房地產(chǎn)安全管理措施

安全治理措施目錄一、監(jiān)理人員安全交底及安全培訓(xùn)措施三、施工現(xiàn)場防火安全治理措施四、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全治理措施五、臨邊和“四口”安全治理措施六監(jiān)理人員安全交底及安全培訓(xùn)措施依據(jù)工程的特點(diǎn),對每位上崗的監(jiān)理人員及入職員工進(jìn)展安全交底及安全培訓(xùn),其內(nèi)容為：一、安全監(jiān)理的任務(wù),盡量削減工程事故的發(fā)生,按時(shí)間向施工單位供給合理的安全費(fèi)用,安全監(jiān)理應(yīng)進(jìn)展以下監(jiān)視：1、機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施以及安全技術(shù)措施的審查為保證施工順當(dāng)進(jìn)展,工程使用的機(jī)械設(shè)備必需安全牢靠；在施工過程中應(yīng)搭設(shè)必要的安全設(shè)施,實(shí)行必要的戒備措施;2、進(jìn)度掌握施工單位應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)展工期安排,當(dāng)消滅需增加施工機(jī)械或人力而加快施工時(shí),須提交安全監(jiān)理工程師審批因加班加點(diǎn)所應(yīng)實(shí)行的特別安全措施;3、費(fèi)用監(jiān)視安全監(jiān)理應(yīng)按合同要求對需用的安全費(fèi)用的使用進(jìn)展監(jiān)視;二、安全監(jiān)理的依據(jù)與范圍1、監(jiān)理的依據(jù)監(jiān)理托付合同中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)許可證條例393號(hào)建筑工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59－2023建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)視治理工作導(dǎo)則2、安全監(jiān)理的范圍393號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例規(guī)定：施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)擔(dān)當(dāng)監(jiān)理責(zé)任;三、安全治理的原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院令第393號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定;2、依據(jù)建筑工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求實(shí)施監(jiān)理;3、嚴(yán)格執(zhí)行廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳貫徹〈危急性較大的分局部項(xiàng)工程安全治理方法〉實(shí)施細(xì)則;四、安全治理的方法及措施1、審查施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全治理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定狀況;2、審查施工單位安全治理體系,特種作業(yè)人員持證上崗狀況;3、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案,對以下危急性較大的分局部項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案,并附安全驗(yàn)算結(jié)果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后實(shí)施：基坑支護(hù)、降水工程3m含3m或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境簡單的基坑槽支護(hù)、降水工程;2土方開挖工程開挖深度超過3m含3m的基坑槽的土方開挖工程;3模板工程及支撐體系1各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程;2混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上；施工總且相對獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程;3承重支撐體系：用于鋼構(gòu)造安裝等滿堂支撐體系;4起重吊裝及安裝拆卸工程1承受格外規(guī)起重設(shè)備、方法,且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝

2承受起重機(jī)械進(jìn)展安裝的工程;3起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸;5腳手架工程1搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程;2附著式整體和分片提升腳手架工程;3懸挑式腳手架工程;4吊籃腳手架工程;5自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程;6型及異型腳手架工程;6撤除、爆破工程1建筑物、構(gòu)筑物撤除工程;2承受爆破撤除的工程;7其它1建筑幕墻安裝工程;2鋼構(gòu)造、網(wǎng)架和索膜構(gòu)造安裝工程;3人工挖擴(kuò)孔樁工程;4地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程;5預(yù)應(yīng)力工程;大的分局部項(xiàng)工程;召開專家論證會(huì);實(shí)行施工總承包的,由施工總承包單位組織召開專家論證會(huì);1深基坑工程1開挖深度超過5m含5m的基坑槽的土方開挖、支護(hù)、降水工程;鄰建筑構(gòu)筑物安全的基坑槽的土方開挖、支護(hù)、降水工程;2模板工程及支撐體系1工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程;8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上；施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m及以上;3承重支撐體系：用于鋼構(gòu)造安裝等滿堂支撐體系,承受單點(diǎn)集中荷載700Kg以上;3起重吊裝及安裝拆卸工程工程;300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的撤除工程;4腳手架工程1搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程;2提上升度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程;3架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程;5撤除、爆破工程1承受爆破撤除的工程;塵集中、易燃易爆事故發(fā)生的特別建、構(gòu)筑物的撤除工程;工程;4文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)掌握范圍的撤除工程;6其它1施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程;膜構(gòu)造安裝工程;3開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程;4地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程;大的分局部項(xiàng)工程;6、審查施工單位建立事故應(yīng)急預(yù)案的狀況;7、幫助施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度、治理制度、檢查制度、教育制場一線工人的安全學(xué)問教育、安全技術(shù)培訓(xùn)和考核狀況;8、覺察安全事故隱患,催促施工單位限期整改,狀況嚴(yán)峻的,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)要求施工單位臨時(shí)停頓施工,并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告建設(shè)單位;施工單位拒不整改或不停頓施工的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告;9、對違章指揮和違章作業(yè)的現(xiàn)象準(zhǔn)時(shí)制止;10,重點(diǎn)掌握人的擔(dān)憂全行為和物的擔(dān)憂全狀態(tài);針對施工中的擔(dān)憂全因素,爭論實(shí)行有效的技術(shù)措施；做好安全掌握監(jiān)視檢查工作,準(zhǔn)時(shí)參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理;11“三寶”及“四口”防護(hù)、施工用電、龍門架與井字架施工機(jī)具等工程進(jìn)展檢查評分;12JGJ59-2023建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)組成安全文施工檢查小組,定期對各個(gè)檢查工程進(jìn)展嚴(yán)格檢查;13,按公司規(guī)定配戴安全帽、衣著整齊、佩戴工牌、穿著硬底鞋等;施工高處作業(yè)安全治理措施一、嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ80-91有關(guān)規(guī)定;二、監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)中高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,滿足施工需要;三、審查施工單位安全技術(shù)教育及交底落實(shí)狀況,持證上崗狀況;,阻礙通行要去除;五、雨天進(jìn)展高處作業(yè)時(shí),催促施工單位必需實(shí)行牢靠的防滑措施;對進(jìn)展高處作業(yè)的高聳建筑物,檢查施工單位是否事先設(shè)置避雷設(shè)施;六、施工過程中覺察高處作業(yè)的安全設(shè)施有缺陷或隱患,要準(zhǔn)時(shí)報(bào),應(yīng)馬上停頓作業(yè);七、安全防護(hù)設(shè)施和操作設(shè)施如腳手架、操作平臺(tái)、懸挑平臺(tái)等完成后,檢查和驗(yàn)收,并做好記錄；隨著工程施工向上進(jìn)展,應(yīng)實(shí)行分層次、定期、不定期做好各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收以及記錄工作;施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全治理措施一、嚴(yán)格執(zhí)行施工臨時(shí)用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-2023有關(guān)規(guī)定;并要從以下幾方面進(jìn)展現(xiàn)場檢查和落實(shí)：1、低壓干線架設(shè)：架空線路必需架設(shè)在配有橫擔(dān)和絕緣子的專用電桿上,嚴(yán)禁利用樹木、腳手架架設(shè)線路;2線口應(yīng)留在箱體下底面,所用電線要求絕緣良好,不得老加設(shè)防護(hù)套管或埋地;3關(guān)箱應(yīng)裝在結(jié)實(shí)的支架上;固定式開關(guān)箱離地米高,移動(dòng)式開關(guān)箱下底面距地面距離應(yīng)在~米高;開關(guān)箱必需防雨;開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的不各自專用的開關(guān)箱,必需實(shí)行“一機(jī)一閘一箱一漏”制,全部配電箱和開關(guān)箱由專人負(fù)責(zé);4、施工機(jī)具接線：全部施工機(jī)具必需有保護(hù)接地或接零和安裝漏電保護(hù)裝置;536V、24V12V6、進(jìn)戶線的室外端承受絕緣子固定,照明器具和器材不得有絕緣老化或破損現(xiàn)象;7、室外燈具距地面不得低于3米;8、在潮濕環(huán)境中操作機(jī)具的工人要求穿絕緣鞋;9、線路架設(shè)須由持證電工負(fù)責(zé),嚴(yán)禁私自亂拉接電線和自設(shè)插座、開關(guān)等;施工現(xiàn)場防火安全治理措施一、嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國消防法有關(guān)規(guī)定;二、監(jiān)理人員要對施工單位重點(diǎn)進(jìn)展如下檢查,并要求施工單位落實(shí)到位：1、工地組建人員相對固定的消防隊(duì)伍,生產(chǎn)班組設(shè)消防員;防火安全檢查要結(jié)合日常、定期安全檢查同時(shí)進(jìn)展;2、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場生產(chǎn)性動(dòng)火安全規(guī)定八不、四要、一清和集體宿舍安全防火治理規(guī)定;3、施工現(xiàn)場和臨時(shí)生活區(qū)用電,嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)的用電安全治理規(guī)定執(zhí)行,防止發(fā)生電氣火災(zāi);4、消防通道設(shè)置：現(xiàn)場臨時(shí)施工道路貫穿整個(gè)施工現(xiàn)場,并可到達(dá)臨時(shí)工生活區(qū),現(xiàn)場材料堆放不得占用道路,保持道路暢通,易燃易爆材料倉庫應(yīng)設(shè)于道兩旁;各作業(yè)面留置2料及雜物;5、消防水源：平管延長至易燃材料場；消防用水不得用作施工用水水源;6、滅火器材：大型施工機(jī)具的動(dòng)力裝置和主要固定電開關(guān)箱四周配備專用的適合撲滅電氣火災(zāi)的干粉滅火器;建筑物各樓層和現(xiàn)場各臨三、制止在具有火災(zāi)、爆炸危急的場所使用明火；因特別狀況需要明火作業(yè)時(shí),應(yīng)事先辦理審批手續(xù);作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定,實(shí)行相應(yīng)的消防安全措施;,必需持證上崗,并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程;臨邊和“四口”安全治理措施一、依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2023防護(hù)檢查評分表要求執(zhí)行;二、“三寶”系指安全帽、安全帶、安全網(wǎng);三、“四口”系指通道口、預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井口;四、“三寶”使用、“四口”及臨邊防護(hù);監(jiān)理人員特別要對以下幾項(xiàng)措施進(jìn)展檢查和落實(shí)：1、安全帽：進(jìn)入施工現(xiàn)場佩戴安全帽須作為一條嚴(yán)峻的紀(jì)律予以執(zhí)行,安全員應(yīng)結(jié)合日常巡查加強(qiáng)對該項(xiàng)的違章懲罰力度;2、安全帶：高空作業(yè),如搭設(shè)外腳手架、安裝和檢修井架塔吊等,必需使用安全帶;安全帶要高掛低用,留意防止搖擺碰撞;不準(zhǔn)將繩打結(jié)使用;3、安全網(wǎng)：在建工程外側(cè)用有色密目式安全網(wǎng),從下至上全封閉；4承受鋼筋錨固,并焊接結(jié)實(shí)的臨時(shí)防護(hù)欄桿米高;樓梯口處掛警示牌;5、電梯井口防護(hù)：必需設(shè)防護(hù)欄桿或固定柵門；防護(hù)措施應(yīng)符合建設(shè)施工高處作業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;電梯井內(nèi)每隔兩10m6與坑槽等處,除設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外,夜間還應(yīng)紅燈示警;7員進(jìn)出的通道口,均應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚;8、井架防護(hù)設(shè)施：地面進(jìn)料口防護(hù)：設(shè)進(jìn)料口安全門及進(jìn)料通道防護(hù)棚;2×2上而下設(shè)置防護(hù)欄桿并加掛安全立網(wǎng)和踢腳板,平臺(tái)跳板鋪設(shè)嚴(yán)密,強(qiáng)度滿足施工需要;平臺(tái)卸料口設(shè)防護(hù)門;架體防護(hù)：架體三面沿全高密布篙竹并滿掛立網(wǎng),吊籃設(shè)安全門;9、陽臺(tái)、樓板、屋面等臨邊防護(hù)：雨蓬與挑檐,無腳手架的屋面與樓面周邊及水箱與水塔周邊等處,都必需設(shè)置防護(hù)欄桿;頭層墻高度超過的二層樓面周邊,以及無外腳手的高度超過的樓層周邊,必需在外圍架設(shè)安全平網(wǎng)一道;井架與施工用電梯和腳手架等與建筑物通道兩側(cè)邊,必需設(shè)防護(hù)欄桿;雙籠井架通道之間,應(yīng)予分隔封閉;各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái),除兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄外,平臺(tái)口還應(yīng)設(shè)施工機(jī)械使用安全治理措施一、嚴(yán)格執(zhí)行施工機(jī)械的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程、操作使用規(guī)程等中的有關(guān)規(guī)定；如：建筑施工鋼管扣件腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ130-2023一、嚴(yán)格執(zhí)行施工機(jī)械的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程、操作使用規(guī)程等中的有關(guān)規(guī)定；如：建筑施工鋼管扣件腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ130-2023、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2023;二、相關(guān)工程為施工機(jī)具、井架;監(jiān)理人員要對有關(guān)工程進(jìn)展檢查和落實(shí);重點(diǎn)要查看以下幾項(xiàng)是否落實(shí)：1、以下安全裝置必需齊全有效：井架：制動(dòng)停層裝置、防沖天裝置、防斷落裝置、卷揚(yáng)機(jī)滾筒防鋼絲繩滑脫裝置、避雷裝置將一側(cè)中間的立桿接高,高出頂端2米作為接閃器,并在該立桿下端設(shè)置接地線;其它機(jī)具：傳動(dòng)部位防護(hù)罩、防護(hù)擋板;2、架體、機(jī)具根底須平坦堅(jiān)實(shí),架體、井架卷揚(yáng)機(jī)、鋼筋拉直機(jī)與砼根底連接須承受地腳螺栓;大型建筑機(jī)械設(shè)備根底要求