傷等

處，產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。

采用107膠白水泥漿摻色修補(bǔ)，色漿顏色應(yīng)盡量做到與修補(bǔ)大理石表面接近。

大理石墻面腐蝕，空鼓脫落

大理石用于室外墻面，經(jīng)10-左右，表面逐漸變色、褪色和失去光澤，變得粗糙，并產(chǎn)生麻點(diǎn)、開(kāi)裂和剝落現(xiàn)象，失去了大理石裝飾應(yīng)有效果，甚至空鼓脫落。

(1)

將空鼓脫落大理石板拆下，重新安裝鋪貼。這種作法不但施工麻煩，修理費(fèi)用較大

，并且修理后新舊大理石板面光澤、顏色、花紋都難以做到一致。

(2)

采用環(huán)氧樹(shù)脂鋼螺栓錨固法，修補(bǔ)后飾面牢固，立面不受破壞，并且施工辦法簡(jiǎn)便，省工省料。施工要點(diǎn)如下:

1)

鉆孔:對(duì)需要修理大理石板塊，擬定鉆孔位置和數(shù)量，先用電鉆安上硬質(zhì)合金鑲片鉆

頭鉆

10孔，鉆至磚墻或混凝土基層內(nèi)30mm，再在鉆孔口處用

12鉆頭在大理石上鉆入5mm。鉆孔時(shí)鉆頭應(yīng)向下成15°傾角，以防止灌漿后，環(huán)氧樹(shù)脂漿從孔內(nèi)向外流出。

2)

除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除(壓力為0.6MPa)，除灰空氣嘴頭應(yīng)插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣所有由孔洞中逸出。

3)

環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿配合比及配制:6101號(hào)環(huán)氧樹(shù)脂:鄰苯二甲酸二丁脂:590號(hào)固化劑:水泥=100:20:20:100-200。配制時(shí)先將6101號(hào)環(huán)氧樹(shù)脂和鄰苯二甲酸二丁酯攪拌均勻后，加入590號(hào)固化劑攪勻，再加入水泥攪勻后，倒入罐中待用。

4)

灌漿時(shí)，采用樹(shù)脂槍灌注(最大壓力為0.4MPa)，為了使孔內(nèi)樹(shù)脂漿飽滿，槍頭應(yīng)進(jìn)一步孔底，灌注時(shí)慢慢向外退出。

5)

放入錨固螺栓，采用3號(hào)鋼

6螺栓，為了提高粘結(jié)效果，螺栓桿應(yīng)做成全螺紋型，在一

端擰上六角螺母，以便將大理石板粘牢扣住。螺栓應(yīng)事先通過(guò)化學(xué)除油解決，放入螺栓時(shí)，先將螺栓表面涂抹一層環(huán)氧樹(shù)脂漿(其配合比為6101號(hào)環(huán)氧樹(shù)脂:二丁酯:590號(hào)固化劑=100:

20:20)后，慢慢轉(zhuǎn)入孔內(nèi)，放入螺栓后，為避免環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿流出，弄臟大理石表面，可暫用石灰膏堵塞洞口，待環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿固化后，再將堵口清除，對(duì)殘留在大理石表面樹(shù)脂漿，應(yīng)用丙酮或二甲苯及時(shí)擦洗干凈，以免沾污墻面。

6)

砂漿封口，用環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿灌入2～3d后，孔洞可用107膠白水泥漿摻色封口，色漿顏色應(yīng)盡量做到與所修補(bǔ)大理石表面接近。

瓷磚墻面空鼓脫落

瓷磚鑲貼質(zhì)量不好，導(dǎo)致局部或較大面積空鼓，嚴(yán)重時(shí)瓷磚脫落掉下。

當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落狀況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一某些原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%107膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。

外墻貼面磚污染

施工操作中沒(méi)有及時(shí)清除砂漿，導(dǎo)致污染。

用清水洗刷；當(dāng)清水不易洗干凈時(shí)，可用10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫氧化鈣發(fā)生化學(xué)反映，成為溶于水、強(qiáng)度低氯化鈣，被玷污墻面就可清洗干凈。洗刷時(shí)，應(yīng)由上而下然后用清水沖刷。否則飾面容易變黃。

外墻貼陶瓷錦磚空鼓脫落

由于施工時(shí)沒(méi)有及時(shí)抹粘貼砂漿或粘貼砂漿配合比不當(dāng)及其他操作因素，致使面層空鼓

脫落。

當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落狀況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一某些原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%107膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。

外墻貼玻璃馬塞克空鼓脫落

空鼓多余當(dāng)前面層與底層之間，用小錘敲擊有空鼓聲，一、二年后會(huì)成氣剝落和掉粒。

在空鼓面積稍大范疇處進(jìn)行返修解決。

木護(hù)墻面層明釘缺陷

硬木裝修釘眼過(guò)大。貼臉、壓縫條、墻裙壓頂條等端頭劈裂以及釘帽外露等。

(1)

釘劈部位，將釘子拔出來(lái)，劈裂處用膠粘好，待牢固后，再用木鉆在兩邊各打小眼

，補(bǔ)釘牢固。

(2)

面板拉縫處擱柵露出釘帽，可用鐵沖將其沖進(jìn)5mm左右，然后用膩?zhàn)庸纹?。油漆流墜在垂直面，或線角凹槽處，油漆發(fā)生流淌。較輕淚痕象串珠子；嚴(yán)重如帳下垂，形成突出山峰狀態(tài)倒影，用手摸明顯地感到流墜處漆膜比其他某些凸出。

(1)

漆膜未完全干燥，在一種邊或一種面某些油漆流墜，可用鏟刀將多余油漆鏟除后，對(duì)這個(gè)邊或面再用同樣油漆滿刷一遍即可。

(2)

漆膜已完全干燥，對(duì)于輕微油漆流墜，可用砂紙將流墜油漆磨平整。對(duì)于大面積油漆流墜，可用水砂紙磨平或用鏟刀鏟除干凈，并用修補(bǔ)膩?zhàn)雍?，再滿刷油漆一遍即可。

油漆慢干和回粘

油漆涂刷后，漆膜超過(guò)規(guī)定期間仍未干燥，稱為慢干。如果漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象

，稱為回粘。慢干和回粘都容易使漆膜表面碰壞或沾污，使工期延長(zhǎng)，嚴(yán)重還需要返

工。

(1)

漆膜有輕微慢干或回粘現(xiàn)象，可加強(qiáng)通風(fēng)，恰當(dāng)增長(zhǎng)溫度，加強(qiáng)保護(hù)，再觀測(cè)數(shù)日，如還不能干燥結(jié)膜，再作解決。

(2)

慢干或回粘較嚴(yán)重時(shí)，要用強(qiáng)溶劑洗掉刮凈，再重新涂油漆。

漆膜起泡

漆膜干透后，表面突起大小不同氣泡，用手壓感到有一定彈性。氣泡是在漆膜與物面基層，或面漆與底漆之間發(fā)生。起泡地方附著力為零，氣泡外膜容易成片地脫落。

輕微起泡，待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補(bǔ)面漆。嚴(yán)重起泡，必要將漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對(duì)起泡因素經(jīng)解決后，再刷油漆。

漆膜生銹

鋼鐵基層涂漆后，漆膜表面開(kāi)始略透黃色，然后逐漸破裂浮現(xiàn)銹斑。

凡已產(chǎn)生銹蝕漆膜，應(yīng)鏟除并進(jìn)行除銹解決，然后重新作底漆。

玻璃底油灰不飽滿

底油灰不飽滿，玻璃易破裂。

(1)玻璃未與槽口緊貼，四周不一致有支翹處，必要將玻璃起下來(lái)，將槽口內(nèi)雜物清除干凈，重鋪底油灰，再將玻璃裝好。

(2)玻璃與槽口緊貼四周不一致，底油灰有斷條、粗糙裂紋。斷條處可將底油灰塞入凹縫內(nèi)刮平。粗糙有裂紋處可用較稀底油灰刮抹一遍。

油灰流結(jié)

由于油灰粘結(jié)強(qiáng)度低，刮抹后在自重作用下，油灰明顯下墜。

浮現(xiàn)流淌油灰，必要所有清除干凈后，再重新抹刮較好油灰。

裱糊膩?zhàn)影櫧Y(jié)

在砼或抹灰基層表面刮膩?zhàn)訒r(shí)，浮現(xiàn)膩?zhàn)映属~(yú)鱗狀皺結(jié)現(xiàn)象。

應(yīng)將皺結(jié)膩?zhàn)隅P除干凈，找出產(chǎn)生皺結(jié)因素，經(jīng)采用辦法后再重新刮抹膩?zhàn)印?/p>

裱糊漿液流墜

漿膜表面漿液因重力作用而產(chǎn)生下垂，平頂有乳珠，墻面有掛幕或流痕狀態(tài)。

對(duì)有流墜弊病粉刷，應(yīng)對(duì)流墜漿膜凸起某些，用細(xì)砂紙輕輕打磨平整，再噴一遍面漿

液即可。

壁紙裱糊壁紙邊翹起

壁紙邊沿脫膠離開(kāi)基層面卷翹。

將翹邊紙翻起來(lái)，檢查因素，若基層有污物，待清除后，補(bǔ)刷膠液粘牢；若粘膠劑粘結(jié)力小，應(yīng)換用膠結(jié)力大膠劑粘貼；如果壁紙翹邊已堅(jiān)硬，除應(yīng)使用較強(qiáng)粘膠劑粘貼外，還應(yīng)加壓，待粘牢平整后，才可去掉壓力。

壁紙裱糊空鼓

壁紙表面浮現(xiàn)小塊突起，用手按壓時(shí)，有彈性和與基層附著不實(shí)感覺(jué)，敲擊時(shí)有鼓音

由于基層會(huì)有潮氣或空氣導(dǎo)致空鼓，應(yīng)用刀子割開(kāi)壁紙，將氣放出，待基層完全干燥或把鼓包空氣排出后，用醫(yī)用泡射針將膠液打入鼓包內(nèi)壓實(shí)，使粘貼牢固。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液干結(jié)，但必要控制好溫度，防止損壞壁紙面層。壁紙內(nèi)部會(huì)有膠液過(guò)多時(shí)，可使用醫(yī)用注射針穿透壁層，將膠液吸走再壓實(shí)即可。

十一、屋面工程通病

卷材屋面開(kāi)裂

卷材屋面開(kāi)裂普通有兩種狀況:一種是裝配式構(gòu)造屋面上出既有規(guī)則橫向裂縫。當(dāng)屋面無(wú)保溫層時(shí)，這種橫向裂縫往往是通長(zhǎng)和筆直，位置正對(duì)屋面板支座上端;當(dāng)屋面有保溫層時(shí)，裂縫往往是斷續(xù)、彎曲，位于屋面板支座兩邊10～50cm范疇內(nèi)。這種有規(guī)則裂縫普通在屋面完式后1～4年冬季浮現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲，后來(lái)逐漸加劇，地下發(fā)展到1

～2mm以至更寬。另一種是無(wú)規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長(zhǎng)度各不相似，浮現(xiàn)時(shí)間也無(wú)規(guī)律，普通貼補(bǔ)后不再裂開(kāi)。

對(duì)于基層未開(kāi)裂無(wú)規(guī)則裂縫(老化龜裂除外)，普通在開(kāi)裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向

裂縫在屋面完后幾年內(nèi)，正處在發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。治理辦法有:

(1)

用蓋縫條補(bǔ)縫

蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成，如圖11.1-1。補(bǔ)縫時(shí)，按圖11.1-2所示修補(bǔ)范疇清理屋面，在裂縫處先嵌入防水油膏或灌溉熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪銻脂粘貼，周邊要壓實(shí)刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上，其中距為200mm左右，兩邊再附貼一層寬200mm卷材條。用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不合用于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁屋面。

(2)

用干鋪卷材做延伸層在裂縫處干鋪一層250～400mm寬卷材條作延伸層。干鋪卷材兩側(cè)20mm處應(yīng)用瑪銻脂粘貼。

(3)

用防水油膏補(bǔ)縫:補(bǔ)縫用油膏，當(dāng)前采用有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm卷材和找平層，保證深為30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm

以上。用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。

卷材屋面流淌

(1)

嚴(yán)重流淌:流淌面積占屋面50%以上，大某些流淌距離超過(guò)卷材搭接長(zhǎng)度。卷材大多折皺成團(tuán)，垂直面卷材拉開(kāi)脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在某些脫空和拉斷處，產(chǎn)生漏水。

(2)

中檔流淌:流淌面積占屋面20～50%，大某些流淌距離在卷材搭接長(zhǎng)度范疇之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開(kāi)100mm左右，只有天溝卷材脫空聳肩。

(3)

輕微流淌:流淌面積占屋面20%如下，流淌長(zhǎng)度僅2～3cm，在屋架端坡處有輕微折皺。嚴(yán)重流淌卷材防水層可考慮拆除重鋪。輕微流淌如不發(fā)生滲漏，普通可不予治理。中檔

流淌可采用下列辦法治理。

(1)

切割法

對(duì)于天溝卷材聳肩脫空等部位，可先清除綠豆砂，切開(kāi)將脫空卷材，刮除卷材底下積存舊膠結(jié)料，待內(nèi)部冷凝水曬干后，將下部已脫開(kāi)卷材用膠結(jié)料粘貼好，加鋪一層卷材，再將上部卷材蓋上。

(2)

局部切除重鋪

對(duì)于天溝處皺折成團(tuán)卷材(圖11.2-1(a))，先予以切除，僅保存原有卷材較為平整某些，使之沿天溝縱向成直線(也可用噴燈烘烤瑪銻脂后，將卷材剝離);然后按圖11.2-1(b)

所示治理。新舊卷材搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行。

1)

接槎法:

先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊沿200mm處綠豆砂。新舊卷材按槎口分層對(duì)接，最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm并壓平，上做一油一砂，如圖11.2-2(a)。此法普通用于治理天窗泛水和山墻泛水處。

2)

搭槎法:

將舊卷材切成臺(tái)階形槎口，每階寬不不大于80mm。用噴燈將舊膠結(jié)料烤軟后，分層掀

起80～150mm，把舊膠結(jié)料除凈，卷材下面水汽曬干。最后把新鋪卷材分層壓入舊卷材下面，

如圖11.2-2(b)。此法多用于治理天溝處。

(3)

釘釘子法

當(dāng)施工后不久，卷材有下滑趨勢(shì)時(shí)，可在卷材上部離屋脊300～450mm范疇內(nèi)釘三排50mm長(zhǎng)圓

釘，釘眼上灌膠結(jié)料。卷材流淌后，橫向搭接若有錯(cuò)動(dòng)，應(yīng)清除邊沿翹起處舊膠結(jié)料，重新灌溉膠結(jié)料，并壓實(shí)刮平。

卷材起鼓

卷材起鼓普通在施工后不久產(chǎn)生。在高溫季節(jié)，有時(shí)上午施工下午就起鼓。鼓泡普通由小到大，逐漸發(fā)展，大直徑可達(dá)200～300mm，小約數(shù)十毫米，大小鼓泡還也許成片串連。起鼓普通從底層卷材開(kāi)始。將鼓泡剖開(kāi)后可見(jiàn)，鼓泡內(nèi)呈蜂窩狀，膠結(jié)料被拉成薄壁，鼓泡越大，"蜂窩壁"越高，甚至被拉斷。"蜂窩孔"基層，有時(shí)帶小白點(diǎn)，有時(shí)呈深灰色，尚有

冷凝水珠。

1)

直徑100mm如下中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先在鼓泡兩端用鐵鉆子鉆眼，然后在孔眼中各插入一支獸醫(yī)用針管，其中一支抽出鼓泡內(nèi)部氣體，另一支灌入純10號(hào)建筑石油瀝青稀液，邊抽邊灌。灌滿后拔出針管，用力把卷材壓平貼牢，用熱瀝青封閉針眼，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。

(2)

直徑100～300mm鼓泡可用"開(kāi)西瓜"法治理。先按圖11.3-1(a)鏟除鼓泡處綠豆

沙，用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后按圖11.3-1(b)編號(hào)1～3順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材4(其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范疇大50～60mm)，壓入卷材5下，最后粘貼覆蓋好卷材5，四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后，重做綠豆砂保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

(3)

直徑更大鼓泡用割補(bǔ)法治理。先按11.3-2用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進(jìn)行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開(kāi)，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材1～3，上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不不大于50mm)，然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材5～7，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼卷材8，周邊熨平壓實(shí)，重做綠豆砂保護(hù)層。

山墻、女兒墻部位漏水

在山墻、女兒墻部位漏水

(1)

清除卷材張口脫落處舊膠結(jié)料，烤干基層，重新釘上防腐木條，將舊卷材貼緊釘牢，再覆蓋一層新卷材，收口處用防水油膏封口。

(2)

鑿除開(kāi)裂和剝落壓頂砂漿，重抹1:2～2.5水泥砂漿，并做好滴水線。最佳換上預(yù)制

鋼筋混凝土壓頂板，(在地震地區(qū)不適當(dāng)使用)。

(3)

將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂卷材割開(kāi)，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結(jié)料，按圖11.4作法處

理。

天溝漏水

天溝縱向找坡太小，甚至有倒坡現(xiàn)象;天溝堵塞，排水不暢或漏水。

(1)

鑿掉天溝找坡層，再拉線找坡，然后按下敘辦法進(jìn)行解決。將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂卷材割開(kāi)，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結(jié)料，按圖11.4作法處

理。

(2)

治理四周卷材裂縫嚴(yán)重雨水斗時(shí)，應(yīng)將該處卷材鏟除，檢查短管與否緊貼板面或鐵

水盤，如短管系浮擱在找平層上，應(yīng)將該處找平層鑿掉，清除后安裝好短管，再用搭槎法重鋪三氈四油防水層，并做好雨水斗附近卷材收口和包貼。

油膏嵌縫涂料屋面開(kāi)裂

屋面有寬度不不大于0.05mm可見(jiàn)裂縫和不大于0.05mm不可見(jiàn)裂縫，有上下貫通，有不貫通。其中屬于施工質(zhì)量問(wèn)題初期裂縫，常在施工過(guò)程中或施工后不久發(fā)現(xiàn)。有已引起砼中鋼筋銹蝕。

對(duì)于危及構(gòu)件安全嚴(yán)重裂縫，應(yīng)按關(guān)于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行更換或加固解決。當(dāng)裂縫寬度不大于0.1mm時(shí)，普通可用防水涂料作防護(hù)解決。屬于下列狀況者，則應(yīng)進(jìn)行裂縫封閉解決:

(1)

空氣年平均相對(duì)濕度不不大于60%，裂縫寬度不不大于0.1mm;

(2)

空氣年平均相對(duì)濕度不大于60%，裂縫寬度不不大于0.15mm;

(3)

裂縫上下貫通滲水。

裂縫封閉解決慣用辦法有如下幾種:

(1)

堆縫法:

先將裂縫附近50mm寬處清理干凈，吹掉浮灰，再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處，堆縫寬約30mm，高3～5mm。

(2)

貼縫法:

先將無(wú)堿玻璃纖維布裁成70～100mm寬布條。清理基層后，做一布二油或二布三油(用防水涂料粘貼)，用橡皮刮板壓實(shí)刮平，將裂縫封閉。

(3)

閉縫法:

對(duì)于板面較小裂縫，普通用環(huán)氧樹(shù)脂等粘結(jié)材料灌縫閉合。

油膏嵌縫涂料屋面滲漏

屋面浮現(xiàn)滲漏水

(1)

若槽瓦已滑動(dòng)，掛鉤已不起作用時(shí)，可在槽瓦上端外露鋼筋上補(bǔ)焊上二只角鋼，焊畢涂上

防銹漆。也可在脫鉤下滑槽瓦翹肋下端橫放1根

8鋼筋做成彎鉤，與檁條勾住。

(2)

屋面構(gòu)件搭蓋不嚴(yán)引起屋面滲漏，可采用如下治理辦法:

1)

將上塊板板底搭蓋處清理干凈(板底粘有細(xì)砂時(shí)爬水最嚴(yán)重)，涂刷熱瀝青一道;或在涂瀝青后再嵌瀝青麻絲，并用防水油膏封口。

2)

嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條;嵌填1:2水泥砂漿，砂漿應(yīng)從板滴水(俗稱鷹嘴)縮進(jìn)10～20mm。對(duì)于砂漿嵌縫不得法而導(dǎo)致漏水，可做300mm長(zhǎng)二氈三油(或二布三油)封縫。

(3)

對(duì)于蓋瓦坐漿不當(dāng)引起爬水，可將原有砂漿鑿成縮口(縮進(jìn)20mm)，或重新坐漿蓋瓦。

(4)

對(duì)于縱縫油膏不滿引起滲漏，可在縫下側(cè)放一根L50×5角鋼(角鋼靠縫一側(cè)刷上廢機(jī)油)，再補(bǔ)灌油膏或膠泥，待其冷卻后將角鋼取出，用刀修邊，并用熨半壓邊粘牢。當(dāng)橫縫上坡油膏不滿而浮現(xiàn)滲漏時(shí)，應(yīng)用溫度稍低、稠度較大油膏或膠泥徐徐灌入灌滿，冷卻后進(jìn)行修邊和壓邊。新補(bǔ)油膏或膠泥應(yīng)與本來(lái)嵌縫材料相似。

砼剛性防水屋面開(kāi)裂

混凝土剛性屋面開(kāi)裂普通分為構(gòu)造裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。構(gòu)造裂縫普通出當(dāng)前屋面板拼縫上，寬度較大，并穿過(guò)防水層而上下貫通。溫度裂縫都是有規(guī)則、通長(zhǎng)，裂縫分布比較均勻。施工裂縫普通是不規(guī)則、長(zhǎng)度不等斷續(xù)裂縫，也有某些是因水泥收縮而產(chǎn)生龜裂。

(1)

屬于構(gòu)造和溫度裂縫，應(yīng)在裂縫處將砼鑿開(kāi)，形成分開(kāi)縫，然后按規(guī)定嵌填防水油膏，防止?jié)B漏水。

(2)

防水層表面若浮現(xiàn)普通裂縫，一方面應(yīng)將板面有裂縫地方剔出縫槽，并將表面松動(dòng)石子、砂漿、浮灰等清理干凈，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等，膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。

砼剛性防水屋面滲漏

砼剛性屋面滲漏有一定規(guī)律性，容易發(fā)生部位重要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板、板縫、煙囪或雨水管穿過(guò)防水層處。

1)

屬于構(gòu)造和溫度裂縫，應(yīng)在裂縫處將砼鑿開(kāi)，形成分開(kāi)縫，然后按規(guī)定嵌填防水油膏，防止?jié)B漏水。

(2)

防水層表面若浮現(xiàn)普通裂縫，一方面應(yīng)將板面有裂縫地方剔出縫槽，并將表面松動(dòng)石子、砂漿、浮灰等清理干凈，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等，膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。

(3)

分格縫中油膏如嵌填不實(shí)或已變質(zhì)，應(yīng)將舊油膏剔除干凈，然后按操作規(guī)程重新嵌填油膏。

(4)

對(duì)于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位滲漏，治理辦法是將分格縫沿泛水某些打通。涂膜防水層屋面防水屋粘貼不牢，種種因素，涂料與基層間粘結(jié)不牢。

(1)

在屋面四周(如檐口、女兒墻)將玻璃絲布掀開(kāi)500mm范疇，并把基層清理干凈。

(2)

在基層埋設(shè)一某些木磚，然后用新涂料把已掀開(kāi)玻璃絲布鋪貼平整。

(3)

在預(yù)埋木磚部位上，加24號(hào)鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設(shè)牢固。

(4)

在掀開(kāi)屋面防水層上面，再做設(shè)計(jì)規(guī)定防水層，其寬度不不大于1000mm。

涂膜防水層屋面防水屋破壞

涂料防水層較薄，容易遭到破壞

粒狀保溫材料顆粒大小不適當(dāng)

保溫材料粒徑過(guò)大，超過(guò)了所用材料容許限值，或者粉末過(guò)多，導(dǎo)致保溫性能減少。

保溫材料粒徑過(guò)大，超過(guò)了所用材料容許限值，或者粉末過(guò)多，導(dǎo)致保溫性能減少。

粒狀保溫含水率太高

保溫材料具有大量水分，大大減少了保溫效果。并且，由于過(guò)多水分存在和蒸發(fā)，還會(huì)浮現(xiàn)防水層起鼓現(xiàn)象。

(1)

屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮，應(yīng)待其充分曬晾干后，方可進(jìn)行找平層和防水層施工。

(2)

屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)