售樓處裝修合同

PAGEPAGE1售樓處裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行售樓處裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：售樓處裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程等（具體范圍見附件一）1.4工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止二、工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家有關(guān)工程建設(shè)的標準和甲方提供的施工圖紙進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的合格標準。2.2乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。2.3乙方應提供施工過程中的所有材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證其質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________3.2甲方應按照以下方式進行支付：a)合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%；b)工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；c)工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%；d)工程質(zhì)保期滿后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%。四、工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更工程內(nèi)容，應提前通知乙方，并由甲乙雙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。4.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需要進行工程設(shè)計變更，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備合格證、驗收報告等。5.2甲方應在收到竣工資料后__個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收報告。六、工程質(zhì)保6.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起__年。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當導致的裝修質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。七、違約責任7.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付工程總價款的__%。7.2若甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付應付未付款項的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-售樓處裝修合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價款及支付方式五、工程變更六、工程驗收七、工程質(zhì)保八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱：售樓處裝修工程2.2工程地點：__________2.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程等（具體范圍見附件一）2.4工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家有關(guān)工程建設(shè)的標準和甲方提供的施工圖紙進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的合格標準。3.2乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.3乙方應提供施工過程中的所有材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證其質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________4.2甲方應按照以下方式進行支付：a)合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%；b)工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；c)工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%；d)工程質(zhì)保期滿后__個工作日內(nèi)，支付工程總價款的__%。五、工程變更5.1若甲方在施工過程中要求變更工程內(nèi)容，應提前通知乙方，并由甲乙雙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。5.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需要進行工程設(shè)計變更，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備合格證、驗收報告等。6.2甲方應在收到竣工資料后__個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收報告。七、工程質(zhì)保7.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起__年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當導致的裝修質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。八、違約責任8.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付工程總價款的__%。8.2若甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付應付未付款項的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十一、附件附件一：工程范圍及施工圖紙附件二：材料設(shè)備合格證附件三：驗收報告附件列表：1.附件一：工程范圍及施工圖紙2.附件二：材料設(shè)備合格證3.附件三：驗收報告法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。3.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方要求變更工程內(nèi)容或乙方因特殊情況需要進行工程設(shè)計變更的情況。需要注意變更后的工程價款及工期的協(xié)商確定，并確保變更內(nèi)容符合合同約定。2.工程驗收：在工程竣工后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，并簽署工程驗收報告。雙方應對工程質(zhì)量進行仔細檢查，確保符合約定的標準。3.工程質(zhì)保：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生裝修質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或更換。雙方應明確質(zhì)保期限，并嚴格按照約定履行質(zhì)保義務(wù)。4.支付延遲：在支付工程價款過程中，可能會出現(xiàn)甲方延遲支付的情況。乙方應注意合同約定的支付時間，并按照約定要求甲方支付逾期付款違約金。解決辦法：1.對于工程變更，雙方應提前進行溝通，并書面確認變更內(nèi)容、工程價款及工期的調(diào)整。確保變更符合合同約定，并留存相關(guān)證據(jù)以備后續(xù)參考。2.在工程驗收階段，雙方應共同參與驗收過程，仔細檢查工程質(zhì)量，并在驗收報告中詳細記錄驗收結(jié)果。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。3.對于工程質(zhì)保，雙方應明確質(zhì)保期限，并在合同中約定質(zhì)保期內(nèi)乙方應履行的維修或更換義務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應及時通知乙方進行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)以備后續(xù)參考。4.對于支付延遲，乙方