水電專項方案

水、電、消防維護方案第一章工程概況工程名稱：中山市第三人民醫(yī)院-水、電、消防維護承包服務項目建設單位：中山市第三人民醫(yī)院工程地點：中山市工程內(nèi)容：第三人民醫(yī)院建筑面積（含石岐門診）為17200平方米，中標人為采購方提供2年水、電、消防承包維修服務（含更換零配件）。水電維修服務內(nèi)容為：給排水部分：包含水嚨頭、水管、彎頭、角閥、廁所水箱、進水閥、上水軟管、下水管道及廁所疏通（不包含清理化糞池）；太陽能熱水器供水部分（但不包含維修太陽能設備本身）；供電部分：照明：包含醫(yī)院內(nèi)路燈、射燈、定時器、應急燈、安全出口燈、辦公室、診室、病房及通道光管燈全部照明設施；電源：包含全部插座、電源開關、線路檢修及檢驗漏電；網(wǎng)線及電話線：辦公室及病房網(wǎng)線、電話線及電視天線維護；門窗家俱部分：包含多種門窗門鎖和門教及拉手更換及維修；辦公臺、電腦臺柜鎖，側(cè)鎖、道軌及拉手更換及維修；座椅氣壓桿、椅腳滑輪座、座椅靠背更換及維修；工衣柜柜鎖、門教及拉手更換及維修；接待前臺柜門、柜鎖更換及維修、鋁合金門窗滑輪、拉手及道軌、窗簾軌更換及維修；多種床、推床、推車腳輪更換及維修；空調(diào)維修及清洗：包含對醫(yī)院內(nèi)全部空調(diào)每十二個月全部做一次內(nèi)外機清洗，日?？照{(diào)維修及檢修，移機拆裝、清洗、空調(diào)漏水及加雪種及維修外墻空調(diào)機排水管及包含全部零配件（包含壓縮機）；電器維修：包含醫(yī)院內(nèi)電視機、電風扇、電冰箱、微波爐、飲水機、開水器、電飯煲及多種廚具、洗衣機、干衣機、脫水機、電話機、神燈、無影燈；日常零星維修：包含拉閘、卷閘維修、墻身鉆孔、墻腳線修補、地面瓷磚維修補、木地板修補、窗簾滑輪、掛通等日常零星維修、鐵及不銹鋼維修燒焊，通廁所、觸發(fā)器及變壓器、更換各類型門鎖及抽屜鎖、不銹鋼（鐵）防盜網(wǎng)、不銹鋼（鐵）門維修及燒氬弧焊（及鐵焊）；飯?zhí)茫喊t(yī)院飯?zhí)门_櫈及日常零星維修；中標人必需為采購方維護紫外線燈，但紫外線燈將由采購方提供；更換氧氣負責早上8:00及下午16:00更換氧氣（不包含搬運）。第二章消防系統(tǒng)維保技術方案火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢驗內(nèi)容

1、每日應檢驗集中報警控制器和區(qū)域報警控制器功效是否正常。檢驗方法：有自檢、巡檢功效，可經(jīng)過搬動自檢、巡檢開關來檢驗其功效是否正常。沒有自檢、巡檢功效，也可采取給一只探測器加煙(或加溫)方法使探測器報警，來檢驗集中報警控制器或區(qū)域報警控制器功效是否正常。同時檢驗復位、消音、故障報警功效是否正常。如發(fā)覺不正常，應在日志錄表中統(tǒng)計并立即處理。2、每七天試驗和檢驗檢驗方法：巡檢各消防控制室或消防值班室工作環(huán)境和火災報警控制器、聯(lián)動控制器、層現(xiàn)（或區(qū)域控制器）、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。如發(fā)覺不正常，應在周記錄表中統(tǒng)計并立即處理。3、季度試驗和檢驗

每三個月對火災自動報警系統(tǒng)功效應作下列試驗和檢驗

(一)、按生產(chǎn)廠家說明書要求，用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器動作是否正常，確定燈顯示是否清楚。試驗中發(fā)覺有故障或失效探測器應立即拆換。

(二)、檢驗火災自動報警裝置聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以預防不應有恐慌或混亂。

(三)、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上水流指示器、壓力開關等是電動報警裝置，應試驗她們報警功效、信號顯示是否正常。

(四)對備用電源進行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢驗其功效是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢驗一下備用電源是否正常充電。

(五)、有聯(lián)動控制功效系統(tǒng)，應用自動或手動檢驗消防控制設備控制顯示功效是否正常。

(六)、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內(nèi)選，進行一次強制電梯停首層試驗。

(七)、消防通信設備應進行消防控制室和所設置全部對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應通暢，語音應清楚。

(八)、檢驗全部手動、自動轉(zhuǎn)換開關，如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否正常。

(九)、進行強切非消防電源功效試驗。

(十)、檢驗備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和合適保護狀態(tài)。

(十一)、直觀檢驗全部消防用電設備動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)。

(十二)、巡視檢驗探測器、手動報警按鈕和指示裝置位置是否正確，有沒有缺漏、脫落和丟失，每個探測器下方及周圍各方向，手動報警按鈕周圍是否留出要求空白空間。

(十三)、可燃氣體探測器應按生產(chǎn)廠家說明書要求進行試驗和檢驗。注：采取檢測設備分期分批試驗探測器工作情況，檢測數(shù)量為30%。試驗手動報警按鈕報警功效，抽檢數(shù)量為30%。

3、年度檢驗試驗

每十二個月對火災自動報警系統(tǒng)功效應作全方面檢驗試驗，并填寫年檢記錄表。

(一)、對系統(tǒng)回路電壓、回路電阻、回路對地電阻進行檢驗、測試。(二)、對全部水流指示器，經(jīng)過自動噴水滅火系統(tǒng)管道末端放水試驗，測試其報警功效。

(三)、對濕式報警閥，經(jīng)過其試驗閥測試其壓力開關報警功效。(四)、對消防電話插孔和對講電話，按實際安裝數(shù)量100%進行通話試驗。(五)、測試消防主控屏報警、故障顯示、消音、復位、火災記憶功效，并進行消防主電源和備用電源自動切換模擬試驗，對非消防電源切換、電梯、空調(diào)、噴淋泵、消防泵等改備聯(lián)動進行模擬試驗。年度檢驗方案：a.每十二個月對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。b.每十二個月對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。c.每十二個月對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d.每十二個月對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。e.每十二個月進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。f．每十二個月對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。二、氣體滅火系統(tǒng)1每個月檢驗儲氣瓶及防護區(qū)工作環(huán)境和儲氣瓶、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、閥電開啟器和機械開啟器、管網(wǎng)、噴嘴、緊急開啟按鈕、聲光報警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2每個月檢驗本系統(tǒng)值班統(tǒng)計，和此大樓物業(yè)管理部門共同做好維護保養(yǎng)統(tǒng)計。3每十二個月檢驗氣體控制盤a目視檢驗控制盤面板上指示燈是否正常，各開關位置是否正確。b檢驗各接線是否有松動現(xiàn)象。c檢驗主電源之電源是否為獨立和不間斷。d檢驗后備電池之供給是否正常。e檢驗緊急開啟和暫停裝置之功效是否正常。f檢盤主/輔電源之自動切換助能是否正常。g在隔離瓶頭閥電磁開啟器情況，人工加溫或噴煙以測試氣體保護區(qū)火災探測器探測功效和氣體控制盤聯(lián)動控制功效。h檢驗手動開啟器操作后手動控制功效。i檢驗自動和手動狀態(tài)轉(zhuǎn)換功效。j檢驗緊急停止開關控制功效。k檢驗蜂嗚器和閃燈、警鈴報警功效。l檢驗藥劑釋放指示燈報警功效。m檢驗系統(tǒng)信號反饋功效。n檢驗系統(tǒng)聯(lián)動控制功效（反饋給火災報警系統(tǒng)故障警報警、預警信號和確定火警信號）。4每十二個月（在隔離瓶頭閥電開啟器情況下）對每個防護區(qū)進行兩次模擬三、防火分隔系統(tǒng)1每七天檢驗防火門、防火卷簾周圍有沒有影響門正常啟閉障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)，門附件是否齊全完好。2每三個月檢驗：（1)試驗自動方法開啟防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％。(2)用手動按鈕開啟防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)30％。四、自動噴水滅火系統(tǒng)1每七天檢驗消防水泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、信號蝶閥、閘閥、止回閥、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于完好狀態(tài)。2每個月檢驗下列功效A：開啟消防泵，當消防水泵為自動控制時．應模擬自動控制條件進行開啟。設備用泵時，應同時試驗主、備泵供水情況及互投功效。B：利用報警閥上放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況。c：利用水端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關報警功效、自動啟泵功效和信號顯示，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％：五、消火栓滅火系統(tǒng)1每七天檢驗消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內(nèi)燃機驅(qū)動消防泵能否正常工作。2每個月檢驗功效：A開啟消防泵，當消防水泵為自動控制開啟時．應模擬自動控制條件進行開啟，測試管網(wǎng)閥門嚴密性能，系統(tǒng)供水能力和聯(lián)動啟泵功效。有主備泵時，應同時試驗主、備泵供水情況，B試驗遠距離啟泵按鈕開啟消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)100%C屋頂消火栓出水，檢驗管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。每個月對系統(tǒng)進行一次定時檢驗

(一)、噴頭。每個月檢驗一次噴頭外觀，噴頭外表應清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢噴頭應將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。

(二)、報警閥。每個月檢驗一次室外閥門井中控制閥，確保閥門處于開啟狀態(tài)。對報警閥進行開閥檢驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，和水力警鈴、延遲器性能。此試驗可經(jīng)過末端裝置進行。如發(fā)覺閥門開啟不通暢或密封不嚴，可拆開閥門檢驗，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝壓力表要定時檢驗。

(三)、管路。檢驗系統(tǒng)管路有沒有腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)水應定時排空、沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中過濾裝置應定時清掃。如發(fā)覺管路中有沉積物，應進行沖洗。

(四)、水源。每個月檢驗一次貯存消防用水水池、消防水箱，查對水位和消防水不被她用技術方法，發(fā)覺故障，立即進行修理。檢驗消防泵開啟、吸水、流量和揚程，利用報警控制閥旁泄放試驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)供水能力。

(五)、每個月檢驗一次水泵接合器接口及其部件，確保接口完好、無滲漏、有悶蓋。

(六)、每個月對水流指示器試驗一次，利用末端裝置試驗閥排水，檢驗其能否立即報警。

(七)、檢驗火災探測報警裝置和壓力開關、水流指示器工作狀態(tài)。如發(fā)覺故障立即調(diào)換或檢修。

六、防排煙系統(tǒng)1每七天檢驗送、排煙機房工怍環(huán)境和送風機、排煙機、電源控制柜、送風機、排煙機、防火閥等是否處正常完好狀態(tài)。2每六個月檢驗下列功效：A試驗自動方法打開排煙口、開啟送風機、排煙機。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)100％。B試驗自動方法關閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。C試驗手動方法關閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)20%。七、應急照明疏散指示l.每七天抽檢安全出口、疏散通道、關鍵場所應急照明或疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)。2.每個月試驗應急照明和疏散指示燈工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)25%。3.每個月對疏散指示和應急照明燈具性能進行檢測，發(fā)覺故障立即更換或維修。

4、每個月對防火卷簾門和防火門開啟情況進行檢驗，發(fā)覺開啟不靈活、閉門器損壞等故障立即維修。

5、每個月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明完好率，并依據(jù)實際情況進行調(diào)整。

八、消防通訊事故廣播l.每七天檢驗電話插孔、關鍵場所對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于完好狀態(tài)。2.每三個月檢驗下列功效：A：試驗電話插孔和對講電話通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。B：試驗選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％。c：試驗從背景音樂狀態(tài)下強切至事故應急廣播狀態(tài)功效。九、移動滅火器材1.每個月檢驗滅火器種類、數(shù)景、設置位置、標志等是否符合要求.2.每六個月度檢驗滅火器壓力、重量、使用期等，必需時做噴射試驗。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)10％。十、其它設施1.每個月檢驗消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備、消防電源及切換設備等是否處于完好狀態(tài)。2.每三個月檢盤下列功效：A：試驗消防電梯緊緊迫降功效：B：試驗消防電源未端切換功效。c：切斷非消防電源功效。十一、施工配合方法和質(zhì)量合格證體系1維護人員應熟悉消防工程中系統(tǒng)工作原理及操作方法。2維保人員應了解消防系統(tǒng)關鍵設備安裝位置及水源情況。3對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標識。4維保人員應和甲方消防值班人員親密配合、指導、幫助甲方管理人員做好日常檢驗工作。5甲方值班人員在日常巡查時，確保消防系統(tǒng)各供水網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)最不利點壓力大于0.05MPa，發(fā)覺異常時，應立即通知維護人員。6月、季、年度檢驗時發(fā)覺管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時，應立即檢驗處理。設備器件有問題，需要更換維修時，必需立即處理，不得無故拖延。十二、施工安全方法1月、季、年檢進行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成無須要干擾和誤會。2維護人員檢驗設備時，必需通知甲方值班人員。3系統(tǒng)維修時，如需斷電、斷水應向甲方領導匯報，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強防范方法后方能動工。4在作消防聯(lián)動設備測試時，應清除設備周圍雜物，嚴禁無關人員進入現(xiàn)場。十三、施工組織1月檢12次，在每個月下旬進行，時間和甲方約定。2季檢4次。3年檢1次。以年檢結(jié)束本年度消防工程維護工作，經(jīng)過十二個月檢驗維保，注意發(fā)覺問題，研究問題，以主人翁姿態(tài)向甲方提出科學、合理提議。4企業(yè)維保中心天天二十四小時熱線服務，緊急情況隨傳隨到。5上述各項檢驗，如發(fā)覺問題應立即處理，一直保持各系統(tǒng)正常運行，各設備完整好用。6每次檢驗完成，出示檢驗匯報，甲乙雙方簽字認可，一式三份，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。十四、維護標準1確保系統(tǒng)正常工作。2維護質(zhì)量必需符合經(jīng)雙方核定完工圖紙要求，而且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。3設備發(fā)生故障，我企業(yè)接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人抵達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件情況下應立即向貴單位匯報，并采取有效應急方法，預防出現(xiàn)安全事故。4提供具體月檢、季檢及年度試驗匯報，以方便貴單位立案。十五、建筑消防設施檢驗維修保養(yǎng)服務方法在維保期內(nèi)，對雙方共同確定維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由我企業(yè)依據(jù)要求進行檢驗、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由貴單位負擔。第三章給排水系統(tǒng)施工方案一、施工工序步驟給水系統(tǒng)施工工序步驟二、施工方法1、施工準備管道安裝前，設計圖紙及其它技術文件齊全，并業(yè)經(jīng)會審，按同意施工方案或施工組織設計，已進行技術交底；材料、施工力量、機具等能滿足施工需要。應了解建筑物結(jié)構(gòu)，熟悉設計圖紙、施工方案及其它工種配合方法，安裝人員必需熟悉硬聚氯乙烯管通常性能，掌握基礎操作關鍵點，嚴禁盲目施工。2、施工定測依據(jù)給排水管線設計施工圖紙及綜合管線圖，對施工現(xiàn)場管線實際安裝位置進行結(jié)構(gòu)尺寸測量工作，對給排水管線線路走向在縱、橫向，和標高等方面進行具體測量并統(tǒng)計。按實際測量結(jié)果畫出管路，管徑、變徑、預留管口、閥門位置等施工草圖，并在實際安裝結(jié)構(gòu)位置做上標識，按標識分段量出實際安裝標準尺寸，統(tǒng)計在施工草圖上，然后按草圖測量尺寸預制，加工、校對且編號。該施工草圖須根據(jù)項目部要求相關程序進行審核、同意，并經(jīng)施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師及其它相關專業(yè)進行查對、確定。若存在和設計圖紙有較大變動、變更時，還應取得設計部門和相關部門認定、同意。3、管支架制作及防腐給排水系統(tǒng)管道支、吊架在制作下料，鉆孔時均不得用火焰切割方法，型鋼下料采取切割機?？孜患庸げ扇∨_式鉆床，支吊架焊接材料采取T420～T425。支架管卡采取標準鍍鋅件，支架在制作完成后采取防腐處理。4、管支架安裝管道支架安裝，采取膨脹螺栓將支架底板和結(jié)構(gòu)墻體進行固定，在進行固定工作時，必需要注意結(jié)構(gòu)安全性，不得有任何對結(jié)構(gòu)有破壞性固定。在固定支架前，預先依據(jù)施工圖進行管線放線，依據(jù)給排水管路走向和管道坡度進行測量放線，根據(jù)管道支架間距進行支、吊架固定工作。5、給水系統(tǒng)管道安裝給水系統(tǒng)（生活給水及熱水），生活給水管材設計為PP-R硬聚氯乙烯管熱熔接。水泵管及管件采取鋼塑復合管溝槽式連接。a、管道安裝基礎要求生活飲用水塑料管道選擇管材和管件應含有衛(wèi)生檢驗部門檢驗匯報或認證文件。出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。管材和管件顏色應一致，無色澤不均及分解變色線、管材和管件內(nèi)外壁應光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴重冷斑及顯著痕紋、凹陷，管道系統(tǒng)安裝前，應對材料外觀和接頭配合公差進行仔細檢驗，必需清除管材及管件內(nèi)外污垢和雜物。管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時，應配合土建預留孔槽，嵌墻暗管墻槽尺寸寬度宜為de+60mm，深度宜為dc+30mm，PP-R塑料管道之間連接采取熱熔接，塑料管和金屬管配件、閥門等連接應采取螺紋連接或法蘭連接。斷管工具宜選擇細齒鋸、割刀或?qū)Ｓ脭喙軝C具。斷管時，斷口應平整，并垂直于管軸線，應去掉斷口處毛刺和毛邊，并倒角，倒角坡度宜為10～15，倒角長度宜為2.5～3.0mm。室內(nèi)暗敷塑料管道墻槽必需用1:2水泥砂漿填補。塑料管道穿過樓板時，必需設置套管，套管可采取塑料管，穿屋面時必需采取金屬套管。套管應高出地面，屋面大于100mm，并采取嚴格防水方法。b、水泵機組安裝：用水平儀檢驗泵基礎，泵底座地腳螺栓擰緊后，再檢驗泵法蘭端面是否垂直，安裝管路時，進水水管全部應有支架，不應使泵法蘭受到過大拉力而斷裂。泵出口安裝閥門次序為：吐出錐管→閘閥→止回閥→出水管。進水管安裝時應水平或稍向下斜，任何部分全部不應高于泵進水口，為確保泵入口流速度均勻，靠近泵進口處不能直接裝彎管，而應先接一段長度約3倍于管口直徑直管后再接彎管，各接口平面應用橡皮等墊片進行密封。底閥應豎直懸在水里，底閥和水底和周圍墻壁距離不應小于底閥外徑，淹沒深度不應小于底閥外徑2倍。減運轉(zhuǎn)，點動電機，時間不超出30秒，以檢驗轉(zhuǎn)向是否符合箭頭所表示。c、閥門、閥件安裝閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂等不合格應再抽查20%，仍有不合格則須逐一試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠要求壓力，同時將試驗結(jié)果進行統(tǒng)計以備查。閥門安裝位置，方向應符合設計要求，閥門、閥件連接應牢靠、緊密，不得有滲漏現(xiàn)象。安裝后，閥門和管道中心應垂直，操作機構(gòu)靈活、正確。d、水壓試驗管道系統(tǒng)水壓試驗應符合下列要求：（一）試驗壓力應為管道系統(tǒng)工作壓力1.5倍，但不得小于0.6MPz。（二）對粘接連接管道，水壓試驗必需在粘接連接安裝24h后進行。（三）水壓試驗之前，對試壓管道應采取安全有效固定和保護方法，但接頭部位必需明露。（四）水壓試驗步驟：（1）將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出；管道充滿水后，在無壓情況下最少保持12h。（2）充滿水后，進行水密性試驗；（3）加壓宜采取手動泵緩慢升壓，升壓時間不得小10min；（4）（5）嚴密性試驗合格后進行強度試驗，管內(nèi)試驗壓力達成設計壓力1.00MPa，10分鐘內(nèi)壓力降小于0.05MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力，并保持2h，以不漏為合格。給水系統(tǒng)在壓力試驗合格后，須進行通水沖洗，沖洗水采取飲用水，沖洗前先檢驗管路系統(tǒng)內(nèi)連接全部隸屬設備、衛(wèi)生間給水管應和主干管隔斷，以免有體積較大留存臟污、雜物等進入管道而引發(fā)堵塞，待主干管沖洗潔凈后，再沖洗各支管。并做好通水清洗和消毒統(tǒng)計。6、排水系統(tǒng)管道安裝測好管道尺寸進行斷管，斷口要平齊，管道粘接應將粘面砂紙打毛，并用干布擦凈，粘接表面不沾有塵埃，水跡及油污，當表面沾有油污時，應用棉紗沾丙酮等清潔劑擦凈，膠采取毛刷涂刷被粘接插口外側(cè)及粘接承口內(nèi)側(cè)時，應軸向涂刷，動作快速，涂抹均勻，即找準方向?qū)⒐茏虞p輕插入承口，對直后擠壓。管端插入深度最少應超出標識。并確保承插接口直度和接口位置正確，且靜置2～3分鐘，插接過程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，但不得超出1/4圈，不得插到底后進行旋轉(zhuǎn)。承插接口接完成后，應立即將接頭處多出膠粘劑用棉紗或干布擦揩潔凈。當層高小于或等于4m時，每層設一個伸縮節(jié)，全部附件，管件必需用和管材同一廠家品牌，立管穿樓板處設置保護套管，排水管穿樓板、屋面套管，關鍵注意防滲漏。嚴格根據(jù)“XX市建設工程質(zhì)量通病治理方法”施工。排水管在轉(zhuǎn)彎處，三通連處，存水彎均需帶清掃門管件，支管向干管連接時，排水管在彎處宜采取45度三通，主管和出戶管（或排水橫管）連接時，必需用一個45度彎頭，這出戶管放大一級管徑，排水橫管和主管相接不得用T形三通，宜采取45度三通。管道支架位置，先選擇在柱、混凝土墻、磚、梁上，然后才是樓板上。三、衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝《按99S304衛(wèi)生設備安裝》和《GB50242-》施工及驗收規(guī)范施工。衛(wèi)生潔具型號及顏色應由甲方、監(jiān)理、設計院依據(jù)建筑裝修要求共同協(xié)商確定。安裝衛(wèi)生器具排水出口管承口連接處必需嚴密不漏。排水支管管徑和坡度必需符合設計和施工驗收規(guī)范要求。衛(wèi)生潔具安裝要和土建裝修施工配合時機應合適，對衛(wèi)生潔具安裝后做好保護，預防污染、堵塞和損壞。第四節(jié)電氣工程安裝方案一、防雷安裝工程質(zhì)量控制按圖紙和相關規(guī)范進行技術交底，制訂操作和安全技術方法。備齊多種輔材，配置手錘、電焊機，接地電阻測試儀，操作人員驗證上崗，依據(jù)土建結(jié)構(gòu)進度，對基礎鋼筋、柱內(nèi)引下線焊接，其焊接長度大于6倍D（雙面焊），焊縫飽滿、光滑、無焊渣、氣眼。預留測試點、接地點、基礎接地焊完后，應測試接地電阻值，具體統(tǒng)計測試日期氣候、測試儀表、參與人員、測試結(jié)果。并將隱蔽部分繪制平面圖，會同防雷所、甲方、監(jiān)理經(jīng)質(zhì)量檢驗后驗收。天面避雷帶（網(wǎng)）和預先留出柱內(nèi)鋼筋連接成一體，避雷帶支持卡其間距按規(guī)范要求，均用鍍鋅制品，焊接處刷防腐油漆、銀粉漆各兩道。全部金屬設備、進入管線均做防雷等電位接地。接地電阻值≤1Ω。二、低壓配電、照明系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制（1）施工準備（2）施工階段三、電線導管、電纜導管和線槽敷設本棟主干配線均采取鍍鋅金屬橋架，且是認證定型產(chǎn)品，含有合格證。金屬導管和線槽必需接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列要求：（1）鍍鋅鋼導管，可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積大于4mm2。（2）當非鍍鋅鋼導管采取螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅鋼導管采取螺紋連接時，連接處兩端用專用接地卡固定跨接接線。（3）金屬線槽不作設備接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于2處和接地（PE）干線連接。（4）非鍍鋅金屬線槽間連接板兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板兩端不跨接接地線。但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈連接固定螺栓。（5）金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm鋼導管不得套管焊連接。（6）當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采取強度等級大于M10水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm。（7）暗配導管、埋設深度和建筑、構(gòu)筑物表面距離不應小于15mm，明配導管應排列整齊、固定點間距均勻。（8）絕緣導管敷設，管口平整光滑，管和管、管和盒（箱）等器件采取插入法，連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢靠密封。（9）直接埋入地下或樓板內(nèi)剛性絕緣導管在穿出地面或樓板易受機械損傷一段，采取保護方法。（10）導管和線槽，在建筑物變形縫處，應設賠償裝置。四、管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線前應檢驗導線型號規(guī)格是否符合設計要求，管子敷設是否符合要求。導線穿入線管前，在導線出入口處，應加護口保護導線。不一樣回路導線，不應穿于同一根管子內(nèi)，但對同類照明多個回路，在滿足管內(nèi)足夠空間前提下，許可穿同一根管內(nèi)（不多于8根）管內(nèi)導線包含絕緣層在內(nèi)總截面積不應大于管內(nèi)截面積40%，導線在管內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)，其接頭應在接線盒內(nèi)連接。導線放線時應采取放線架。導線敷設后采取500伏搖表進行絕緣檢驗，應符合規(guī)范要求。導線穿管敷設時采取鋼絲帶線，并在管內(nèi)放入適量滑石粉，穿線時用力要均勻，以免損傷導線。五、電纜敷設質(zhì)量控制電纜敷設前應先檢驗外表是否損壞，絞擰等情況，測試絕緣電阻按設計長度和實際路徑計算每根電纜長度，合理安排每根電纜，降低接頭或浪廢，符合規(guī)范要求后再進行施工。電纜保護管應制成喇叭口，管口光滑無毛刺，沿橋架敷設排列整齊，轉(zhuǎn)彎處不得紊亂，間隙松度符合規(guī)范要求，橋架固定牢靠，支托架應接地，電纜彎曲半徑，塑料電力、電纜≥15d，控制電纜≥15d。六、盤、柜安裝及二次回路接線質(zhì)量控制1、盤、柜在搬運和安裝時應采取防震、防潮、預防柜架變形和漆面受損等安全方法。2、開箱檢驗型號、規(guī)格符合設計要求，設備無損傷，附件備件齊全，并有合格證件，設備應有銘牌。3、盤、柜安裝前屋頂、樓板施工完成，不得滲漏，室內(nèi)溝道無積水、雜物，門窗安裝完成，裝飾工作全部結(jié)束。4、二次回路結(jié)線應符合施工圖，接線正確。5、導線和電氣元件間采取螺栓連接，插接或壓接等，均應牢靠可靠。6、盤、柜內(nèi)導線不應有接頭，導線芯線應無損傷。7、電纜芯線和所配導線端部均應標明其回路編號，編號應正確，字跡清楚且不易脫色。8、配線應整齊，無絞擰，清楚、美觀、導線絕緣應良好。9、交流三相線：A相——黃色，B相——綠色，C相——紅色，中性線為淡藍色，保護地線（PE線）為黃綠相間顏色。10、綠黃雙色線只用于括記保護接地不能用于其它目標。淡藍色只用于中性線或中間線。七、開關、插座、燈具安裝質(zhì)量控制1、開并、插座分明裝和暗裝，規(guī)格及安裝位置必需符合設計要求；2、燈具位置設計在中心位必需取中，尤其是陽臺燈從上往下在一垂直線上，成排燈具安裝在一直線位置上，鏈吊日光燈雙鏈平行，固定牢靠。3、單相三孔插座接地線均應設在上方，插座保護接地（接零）單獨敷設，不能和工作零線混同。電器燈具相線應經(jīng)開關控制。4、采取TN-S系統(tǒng)接地線保護方法，在整個系統(tǒng)中，中性線和保護線是分開。該系統(tǒng)在正常工作時，保護線上不展現(xiàn)電流，所以設備外露可導電部分，也不展現(xiàn)對地電壓，比較安全。5、同一場所開關，插座高差許可偏差3mm以內(nèi)。蓋板偏差0.5mm。6、第四章工程管理目標及組織機構(gòu)一、管理目標質(zhì)量目標：用戶滿意度100%二、管理標準在項目部統(tǒng)一領導下，嚴格根據(jù)協(xié)議精神，對本工程推行項目法管理。由項目部實施“統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一結(jié)算”三統(tǒng)一標準。本工程將在ISO9001標準所規(guī)范質(zhì)量確保體系下，推行全方面計劃管理，全方面質(zhì)量管理，材料管理及施工技術事件控制等現(xiàn)代化管理方法，確保管理目標實現(xiàn)。1、實施項目法管理項目經(jīng)理是企業(yè)全權(quán)代表，設置項目標組織機構(gòu)，對項目實施質(zhì)量、進度、成本控制，負責推行協(xié)議。項目經(jīng)理參與組織編制施工組織設計，依據(jù)國家法規(guī)和相關標準、規(guī)范和項目標特點、關鍵，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營宗旨和質(zhì)量方針，制訂質(zhì)量確保方法，安全文明施工等其它技術方法，編制施工計劃安排進度，做好動態(tài)管理，每七天召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，處理生產(chǎn)和技術問題，合理調(diào)配勞動力，做到進度、質(zhì)量兩不誤。對重大設計變更或其它方面變動，立即調(diào)整計劃，不得有違目標。施工過程中要注意施工成品保護及和各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，對其在敞開式施工產(chǎn)品納入防護范圍，協(xié)調(diào)各專業(yè)交叉作業(yè)配合，強化計劃管理，服從甲方、監(jiān)理指導和監(jiān)督，按即定質(zhì)量目標、工期目標完成協(xié)議任務，達成優(yōu)良工程。2、全方面計劃管理全方面計劃管理關鍵是指在施工進度、人力、機具、材料等方面，實施全方面計劃管理及統(tǒng)籌，確保工程在可控條件下展開。全方面計劃管理關鍵表現(xiàn)在計劃編制、實施、調(diào)整多個步驟上，我們依據(jù)工程情況，依據(jù)施工總網(wǎng)絡計劃，編制好人力、機具及材料計劃，同時應將進度計劃細化為月、周計劃，并在施工中實施。同時經(jīng)過實施反饋，立即地對月、周計劃進行調(diào)整，并同時調(diào)整好人力、材料及機具計劃，在此過程中，應遵守確保關鍵照料通常標準實施動態(tài)管理，實現(xiàn)人力、物力優(yōu)化配置。具體工作內(nèi)容：月、周計劃編制，下達及檢驗制度。周例會制度：對計劃、質(zhì)量、進度及施工存