旅游景點(diǎn)用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1旅游景點(diǎn)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路的旅游景點(diǎn)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地以開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃土地的位置和面積1.1租賃土地位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃土地的面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租賃費(fèi)用，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。3.3乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)的用途，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方不得將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保旅游業(yè)務(wù)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備的投資、建設(shè)和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅游景點(diǎn)用地租賃協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及目的二、租賃土地的位置和面積三、租賃期限四、租賃費(fèi)用及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件以下是協(xié)議正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路的旅游景點(diǎn)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地以開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景及目的1.1甲方作為租賃土地的所有權(quán)人，同意將租賃土地出租給乙方。1.2乙方作為承租方，愿意租賃租賃土地以開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)。二、租賃土地的位置和面積2.1租賃土地位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準(zhǔn)。2.2租賃土地的面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2乙方應(yīng)按季度支付租賃費(fèi)用，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。4.3乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)的用途，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方不得將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保旅游業(yè)務(wù)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備的投資、建設(shè)和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的_______%。7.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.甲方未經(jīng)乙方同意將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃土地出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃土地，用于開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地，位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準(zhǔn)。4.租賃面積：指租賃土地的面積，為_(kāi)______平方米。5.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方租賃土地的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的權(quán)屬糾紛：在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解租賃土地的權(quán)屬情況，確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.租賃土地的用途限制：乙方在租賃土地上開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求，確保租賃土地的用途合法合規(guī)。3.租賃土地的維護(hù)和管理：甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。乙方在使用租賃土地過(guò)程中，也應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃土地。4.租賃費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付