住宅樓出租合同（3篇）

第頁共頁住宅樓出租合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是住宅樓的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有意以租賃方式享有該住宅樓的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物及面積1.1甲方將位于（住宅樓地址）的（具體房屋樓層、門牌號）住宅樓作為出租物出租給乙方。出租物的總面積為___平方米。第二條租賃期限本次租賃期為起始日期_____年___月___日至截止日期_____年___月___日，共_______個月。第三條租金3.1乙方承諾按照每月人民幣____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)于每月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方在簽訂本合同時須支付一個月的租金作為押金，押金在租賃關(guān)系終止并按照本合同約定無任何違約事項后將全額退還給乙方。第四條用途及限制4.1乙方承諾僅將出租物用于居住目的，不得將出租物改變原用途或轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)保持出租物的整潔并合理使用空調(diào)、電器設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方提供的鑰匙和門禁卡等物品。第五條維修與損壞5.1甲方承諾保證出租物的基本完好，并負(fù)責(zé)及時修理或更換出租物內(nèi)部和公共區(qū)域的維修事項。5.2乙方不得私自改變和拆除出租物的任何設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)及時報告任何損壞情況給甲方。第六條水電燃?xì)赓M用6.1乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水費、電費和燃?xì)赓M。費用結(jié)算周期為每月一次，應(yīng)于次月租金支付日前支付計費周期的費用。6.2乙方不得私拉亂接水電燃?xì)庠O(shè)備，如有損壞或安全隱患應(yīng)及時通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)將被視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按期支付租金、水電燃?xì)赓M用或違反本合同第四條、第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離出租物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第八條合同解除8.1合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前_____天通知對方并簽訂新的租賃合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的____%。第九條合同爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，并自合同簽署之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式作為本合同的附件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日住宅樓出租合同（二）合同編號：XXXXX住宅樓出租合同（三）甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅樓的合法擁有人，愿意將其出租給乙方，并經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下出租合同，共同遵守合同約定：第一條出租物及交付1.1出租物：甲方同意將其擁有的住宅樓，位于（地址），租賃給乙方作為居住使用。1.2交付時間：乙方自愿于（日期）起租用甲方的住宅樓，租賃期為（租賃期限）個月。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣（金額），共計租金為人民幣（金額）。2.2繳納方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金全部繳納給甲方。2.3逾期付款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期付款適用于中國法律規(guī)定的相關(guān)法律條款。第三條使用限制3.1甲方同意將住宅樓出租給乙方作為居住使用，乙方不得將住宅樓改作其他用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給其他人居住。3.2住宅樓使用期限屆滿后，如乙方仍需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后續(xù)簽訂新的租賃合同。3.3住宅樓內(nèi)的維修和裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證住宅樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好并按照甲方的規(guī)定進行維護。第四條維護義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保住宅樓的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時處理住宅樓內(nèi)的緊急情況。4.2如因甲方原因?qū)е伦≌瑯莾?nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3如因乙方原因?qū)е伦≌瑯莾?nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方遷離住宅樓。5.2若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)而導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1在租賃期間，由于自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致住宅樓損壞或遭受嚴(yán)重?fù)p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護，并不收取租金。6.2如因乙方原因?qū)е伦≌瑯菗p壞或嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿之前，如乙方提前30天書面通知甲方不再租用住宅樓，甲方應(yīng)同意乙方終止租賃合同的申請。7.2如一方違反本合同的規(guī)定并給對方造成重大損失的，對方有權(quán)終止合同并追究其違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面補充合同條款。8.2合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式