廠房庫房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議（參考模版）

廠房庫房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議（參考模版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方租賃承包經(jīng)營甲方生產(chǎn)線、生產(chǎn)場地及附屬設施，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第46條規(guī)定，為了保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃（承包）雙方的安全責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下安全管理協(xié)議：一、甲方的權利（一）有權進入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。（二）有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。（三）有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。二、乙方的權利（一）依法自主行使安全生產(chǎn)管理工作。（二）有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。三、甲方承擔的責任和義務（一）為乙方提供符合國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設備設施或按照合同約定實施。（二）按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調、管理。（三）對乙方安全生產(chǎn)管理工作及生產(chǎn)現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查。四、乙方應承擔的責任和義務（一）承租方對自身承租場所內(nèi)的安全生產(chǎn)承擔主體負責，正常使用并愛護承租場所公共區(qū)域內(nèi)的各項設備設施。租賃方的法定代表人或主要負責人，是承租場所治安、安全、消防、環(huán)保的第一責任人，對承租場所的治安、安全、消防、環(huán)保工作負責。承租方應當具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件并獲得相關監(jiān)督管理部門的生產(chǎn)或經(jīng)營許可；不得擅自將承租或承包標的物轉租（轉包）給其它單位或個人，不得擅自將產(chǎn)生的職業(yè)危害的作業(yè)轉移到甲方；不得擅自改變出租場所、設備的結構、用途或功能。（二）應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理：按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理：對生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。（三）應保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在經(jīng)濟情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益：依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會組織依法行使安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。（四）承租、承包單位主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作應當履行《安全生產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的七項職責：1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制；2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；3、組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃；4、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；5、督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；6、組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；7、及時、如實地報告生產(chǎn)安全事故。（五）應當具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設置、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費等，應予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。（六）應當按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設置安全生產(chǎn)管理機構或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必需具備本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。（七）應當對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。（八）應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。（九）特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。（十）乙方的生產(chǎn)經(jīng)營因違反法律法規(guī)、規(guī)范等規(guī)定，給自身、甲方以及周邊相關方帶來的損害、損失由乙方全權負責賠償。（十一）應遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)和行業(yè)的有關規(guī)定。五、約束條件甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方不具備安全生產(chǎn)條件又拒不改正的，或因乙方安全管理不力導致發(fā)生較大及以上生產(chǎn)事故的，甲方有權單方面終止《生產(chǎn)經(jīng)營場所、設備租賃承包協(xié)議》并不承擔違約責任，由乙方承擔全部責任和經(jīng)濟損失。六、雙方約定的其它條款乙方在租賃承包的甲方生產(chǎn)經(jīng)營場所從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務的，乙方應當按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。七、爭議的解決途徑如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，向甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書