個人商品房屋出租的協(xié)議書（2篇）

第頁共頁個人商品房屋出租的協(xié)議書個人房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：________________（身份證號碼：________________）乙方（承租人）：________________（身份證號碼：________________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權益和義務，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋詳細地址：_______________________________。2.房屋類型：________________。3.房屋面積：________________平方米。4.房屋結構：________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。5.房屋用途：僅限居住。6.租金：每月人民幣（大寫）____________________元整。第二條租賃期限1.租賃期限為從________________年月日起，至________________年月日止，共計________________個月。2.乙方如需續(xù)租，應提前十五天書面通知甲方，并達成新的協(xié)議。第三條房屋轉租1.乙方不得將所租房屋轉租給其他人。2.如乙方違反該條約定，甲方有權解除本協(xié)議并要求賠償。第四條房屋使用1.乙方應按照《中華人民共和國民用建筑設計防火規(guī)范》要求合理使用房屋，不得擅自改變室內裝修結構，不得進行違法活動。2.乙方應當妥善保管房屋內設施和附件，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應修復或賠償責任。第五條租金支付1.乙方應于每月的（日期）之前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日按照租金的5%計算。2.租金支付方式：________________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他）。第六條房屋維護和修理1.甲方將在入住前保證房屋處于正常良好的使用狀態(tài)，并保證設施的正常運行。2.乙方應當負責維護房屋的整潔和安全，按時清潔房屋并及時修理。3.甲方應承擔房屋因租賃期間正常磨損導致的修理費用，但不包括乙方因過失或故意行為造成的損壞。第七條保證金1.乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元，作為履行本協(xié)議的保證金，在乙方履行協(xié)議義務、退租等情況下，甲方無理由扣除的款項將在退租時無息返還給乙方。2.乙方不得以押金代替租金支付。第八條終止協(xié)議1.乙方提前一個月書面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應在乙方退租時返還保證金。2.甲方如需終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并賠償乙方一個月租金。第九條其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補充，雙方應以書面形式達成一致并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個人商品房屋出租的協(xié)議書（二）個人商品房屋出租協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有合法所有權的個人商品房屋的所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將自己所有的房屋出租給乙方進行居住，具體情況如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃物品清單：第二條租賃期限本次租賃期限為________年，起始日期為______年____月____日，終止日期為______年____月____日。租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.租金總額為每月人民幣______元。2.租金支付方式為________（電匯、現(xiàn)金、支付寶等），乙方應在每月的____號前將租金付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需承擔房屋使用期間的水、電、煤氣、有線電視、網絡等公用事業(yè)費用，費用由乙方自行繳納。第四條房屋保證金1.乙方應在入住前支付給甲方作為保證金的金額為人民幣______元。乙方在退房時，經甲方驗收合格后，保證金應當無息返還給乙方。2.如乙方違反租賃合同約定，導致房屋損壞或產生其他費用，甲方有權在保證金中扣除相應的費用。第五條使用權與責任1.乙方在租賃期間，擁有該房屋的使用權，并應按照合同約定的方式和時間使用房屋。2.乙方應妥善保管并合理使用房屋及配套設施、裝修，禁止進行擅自改動或損壞。3.如果因乙方的原因導致該房屋及配套設施、裝修損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條維修與翻修1.如因自然災害或其他不可抗力因素導致房屋損壞，乙方應立即通知甲方，并積極配合維修工作。2.乙方如需對房屋進行翻修或改造，應提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第七條水電氣費1.乙方應按時繳納房屋使用期間的水、電、煤氣等費用，并保證按實際使用情況交納費用。2.如乙方未按時繳納相應費用，甲方有權停止供應相應服務，直至費用全部繳納為止。第八條違約責任1.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，解除合同后乙方所支付的房屋保證金不予退還。2.乙方如因自身原因提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租金。第九條爭議解決雙方發(fā)生合同糾紛時，可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行解決。第十條其他約定1.本合