房屋拆遷補償安置方案

5房屋拆遷補償安置方案為進一步貫徹落實縣委縣政府關于城鄉(xiāng)面貌三年大變樣的指示有關法律法規(guī)，特制定如下拆遷補償方案：一、拆遷范圍準時間1、拆遷范圍：南至順益道，東至農(nóng)業(yè)局，西至南關廂村，北至水利局宿舍。2、拆遷時間從 年 月 日至 年 月 二、拆遷補償與安置：1的居民住宅，依據(jù)國務院《城市房屋拆遷治理方法以實行貨幣補償也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、被拆遷房屋的面積和用途，依照依法領取的《房屋全部權(quán)證》，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認定。3、1500進展補償。4依據(jù)鑒定協(xié)議的先后挨次進展現(xiàn)場翻牌號確定樓號，單元號〔具體方法另行通知〕5、樓房地下室1：1置換地下室，被拆遷戶不對換的地下室每平方米1000元進展補償，地下室置換樓房面積的，按2.5平方米置換1平方米進展調(diào)換。6、一樓沒有陽臺，依據(jù)二樓陽臺面積進展補償一樓面積。7、樓前自建房屋，依據(jù)重置價格減成進展貨幣補償?！惨姼奖怼?、樓盤均價：18層南北通透戶型均價為2850元/平米18層單戶朝陽戶型均價為2820元/平米8、 優(yōu)待政策：1020010以外面積按市場價格，放棄安置面積局部按1500元補償。、地上物由被拆遷戶自行處理。9、撤除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。撤除未超過批準期限的臨時建筑，依據(jù)重置價格的剩余價值賜予適當補償。10、在拆遷治理部門公布拆遷公告后、建、改建、擴建房屋的不予補償。11、 臨時安置補助費：過渡費按每平米〔正房屋面積〕每月3元發(fā)放，過渡期為18個月計算〔按簽訂協(xié)議時間，暫定6個月剩余時間多退少補。12、 搬家補助費：按每平米〔正房屋面積〕3元計發(fā)，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按2次計發(fā)。實行貨幣補償?shù)陌?次計發(fā)。13、附屬設施遷移費：、移機費88元/次；、有限電視費250元/個；〔、空調(diào)〔柜機〕200元/〔掛機〕120元臺14、 租賃關系由被拆遷人與租賃人雙方自行解決。三、保證措施1、 拆遷人和當時人可向人民政府拆遷安置辦公室申請行政仲裁。2、 人或者房屋承租人在規(guī)定期限內(nèi)拒絕拆遷的，拆遷人可以依法向人民法院起訴。3、 河北省城市房屋拆遷治理實施方法》其次十九條規(guī)定執(zhí)行。廊坊市鑫鼎房地產(chǎn)開發(fā)十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層30003050十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層3000305031003150320032503000一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層24502500255026002650270027502800285029002950房屋均價及樓層調(diào)整價〔人民幣〕一、十八層各樓層均價表：1、南北通透戶一層二層一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層24202470252025702620267027202770282028702920一層二層三層四層五層六層七層八層2、單朝南戶各樓層均價表：十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層2970302030703120317032202970三、八層〔南樓〕各樓層均價表：一層一層二層三層四層五層六層七層八層285029002950