售房委托合同模板（三篇）

第頁共頁售房委托合同模板合同編號：____________甲方：（出售方）姓名：_________________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：_________________乙方：（委托方）姓名：_________________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：_________________經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行房屋出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方委托甲方進(jìn)行房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找購買方、與購買方進(jìn)行協(xié)商、簽訂購房合同等。1.2乙方授權(quán)甲方代理簽署相關(guān)房屋買賣合同及其他相關(guān)文件。1.3乙方委托甲方對出售房屋進(jìn)行評估、定價(jià)，并向乙方提供參考意見。第二條委托期限2.1本委托合同有效期為_____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2本合同有效期屆滿，甲方未成功出售房屋，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)委托甲方或解除委托關(guān)系。第三條委托費(fèi)用3.1乙方同意支付給甲方的委托費(fèi)用為出售房屋總價(jià)的_____%，具體金額為______________。3.2委托費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在收到買方支付的首款后的_____日內(nèi)支付給甲方。3.3若因乙方主觀原因終止出售事宜，乙方已支付的委托費(fèi)用不予退還。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的委托，全力以赴完成出售任務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)告知乙方與房屋出售相關(guān)的重要信息。4.3甲方負(fù)責(zé)撰寫房屋廣告、發(fā)布廣告，并承擔(dān)廣告費(fèi)用。4.4甲方與乙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。4.5甲方應(yīng)保證對乙方的個(gè)人信息予以保密。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，配合甲方進(jìn)行評估、拍照等工作。5.2乙方應(yīng)主動配合甲方的工作，提供合作所需的相關(guān)文件和信息。5.3乙方應(yīng)及時(shí)支付委托費(fèi)用，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)。5.4乙方對委托方提供的信息的真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。第六條買賣合同的簽署6.1甲方應(yīng)在與購買方達(dá)成房屋出售協(xié)議后的_____天內(nèi)將合同書面交付給乙方。6.2乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在_____天內(nèi)簽署并交付給甲方。第七條委托房屋信息的變動7.1若委托房屋信息發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)情況調(diào)整委托事項(xiàng)。7.2若委托房屋信息發(fā)生重大變動，乙方需與甲方重新協(xié)商涉及委托事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等效力。9.2合同的變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3本合同自雙方簽字后生效。甲方：（出售方）簽名：_____日期：______簽字地點(diǎn)：__________乙方：（委托方）簽名：_____日期：______簽字地點(diǎn)：__________見證人：簽名：_____日期：______簽字地點(diǎn)：__________售房委托合同模板（二）售房委托合同甲方：（出售方姓名）聯(lián)系電話：身份證號碼：住所：乙方：（代理方姓名）聯(lián)系電話：成立日期：住所：鑒于甲方欲將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出售，為確保交易的合法、合規(guī)，并確保雙方的權(quán)益，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并且雙方確認(rèn)對合同內(nèi)容的理解和接受，達(dá)成以下約定：第一條\t甲方授權(quán)乙方代理出售的房屋情況如下：房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋類型：裝修情況：建成年份：房屋現(xiàn)狀：第二條\t甲方委托乙方為其代理出售上述房屋。第三條\t甲方向乙方提供的資料：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）；2.房屋位置圖；3.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；4.房屋的使用權(quán)、擁有權(quán)狀況證明；5.房屋建筑面積及戶型圖；6.相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用票據(jù)。第四條\t乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在甲方委托范圍內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的房屋銷售策略，包括但不限于制定房屋銷售價(jià)格、進(jìn)行廣告宣傳、開展看房活動等；2.乙方有權(quán)代表甲方與買方進(jìn)行房屋價(jià)格、交付條件、交房時(shí)間等具體問題的談判，并簽訂相關(guān)文件；3.乙方有權(quán)代表甲方與相關(guān)單位辦理房屋過戶、稅費(fèi)等手續(xù)；4.乙方有義務(wù)盡快推動房屋的成交，但在房屋成交前，乙方不得將甲方提供的房屋信息泄露給其他不相關(guān)的第三方；5.乙方有義務(wù)對與房屋銷售相關(guān)的文件、信息進(jìn)行保密，包括但不限于甲方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息。第五條\t甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并保證其合法有效；2.向乙方支付相應(yīng)的委托代理費(fèi)用，雙方另行商定。第六條\t房屋成交和結(jié)算：1.甲方同意按照乙方的推薦價(jià)格進(jìn)行房屋出售，若在甲方同意的價(jià)格范圍內(nèi)成交，甲方同意支付乙方相應(yīng)的委托代理費(fèi)用；2.房屋成交后，乙方將根據(jù)合同的約定，向甲方提供房屋出售結(jié)算報(bào)告，并完成相關(guān)的資金結(jié)算；3.乙方收取的委托代理費(fèi)用將在結(jié)算時(shí)從房款中扣除。第七條\t違約責(zé)任：1.若甲方違約導(dǎo)致房屋交易無法成功，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失并支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方違約導(dǎo)致房屋交易無法成功，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失并支付相應(yīng)的違約金。第八條\t爭議解決：1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時(shí)間）。第十條\t本合同的附件包括但不限于以下：1.委托代理授權(quán)書；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（或其他相關(guān)證明材料）；3.委托代理費(fèi)用結(jié)算條款。第十一條\t本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：售房委托合同模板（三）甲方：[賣方姓名]（下稱甲方）身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]乙方：[委托方姓名]（下稱乙方）身份證號碼：[委托方身份證號碼]住址：[委托方住址]鑒于:1.甲方是房屋的合法所有人，擁有對該房屋的出售權(quán)利；2.乙方希望委托甲方進(jìn)行該房屋的銷售事宜；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托范圍1.乙方委托甲方代理銷售以下房產(chǎn)：a.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]b.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]c.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d.房產(chǎn)權(quán)屬證號：[房產(chǎn)權(quán)屬證號]e.其他房屋相關(guān)信息：[其他信息]第二條委托期限1.本委托合同有效期為[委托期限]，自簽訂之日起算。若在有效期屆滿之前乙方通過其他途徑出售該房屋，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并終止本次委托。2.在有效期屆滿之前，雙方可協(xié)商延長委托期限，但需書面確認(rèn)。第三條委托事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求撰寫詳細(xì)的房屋銷售廣告，并在房屋所在地或相關(guān)平臺進(jìn)行發(fā)布，以引起潛在買方的關(guān)注。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排房屋的實(shí)地看房和相關(guān)協(xié)商事宜，并及時(shí)向乙方匯報(bào)房屋的銷售情況和買方的反饋。3.甲方應(yīng)妥善保管買方交付的購房定金，并按照買賣雙方達(dá)成的協(xié)議辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條委托報(bào)酬及支付方式1.甲方作為委托代理銷售房屋的報(bào)酬為[委托報(bào)酬金額]，乙方應(yīng)在本委托合同生效之日起的三個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬號。2.若本次委托期限屆滿，房屋未能及時(shí)出售，甲方不負(fù)責(zé)任何補(bǔ)償，委托報(bào)酬不予退還。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在有效期內(nèi)通過其他途徑出售該房屋。若通過其他途徑出售，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并終止本次委托。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并配合甲方進(jìn)行房屋銷售廣告的撰寫和發(fā)布。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付委托報(bào)酬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)以誠實(shí)、守信的原則代理乙方進(jìn)行房屋銷售事宜，并按照約定時(shí)間向乙方匯報(bào)房屋的銷售情況和買方的反饋。2.甲方應(yīng)盡職盡責(zé)地為乙方尋找合適的買方，并協(xié)助買賣雙方完成相關(guān)房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的權(quán)益，不得將乙方提供的房屋信息泄露給他人。第七條合同終止1.本委托合同在以下任一情況下終止：a.乙方收到買方意向書并轉(zhuǎn)交給甲方；b.乙方通過其他途徑出售該房屋；c.合同有效期屆滿且具體細(xì)節(jié)未達(dá)成買賣協(xié)議；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的委托報(bào)酬。第八條爭議解決1.雙方在本委托合同的解釋和履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不能解決的，雙方均