冷庫商鋪的租賃合同

第頁共頁冷庫商鋪的租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱為“合同”）由以下雙方協(xié)商一致并簽署：甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】注冊地址：【甲方注冊地址】經(jīng)營地址：【甲方經(jīng)營地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】注冊地址：【乙方注冊地址】經(jīng)營地址：【乙方經(jīng)營地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【冷庫地址】的冷庫商鋪（以下簡稱為“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，并同意按照本合同的規(guī)定支付租金，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于【冷庫地址】的冷庫商鋪，租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一“租賃物清單”。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)將租賃物用于【乙方用途】，并且保證按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，妥善使用和維護(hù)租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限自起始日期起至終止日期終止，共計【租賃期限（月/年）】。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出終止合同的申請，需提前【提前終止天數(shù)】提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。2.3若乙方未按時續(xù)租或提出終止合同的申請，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于【相當(dāng)于月租金】的違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定支付租金，租金支付方式為【支付方式】。3.2租金支付周期為【支付周期】，租金開始計算日期為【開始計算日期】。3.3乙方同意按照甲方的要求提供開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的【逾期費率】支付逾期違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【押金時間】將押金存入甲方指定的賬戶。4.2押金金額為【押金金額】，乙方同意在租賃期滿后，甲方在核實租賃物無損壞、遺失等情況后，將押金全額返還給乙方。4.3乙方對租賃物造成損壞或遺失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，若押金不足以支付全部費用，乙方應(yīng)按照甲方的要求補足欠款。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第六條保險6.1甲方負(fù)責(zé)保險費用，承保租賃物的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故損失的保險。6.2乙方同意在租賃期間保持租賃物的安全，并承擔(dān)租賃物使用過程中發(fā)生的一切責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方均同意在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行各自權(quán)益和義務(wù)。7.2任何一方違反本合同的約定，均屬于合同的違約行為，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的一切直接或間接損失。第八條合同解除8.1在下列情況下，本合同即可解除：（1）本合同雙方協(xié)商一致解除；（2）租賃物發(fā)生不可抗力事件，無法繼續(xù)使用；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方若發(fā)生本合同履行過程中的爭議，應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交到【仲裁/法院名稱】進(jìn)行仲裁/訴訟解決。9.2本合同的有效性、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他事項10.1本合同未約定的事項，可由甲乙雙方以書面形式進(jìn)行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：