住宅商業(yè)房購買合同（二篇）

第頁共頁住宅商業(yè)房購買合同合同編號：******甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方住所地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方住所地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人并具有處分權(quán)，而乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買位于[房產(chǎn)地址]的住宅商業(yè)房，該房產(chǎn)的具體面積、戶型、樓層及其他相關(guān)資料如下：（1）房屋面積：[具體面積]（2）戶型：[戶型描述]（3）所在樓層：[樓層描述]（4）交付標(biāo)準(zhǔn)：[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]第二條付款方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）元，乙方將在簽訂本合同時支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。2.在規(guī)定的交房日期前，乙方應(yīng)將剩余房款支付給甲方，乙方有權(quán)選擇以下一種方式支付：（1）一次性支付：乙方在交房前一次性支付剩余款項。（2）分期付款：乙方按照雙方約定的分期付款方案，將剩余款項分期支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，在該房屋已具備交付條件的情況下，交付房屋給乙方。2.乙方在收到房屋時，須進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。第四條房產(chǎn)證辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后及時辦理房產(chǎn)證手續(xù)，并將房產(chǎn)證交予乙方。2.若因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理房產(chǎn)證手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方在本合同生效后，拒不交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付定金的兩倍金額作為違約金。2.乙方違約情況：若乙方在本合同生效后，拒不支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付定金的兩倍金額作為違約金。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作中獲得的對方的商業(yè)秘密、客戶資料等信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將該信息泄露給任何第三方。第七條其他約定1.本合同涉及的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交所在地人民法院裁決。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同補(bǔ)充附加文件：無。甲方（賣方）簽字：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________________住宅商業(yè)房購買合同（二）合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋的相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以資約束：一、房屋基本情況：1.房屋坐落：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]二、房屋交付：1.甲方應(yīng)當(dāng)自愿交付房屋給乙方，房屋應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的使用功能并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.交付房屋的具體時間為：[房屋交付時間]。3.交付房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋交付憑證、房屋售后服務(wù)手冊等相關(guān)文件資料，并詳細(xì)告知乙方房屋的使用、維修等事項。三、房屋價格：1.房屋的總購買價格為：[房屋總購買價格]。其中，定金為：[定金金額]，乙方已向甲方支付。2.房屋的交付價格為：[房屋交付價格]，其中，乙方應(yīng)在[指定時間]前將剩余購買價格支付給甲方。四、過戶手續(xù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付相關(guān)證明文件等。2.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)保障：1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實、有效，并保證未產(chǎn)生任何質(zhì)押、抵押等不良擔(dān)保。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋質(zhì)量保證：1.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量等具備相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的使用功能。2.乙方在購買房屋后，在[指定時間]內(nèi)享受房屋質(zhì)量保修服務(wù)。3.在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時協(xié)助處理，并承擔(dān)相關(guān)的修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所引起的損失。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決：1.本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。九、其他約定：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[兩]份，甲乙雙方各持一份，并于合同簽訂后三日內(nèi)互相交換。甲方（賣方）：乙方（買方